Nên mua hay thuê chung cư

[VietSonic]

Em mua chung cư từ năm 2011 và em ở đến bây giờ,em vừa bán xong và sau 8 năm ở thì vẫn lãi thêm mấy trăm triệu vì em mua đúng đợt đáy của BĐS. Bây giờ em đi thuê căn to hơn ở đúng tòa nhà em đang ở và tiền thì em mua một căn Liền kề rồi cho thuê lại. Xin được sự góp ý của các cụ

Căn liền kề bn tỷ hả cụ? Cụ bán chung cư lãi mấy trăm triệu mà mua dc liền kề thì thật là khó hiểu.

 

[dabata]

Căn liền kề bn tỷ hả cụ? Cụ bán chung cư lãi mấy trăm triệu mà mua dc liền kề thì thật là khó hiểu.

Liền kề 6 tỷ cụ ạ, tiền bán nhà cộng với tiền tích cóp sau 10 năm đi làm ạ

 

[Lafuture]

Gửi tiền cho nhà bank là kém an toàn nhất trong thời điểm hiện tại ở xứ Đông Lào này.

Cụ cho em biết tại sao là kém an toàn nhất, tham chiếu là gì ạ. Ý cụ là có thể mất tiền? Tiền mất giá? mất chi phí cơ hội so với các kênh đầu tư khác?

 

[Dream30A]

Cụ cho em biết tại sao là kém an toàn nhất, tham chiếu là gì ạ. Ý cụ là có thể mất tiền? Tiền mất giá? mất chi phí cơ hội so với các kênh đầu tư khác?

Em xin phép trình bày qdiem cá nhân nhé:
- mất tiền : 50/50
- mất giá: cái này em đánh giá theo 7%/ năm so với giá thuê bđs
- cơ hội so vs các kênh khác ko ảnh hưởng nhiều do ko ai xếp tất cả trứng vào 1 giỏ.
Trong chủ đề của therd này thì việc mua nhà triệt tiêu đc cái 50/50 kia.

 

[Lafuture]

Em xin phép trình bày qdiem cá nhân nhé:
- mất tiền : 50/50
- mất giá: cái này em đánh giá theo 7%/ năm so với giá thuê bđs
- cơ hội so vs các kênh khác ko ảnh hưởng nhiều do ko ai xếp tất cả trứng vào 1 giỏ.
Trong chủ đề của therd này thì việc mua nhà triệt tiêu đc cái 50/50 kia.

Không phải chung cư nào giờ cho thuê cũng được 7%/ năm đâu cụ, em thấy nó chỉ quanh 4-5% thôi thì phải. Vụ mất tiền 50/50 em chưa rõ ý cụ sao, gửi tiết kiệm bank ở VN cũng có thể mất tiền cơ ạ. Nếu thì thì căng quá.

 

[Dream30A]

Ý em là số tiền mua nhà mang gửi bank thì đc 7% chia ra 13 tháng thuê nhà so sánh với nhà đấy mang đi cho thuê để làm tiêu chuẩn tính lạm phát theo tính toán nông cạn của bản thân.
Còn vụ gửi bank mất thì cực nhiều rồi. Việc gđ chi nhánh bank ôm sổ khách bỏ trốn hoặc ngầm rút ruột tk xảy ra hàng ngày. Đỏ thì chưa dính chứ ko phải sẽ ko bao giờ dính. Em cực kỳ cảnh giác rồi mà vẫn bị trừ tk ko dấu tích, chỉ khi tự cộng tiền vào ra thấy mất khiếu nại mới lòi ra là thu láo phí thường niên rồi đổ tại cho nôi bộ nhiều bộ phận chưa phối hợp nhau.

 

[Lafuture]

Ý em là số tiền mua nhà mang gửi bank thì đc 7% chia ra 13 tháng thuê nhà so sánh với nhà đấy mang đi cho thuê để làm tiêu chuẩn tính lạm phát theo tính toán nông cạn của bản thân.
Còn vụ gửi bank mất thì cực nhiều rồi. Việc gđ chi nhánh bank ôm sổ khách bỏ trốn hoặc ngầm rút ruột tk xảy ra hàng ngày. Đỏ thì chưa dính chứ ko phải sẽ ko bao giờ dính. Em cực kỳ cảnh giác rồi mà vẫn bị trừ tk ko dấu tích, chỉ khi tự cộng tiền vào ra thấy mất khiếu nại mới lòi ra là thu láo phí thường niên rồi đổ tại cho nôi bộ nhiều bộ phận chưa phối hợp nhau.

Đúng là khốn nạn cụ nhỉ, nó không trừ ai, từ bank lớn đến bank bé, có cơ hội, lòng tham, thì đều bị rút hết. Bank lớn thì may ra họ có uy tín sẽ đền bù, giải quyết cho mình. Khéo gửi online nó bảo mật và yên tâm hơn là cầm sổ cụ ạ. Thông cảm với cụ. Em hết vodka rót cho cụ rồi.

 

[trau_gia_thich_gam_co_non]

Nếu bạn có 3 tỏi, gửi bank 7% năm thì mỗi tháng được 17 triệu, đem tiền này đi thuê chung cư.
Hay là nên mua căn chung cư 3 tỏi để ở.

Theo các cụ cái nào ưu việt hơn? Thuê thì thay đổi được nhưng không ổn định, mua thì có vấn đề gì cũng không đổi được nhưng ổn định!

 

[pisces_hn]

Thuê đi cụ. 15tr 1 tháng là thuê được cái tươm phết rồi.

 

[xedaphuyenthoai]

Thuê trước, thích thì mua, ko thích thì dọn. Nhiều cái phải ở mới biết có đáng để mua ko cụ ạ. Em gặp nhiều khách thuê xong thích thì ở, ko thích thì lại thuê chỗ khác

 

[veno]

Hay cụ cứ mua đi xong là cắm sổ căn đó vào bank lấy tiền đi đầu tư