[Funland] Nên mua chung cư thời điểm này không hay gửi ngân hàng lấy lãi đi thuê

[truong]

Liền kề mà cũng tầm 4tỷ thôi ạ thời hạn mãi mãi hay 50 năm bác

trả góp thêm nửa đường nữa chứ cụ hoặc qua bên đó mà thuê, mấy triệu thuê cả nhà.

 

[truong]

Vâng cụ, em cũng k chạy theo quỉang cáo mấy cái tiện ích bên ngoài. Quan điểm mua nhà mua xe vẫn là "giá trị cốt lõi" smart kêu 2 công viên rộng, siêu thị mega mall lớn nhất, nhưng đi bộ gãy chân, đều đi xe máy/xe điện cả, cái gì càng sale quảng cáo nhiều thì càng nên cân nhắc

nhà cháu chuyển lên đây, siêu thị thì đi eaon, bệnh viện thì đi hồng ngọc. mặc dù bảo hiểm nhà cháu để ở vinmec royal. còn chưa làm thẻ công viên luôn.

 

[thongoc2020]

Toàn thấy đi bộ lập thớt với đi bộ tư vấn giá chi tiết thế này chỉ có seed thôi các cụ ơi

 

[doannguyenbg]

nhà cháu chuyển lên đây, siêu thị thì đi eaon, bệnh viện thì đi hồng ngọc. mặc dù bảo hiểm nhà cháu để ở vinmec royal. còn chưa làm thẻ công viên luôn.

Bác thấy lên đây có đúng đắn ko ạ

 

[doannguyenbg]

Toàn thấy đi bộ lập thớt với đi bộ tư vấn giá chi tiết thế này chỉ có seed thôi các cụ ơi

Bác cần e cho thông tin em là ai. E ko rảnh ạ. E mới tạo nick bên diễn đàn này thật nhưng ko là seed gì như bác nói cả những băn khoăn trăn trở thật của em. Chat nc về nhà với sale tới đêm

 

[vanhai493]

có 2 con nho, tuyệt đối ko nên mua 1wwc
cực kỳ bất tiện
nên mua ít nhất có 2wc nhé cụ chủ
và trường học thì cần xem xét

mua ở xì mát thì cẩn thận k bốc thăm dc để học trường công đâu

còn k nên gửi bank vì sắp đánh thuế mấy ông gửi bank rồi đó

 

[doannguyenbg]

có 2 con nho, tuyệt đối ko nên mua 1wwc
cực kỳ bất tiện
nên mua ít nhất có 2wc nhé cụ chủ
và trường học thì cần xem xét

mua ở xì mát thì cẩn thận k bốc thăm dc để học trường công đâu

còn k nên gửi bank vì sắp đánh thuế mấy ông gửi bank rồi đó

Vâng e cảm ơn bác ạ. Có a/c đamg ở dưới này rồi bảo trường công nhiều. Vấn đề 2 wc thì chắc phải nghe theo bác góp ý thật

 

[custas]

Vâng bác có cho e biết bác mua căn nào và giá ở đó giờ trung bình bao nhiêu ko ạ. Chứ nếu ở Tây Hồ có khi gần chỗ e làm hơn bên VinSmart

em mua căn có sân vườn ở Tây Hồ Riverview ngay mặt đường an dương vương, thuộc phường phú thượng, đi đâu cũng tiện. giờ dân bán ra cũng ít, e thấy đâu đó 60tr .

 

[unloved14]

Cụ mua để ở thì chỗ nào thuận tiện công việc bố mẹ, con đi học gần thuận tiện, có chỗ đỗ ô tô dưới hầm là ngon nhất. Mua đầu tư thì mới quan tâm tới lãi lỗ nhiều.

 

[doannguyenbg]

em mua căn có sân vườn ở Tây Hồ Riverview ngay mặt đường an dương vương, thuộc phường phú thượng, đi đâu cũng tiện. giờ dân bán ra cũng ít, e thấy đâu đó 60tr .

Vâng để e tham khảo ạ

 

[doannguyenbg]

Cụ mua để ở thì chỗ nào thuận tiện công việc bố mẹ, con đi học gần thuận tiện, có chỗ đỗ ô tô dưới hầm là ngon nhất. Mua đầu tư thì mới quan tâm tới lãi lỗ nhiều.

Vâng e cảm ơn cụ đã cho ý kiến

 

[Quannguyenca]

Em đang thuê 1 cửa hàng vừa ở vừa kinh doanh vẫn đủ để gia đình ở vì 2 con còn nhỏ chỗ này có bãi gửi xe oto ngay gần nhà luôn nhưng con cái chuẩn bị vào cấp 1 nên muốn có chỗ ở khan trang ổn định hơn tách chỗ làm và chỗ ở ra . E đang tìm hiểu mua nhà chung cư ở khu VinSmart City Tây Mỗ em tính xuống đây e sẽ có ngày ko lên cửa hàng chỉ làm việc online còn ngày nào cần lên thì lái xe 30p là tới cửa hàng ở Cầu Giấy vì e làm chung với một người nữa nên. Ko nhất thiết ngày nào cũng phải ở cửa hàng. Với tầm tài chính dự trù e có sẵn tích luỹ có sẵn và hỗ trợ của người thân ko cần vay ngân hàng tầm 3ty5 đến hơn 4 tỷ e có mấy lựa chọn mua được căn 55m2 ở khu Masteri 2 NGỦ 2 WC có slot gửi xe trong hầm hoặc tầm 3ty7 mua căn 55m2 2N 1 WC ở phân khu S3 gửi ở nhà xe nổi. Cũng phân vân là nếu chỉ tính hiện tại thì chả làm gì lấy lãi ngân hàng cũng thừa tiền thuê nhà mà ko sợ các vấn đề như mua ở thời điểm này đang bị cao ngáo giá nhưng e nghĩ về lâu về dài thì mua vẫn ổn hơn. Thuê họ bán được mình lại phải tìm nhà mới có người muốn xem nhà để mua lại ảnh hưởng tới sự riêng tư chưa kể sau này giá nhà lại tăng cao số tiền hiện tại mua đc sau này chưa chắc đã còn mua được. Mua thì sợ bị giá cao sau này khó thanh khoản đc vì người mua đầu cơ họ toàn mua căn mới người thật sự có nhu cầu ở mới mua căn cũ mà giá cao thì họ ko mua được. Mong các bác tư vấn giúp e ạ.

Theo các cụ trên thì mua cc là hợp lý nhưng nếu là em thì với 4 bil em cứ để đấy. Cố gắng tìm căn vừa tiền gần chỗ làm , trong ngõ cũng đc, cụ thể là gần chỗ cụ đang kinh doanh để múc. Còn ko cứ vứt ngân hàng lấy lãi. Vì theo cụ nói là mua cc cách chỗ làm 30 phút, rồi còn con cái học hành. Em thì cứ chỗ làm, con học gần là điểm cộng ạ. Sau này nhiều tiền thì tính phương án mua xa như trên ạ.

 

[nhaque_tb]

Bác nên lựa chọn thực tế hơn 1 chút. 2 năm trước em chuyển nhà lúc đầu thấy công viên ao hồ bảo vợ là tiện đi bộ tập thể dục. Thế mà cái tiện ấy 2 năm em mới đi 2 lần . Nhà cứ loại vừa vừa, càng rộng càng tốt!

 

[TungThoc]

Em cũng giống cụ này, chưa tìm được căn phù hợp. Đại đô thị to thế, chắc tại mình khó tính.

 

[thongnv]

Dạ em người thật việc thật ạ. Tại vợ e thích khu đó vì nhiều tiện ích và nó xanh ý ạ. Thích đi bộ thì xuống khuôn viên của nó là đi thoải mái.

Vợ cụ thích đi bộ thoải mái thì về quê em, Hải Hậu Nam định, cánh đồng thoải mái cho cụ đi bộ )

 

[poiuy]

Việc cầm tiền chỉ lợi hơn mua nhà trong khoảng thời gian ngắn (thường là dưới 1 năm). Nếu tính về dài hạn thì mua nhà lợi hơn. Vì vậy khi có đủ tiền và tìm thấy nhà ưng ý thì nên mua ngay. Nếu không may mắn thì năm đầu sẽ thấy thiệt nhưng mình xác định để ở thì lâu dài sẽ không thấy thiệt nữa.

 

[muabenem123]

Em đang thuê 1 cửa hàng vừa ở vừa kinh doanh vẫn đủ để gia đình ở vì 2 con còn nhỏ chỗ này có bãi gửi xe oto ngay gần nhà luôn nhưng con cái chuẩn bị vào cấp 1 nên muốn có chỗ ở khan trang ổn định hơn tách chỗ làm và chỗ ở ra . E đang tìm hiểu mua nhà chung cư ở khu VinSmart City Tây Mỗ em tính xuống đây e sẽ có ngày ko lên cửa hàng chỉ làm việc online còn ngày nào cần lên thì lái xe 30p là tới cửa hàng ở Cầu Giấy vì e làm chung với một người nữa nên. Ko nhất thiết ngày nào cũng phải ở cửa hàng. Với tầm tài chính dự trù e có sẵn tích luỹ có sẵn và hỗ trợ của người thân ko cần vay ngân hàng tầm 3ty5 đến hơn 4 tỷ e có mấy lựa chọn mua được căn 55m2 ở khu Masteri 2 NGỦ 2 WC có slot gửi xe trong hầm hoặc tầm 3ty7 mua căn 55m2 2N 1 WC ở phân khu S3 gửi ở nhà xe nổi. Cũng phân vân là nếu chỉ tính hiện tại thì chả làm gì lấy lãi ngân hàng cũng thừa tiền thuê nhà mà ko sợ các vấn đề như mua ở thời điểm này đang bị cao ngáo giá nhưng e nghĩ về lâu về dài thì mua vẫn ổn hơn. Thuê họ bán được mình lại phải tìm nhà mới có người muốn xem nhà để mua lại ảnh hưởng tới sự riêng tư chưa kể sau này giá nhà lại tăng cao số tiền hiện tại mua đc sau này chưa chắc đã còn mua được. Mua thì sợ bị giá cao sau này khó thanh khoản đc vì người mua đầu cơ họ toàn mua căn mới người thật sự có nhu cầu ở mới mua căn cũ mà giá cao thì họ ko mua được. Mong các bác tư vấn giúp e ạ.

quý 4/2025 cụ bắt đầu đi tìm nhé

 

[tuanrs]

Em đang thuê 1 cửa hàng vừa ở vừa kinh doanh vẫn đủ để gia đình ở vì 2 con còn nhỏ chỗ này có bãi gửi xe oto ngay gần nhà luôn nhưng con cái chuẩn bị vào cấp 1 nên muốn có chỗ ở khan trang ổn định hơn tách chỗ làm và chỗ ở ra . E đang tìm hiểu mua nhà chung cư ở khu VinSmart City Tây Mỗ em tính xuống đây e sẽ có ngày ko lên cửa hàng chỉ làm việc online còn ngày nào cần lên thì lái xe 30p là tới cửa hàng ở Cầu Giấy vì e làm chung với một người nữa nên. Ko nhất thiết ngày nào cũng phải ở cửa hàng. Với tầm tài chính dự trù e có sẵn tích luỹ có sẵn và hỗ trợ của người thân ko cần vay ngân hàng tầm 3ty5 đến hơn 4 tỷ e có mấy lựa chọn mua được căn 55m2 ở khu Masteri 2 NGỦ 2 WC có slot gửi xe trong hầm hoặc tầm 3ty7 mua căn 55m2 2N 1 WC ở phân khu S3 gửi ở nhà xe nổi. Cũng phân vân là nếu chỉ tính hiện tại thì chả làm gì lấy lãi ngân hàng cũng thừa tiền thuê nhà mà ko sợ các vấn đề như mua ở thời điểm này đang bị cao ngáo giá nhưng e nghĩ về lâu về dài thì mua vẫn ổn hơn. Thuê họ bán được mình lại phải tìm nhà mới có người muốn xem nhà để mua lại ảnh hưởng tới sự riêng tư chưa kể sau này giá nhà lại tăng cao số tiền hiện tại mua đc sau này chưa chắc đã còn mua được. Mua thì sợ bị giá cao sau này khó thanh khoản đc vì người mua đầu cơ họ toàn mua căn mới người thật sự có nhu cầu ở mới mua căn cũ mà giá cao thì họ ko mua được. Mong các bác tư vấn giúp e ạ.

smc mà bảo ngáo giá tôi cũng ạ ông thớt.
lão anh tôi bán căn 3 ngủ ở smc mà 1 tuần 7749 khách qua xem nhà, mỗi tội 10 khách thì hết 9 ông xin hỗ trợ vay bank, 1 ông sẵn tiền mặt thì mua được

 

[TorienT]

Mua căn nhà đầu tiên là mua sự "an cư lạc nghiệp" chứ không phải mua một căn nhà.

 

[doannguyenbg]

smc mà bảo ngáo giá tôi cũng ạ ông thớt.
lão anh tôi bán căn 3 ngủ ở smc mà 1 tuần 7749 khách qua xem nhà, mỗi tội 10 khách thì hết 9 ông xin hỗ trợ vay bank, 1 ông sẵn tiền mặt thì mua được

căn đó bao nhiêu m2 và bán được mấy ạ. hiện giờ các toà s tầm 65-70tr/1 m2 còn toàn mas thì trên 70tr giá đó chả cao bác.