[Funland] Nên mua chung cư hay mua đất rồi thuê cc

[hoangkhanh1189]

Hiện trạng em có nhà cho thuê khoảng 40 tr/ tháng
Đang đi thuê cc ở
Sau time ở cc thấy phê quá
Đợt này dành đc ít tiền, đúng lúc bên vinhomes westpoint chuẩn bị chào bán giá 40-60 tr/ mét

Em có 2 pan. Ngân sách vét cả nhà đc 6 tỷ
1. Mua nhà đất và cho thuê để giữ giá, tiếp tục đi thuê cc
2. Mua hẳn cc ở để không bị cảnh đi thuê nữa, nhưng đồng nghĩa cc ở lâu sẽ mất giá chứ không giữ giá như nhà đất.

Theo các cụ em nên chọn phương án nào. Hiện em đang độc thân ở cùng mẹ và con trai.

Cụ chủ lo mất giá thì mình thuê thôi cụ ạ, còn ko cụ mua cái ở cho đàng hoàng, sau bán đi thì cũng dựa theo giá thị trường bán chứ ko đến nỗi ép xuống thấp quá đâu ạ, trừ khi cụ mua chỗ nào ọp ẹp quá.

 

[Civic2306]

Thực ra, vì ở Việt Nam, cái chuyện Cho thuê nhà và sau đó là Thuê nhà, nó quá là thiếu chuyên nghiệp, thiếu Luật để điều chỉnh (cái này tôi chém), và vận dụng Luật thì như nồn (cũng chém), nên ảnh hưởng đến cả 2 bên và xa hơn là ảnh hưởng đến tài chính của Bên thuê.

So với ở bển, họ cho thuê chuyên nghiệp hơn nhiều, thậm chí 10 năm.
Nên bác yên tâm công tác.

Ở VN cái gì chẳng như n.o.n hả cụ đến cái văn hoá ở chung cư mà thật dù là cc anh vova mà em thấy nhiều nhà đòi mở cửa đón gió điều hoà hành lang, rồi dùng hành lang và phòng khách như chỗ cho trẻ ăn...
Chứ bên mình mà có luật cho thuê nhà văn minh như cụ nói thì lại thành dãy chết mất

 

[xuancausteel]

Cụ xem mảng kiot và mặt bằng tttm của Cc xem, cho thuê cũng tốt, thanh lý cũng được giá hơn.

 

[jakethanh]

Hiện trạng em có nhà cho thuê khoảng 40 tr/ tháng
Đang đi thuê cc ở
Sau time ở cc thấy phê quá
Đợt này dành đc ít tiền, đúng lúc bên vinhomes westpoint chuẩn bị chào bán giá 40-60 tr/ mét

Em có 2 pan. Ngân sách vét cả nhà đc 6 tỷ
1. Mua nhà đất và cho thuê để giữ giá, tiếp tục đi thuê cc
2. Mua hẳn cc ở để không bị cảnh đi thuê nữa, nhưng đồng nghĩa cc ở lâu sẽ mất giá chứ không giữ giá như nhà đất.

Theo các cụ em nên chọn phương án nào. Hiện em đang độc thân ở cùng mẹ và con trai.

Cụ mua đất rồi xây phòng cho thuê cũng được cụ ạ, nhà.mặt phố ko có giá 6 tỏi đâu. Nếu có cũng không cho thuê 20tr được

 

[Skyfall_80]

Chuẩn cụ! Đất Tứ Liên mua trong ngõ 50 củ, mua 60m2 = 3 tỏi, xây chung cư mini mỗi tầng 1 căn (bếp + khách, 1 ngủ), xây 5 tầng, có thang máy, tầng 1 để xe, cho thuê 2T x 7 củ = 14 củ, ở 2 tầng, vừa có tiền, vừa có nhà đất, vừa có nhà cho thuê. (không cụ cho tây thuê 4 tầng là 28 củ rồi đấy). Nhà đất bố mẹ em xây từ hồi 92, cải tạo 2011, 2014, vẫn đang vừa ở vừa cho thuê. mỗi tháng cũng gần chục củ. Đất nhà em từ hồi 90 thì đến giờ nó phải nhân mấy chục lần đấy ạ. hồi đấy 2 cây vàng là được mảnh hơn 300m2 đấy ạ. Em đang tính bán 1/3 khoảng 40m2 (4 tầng đang ở 2, cho thuê 2) lấy 2 tỏi mua đất khu Gia Lâm cách Hồ Hoàn Kiếm 20km (12-15triệu m2, xây cái nhà cấp 4 ở), hy vọng 28 năm nữa khu Gia Lâm đấy giồng khu Tứ Liên em bây giờ (khú khú).

Nếu là cụ. Em tìm cái nhà mặt đất. Tầng 1.2 cho thuê. Ở tầng 3 4 5. Cụ có ba người ở 3 tầng chắc đủ. Đủ ổn định. Đủ giữ giá. Đủ có tiền

 

[tieunhilang]

Hiện trạng em có nhà cho thuê khoảng 40 tr/ tháng
Đang đi thuê cc ở
Sau time ở cc thấy phê quá
Đợt này dành đc ít tiền, đúng lúc bên vinhomes westpoint chuẩn bị chào bán giá 40-60 tr/ mét

Em có 2 pan. Ngân sách vét cả nhà đc 6 tỷ
1. Mua nhà đất và cho thuê để giữ giá, tiếp tục đi thuê cc
2. Mua hẳn cc ở để không bị cảnh đi thuê nữa, nhưng đồng nghĩa cc ở lâu sẽ mất giá chứ không giữ giá như nhà đất.

Theo các cụ em nên chọn phương án nào. Hiện em đang độc thân ở cùng mẹ và con trai.

Màn quảng cáo quá ấn tượng! Em nghĩ mợ/cụ đã nhận được nhiều inbox làm quen

 

[ubisapro]

Nếu có nhà cho thuê tháng 40 củ thì cứ xúc cái chung cư mà ở cho sướng thằng người.

PA khác nếu ko mua: tích tiếp, đủ xèng căn biệt thự thì mua.

 

[Civic2306]

Nếu có nhà cho thuê tháng 40 củ thì cứ xúc cái chung cư mà ở cho sướng thằng người.

PA khác nếu ko mua: tích tiếp, đủ xèng căn biệt thự thì mua.

Em định mua thêm sau có cái cho con nó ra tấm ra món ấy mà cụ

 

[Skyfall_80]

Đúng rồi cụ. Cụ đầu tư vào học hành cho cháu nữa. Cố gắng thoát khỏi cái nơi như cái n.o.n này.

Em định mua thêm sau có cái cho con nó ra tấm ra món ấy mà cụ

 

[ubisapro]

Em định mua thêm sau có cái cho con nó ra tấm ra món ấy mà cụ

Đời còn dài cụ ơi. Ko thì cụ tích luỹ thêm, làm căn biệt thự vùng ven ở. Tương lai hn cũng chẳng trong vành đai 3 đâu

 

[Xe2009]

Em định mua thêm sau có cái cho con nó ra tấm ra món ấy mà cụ

Em hóng cụ chỗ nào 6tỷ cho thuê 2 xịch? Với cả cụ ko phiền chia sẻ góc nhìn về khu đặng thai mai theo góc nhìn của cụ.. em vodka cụ

 

[Civic2306]

Em hóng cụ chỗ nào 6tỷ cho thuê 2 xịch? Với cả cụ ko phiền chia sẻ góc nhìn về khu đặng thai mai theo góc nhìn của cụ.. em vodka cụ

Thứ nhất, em đang đi tìm nên k biết có hay không
Thứ hai, khu đặng thai mai là khu nào em cũng chịu, nên mời cụ hỏi cụ khác

 

[nguyennu]

Em đánh dấu để mai đọc

 

[long.spc]

Đang có xuất ngoại giao dc lựa chọn căn ở oét pôn. Cụ nào qtam pm cháu.
P/S: cháu chỉ nhận căn to

 

[ChomKing]

Hiện trạng em có nhà cho thuê khoảng 40 tr/ tháng
Đang đi thuê cc ở
Sau time ở cc thấy phê quá
Đợt này dành đc ít tiền, đúng lúc bên vinhomes westpoint chuẩn bị chào bán giá 40-60 tr/ mét

Em có 2 pan. Ngân sách vét cả nhà đc 6 tỷ
1. Mua nhà đất và cho thuê để giữ giá, tiếp tục đi thuê cc
2. Mua hẳn cc ở để không bị cảnh đi thuê nữa, nhưng đồng nghĩa cc ở lâu sẽ mất giá chứ không giữ giá như nhà đất.

Theo các cụ em nên chọn phương án nào. Hiện em đang độc thân ở cùng mẹ và con trai.

Em có 2 cách trả lời:
1. Tài sản - 6 tỏi dùng 1 tỏi mua nhà vườn, còn lại quy ra vàng chôn góc vườn.
Theo em dự kiến loạn thế xảy ra thì không còn nhu cầu thuê nhà, tài chính đóng băng, tiền mặt trở thành giấy lộn.
2. Đầu tư - Mua đất xây chung cư mini, tiếp tục thuê mà ở.

 

[Aids]

Hiện trạng em có nhà cho thuê khoảng 40 tr/ tháng
Đang đi thuê cc ở
Sau time ở cc thấy phê quá
Đợt này dành đc ít tiền, đúng lúc bên vinhomes westpoint chuẩn bị chào bán giá 40-60 tr/ mét

Em có 2 pan. Ngân sách vét cả nhà đc 6 tỷ
1. Mua nhà đất và cho thuê để giữ giá, tiếp tục đi thuê cc
2. Mua hẳn cc ở để không bị cảnh đi thuê nữa, nhưng đồng nghĩa cc ở lâu sẽ mất giá chứ không giữ giá như nhà đất.

Theo các cụ em nên chọn phương án nào. Hiện em đang độc thân ở cùng mẹ và con trai.

Hic suốt ngày xoay vần với đồng tiền vậy mà ko thấy mệt hả bác. Có nhà cho thuê tận 40 triêu/ tháng rồi. Có 6 tỷ,thấy ở cc thích quá thì mua cái mà ở cho sướng đi bác ạ. PA 2 nhé. Cứ loay hoay sợ mất giÁ làm gì. Tiền làm ra để phuch vụ mình và để tiêu đi

 

[Civic2306]

Hic suốt ngày xoay vần với đồng tiền vậy mà ko thấy mệt hả bác. Có nhà cho thuê tận 40 triêu/ tháng rồi. Có 6 tỷ,thấy ở cc thích quá thì mua cái mà ở cho sướng đi bác ạ. PA 2 nhé. Cứ loay hoay sợ mất giÁ làm gì. Tiền làm ra để phuch vụ mình và để tiêu đi

Tiền làm ra để dành cho con cái, mình cứ mắc cái bệnh sợ con sau vất vả để cc thì sau mất giá chẳng còn mấy

 

[coolpix8700]

10 năm thì khó nói chứ 3 năm trở lại đâu em thấy nhà đất không tăng, trừ nhà mặt đường mấy chục tỷ cho thuê còn được giá còn lại ôm coi như lỗ.

Bác đã đi hỏi giá, hay ngồi mặc cả với chủ nhà ở một chố nào chưa?
Đất xung quanh nhà em hồi mua cách đây hơn 3 năm 85 bây giờ sít soát 110 (cách 2 nhà vừa mua và sửa xong).
Còn cái nhà trên kia tính theo vàng (hồi em mua trả tiền theo vàng) thì chưa bằng lãi tiết kiệm (vì có lúc lãi suất tiết kiệm lên đến 17%), nhưng tính tiền Việt thì hơn nhiều (tính theo giá hồi đầu năm nay, người ta vào mặc cả mà mình không bán). Mà cái nhà ấy lúc em mua không phải rẻ, vì mua để ở, bà xã thấy số nhà nên đúng 1 tuần sau trả tiền. Nhà 2 chủ, chủ trên chỉ có 1 phòng ở tầng 2, diện tích 42m2 trả 300 cây, giá tháng 12/2000!

 

[honeykiss]

Cụ tính cũng giống em rồi. Mà để tìm được nhà có thể cho thuê được giá thì khó lắm. Trừ phi mình mua đất về rồi xây dựng lên. Nhưng bây giờ PCCC thắt chặt, xây trên 5 tầng là tốn kém lấm đó.

 

[Xudoai]

Tiền vẫn phải nghĩ thì em khuyên cụ mua nhà đất cho thuê, còn mình đi thuê cc ở.