Nên mua CC hay nhà trong ngõ

[minhhaick]

Các cụ có kinh nghiệm cho em hỏi
1. Mua chung cư thì xem hướng theo cửa nhà, cửa tòa chung cư, hay lô gia?
2. Với chất lượng thi công như hiện nay cc thương mại sẽ có tuổi thọ khoảng bao nhiêu năm?
Đa tạ các cụ ạ.

Chủ yếu là cửa nhà mình thôi cụ ah.
Tùy thuộc chủ đầu tư thi công xây dựng thôi, chung cư cc chắc là bền hơn.

 

[A cửu]

Các cụ có kinh nghiệm cho em hỏi
1. Mua chung cư thì xem hướng theo cửa nhà, cửa tòa chung cư, hay lô gia?
2. Với chất lượng thi công như hiện nay cc thương mại sẽ có tuổi thọ khoảng bao nhiêu năm?
Đa tạ các cụ ạ.

cụ ơi cc k quan trọng đâu cụ cứ hợp túi tiền thì thịt thui cụ

 

[dogolegia]

các cụ có vẻ vote cho chung cư nhiều, chung cư tầm tiền đó thì cũng vừa phải thôi, Còn nhà 25m nhưng có ở ngõ sâu ko cụ, chứ ngoài ngoài thì mua cũng đc, Sau sửa mỗi tầng 1 toilet 1 phòng rộng thênh thang ở sướng mà

 

[Tomy Trọc]

Em cũng đang như cụ, đau hết cả đầu. Chung cư thì được cái thuận tiện, môi trường sống tốt hơn nhưng dạo này thấy lùm xùm nhiều quá cũng kinh Tiền ít thật khó chọn lựa.

Việc lớn của đời người cụ không đau đầu mới lạ ạ. chúc cụ sáng xuất mua nhà và thành công nhé.

 

[Merceder s800]

Kính cụ xuống HÀ ĐÔNG thăm đất, e đang có 2 mảnh khoảng 1,4 tỷ ngõ oto đi được cách đường lớn 50m

 

[luubac88]

các cụ yên tâm đừng vì mấy thứ đó mà đau đầu làm gì,chỉ cần alo là có người tư vấn ngay

 

[kiristbn]

em thấy nhiều người muốn bỏ chung cư ra ở đất thổ cư lắm cụ ạ
Tuy nhiên cái này cũng do cảm nhận của mỗi người về môi trường sống của nó thôi. Chung cư thì nhiều dịch vụ tốt, tiện ích, nhưng chi phí tốn kém và hàng xóm láng giềng thì tương tác ít

 

[Ms.Bui]

Thu nhập của vc cụ bn 1 tháng? Cụ có mấy nhóc rồi? Nhà này tính ở lâu dài hay chỉ 2,3 năm. Ngõ trước cửa mấy m hả cụ? Vì em cũng từng kinh qua nhà chung cư nhỏ ở trung tâm, đất ngõ nhỏ ở trung tâm, và đất to ô tô vào nhà xa trung tâm thì nói thật là mỗi cái đều có ưu nhược điểm riêng của nó. Chỉ có vc cụ ưu tiên cho việc gì quan trọng hơn thì quyết thôi, vd chung cư có nơi cho trẻ con vui đùa, chạy nhảy thoáng đãng, nhà mặt đất ngõ nhỏ quá cả ngày ko có ánh nắng vào nhà ko tốt cho sức khỏe lắm.
Còn thu nhập mình có giới hạn thì em ưu tiên chọn nhà mặt đất để đc ở lâu dài, có giá trị.
P/s: Nhà em mặt đất ô tô vào đc nhà nhưng trẻ con vẫn mong đến cuối tuần mẹ cho ra sân chung cư gần nhà đạp xe.

 

[Ms.Bui]

Các cụ có kinh nghiệm cho em hỏi
1. Mua chung cư thì xem hướng theo cửa nhà, cửa tòa chung cư, hay lô gia?
2. Với chất lượng thi công như hiện nay cc thương mại sẽ có tuổi thọ khoảng bao nhiêu năm?
Đa tạ các cụ ạ.

Em thì cứ ban công đông nam mát mẻ em mua thôi, đón gió vào nhà khô thoáng sạch sẽ. Trước em có mua 1 căn cửa hợp hướng với tuổi mình nhưng ban công hướng tây, nóng và bí chết đi được sau em phải bán rẻ đi vì ở thấy khó chịu quá.

 

[isak]

Thu nhập của vc cụ bn 1 tháng? Cụ có mấy nhóc rồi? Nhà này tính ở lâu dài hay chỉ 2,3 năm. Ngõ trước cửa mấy m hả cụ? Vì em cũng từng kinh qua nhà chung cư nhỏ ở trung tâm, đất ngõ nhỏ ở trung tâm, và đất to ô tô vào nhà xa trung tâm thì nói thật là mỗi cái đều có ưu nhược điểm riêng của nó. Chỉ có vc cụ ưu tiên cho việc gì quan trọng hơn thì quyết thôi, vd chung cư có nơi cho trẻ con vui đùa, chạy nhảy thoáng đãng, nhà mặt đất ngõ nhỏ quá cả ngày ko có ánh nắng vào nhà ko tốt cho sức khỏe lắm.
Còn thu nhập mình có giới hạn thì em ưu tiên chọn nhà mặt đất để đc ở lâu dài, có giá trị.
P/s: Nhà em mặt đất ô tô vào đc nhà nhưng trẻ con vẫn mong đến cuối tuần mẹ cho ra sân chung cư gần nhà đạp xe.

Đồng ý với cụ, em nghĩ quan trọng nhất là cụ chủ đang kiếm được bao nhiêu, coi cái nhà đó là tài sản hay để ở, bên nào quan trọng hơn. Nếu cụ chủ xác định ở 10 năm khấu hao hết, và sau 10 năm mình làm được một khoản bằng như thế để kiếm được cái nhà khác thì nên mua chung cư, còn nếu mình chỉ có từng đấy, thu nhập sắp tới bấp bênh chưa biết thế nào, thì nên mua nhà đất để ít ra là bảo toàn vốn. Nhà mặt đất chưa biết, chứ chung cư thì chỉ có giảm giá mà thôi, lượng hàng càng ngày càng nhiều, chất lượng nhà đã ở càng ngày càng xuống. Một hướng khác là đi thuê !

 

[windy apple]

Em cũng đang tìm nhà tầm tiền như cụ, ở nhà chung cư bao năm rồi chán quá lại thèm mùi nhà đất. Tuy nhiên, ở nhà đất mà ngõ ngách nhỏ hẹp, ẩm thấp, dân trí các kiểu nhập nhoạng thì chán lắm. An ninh ko ra sao, ở cứ nơm nớp thì...

 

[salembxt]

Em vẫn tìm song song cả nhà đất và cc, vì xác định mỗi cái có ưu nhược riêng, nếu nhà đất vị trí chấp nhận đc mà k quá đắt thì e ưu tiên hơn, k tìm đc thì e leo lên cc.

 

[tankeugl]

Mua 1 cái nhà nho nhỏ có mảnh vườn trồng hoa
Trước nhà có giàn cây leo xinh xinh...
Mua 1 cái chung cư be bé ở gần đó
Thế là giải quyết đc cả 2

 

[Exoxet]

cụ mua cc ở đâu 70m mà giá 1 tỷ

 

[KTS1406]

... Nhà mặt đất chưa biết, chứ chung cư thì chỉ có giảm giá mà thôi, lượng hàng càng ngày càng nhiều, chất lượng nhà đã ở càng ngày càng xuống. Một hướng khác là đi thuê !

Nhà đất hay CC thì cũng có tăng & có giảm cụ ạ, chủ yếu là vị trí đẹp hay không. Ông bạn em đầu 2016 lấy 1 căn CC chỗ NGĐ giá 24, khoảng tháng nữa bàn giao thì giá đã 28-29 rồi. Trong vòng 2-3 năm nữa cả khu hoàn thiện xong xuôi, thằng THT cũng xong 1 phần thì giá còn lên nữa. Theo em cụ chủ mà chọn được chỗ nào hạ tầng còn phát triển thì cứ nên mua CC, ở tầm 5-10 năm rồi bán đi cũng không muộn.

 

[khanhthien85]

Các cụ có kinh nghiệm cho em hỏi
1. Mua chung cư thì xem hướng theo cửa nhà, cửa tòa chung cư, hay lô gia?
2. Với chất lượng thi công như hiện nay cc thương mại sẽ có tuổi thọ khoảng bao nhiêu năm?
Đa tạ các cụ ạ.

Em xin mạn phép trả lời cụ như sau sai đâu cụ bảo đấy đừng mắng em tội nghiệp
1. Mua chung cư hay nhà đất, không thể tập trung chỉ quan tâm đến một loại hướng. Các hướng sau đều quan trọng: hướng cửa phồng, hướng ban công (lô gia), hướng cửa tòa, hướng bàn thờ, hướng bếp, ... được cái này chắc chắn sẽ mất cái kia, nên phải điều chỉnh hài hòa phù hợp nhất. Chung cư thì quan trọng ban công hơn cửa ( đón "khí" )
2. Chất lượng thi công thì tùy chủ đầu tư. Chủ đầu tư uy tín có năng lực, lịch sử thì đương nhiên sẽ lâu hơn ( bao gồm cả trách nhiệm trong việc tu dưỡng bảo trì), thường thì 30 năm là sẽ bị xuống cấp (nếu ko có động đất sóng thần gì mạnh ) đến mức bảo trì cũng không kịp

 

[scorpions8784]

Vợ chồng em cũng đau đau đầu. Giờ em mà bảo với vợ: mua chung cư nhé chắc vợ em sướng như bắt đuợc vàng...
2-2.2 tỷ em đang phân vân mua ở Trương Định, Minh Khai, Đại Từ chỗ nào ổn các cụ nhỉ?

 

[khanhthien85]

Vợ chồng em cũng đau đau đầu. Giờ em mà bảo với vợ: mua chung cư nhé chắc vợ em sướng như bắt đuợc vàng...
2-2.2 tỷ em đang phân vân mua ở Trương Định, Minh Khai, Đại Từ chỗ nào ổn các cụ nhỉ?

2,2 tỷ được căn Vinhomes Greenbay Mễ Trì 2 ngủ 62m2 rồi cụ (full nội thất cao cấp +VAT +KPBT) chưa kể đến các chiết khấu quà tặng ưu đãi nữa

 

[phamquan1610]

Vợ chồng em cũng đau đau đầu. Giờ em mà bảo với vợ: mua chung cư nhé chắc vợ em sướng như bắt đuợc vàng...
2-2.2 tỷ em đang phân vân mua ở Trương Định, Minh Khai, Đại Từ chỗ nào ổn các cụ nhỉ?

cụ quất cái 87 lĩnh nam không. Hiện e đang được ông a gửi bán lại căn 79m2 bên đấy vào tháng 6 bàn giao giá chỉ 24 tr/m2 tầng 20 hướng ban công Đông Nam.

 

[Raito]

năm trước em cũng đau đầu như cụ. cuối cùng quyết lấy cái cc 2pn. ở hơn nửa năm rồi, thấy chất lượng cuộc sống rất tốt. Nhà em chọn được đúng ý (tầng cao view đẹp, ban công đông nam thoáng mát) nên ở rất thích. Dịch vụ ăn uống, siêu thị, trường học ... đủ cả. Sáng mà lười còn gọi ship đồ ăn lên tận nhà, đủ món phở bún, xôi, bánh bao, bành mỳ ... Nói chung là cả 2 vc em đều ưng ý với lựa chọn cc. Nhưng vẫn xác định phải kiếm xèng để sau xuống đất
Nhà đất ko cần quá to, nhưng đường xá phải thông thoáng, chứ ngõ ngách thì ko nên mua cụ ạ.