[Funland] Nên làm nhà vườn ở ngoại ô Hà Nội hay ở quê cách Hà Nội 150km

[babeo]

Em mê vườn cực luôn, từ lúc đi làm có bi nhiêu đổ hết vào đất.
Ban đầu em mua vườn q9 (Sg) cơ, nhưng bị gạ bán suốt để nó hợp thửa làm dự án nhà ở, bán xong mò xuống chỗ cách trung tâm 35km.
Làm 2 năm nay cũng vui mợ ah, em thuê dân xung quanh những lúc cần, chứ ko cần trông coi 24/24. Dĩ nhiên là tạo lập Mqh giao lưu vui vẻ với các bác xung quanh, họ đều là nông dân nam bộ, thật thà vui vẻ lắm.
2 năm rồi chả mất gì
Hệ thống điện đóm, bơm tưới , cho gà ăn... em làm tự động hoặc bán tự động hết. Cũng khoẻ.

Cháu cũng mê vườn, lúi húi cả ngày ngoài vườn ko chán.
Chỗ cụ an ninh như vậy quá ổn, chỗ cháu ko đc như vậy. Trong xóm có mấy đứa bị bệnh trộm cắp vặt, dân trong xóm đi vắng tí cũng bị nó ăn cắp ko chừa nhà ai. Tháo từ cái bóng đèn đến sợi dây thép ... cháu lắp camera giám sát mới đỡ. Vẫn tốn 1,5tr /tháng để hàng xóm đảo qua, vì góc đó hoang vắng quá, cả cái dự án nhà vườn 5 - 6 ha chỉ có mình nhà cháu, các lô kia bỏ hoang hoặc trồng keo thôi.

 

[Còi to 70]

Làm nhà vườn ở quanh hà nội nếu 25 năm thì em không biết chứ cứ phải xác định sau 3 năm khu đấy nếu không có dự án thì lỗ ít nhất 50%. Ngoài tiền đất, tiền đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng còn phải thuê người trông nom. Nông sản thì cơ bản người trông hưởng, cụ chỉ được hưởng sái tí chút thôi. Nhà cửa xây xong cũng chẳng ở được vì lâu không ở môc meo. Về chơi có khi dọn dẹp cả ngày mới xong nên thi thoảng cụ về thì chỉ làm đê dọn vệ sinh thôi mệt lém. Độ đạc gạo muối dự trữ mỗi lần về phải thay mới vì không có người ở đồ ăn phải vứt đi, chăn gối mung mền ẩm mốc kinh lém. Túm lại nếu không đinh sống ở đó thì cụ cứ để tiền thỉnh thoảng lên nghỉ mấy cái resort quanh Hà nội cho nó lành ợ. Còn nếu định mua phải có định hướng như người buôn đất chứ trồng chọt chỉ là việc phụ hưởng thêm thôi.

 

[babeo]

Nếu ko có sẵn nước, Mợ phải thuê khoan giếng, gắn béc tưới tới từng gốc cây.
1 năm cho thúc phân chuồng (bò, dê) 3 lần
2-3 năm đầu như thế cho nó có sức, khi được 4-5 năm tuổi thì đỡ chăm hơn.

Cháu khoan giếng, xây 1 cái bể 10 khối chứa tạm r cụ. Vì ko ở đó và cũng ko thuê đc người ( thanh niên đi khu CN hết, người già thì ko làm đc, đến ruộng vườn của họ cũng bỏ cho cỏ mọc) nên cứ tạm vậy. Cháu trồng cây lười làm cảnh quan cho vui mắt, xung quanh vườn trồng gỗ lát, giáng hương, sưa sau này lấy bóng mát. Còn cây ăn quả thì cứ từ từ ( trồng ra quả lại khiêu khích trộm vặt, mệt đầu bực mình)

 

[5599]

Nhà cháu khuyên cụ nên bình tĩnh tính toán.
1. Xác định bỏ tiền làm nhà vườn để ở thì nên về quê nếu cụ xác định sẽ chuyển về đó sinh sống cuối đời.
2. Nhà vườn ngoại thành thì cần tính toán kỹ, nếu xác định đầu tư thì cũng không nên bỏ tiền xây dựng nhiều. Khổ nhất là khâu quản lý trông giữ. Không có người trông thì hỏng, bị phá. Có người thì lại mất khá nhiều chi phí. Vì thực tế những ngày đầu thì háo hứng lắm. Nhưng sau ít về thì thấy rất không ổn vì lo khâu trông giữ bảo vệ.

 

[Xe gòng]

ít nhu cầu ở thế thì tốt nhất đừng làm, làm xong để thì thương mà vương thì tội

 

[Y Nhu]

Nếu bạn có xe thì ko vấn đề j

 

[tung5917]

Cụ chủ mua mảnh đất ở ngoại ô, cách chỗ làm tầm 15km. Đất tầm 200-300m2, xây cái nhà nhỏ 30-40m2, còn lại để vườn cây hết. Chuyển hẳn về đó ở. khoảng 200m2 đất vườn là cụ cũng tha hồ trồng hoa, trồng rau và 1 ít cây ăn quả rồi. Khoảng cách 15km cũng không quá xa để đi làm hàng ngày.

 

[Đại Ba]

Có cụ mợ nào có hứng thú hợp tác làm nhà vườn ngoại ô không ạ.

Em và mấy người bạn đang lên kế hoạch làm trang trại sinh thái, nuôi trồng hữu cơ - bản demo hướng tới thị trường Nhật Bản. Hiện cần 1 mảnh đất nhỏ, tầm 1000-2000 mét vuông đổ lại, có ao nhỏ thôi tầm 200 mét.

Bọn em cần làm gần trung tâm Hà Nội để tiện cho đối tác tới thăm quan, cũng tiện cho việc hợp tác kỹ thuật vì các viện nghiên cứu, các cơ quan chuyên nghành đều ở quanh Hà Nội.

Bọn em sẽ đầu tư toàn bộ, cụ mợ chỉ cần góp đất. Khi đã ngon lành rồi, chỉ 2-3 năm nữa là bọn em có thể chuyển giao toàn bộ khu đất đó với đầy đủ cơ sở hạ tầng gần như chưa khấu hao gì cho cụ mợ. Vì theo kế hoạch, lúc đó chúng em cần có 1 trang trại rộng nhiều ha ở xa.

 

[timeout]

Có cụ mợ nào có hứng thú hợp tác làm nhà vườn ngoại ô không ạ.

Em và mấy người bạn đang lên kế hoạch làm trang trại sinh thái, nuôi trồng hữu cơ - bản demo hướng tới thị trường Nhật Bản. Hiện cần 1 mảnh đất nhỏ, tầm 1000-2000 mét vuông đổ lại, có ao nhỏ thôi tầm 200 mét.

Bọn em cần làm gần trung tâm Hà Nội để tiện cho đối tác tới thăm quan, cũng tiện cho việc hợp tác kỹ thuật vì các viện nghiên cứu, các cơ quan chuyên nghành đều ở quanh Hà Nội.

Bọn em sẽ đầu tư toàn bộ, cụ mợ chỉ cần góp đất. Khi đã ngon lành rồi, chỉ 2-3 năm nữa là bọn em có thể chuyển giao toàn bộ khu đất đó với đầy đủ cơ sở hạ tầng gần như chưa khấu hao gì cho cụ mợ. Vì theo kế hoạch, lúc đó chúng em cần có 1 trang trại rộng nhiều ha ở xa.

Đúng là em với cụ không gặp nhau. Em vừa phải lọ mọ setup lại cái vườn ở ngoại ô, loanh quanh cũng vừa cỡ như mô hình cụ định làm. Em chán nông nghiệp vườn tược lắm rồi, toàn làm chơi bời vớ vẩn, chả bao giờ kiếm đủ tiền trả xăng xe đi lại cả. Nếu cụ chỉ muốn xây demo rồi làm chuyển giao thì cụ có thể sang bên Đông Anh chỗ em đang làm, khá nhiều mảnh đẹp để làm nông nghiệp tiêu chuẩn Nhật được ợ.

 

[Đại Ba]

Đúng là em với cụ không gặp nhau. Em vừa phải lọ mọ setup lại cái vườn ở ngoại ô, loanh quanh cũng vừa cỡ như mô hình cụ định làm. Em chán nông nghiệp vườn tược lắm rồi, toàn làm chơi bời vớ vẩn, chả bao giờ kiếm đủ tiền trả xăng xe đi lại cả. Nếu cụ chỉ muốn xây demo rồi làm chuyển giao thì cụ có thể sang bên Đông Anh chỗ em đang làm, khá nhiều mảnh đẹp để làm nông nghiệp tiêu chuẩn Nhật được ợ.

Vâng. Đất Đông Anh em thấy sạch sẽ. Nhưng lại chẳng quen ai. Ít người có nhu cầu giống của bọn em nên các bác môi giới nhà đất cũng không chú trọng rao, nên hơi bế tắc về khoản thông tin ạ.

 

[cuongscb]

Cụ giống em, em cũng ấp ủ làm một nhà vườn có đủ chỗ nuôi lợn nuôi gà, có ao thả cá. Nhưng là kế hoạch của 10 năm nữa cơ, giờ sớm quá. Tiện em hỏi cụ cái này, cụ đã tìm được mẫu nhà vườn nào đẹp đẹp chưa, cả đơn vị chuyên thi công thiết kế nhà vườn nữa.

 

[Đại Ba]

Cụ giống em, em cũng ấp ủ làm một nhà vườn có đủ chỗ nuôi lợn nuôi gà, có ao thả cá. Nhưng là kế hoạch của 10 năm nữa cơ, giờ sớm quá. Tiện em hỏi cụ cái này, cụ đã tìm được mẫu nhà vườn nào đẹp đẹp chưa, cả đơn vị chuyên thi công thiết kế nhà vườn nữa.

Tự mình lên quy hoạch là tốt nhất cụ à. Nhà thiết kế chỉ là người hỗ trợ chuyên môn để triển khai ý tưởng của mình.

 

[lamptkm]

E cũng cùng sở thích...Theo e thì nếu thích vườn tược không khí trong lành và có điều kiện khả năng thì cứ triển thôi chứ đợi đến lúc đủ tuổi sức khỏe yếu rồi có muốn làm cũng trả được... còn chưa kể cuộc sống bây giờ vô thường lắm chả biết năm sau sẽ như thế nào.

 

[Chưa Có Dép]

Em vod ở quê, một công đôi việc;
Tầm 150km chạy cao tốc chưa đến 2giờ thì đơn giản;

 

[hoanptp]

Chào các cụ mợ!
Em năm nay tầm 35 tuổi, làm ở Hà Nội, công việc bận rộn có khi cả tuần không có ngày nghỉ. Em có sở thích trồng cây, làm vườn. Hiện em đang sống ở căn hộ chung cư tt HN. Lâu nay em ấp ủ xây một căn nhà vườn tầm 600-1000m2, nhưng băn khoăn không biết mua ở ngoại thành hay về hẳn quê em. Ở ngoại thành thì gần tiện đi lại hơn (mất tầm hơn 1 tiếng), tuần sẽ về đây 1-2 lần. Ở quê em thì xa hơn chắc tháng về được 1 lần nhưng gần anh em họ hàng. Các cụ nào có kinh nghiệm vụ này chưa ạ? À em còn băn khoăn vấn đề an ninh, an toàn nữa, một mình nơi vắng vẻ có khi thằng nghiện ngập nào nhảy vào nhà là toi, đọc mấy vụ gần đây cũng kinh ạ!

Em đã ở trong trạng thái đó và đã về quê, một quyết định quá đúng đắn

 

[TONGIA]

Chào các cụ mợ!
Em năm nay tầm 35 tuổi, làm ở Hà Nội, công việc bận rộn có khi cả tuần không có ngày nghỉ. Em có sở thích trồng cây, làm vườn. Hiện em đang sống ở căn hộ chung cư tt HN. Lâu nay em ấp ủ xây một căn nhà vườn tầm 600-1000m2, nhưng băn khoăn không biết mua ở ngoại thành hay về hẳn quê em. Ở ngoại thành thì gần tiện đi lại hơn (mất tầm hơn 1 tiếng), tuần sẽ về đây 1-2 lần. Ở quê em thì xa hơn chắc tháng về được 1 lần nhưng gần anh em họ hàng. Các cụ nào có kinh nghiệm vụ này chưa ạ? À em còn băn khoăn vấn đề an ninh, an toàn nữa, một mình nơi vắng vẻ có khi thằng nghiện ngập nào nhảy vào nhà là toi, đọc mấy vụ gần đây cũng kinh ạ!

Quê cụ còn có đất
Quê em giờ có bán nhà HN đem về mua cũng chỉ được mảnh chả lớn hơn là bao

 

[giangthu1998]

Đúng 2 năm rồi, ko biết cụ chủ có thực hiện được ý định này không.

 

[babeo]

Up mấy cái ảnh hoa hoét trong vườn nhà cháu lên để các cụ xem xét tậu đất làm vườn. Thú vị ra phết đấy ạ!

 

[sieunhan_me]

E góp ý nên mua cách tt Hn khoảng 50km gì đó.Đi lại nghỉ ngơi rất là tiện.E mua một mảnh ở Hòa bình .Cách tt Hà nội 50km,loáng cái về đến nhà.Cuối tuần hay ngày lễ đi lại rất tiện cụ ạ.

 

[hero9587]

Em đang cần bán 1 mảnh ở xã Sơn Đông, Sơn Tây, cách trung tâm HN tầm 50km, S 1.800m2, đường rộng, khu dân cư đông vui với nhiều dịch vụ, đã xây bao kín. Trên đất đã có sẵn nhà sàn (đã đủ tiện nghi nhưng lâu không có người ở, cần bảo dưỡng chút), ao rộng, cây cối trồng có quy hoạch được 10 năm. Giá 3.x củ to. Cụ nào muốn tìm chỗ điền viên tuổi giá thì inbox ạ.