[Funland] Nên làm nhà vườn ở ngoại ô Hà Nội hay ở quê cách Hà Nội 150km

[Honghen2008]

Đừng dại. Em thật.
Đầy ông bỏ thì thương, vương thì tội kia kìa. Về ở hẳn thì hãy đầu tư xây, còn muốn có tinh thần và phong cảnh làng quê thì cố gắng mà về quê, không được thì cuối tuần xách xe ra ngoại thành, kiếm cái resort cũng khác gì nhà vườn ở quê?
Đầu tư vào đó vài tỷ, xong vỏ đó cho nát ra. Lại nhờ/thuê người trông nom.

Cụ nhiều kinh nghiệm đấy

 

[Nợ đời 2]

Cụ nhiều kinh nghiệm đấy

Khổ, cụ bảo nếu 35 thì chưa đủ giàu để hưởng thụ (trừ khi được thừa kế), chưa đủ già để cần chỗ uống trà chiêm nghiệm, chưa đủ thời gian để nghỉ ngơi. Nhưng để xây được cái nhà ở xa để về nghỉ ngơi như đại gia thì cũng vài tỷ, mà bây giờ thì nghĩ là về được, chứ chắc gì có time. Năm về được 12 lần không ? Cái trò đời, thấy người ta có thì mình cũng thèm, nhưng có rồi thì lại chán (vì nhiều lý do).
Nên, nếu thích thì theo em là cứ resort ngoại thành. Sau 45, 50 về xây cũng chưa mchưa!

 

[ototrieutien]

Thích thì cứ triểu thôi cụ.
Bán kính quanh Hà nội khoảng 50km, tìm mảnh đất ưng ý là được. Nhiều tiền mua mảnh đẹp, ít tiền mua mảnh đất vườn (không có cảnh đẹp xung quanh).
Mua vừa là chơi, vừa là đầu tư... lãi nhiều không biết nhưng chắc chắn không lỗ nếu mua bây giờ. Sau này đất mà cách trụgbtaam 50km thì cũng thành đất nội đô rồi, không xa lắm đâu vì đường ngon thì trên dưới 1 tiếng là vào đến trung tâm.
Nhà xây không cần đẹp, nhà cấp 4 là ok rồi. Chủ yếu quy hoạch trồng cây lớn cho sau này. Sân vườn cũng chỉ cần sạch sẽ là được, không đầu tư lớn khi chưa về ở hẳn vì phí tiền và mất công thuê người chăm sóc.
Kinh nghiệm hơn 10 năm vận hành nhà vườn ngoại ô, tuần về chơi 1 lần.

Cụ tư vấn chuẩn đới, đầu tư ở mức cơ bản thôi, cá nhân em đã chơi là phải vườn ao chuồng, diện tích 4000-6000m2 cho bõ ,trồng cây ăn quả, hoa hoè phủ kín, chờ tầm 10 năm ngon ngay...
Nhà thì chỉ cấp 4, bếp , Công trình phụ , máy lạnh...
Đời có mấy mà phải bàn ra nếu có đk chơi

 

[babeo]

Thích thì cứ triểu thôi cụ.
Bán kính quanh Hà nội khoảng 50km, tìm mảnh đất ưng ý là được. Nhiều tiền mua mảnh đẹp, ít tiền mua mảnh đất vườn (không có cảnh đẹp xung quanh).
Mua vừa là chơi, vừa là đầu tư... lãi nhiều không biết nhưng chắc chắn không lỗ nếu mua bây giờ. Sau này đất mà cách trụgbtaam 50km thì cũng thành đất nội đô rồi, không xa lắm đâu vì đường ngon thì trên dưới 1 tiếng là vào đến trung tâm.
Nhà xây không cần đẹp, nhà cấp 4 là ok rồi. Chủ yếu quy hoạch trồng cây lớn cho sau này. Sân vườn cũng chỉ cần sạch sẽ là được, không đầu tư lớn khi chưa về ở hẳn vì phí tiền và mất công thuê người chăm sóc.
Kinh nghiệm hơn 10 năm vận hành nhà vườn ngoại ô, tuần về chơi 1 lần.

Người 10 năm kinh nghiệm tư vấn chuẩn nhỉ. Nhà cháu cũng đang làm theo phương án này đấy, chỉ xây cái nhà cấp 4 ở góc vườn đảm bảo chỗ sinh hoạt tối thiểu ( vài năm nữa xây nhà chính vẫn giữ lại nhà này phụ trợ). Các lối dạo trong vườn đã thiết kế sẵn, cháu rải sỏi lên đi tạm, sau này tính sau (nhưng kỳ thực cháu thấy thích lối đi rải sỏi hơn là lát gạch). Hiện nay chỉ tập trung trồng cây bóng mát, cây ăn quả, cây cảnh lâu năm ... để dăm năm nữa xây nhà chính, vườn xanh mát là vừa khéo. Xây nhà sớm không ở, tốn chi phí vận hành mà nó xuống cấp rất phí.

 

[babeo]

Cụ tư vấn chuẩn đới, đầu tư ở mức cơ bản thôi, cá nhân em đã chơi là phải vườn ao chuồng, diện tích 4000-6000m2 cho bõ ,trồng cây ăn quả, hoa hoè phủ kín, chờ tầm 10 năm ngon ngay...
Nhà thì chỉ cấp 4, bếp , Công trình phụ , máy lạnh...
Đời có mấy mà phải bàn ra nếu có đk chơi

Mê vườn tược có khác nhì, cứ thấy thớt nào về vườn tược là thấy cụ ngay
Vườn nhà cụ chắc đẹp lắm rồi, cho cháu ngắm với !

 

[Ndt.0981311505]

Chào các cụ mợ!
Em năm nay tầm 35 tuổi, làm ở Hà Nội, công việc bận rộn có khi cả tuần không có ngày nghỉ. Em có sở thích trồng cây, làm vườn. Hiện em đang sống ở căn hộ chung cư tt HN. Lâu nay em ấp ủ xây một căn nhà vườn tầm 600-1000m2, nhưng băn khoăn không biết mua ở ngoại thành hay về hẳn quê em. Ở ngoại thành thì gần tiện đi lại hơn (mất tầm hơn 1 tiếng), tuần sẽ về đây 1-2 lần. Ở quê em thì xa hơn chắc tháng về được 1 lần nhưng gần anh em họ hàng. Các cụ nào có kinh nghiệm vụ này chưa ạ? À em còn băn khoăn vấn đề an ninh, an toàn nữa, một mình nơi vắng vẻ có khi thằng nghiện ngập nào nhảy vào nhà là toi, đọc mấy vụ gần đây cũng kinh ạ!

Cụ đầu tư 1 căn kiểu nghĩ dưỡng ở Ecopark hay ở Flamigo. Thích cho CĐT thuê lại kinh doanh không thì để đấy thích lên khi nào thì lên. vừa đẹp vừa có cảnh quan được đảm bảo an ninh nữa. Đỡ lo nghĩ nhiều đau đầu

 

[babeo]

Cụ đầu tư 1 căn kiểu nghĩ dưỡng ở Ecopark hay ở Flamigo. Thích cho CĐT thuê lại kinh doanh không thì để đấy thích lên khi nào thì lên. vừa đẹp vừa có cảnh quan được đảm bảo an ninh nữa. Đỡ lo nghĩ nhiều đau đầu

Kiểu này phù hợp với người thích nghỉ dưỡng, còn những người thích làm vườn thì lại muốn có mảnh đất rộng vài ngàn m2 để vui thú điền viên, xả stress.

 

[Ndt.0981311505]

Kiểu này phù hợp với người thích nghỉ dưỡng, còn những người thích làm vườn thì lại muốn có mảnh đất rộng vài ngàn m2 để vui thú điền viên, xả stress.

Thích làm vườn là một vấn đề nhưng xây xong không chăm sóc thì cây cối lung tung lắm cụ. Nếu về già thì có thể rãnh thời gian chứ giờ cụ ấy cả tháng về được 1 lần thì khó quá.

 

[thachnhung]

Đừng dại. Em thật.
Đầy ông bỏ thì thương, vương thì tội kia kìa. Về ở hẳn thì hãy đầu tư xây, còn muốn có tinh thần và phong cảnh làng quê thì cố gắng mà về quê,
không được thì cuối tuần xách xe ra ngoại thành, kiếm cái resort cũng khác gì nhà vườn ở quê?
Đầu tư vào đó vài tỷ, xong vỏ đó cho nát ra. Lại nhờ/thuê người trông nom.

E dư cụ này! Nghỉ ngơi thì đi xa xa hẳn chứ loanh quanh HN thì khác gì nhau!

 

[ototrieutien]

Người 10 năm kinh nghiệm tư vấn chuẩn nhỉ. Nhà cháu cũng đang làm theo phương án này đấy, chỉ xây cái nhà cấp 4 ở góc vườn đảm bảo chỗ sinh hoạt tối thiểu ( vài năm nữa xây nhà chính vẫn giữ lại nhà này phụ trợ). Các lối dạo trong vườn đã thiết kế sẵn, cháu rải sỏi lên đi tạm, sau này tính sau (nhưng kỳ thực cháu thấy thích lối đi rải sỏi hơn là lát gạch). Hiện nay chỉ tập trung trồng cây bóng mát, cây ăn quả, cây cảnh lâu năm ... để dăm năm nữa xây nhà chính, vườn xanh mát là vừa khéo. Xây nhà sớm không ở, tốn chi phí vận hành mà nó xuống cấp rất phí.

Vú sữa lò rèn nhà em đây (2 năm tuổi, từ cây giống hơn gang tay thôi )

Cuối tuần có bi nhiêu

Sen , gà

1 năm thuê cắt cỏ 3-4 lần

 

[babeo]

Thích làm vườn là một vấn đề nhưng xây xong không chăm sóc thì cây cối lung tung lắm cụ. Nếu về già thì có thể rãnh thời gian chứ giờ cụ ấy cả tháng về được 1 lần thì khó quá.

Thuê hàng xóm chăm sóc cũng đc cụ à. Đã chơi món này phải chấp nhận bỏ thêm chi phí trông coi chăm sóc thôi. Nếu chỉ trồng cây lâu năm thì 3 ngày mất 1 công thuê tưới, tháng mất khoảng chục công là tầm hơn 2 tr. Còn nếu thuê hẳn 1 người trông coi chăm sóc thì mất khoảng 5tr. Nói chung chỉ có chi ra, còn thu thì về mặt tinh thần thôi, để đủ bù chi thì khó.

 

[Ndt.0981311505]

Thuê hàng xóm chăm sóc cũng đc cụ à. Đã chơi món này phải chấp nhận bỏ thêm chi phí trông coi chăm sóc thôi. Nếu chỉ trồng cây lâu năm thì 3 ngày mất 1 công thuê tưới, tháng mất khoảng chục công là tầm hơn 2 tr. Còn nếu thuê hẳn 1 người trông coi chăm sóc thì mất khoảng 5tr. Nói chung chỉ có chi ra, còn thu thì về mặt tinh thần thôi, để đủ bù chi thì khó.

Thuê được người có tâm thì ổn. Mà nếu cụ ấy xđ như thế e nghĩ về quê xây lên rồi nhờ anh em họ hàng qua lại chăm sóc. Về già về ở đó vừa có không gian vừa có tình cảm anh em.

 

[babeo]

Vú sữa lò rèn nhà em đây (2 năm tuổi, từ cây giống hơn gang tay thôi )

Cuối tuần có bi nhiêu

Sen , gà

1 năm thuê cắt cỏ 3-4 lần

Ổn quá cụ ơi! Chỗ cụ đất tốt là sẵn nước, nên cây cối đẹp quá! Nhà cháu đất đồi khô, cây chậm lớn lắm!
Sao vú sữa 2 năm tuổi mà cây to thế nhỉ!

 

[Tài tử Hongkong]

Quee cụ cách 150km là đoạn nào mới được chứ? Chất đất ra sao nữa.
Nói chung không có thời gian thì đừng mơ mộng ạ, trừ khi cụ là chủ doanh nghiệp mà khách hàng, hệ thống đã ổn định, còn không thì xác định là lãng phí tiền bạc, thà cụ mua con liền kề trồng cây trên tầng thượng còn hơn

 

[Mycar222]

Chào các cụ mợ!
Em năm nay tầm 35 tuổi, làm ở Hà Nội, công việc bận rộn có khi cả tuần không có ngày nghỉ. Em có sở thích trồng cây, làm vườn. Hiện em đang sống ở căn hộ chung cư tt HN. Lâu nay em ấp ủ xây một căn nhà vườn tầm 600-1000m2, nhưng băn khoăn không biết mua ở ngoại thành hay về hẳn quê em. Ở ngoại thành thì gần tiện đi lại hơn (mất tầm hơn 1 tiếng), tuần sẽ về đây 1-2 lần. Ở quê em thì xa hơn chắc tháng về được 1 lần nhưng gần anh em họ hàng. Các cụ nào có kinh nghiệm vụ này chưa ạ? À em còn băn khoăn vấn đề an ninh, an toàn nữa, một mình nơi vắng vẻ có khi thằng nghiện ngập nào nhảy vào nhà là toi, đọc mấy vụ gần đây cũng kinh ạ!

đại gia là đây rồi
nếu cụ có Bác dẫn đường chỉ lối thì cứ kiếm mảnh nào ven đô mà xõa thôi

 

[ototrieutien]

Mê vườn tược có khác nhì, cứ thấy thớt nào về vườn tược là thấy cụ ngay
Vườn nhà cụ chắc đẹp lắm rồi, cho cháu ngắm với !

Em mê vườn cực luôn, từ lúc đi làm có bi nhiêu đổ hết vào đất.
Ban đầu em mua vườn q9 (Sg) cơ, nhưng bị gạ bán suốt để nó hợp thửa làm dự án nhà ở, bán xong mò xuống chỗ cách trung tâm 35km.
Làm 2 năm nay cũng vui mợ ah, em thuê dân xung quanh những lúc cần, chứ ko cần trông coi 24/24. Dĩ nhiên là tạo lập Mqh giao lưu vui vẻ với các bác xung quanh, họ đều là nông dân nam bộ, thật thà vui vẻ lắm.
2 năm rồi chả mất gì
Hệ thống điện đóm, bơm tưới , cho gà ăn... em làm tự động hoặc bán tự động hết. Cũng khoẻ.

 

[Mycar222]

quá nhiều đại gia tung tiền mua nhà vườn ngoại ô để cuối tuần tụ tập
nhưng đa phần là chỉ háo hức lúc chưa có hoặc mới có
thời gian sau mới vỡ lẽ vì ko có times, hứng khởi để về đó nên bây giờ 1 năm về đc đôi 3 lần
giờ thì đúng cảnh bỏ thì thương vương thì tội nặng nợ vs nó
vứt 1 đông xiền đầu tư, duy trì

 

[ototrieutien]

Ổn quá cụ ơi! Chỗ cụ đất tốt là sẵn nước, nên cây cối đẹp quá! Nhà cháu đất đồi khô, cây chậm lớn lắm!
Sao vú sữa 2 năm tuổi mà cây to thế nhỉ!

Nếu ko có sẵn nước, Mợ phải thuê khoan giếng, gắn béc tưới tới từng gốc cây.
1 năm cho thúc phân chuồng (bò, dê) 3 lần
2-3 năm đầu như thế cho nó có sức, khi được 4-5 năm tuổi thì đỡ chăm hơn.

 

[newmanhn]

Nhà vườn thực chất là phục vụ hai mục đích:
- Thỏa mãn thú chơi: tất nhiên đã chơi cái gì cũng tốn kém và không hy vọng thu bù chi trong việc chơi.
- Kênh đầu tư: nếu chọn mua được mảnh đất đẹp, giá cả hợp lý thì có thể lãi lớn hoặc cùng lắm thì cũng bằng gửi tiền ngân hàng.

Chống chỉ định cho những người chơi phong trào. Khi cảm thấy mình có thể ở một mình (kèm vợ hoặc không) trên nhà vườn mà không chán, không có nhu cầu về trung tâm phồn hoa đô thị thì hãy tính đến chuyện mua nhà vườn. Còn không thì cứ đi chơi nhờ nhà bạn hoặc resort cho nó lành, suy cho cùng nhà vườn dù có đầu tư lớn thì vẫn không thể đẹp và đầy đủ bằng resort, chưa kể có tiền thì mỗi lần đi chơi một chỗ khác nhau mà không chán.
Thực tế chỗ em có khoảng 500/800 hộ Hà nội mua đất, số xây dựng nhà là khoảng 50 chục, số lên thường xuyên hàng tuần là khoảng 5 gia đình... còn lại là bỏ hoang với mua đi bán lại.

Nói chung là nên cân nhắc kỹ trước khi xuống tiền.

 

[KHÔI MẬP]

Chào các cụ mợ!
Em năm nay tầm 35 tuổi, làm ở Hà Nội, công việc bận rộn có khi cả tuần không có ngày nghỉ. Em có sở thích trồng cây, làm vườn. Hiện em đang sống ở căn hộ chung cư tt HN. Lâu nay em ấp ủ xây một căn nhà vườn tầm 600-1000m2, nhưng băn khoăn không biết mua ở ngoại thành hay về hẳn quê em. Ở ngoại thành thì gần tiện đi lại hơn (mất tầm hơn 1 tiếng), tuần sẽ về đây 1-2 lần. Ở quê em thì xa hơn chắc tháng về được 1 lần nhưng gần anh em họ hàng. Các cụ nào có kinh nghiệm vụ này chưa ạ? À em còn băn khoăn vấn đề an ninh, an toàn nữa, một mình nơi vắng vẻ có khi thằng nghiện ngập nào nhảy vào nhà là toi, đọc mấy vụ gần đây cũng kinh ạ!

Gần ngoại ô nếu chỗ đó quần thể đẹp, phù hợp, (đắc địa càng tốt) & đông vui 1 tí. Chứ hoang vu đồng không mông quạnh chưa có ai, hoặc sau cũng không/ hoặc ít người làm trang trại xung quanh thì thà về quê hương cụ làm cho lành, quê cha đất tổ, có anh em họ hàng làng xóm cũng yên tâm. KHoảng 150km sau này đường càng ngày càng tốt cũng chỉ mất 2~3h chạy xe là đến thôi mà.