[Funland] Nền công nghiệp BĐS ở VN.

[Tý phệ]

Tôi thấy Thủ tướng dạo này hơi bị gato, ra rả chê bai phân lô bán nền thế này là "trâu buộc ghét trâu ăn", "nhìn đâu cũng tiêu cực" rồi cụ nhỉ?

Mấy anh ấy cứ tổ chức tốt quản chặt mấy con chuột đã là biện pháp mạnh để bđs không méo mó rồi. A ấy đã bắt được bệnh dồi, vấn đề là thực hiện thôi

Thủ tướng Phạm Minh Chính: Dòng tiền vi phạm tìm đến trú ẩn trong bất động sản

Nhấn mạnh tình hình vi phạm pháp luật liên quan chứng khoán, phát hành trái phiếu doanh nghiệp, Thủ tướng *************** nói rằng, dòng tiền này đều tìm đến nơi trú ẩn cuối cùng là bất động sản, các cơ quan liên quan cần lưu ý để có giải pháp phù hợp trong quá trình xử lý.

tienphong.vn

 

[f320]

Nghe thối kinh khủng luôn.

Công nhận cụ!

 

[Anita Emi]

Tư duy cụ thế này bảo sao dân mình ko phát triển nổi.


Cụ cứ nhìn thử xem, bầu Đức hơn 10 năm dịch chuyển từ BĐS sang chăn nuôi, cuối cùng vẫn ko đủ nuôi ông ngân hàng. Trong khi thằng Vin ngồi 1 chỗ xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ nhà máy sang chung cư. Vậy là thành No1 Việt Nam

Không nên so sánh một ông sản xuất thất bại với một ông làm bđs thành công, xong quy chụp thành sự so sánh cả hai lĩnh vực sản xuất và bđs.

10 công ty có giá trị vốn hóa lớn nhất thị trường chứng khoán Việt Nam bao gồm 2 công ty bất động sản (Vingroup, Vinhomes), 3 ngân hàng (Vietcombank, Techcombank, BIDV), còn lại là thép (Hòa Phát), sữa (Vinamilk), dầu khí (PV GAS), hàng tiêu dùng (Masan) và cảng hàng không (ACV).

Thaco không trong top 10 nhưng ông Dương lại góp 1 vị trí trong số 7 tỷ phú USD của VN, trong số 7 vị này có 2 làm BĐS thôi, còn lại là 3 sản xuất, 1 ngân hàng, 1 hàng không + ngân hàng.

Ngoài ra, vì nhà đất là sản phẩm rất dễ nhìn thấy nên chúng ta tưởng rằng và hay nói là công nghiệp phân lô bán nền đứng thứ nhất, chứ thực ra giá trị sản xuất của Việt Nam lớn hơn nhiều.

Ví dụ một ngành ít ai biết đến là sản phẩm gỗ xuất khẩu thì hiện đang có đến 155 doanh nghiệp có doanh số xuất trên 20 triệu USD/năm (500 tỷ). Tổng doanh thu xuất khẩu sản phẩm gỗ 2021 là 14 tỷ USD = 322 ngàn tỷ. Tổng doanh thu của 50 công ty bđs dân dụng trên sàn chứng khoán là 294 ngàn tỷ. Như vậy có thể thấy là một mảng công nghiệp sản xuất cũng đã so sánh được với "phân lô bán nền" rồi, chưa tính đến nhiều mảng khác như dệt may, da giày, thủy sản, thép...

Còn so sánh các doanh nghiệp đầu ngành thì doanh thu Hòa Phát 2021 là 150 ngàn tỷ, gần gấp đôi doanh thu Vinhomes 85 ngàn tỷ. Masan 88 ngàn tỷ cũng hơn Vinhomes.

Doanh nghiệp đứng thứ 2 thị trường bđs là Novaland doanh thu 14 ngàn tỷ năm 2021, so ra còn kém Tôn Hoa Sen với 16 ngàn tỷ và hơn Tôn Đông Á 12 ngàn tỷ một chút, đây là hai công ty thứ 2 và thứ 3 trong ngành thép (tư nhân).

 

[nhutinhco]

Chuẩn rồi. Cái bọn suốt ngày ra rả chê bai Việt Á tham ô, tham nhũng ăn hoa hồng nhưng thử hỏi thế cuộc vào tay bọn chúng thì có khác gì hay không?
Trâu buộc ghét trâu ăn cả thôi, Việt Á hay Việt Ớ tôi thấy chả có tội gì, phải thả hết.

Nhét chữ vào mồm tủ lạnh thế này thì dễ bị gọi đi uống nước chè lắm

 

[search]

Bố này cũng học cách chém của một số ldao, nói ko dẫn chứng Nhìn quy mô và vốn hóa trên sàn ck thì ko thể dùng từ hầu hết đc. Giọng rất kiểu miệt thị chả số liệu mẹ gì nhưng các cụ lại thích hít hà Tây

 

[Xe_loi]

Đúng, các cụ đánh giá thấp quan chức ở ta quá. Bảo họ nghiên cứu khoa học, sản xuất công nghệ gì thì khó và không làm được. Chứ tài nguyên đất nước kiếm như nào thì là bậc thầy trong cuộc chơi này rồi ấy.

Khoa học, công nghệ các a ấy có thể ngu nhưng kinh tế chính trị là môn học bắt buộc .

 

[Quê bầm]

Cái ô TS này ngô nghê thật, sx vất vả bỏ xừ mà lắm rủi ro lại lâu thu hồi vốn làm gì cho nhanh bằng công nghệ lõi

 

[thichkhognthich]

Buôn bán sản xuất gì tầm này nữa, ví thử nghiên cứu, sản xuất, nhập tàu bvs, bao cao su về bán lãi mấy đồng lẻ,nhìn mấy thằng bẹn nó găm, nó chốt lời lô đất bằng mình làm cả đời, sốt ruột lắm, sang đất đầu cơ thôi.

 

[OTheAh]

Tầm này mấy bố trâu chậm giờ mới vào thì lại ngắc ở đó 10 năm tới. Anh em trâu nhanh liếc về khu nội thành

khổ quá lơ ngơ là ăn đòn ngay

 

[cadan]

Gớm. Cụ khéo lo, các anh ngồi trên chả biết hết rồi hay sao. Về vĩ mô thì Bđs chính là cách đào vàng, ngoại tệ trong dân dễ và nhanh nhất để tạo nguồn lực. Và thịt tỷ phú Bđs cũng dễ và ít ảnh hưởng đến xã hội và xa hơn nữa là cái bình đố chệ.

Chuẩn ợ

Một cách để Tái phân phối thu nhập

Có vẻ như Nhà nước vừa qua rất smart trong việc điều tiêt thu nhập và cân đối ngân sach. Kich thich kinh tế mà ko cần bơm ra quá nhiều tiền

Chỉ cần để tiền tich lũy trong dân tự chảy ra và nuôi lẫn nhau giữa các vùng miền

Xuât sắc !

Ko phải bơm tiền ra nhiều như cac nước

Ko cần bán DN nhà nước (vẫn còn rất nhiều DN giá trị ko kém Sabeco)

Mà thu ngân sach lại tăng

Thế mới siêu !

 

[cadan]

Giờ tận Hưng Yên 450 hecta còn thấy tập đoàn No.1 đang phân liền kề 48m2 với 63 m2 . hài thật sự. Diện tích xây dựng 36 m2 ngang nhà trong ngách đội cấn liễu giai nhà em : ))))

hài hước ở chỗ, càng ở xa thì càng phải ở rộng, đằng này diện tích ngang với trung tâm thành phố

mục đích là

Vợt hết các lượng tiền còn lại trong dân...

Nên phải chia bé, vừa túi của từ dân đầu tư từ trung lưu tới cận trung lưu

 

[cadan]

Cái ô TS này ngô nghê thật, sx vất vả bỏ xừ mà lắm rủi ro lại lâu thu hồi vốn làm gì cho nhanh bằng công nghệ lõi

Chàng ấy lấy vợ VN đấy

Chứng tỏ nàng đào tạo chưa kỹ ^_^

 

[Đen lùn xấu vẩu]

Tầm này mấy bố trâu chậm giờ mới vào thì lại ngắc ở đó 10 năm tới. Anh em trâu nhanh liếc về khu nội thành

FOMO là bị ăn thịt ngay

 

[thaiminh2022]

Giờ tận Hưng Yên 450 hecta còn thấy tập đoàn No.1 đang phân liền kề 48m2 với 63 m2 . hài thật sự. Diện tích xây dựng 36 m2 ngang nhà trong ngách đội cấn liễu giai nhà em : ))))

Trong lĩnh vực thủy sản thì dạng này gọi là dùng lưới cào mắt nhỏ, bắt đến cả cá mới đẻ và tép, hay còn gọi là đánh bắt tận diệt.

 

[Pigcoi]

Chuẩn rồi. Cái bọn suốt ngày ra rả chê bai Việt Á tham ô, tham nhũng ăn hoa hồng nhưng thử hỏi thế cuộc vào tay bọn chúng thì có khác gì hay không?
Trâu buộc ghét trâu ăn cả thôi, Việt Á hay Việt Ớ tôi thấy chả có tội gì, phải thả hết.

Có cơ hội thì ai chả đớp, phỏng cụ? Quan trọng là có cơ chế để chống đớp ko. Hay lại chỉ được mùa vụ.

 

[Saltbeavn]

Giờ tận Hưng Yên 450 hecta còn thấy tập đoàn No.1 đang phân liền kề 48m2 với 63 m2 . hài thật sự. Diện tích xây dựng 36 m2 ngang nhà trong ngách đội cấn liễu giai nhà em : ))))

Nhà e 56m2 trong khu phân lô trung tâm quận cũ đã chán lắm rồi. Đây éo hiểu 48m2 tận HY thì hơn ở điểm j. Giá tiền có khi tương đương khu nhà e. Hôm nay cả nhà phi sang quận âu sừn. Đường thoáng mà phi hết cầu vĩnh tuy mất 30p.

hài hước ở chỗ, càng ở xa thì càng phải ở rộng, đằng này diện tích ngang với trung tâm thành phố

mục đích là

Vợt hết các lượng tiền còn lại trong dân...

Nên phải chia bé, vừa túi của từ dân đầu tư từ trung lưu tới cận trung lưu

Trong lĩnh vực thủy sản thì dạng này gọi là dùng lưới cào mắt nhỏ, bắt đến cả cá mới đẻ và tép, hay còn gọi là đánh bắt tận diệt.

Giống quả sờ tu đi ô 28m2. Ngang dùng kích vét sạch con tép cuối cùng

 

[Bản tình ca mùa hạ]

Nhà e 56m2 trong khu phân lô trung tâm quận cũ đã chán lắm rồi. Đây éo hiểu 48m2 tận HY thì hơn ở điểm j. Giá tiền có khi tương đương khu nhà e. Hôm nay cả nhà phi sang quận âu sừn. Đường thoáng mà phi hết cầu vĩnh tuy mất 30p.


Giống quả sờ tu đi ô 28m2. Ngang dùng kích vét sạch con tép cuối cùng

48 m2 mà xây được 36 m2 thôi cụ ạ. Hài vkđ

 

[Tý phệ]

Nhà e 56m2 trong khu phân lô trung tâm quận cũ đã chán lắm rồi. Đây éo hiểu 48m2 tận HY thì hơn ở điểm j. Giá tiền có khi tương đương khu nhà e. Hôm nay cả nhà phi sang quận âu sừn. Đường thoáng mà phi hết cầu vĩnh tuy mất 30p.


Giống quả sờ tu đi ô 28m2. Ngang dùng kích vét sạch con tép cuối cùng

Đánh bắt kiểu tận diệt kiểu lưới cào chứ, không để phí đến con tép cuối cùng .

 

[Kurumasuki]

Nhà e 56m2 trong khu phân lô trung tâm quận cũ đã chán lắm rồi. Đây éo hiểu 48m2 tận HY thì hơn ở điểm j. Giá tiền có khi tương đương khu nhà e. Hôm nay cả nhà phi sang quận âu sừn. Đường thoáng mà phi hết cầu vĩnh tuy mất 30p.


Giống quả sờ tu đi ô 28m2. Ngang dùng kích vét sạch con tép cuối cùng

Xin cấp phép tổ ong ruồi 30m2 với lý do làm nhà cho người nghèo miễn thuế giá rẻ
Xây xong giao bọn đa cấp bán giá tinh hoa mãnh liệt rồi báo cáo siêu lợi nhuận để thổi giá cổ phiếu

 

[Bản tình ca mùa hạ]

hài hước ở chỗ, càng ở xa thì càng phải ở rộng, đằng này diện tích ngang với trung tâm thành phố

mục đích là

Vợt hết các lượng tiền còn lại trong dân...

Nên phải chia bé, vừa túi của từ dân đầu tư từ trung lưu tới cận trung lưu

Khổ cái bé ko rẻ đâu cụ. 5 tỷ 6 tỷ 1 căn. Vkđ