Em thì khuyên cụ chủ:
1. Nhà đất của cụ vị trí tốt thì nên giữ lại. Sau có gấp 2 tiền cũng không mua lại được.
Nếu giữ lại thì cụ nên đầu tư thêm để nâng cao giá trị cho thửa đất.
Cụ thể là xin giấy phép xây dựng lên càng cao càng tốt. Có thang máy.
Cụ hoàn thiện cơ bản thôi, nếu xác định ở 1-2 tầng ở đó thì hoàn thiện kỹ phần mình ở.
Nhà của cụ đã sẵn sàng sinh lời.
2. Nếu vị trí ko thực sự tốt, ko dám vay mượn để nâng giá trị thì tùy cụ. Nhưng cụ vẫn nên xin giấy phép xây dựng càng cao càng tốt,
Và cụ phải có phương án chắc chắn sau khi đã bán.
3. Để không ko sinh lời mãi là dở.
Thực ra miếng đất của cụ chủ thớt vừa rồi đã được "lên đời" một cách mỹ mãn bởi vì Ngõ 279 Đội Cấn được nâng cấp từ một mương nước thành một đường hai ô tô tránh nhau thoải mái => giá đất đã tăng gấp đôi hoặc hơn. Trên con đường mới mở đó có nhiều ông có cả ngàn mét đất, bỗng chốc thành đại gia có cả triệu $. Giờ giá đất chỗ đó khá cao rồi, nếu đợi tăng nữa chắc cũng lâu và tỷ lệ không cao lắm, có thể ko cao hơn LS Ngân hàng.
Khu Ngọc Hà - Đại Yên ở Trung tâm thành phố nhưng cơ bản là yên tĩnh, nhiều cây cối và khá sạch sẽ, lại gần Hồ Tây và đi lại thuận tiện nên có khá nhiều Tây vào thuê nhà ở. Hiện trong làng cũng có một số nhà làm HomeStay và em đi qua thấy cũng có Tây ở khá nhiều. Cũng vì lẽ đó nên cụ chủ cũng có ý định làm nhà cho thuê có phần cũng hợp lý. Tuy nhiên khó khăn thì nhiều cụ cũng đã chỉ ra.
=> An toàn nhất là cứ quy ra thóc, ném tỷ lệ lớn vào NH còn lại thì kinh doanh hay làm việc khác.