Năm nay sẽ đánh dấu 1 chu kì đi lên của BĐS

[Kuko87]

Đến nhà nước còn phân lô bán nền, nói gì dân. . Nước VN là nền kinh tế phân lô bán nền.

 

[xe đạp mini62]

Có khả năng mục đích giảm ls là đúng nhưng khi giảm rồi thì dòng tiền lại đi ko đúng mục đích ban đầu. Cách sửa sai là có hành động nào đó để dòng tiền quay lại đúng mục đích ban đầu.
Nhưng nếu mục đích ban đầu ko phải thế thì... chẳng biết tiếp theo sẽ thế nào.

Đến chịu các cụ, ở đâu mà chả thế, Mẽo hạ lãi suất dòng tiền nó một phần chạy qua TT tài sản, DJI liên tục vượt đỉnh, Nhật thì CK cũng vượt đỉnh 30 năm nay ko qua được, VN vẫn ì ạch mãi mà các cụ kêu bóng .
Việc hạ lãi suất là đúng đắn vì mặt bằng ls VN mình rất cao, doanh nghiệp đi vay chịu ls cao dẫn đến chi phí vốn rất lớn, sp sẽ khó cạnh tranh với hàng NN, chỉ có chi phí nhân công rẻ thì chưa đủ.
Nhìn vào CPI thì nếu duy trì 3-4% là đẹp vì nếu CPI mà ko tăng thậm chí giảm như một số nc phương tây thì càng nguy hiểm vì như thế là giảm phát, KT ko phát triển thêm.
CPI tháng tết vừa qua là tháng thường có sức tiêu dùng mạnh nhất mà chỉ tăng nhẹ là minh chứng sức mua TT giảm, thu nhập toàn dân bị ảnh hưởng do covid và tác động của tâm lý làm tiêu dùng thận trọng, thắt chặt hơn.
Trc tình hình như thế thì phải giảm tiếp tục ls để hỗ trợ DN, đẩy mạnh tiêu dùng chứ tăng ls thì DN làm sx, kd, dv chết đầu tiên do giá sp ko tăng, nhu cầu tiêu dùng đang yếu, bán hàng kém mà chi phí tài chính cao thì sống sao nổi?
Tiền nó chạy qua ck, bds một phần là tất yếu khi ls hạ, nhưng trong tầm kiểm soát. Ở đâu sốt ngáo NN cũng can thiệp ngay, nhiều khi băng các biện pháp phi thị trường như cấm phân lô, tách thửa, cấm chuyển nhượng...
Sẽ ko có nổ như chu kì trc vì nổ bóng thì hệ lụy với bank và hệ thống TC rất nặng nề.
Giờ là thời kì ls thấp, sẽ còn duy trì, khi nào dịch ổn định, các DN XS, KD quay lại quỹ đạo, CPI tăng thì tiền nó sẽ lại quay về sx và ls cũng bắt đầu nhích lên thôi.
BDS nó luôn là hàng hoá đặc biệt, là chính trị, là công cụ điều tiết TT, chứa bớt lạm phát... Với tính khan hiếm và thu nhập ng dân ngày càng tăng thì sẽ chẳng bao giờ có chuyện giảm, có chăng là ngắn hạn, cục bộ vị trí rồi lại tăng. Đó là quy luật của TT, cứ đổ do chính sách VN,... Bao nhiêu năm nữa VN mới đc như TQ, Hàn, Sing, Anh... Mà bọn phát triển trc VN bds nó có thấy rẻ và giảm theo thời gian đâu nhỉ, nó có dành cho số đông ko nhỉ?

 

[xe đạp mini62]

https://m.vietnamfinance.vn/vcbs-luong-phat-hanh-tpdn-se-suy-giam-trong-nua-dau-nam-2021-du-moi-truong-lai-suat-thuan-loi-20180504224249758.htm

Theo nc này lãi xuất đầu ra cho vay năm nay mới có cơ hội giảm. Ls cho vay ra phải giảm mới đúng bản chất vad bọn NH đỡ hút máu DN, người dân.

 

[tantran2020]

Em giờ ngồi đợi khi nào lãi suất tăng rồi tính tiếp. Làm j có chuyện thấp mãi thế này.

Mới có mấy tháng mà kêu thấp mãi. Cụ không biết là FED còn dự định lãi suất thấp đến 2023 à. Còn ở châu Âu thì 8 năm nay lãi suất âm rồi.
Nếu cần vẫn có cách điều tiết để tiền ko đổ vào BDS, như thắt chặt điều kiện cho vay chẳng hạn. Ngoài ra tiền cũng có hạn, đổ hết vào BDS rồi thì cũng phải có điểm dừng, khi nào họ thấy dịch bệnh được kiểm soát, kinh tế có dấu hiệu phục hồi thì họ sẽ rút tiền ra kinh doanh thôi. Còn 1 số người ko kinh doanh gì, bình thường họ gửi bank, giờ họ rút ra mua BDS thì cũng chả sao.

 

[xe rùa 2012]

Theo ý cụ bất động sản trong 2 năm tới sẽ như thế nào 2021 và 2022, sẽ tiếp tục tăng tiếp chứ

hên xui bác ơi, tăng lx 1 phát bds ngủm củ tỏi, bác bí thở gét chú phỉnh, yêu cầu giảm lạm phát,.. ko cho in ( sẽ ko có đầu tư công) bds cũng chết. biển đông có biến, đại bàng ko về ấp ổ cũng xong )

tuy nhiên đấy là ko may thôi, còn về xu hướng sẽ giống Tầu, bơm đất lên đắt hơn Mỹ, Anh để NN thái đất ra bán

em dự 2021 đất vẫn lên, tuy nhiên KĐT nào ở quê, đồng ko mông quạnh xa xôi thì đầu tư vẫn chết như thường
2022 em chưa đoán đc
em vẫn găm đất mặc dù vãn mong đất xuống, dân đầu tư vào kinh doanh sx thay vì găm đất
có bác nào giống em ko ?

 

[Annhienbk]

hên xui bác ơi, tăng lx 1 phát bds ngủm củ tỏi, bác bí thở gét chú phỉnh, yêu cầu giảm lạm phát,.. ko cho in ( sẽ ko có đầu tư công) bds cũng chết. biển đông có biến, đại bàng ko về ấp ổ cũng xong )

tuy nhiên đấy là ko may thôi, còn về xu hướng sẽ giống Tầu, bơm đất lên đắt hơn Mỹ, Anh để NN thái đất ra bán

em dự 2021 đất vẫn lên, tuy nhiên KĐT nào ở quê, đồng ko mông quạnh xa xôi thì đầu tư vẫn chết như thường
2022 em chưa đoán đc
em vẫn găm đất mặc dù vãn mong đất xuống, dân đầu tư vào kinh doanh sx thay vì găm đất
có bác nào giống em ko ?
[/QUOT

hên xui bác ơi, tăng lx 1 phát bds ngủm củ tỏi, bác bí thở gét chú phỉnh, yêu cầu giảm lạm phát,.. ko cho in ( sẽ ko có đầu tư công) bds cũng chết. biển đông có biến, đại bàng ko về ấp ổ cũng xong )

tuy nhiên đấy là ko may thôi, còn về xu hướng sẽ giống Tầu, bơm đất lên đắt hơn Mỹ, Anh để NN thái đất ra bán

em dự 2021 đất vẫn lên, tuy nhiên KĐT nào ở quê, đồng ko mông quạnh xa xôi thì đầu tư vẫn chết như thường
2022 em chưa đoán đc
em vẫn găm đất mặc dù vãn mong đất xuống, dân đầu tư vào kinh doanh sx thay vì găm đất
có bác nào giống em ko ?

Lý do chú bí thở ghét chú phỉnh nghe vui quá , hài quá , em cứ tưởng tăng lãi suất để giảm lạm phát, là để tránh những hệ lụy ko tốt vì in tiền chứ ,hehheehe, nhà nước bơm và thái đất ra bán cho ai chứ , trong khi dân ko có tiền , cụ đừng nói là tiền rẻ nha , tiền rẻ chỉ có trên báo thôi.

 

[Jiren198]

Lý do chú bí thở ghét chú phỉnh nghe vui quá , hài quá , em cứ tưởng tăng lãi suất để giảm lạm phát, là để tránh những hệ lụy ko tốt vì in tiền chứ ,hehheehe, nhà nước bơm và thái đất ra bán cho ai chứ , trong khi dân ko có tiền , cụ đừng nói là tiền rẻ nha , tiền rẻ chỉ có trên báo thôi.

Bán cho hội rửa tiền, các loại rửa tiền, mấy bạn ăn bít côi, chứng khoán, lan vâu..... dân ko có tiền ăn thôi, chứ nhịn ăn đánh bạc là thiên Phú dân mình r cụ

 

[Son.Hoang]

Đến chịu các cụ, ở đâu mà chả thế, Mẽo hạ lãi suất dòng tiền nó một phần chạy qua TT tài sản, DJI liên tục vượt đỉnh, Nhật thì CK cũng vượt đỉnh 30 năm nay ko qua được, VN vẫn ì ạch mãi mà các cụ kêu bóng .
Việc hạ lãi suất là đúng đắn vì mặt bằng ls VN mình rất cao, doanh nghiệp đi vay chịu ls cao dẫn đến chi phí vốn rất lớn, sp sẽ khó cạnh tranh với hàng NN, chỉ có chi phí nhân công rẻ thì chưa đủ.
Nhìn vào CPI thì nếu duy trì 3-4% là đẹp vì nếu CPI mà ko tăng thậm chí giảm như một số nc phương tây thì càng nguy hiểm vì như thế là giảm phát, KT ko phát triển thêm.
CPI tháng tết vừa qua là tháng thường có sức tiêu dùng mạnh nhất mà chỉ tăng nhẹ là minh chứng sức mua TT giảm, thu nhập toàn dân bị ảnh hưởng do covid và tác động của tâm lý làm tiêu dùng thận trọng, thắt chặt hơn.
Trc tình hình như thế thì phải giảm tiếp tục ls để hỗ trợ DN, đẩy mạnh tiêu dùng chứ tăng ls thì DN làm sx, kd, dv chết đầu tiên do giá sp ko tăng, nhu cầu tiêu dùng đang yếu, bán hàng kém mà chi phí tài chính cao thì sống sao nổi?
Tiền nó chạy qua ck, bds một phần là tất yếu khi ls hạ, nhưng trong tầm kiểm soát. Ở đâu sốt ngáo NN cũng can thiệp ngay, nhiều khi băng các biện pháp phi thị trường như cấm phân lô, tách thửa, cấm chuyển nhượng...
Sẽ ko có nổ như chu kì trc vì nổ bóng thì hệ lụy với bank và hệ thống TC rất nặng nề.
Giờ là thời kì ls thấp, sẽ còn duy trì, khi nào dịch ổn định, các DN XS, KD quay lại quỹ đạo, CPI tăng thì tiền nó sẽ lại quay về sx và ls cũng bắt đầu nhích lên thôi.
BDS nó luôn là hàng hoá đặc biệt, là chính trị, là công cụ điều tiết TT, chứa bớt lạm phát... Với tính khan hiếm và thu nhập ng dân ngày càng tăng thì sẽ chẳng bao giờ có chuyện giảm, có chăng là ngắn hạn, cục bộ vị trí rồi lại tăng. Đó là quy luật của TT, cứ đổ do chính sách VN,... Bao nhiêu năm nữa VN mới đc như TQ, Hàn, Sing, Anh... Mà bọn phát triển trc VN bds nó có thấy rẻ và giảm theo thời gian đâu nhỉ, nó có dành cho số đông ko nhỉ?

Cụ phân tích quá chuẩn. Còn một số cụ cứ kêu bds với ck bong bóng vì muốn giảm để mua ý mà. Như thế mới có người giầu người nghèo chứ.

 

[xe đạp mini62]

Bán cho hội rửa tiền, các loại rửa tiền, mấy bạn ăn bít côi, chứng khoán, lan vâu..... dân ko có tiền ăn thôi, chứ nhịn ăn đánh bạc là thiên Phú dân mình r cụ

Hú hú,
Rửa tiền -> mua bds
Ăn bít côi-> mua bds
Ăn chứng khoán -> mua bds
Kinh doanh có tiền dư -> mua bds
Ko làm gì, có tiền gửi tk -> mua bds
Không có tiền -> cố cày, vay mượn mua bds
Đã có bds, có tiền -> vẫn mua bds
Cầm tiền -> rình mua bds
Cha mẹ thương con -> mua bds để dành
Muốn vợ con đỡ khổ -> mua bds, có tiền mua cái xịn, ít tiền mua cái chui ra chui vào, chưa có xiền phải cố...

Thôi mệt quá... Đi về nhà

 

[Jiren198]

Hú hú,
Rửa tiền -> mua bds
Ăn bít côi-> mua bds
Ăn chứng khoán -> mua bds
Kinh doanh có tiền dư -> mua bds
Ko làm gì, có tiền gửi tk -> mua bds
Không có tiền -> cố cày, vay mượn mua bds
Đã có bds, có tiền -> vẫn mua bds
Cầm tiền -> rình mua bds
Cha mẹ thương con -> mua bds để dành
Muốn vợ con đỡ khổ -> mua bds, có tiền mua cái xịn, ít tiền mua cái chui ra chui vào, chưa có xiền phải cố...

Thôi mệt quá... Đi về nhà

Đau đầu cụ ạ, thấy hội lan vâu khoe sấp sổ đỏ mà e chạnh lòng, chả cần theo dõi , nghiên cứu, mua cả chục lô luôn,phải chăng tài sản xã hội đã chia xong rồi

 

[bosuutapcrv2017]

Đau đầu cụ ạ, thấy hội lan vâu khoe sấp sổ đỏ mà e chạnh lòng, chả cần theo dõi , nghiên cứu, mua cả chục lô luôn,phải chăng tài sản xã hội đã chia xong rồi

Cụ cứ cố găng tạo ra giá trị cho xh rồi cụ sẽ có nhiều đất

 

[xe đạp mini62]

Đau đầu cụ ạ, thấy hội lan vâu khoe sấp sổ đỏ mà e chạnh lòng, chả cần theo dõi , nghiên cứu, mua cả chục lô luôn,phải chăng tài sản xã hội đã chia xong rồi

Vẫn đang tiếp tục chia, XH là vậy. Chuyện của thiên hạ quan trọng gì cụ. Cứ làm tốt và tập trung chuyện của mình sẽ có hết thôi.

 

[xe rùa 2012]

em nhận định 2021 bds vẫn sốt

trung hạn 2021 - 2031 bds vẫn tăng gấp 2, gấp 3

tiền sẽ nhiều lên, nhà 30-100 tỷ ko còn cá biệt , nhiều như lơn con

2031 sẽ có nhiều ng nói giá như biết trc mua bds hồi 2021 thì giờ giầu rồi

có ai nghĩ giống em ko?

 

[nhanvuvan]

em nhận định 2021 bds vẫn sốt

trung hạn 2021 - 2031 bds vẫn tăng gấp 2, gấp 3

tiền sẽ nhiều lên, nhà 30-100 tỷ ko còn cá biệt , nhiều như lơn con

2031 sẽ có nhiều ng nói giá như biết trc mua bds hồi 2021 thì giờ giầu rồi

có ai nghĩ giống em ko?

Em lạy bác, bác quy ra triệu đô cho em nhờ

Được gửi từ iPhone 6s Plus - Otofun

 

[xe đạp mini62]

em nhận định 2021 bds vẫn sốt

trung hạn 2021 - 2031 bds vẫn tăng gấp 2, gấp 3

tiền sẽ nhiều lên, nhà 30-100 tỷ ko còn cá biệt , nhiều như lơn con

2031 sẽ có nhiều ng nói giá như biết trc mua bds hồi 2021 thì giờ giầu rồi

có ai nghĩ giống em ko?

Bổ xung ck vài năm tới khi Vịt ngan nâng hạng TT. Giờ người ts triệu $ đã quá nhiều rồi cần gì 2031 hả cụ. Nghàn tỉ giờ còn nhiều nói gì trăm.

 

[xe rùa 2012]

Em lạy bác, bác quy ra triệu đô cho em nhờ

Được gửi từ iPhone 6s Plus - Otofun

vâng, em nhận đinh vn sẽ đầy rẫy triệu phú

nhà MP tầm 1-2-3 triệu đô đầy rẫy

sẽ rất nhiều gđ đi ở thuê, sẽ rất nhiều mảnh đời cay đắng sau những phòng trọ chật chội và ẩm ướt

Cò đầu cơ đất sẽ là các đại gia bds

 

[Bopmuoi]

Năm nay em thấy tiền seri có số 2 ở đầu rất nhiều...
Dự báo tiền mất giá e là không sai.
2 năm nữa thịt lợn 200-250k/1kg thì các cụ biết thế nào rồi đó.

 

[nhanvuvan]

Tăng trưởng kinh tế thì 2.9%, bds thì tăng X2, X3. Xin lỗi các cụ chứ giá bds tăng phi mã thì cả cái nước VN này bốc cứt hết chứ sung sướng gì.

Mất bao lâu để thu nhập bình quân tăng gấp 3
Giờ mới là 6tr 1 tháng (3k$/năm)
Các bác mua giá X5, X10 là mua giá của 20 năm sau, giá tương lai, tương tự như Vin định giá vậy


Được gửi từ iPhone 6s Plus - Otofun

 

[xe đạp mini62]

Mất bao lâu để thu nhập bình quân tăng gấp 3
Giờ mới là 6tr 1 tháng (3k$/năm)
Các bác mua giá X5, X10 là mua giá của 20 năm sau, giá tương lai, tương tự như Vin định giá vậy


Được gửi từ iPhone 6s Plus - Otofun
Ối giời, bds mua theo thu nhập bình quân thì hơi bị...lâu đấy.
Mẽo, phương tây cỡ tb 5-7 năm.
Chấu A: TQ, Han, Sing cỡ 20 năm.
Vịt ngan thì e chịu vì các bác thu nhập ngầm nhiều quá, tk ko chuẩn.
6tr/tháng thì hn, SG phải cỡ 70 năm.

TB mỗi năm tổng tiền tăng 9% thì 8 năm ts tăng, hàng hoá tăng gấp đôi là bình thường.
Bát phở 2007 giá 7k, giờ 2021 là 50k. Sau 14 năm tăng 7 lần, bds có nơi tăng có 4_5 lần đã kêu.
Phở nó ít tiền nên ko thấy ảo nhỉ? Bds và ck nó nhiều xiền nên mới thấy ảo?[/QUOTE]

 

[Thangtq2511]

Năm nay em thấy tiền seri có số 2 ở đầu rất nhiều...
Dự báo tiền mất giá e là không sai.
2 năm nữa thịt lợn 200-250k/1kg thì các cụ biết thế nào rồi đó.

Đọc thớt thấy cái gì cũng tăng phi mã thế này, lương em thì đếch tăng, lại còn giảm. Thì mấy năm nữa khéo há mồm