Năm nay sẽ đánh dấu 1 chu kì đi lên của BĐS

minhphatdv

Đi bộ
Biển số
OF-735548
Ngày cấp bằng
9/7/20
Số km
3
Động cơ
66,530 Mã lực
Tuổi
34
Em cũng thấy đất phân lô tăng nhanh lắm, ngoảnh đi ngoảnh lại có 1 tháng mà các cò vạc đã phát thêm 1 giá rồi. Nhưng em hơi nghi ngờ về số lượng các giao dịch thực tế.
Đất đai thì đến khi nào bán cầm tiền rồi mới nói được cụ ạ.Chứ có miếng đất mà k có nhu cầu bán thì hét đến 100 tỷ cũng được.Mua và bán nó là cái duyên người cần mua gặp người cần bán thì khớp lệnh nhanh lắm
 

Wilson07

Xe hơi
Biển số
OF-308405
Ngày cấp bằng
19/2/14
Số km
181
Động cơ
301,740 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Đất đai thì đến khi nào bán cầm tiền rồi mới nói được cụ ạ.Chứ có miếng đất mà k có nhu cầu bán thì hét đến 100 tỷ cũng được.Mua và bán nó là cái duyên người cần mua gặp người cần bán thì khớp lệnh nhanh lắm
Chí phải cụ ạ, kính cụ 1 ly...
 

carrot123

Xe tải
Biển số
OF-441813
Ngày cấp bằng
1/8/16
Số km
328
Động cơ
211,724 Mã lực
Tuổi
41
Thế thì càng phải mua đất đúng ko cụ :))
Em xem xét đầu tư xe chở đất...
Fun chút thôi chứ em thấy giờ giá nhà trên phố chững lâu nay. Giá phân lô tăng hơi chóng mặt. Giờ bên long biên 50m cũng 5ty ngõ 3m rồi.
Nếu tiền thịt đương nhiên nên mua còn tiền đi vay thì không vì lãi suất sẽ tăng cụ ạ.
 

teopremium

Xe tải
Biển số
OF-752019
Ngày cấp bằng
4/12/20
Số km
272
Động cơ
54,400 Mã lực
Tương lai thì chắc chắn ls sẽ tăng mà quan trọng chính xác là khi nào.
 

Mrduke883

Xe hơi
Biển số
OF-519529
Ngày cấp bằng
3/7/17
Số km
164
Động cơ
178,896 Mã lực
Tuổi
41
Còn có em đây!, vừa rồi em bán sạch nhà cửa, đất cát...đi thuê nhà ở, giờ ôm một cục đang ngồi quan sát, rình đây, chơ fđến nửa cuối năm là em ra tay đấy...hehe.
có cụ nào liều như em không?
Hay đấy! Chúc mừng Cụ. Theo Cụ thời điểm nào Cụ thanh khoản đấy?
 

FC Juventus

Xe buýt
Biển số
OF-321203
Ngày cấp bằng
27/5/14
Số km
785
Động cơ
292,843 Mã lực
Em gửi cccm một số thông tin giao dịch trên liên ngân hàng ngày hôm qua 24/2 để các tham khảo.

Thị trường ngoại tệ: Phiên 24/02, NHNN niêm yết tỷ giá trung tâm ở mức 23.132 VND/USD, giảm trở lại 08 đồng so với phiên trước đó. Tỷ giá mua kỳ hạn 6 tháng được giữ nguyên niêm yết ở mức 23.125 VND/USD, tỷ giá bán được niêm yết ở mức 23.776 VND/USD, thấp hơn 50 đồng so với trần tỷ giá. Trên thị trường LNH, tỷ giá chốt phiên ở mức 23.020 VND/USD, giảm 05 đồng so với phiên 23/02. Tỷ giá trên thị trường tự do tăng 20 đồng ở cả hai chiều mua vào và bán ra, giao dịch tại 23.770 - 23.820 VND/USD.

Thị trường tiền tệ LNH: Ngày 24/02, lãi suất chào bình quân LNH VND tiếp tục giảm 0,02 – 0,04 đpt ở tất cả các kỳ hạn từ 1M trở xuống so với phiên trước đó, cụ thể: ON 0,40%; 1W 0,56%; 2W 0,72% và 1M 0,94%. Lãi suất chào bình quân LNH USD không thay đổi ở các kỳ hạn ngắn trong khi giảm 0,01 – 0,02 đpt ở các kỳ hạn 2W và 1M, giao dịch tại: ON 0,15%; 1W 0,20%; 2W 0,26%, 1M 0,34%. Lợi suất TPCP trên thị trường thứ cấp giảm ở các kỳ hạn 5Y và 10Y trong khi tăng ở các kỳ hạn còn lại, cụ thể: 3Y 0,59%; 5Y 1,05%; 7Y 1,39%; 10Y 2,27%; 15Y 2,47%.

Nghiệp vụ thị trường mở: Phiên hôm qua, NHNN tiếp tục chào thầu 1.000 tỷ đồng trên kênh cầm cố với kỳ hạn 07 ngày, lãi suất ở mức 2,50%. Không có khối lượng trúng thầu, không còn khối lượng lưu hành trên kênh này.

Thị trường trái phiếu: Ngày 24/02, KBNN huy động thành công 635/6.000 tỷ đồng TPCP gọi thầu. Trong đó, kỳ hạn 5 năm huy động được toàn bộ 500 tỷ đồng, kỳ hạn 30 năm huy động được 135/500 tỷ đồng, kỳ hạn 10 năm và 15 năm đấu thầu thất bại. Lãi suất trúng thầu kỳ hạn 5 năm tại 1,03%/năm (-0,04 đpt); kỳ hạn 30 năm giữ nguyên tại 3,01%/năm.
 

hackeridc

Xe máy
Biển số
OF-552232
Ngày cấp bằng
27/1/18
Số km
92
Động cơ
156,920 Mã lực
Em gửi cccm một số thông tin giao dịch trên liên ngân hàng ngày hôm qua 24/2 để các tham khảo.

Thị trường ngoại tệ: Phiên 24/02, NHNN niêm yết tỷ giá trung tâm ở mức 23.132 VND/USD, giảm trở lại 08 đồng so với phiên trước đó. Tỷ giá mua kỳ hạn 6 tháng được giữ nguyên niêm yết ở mức 23.125 VND/USD, tỷ giá bán được niêm yết ở mức 23.776 VND/USD, thấp hơn 50 đồng so với trần tỷ giá. Trên thị trường LNH, tỷ giá chốt phiên ở mức 23.020 VND/USD, giảm 05 đồng so với phiên 23/02. Tỷ giá trên thị trường tự do tăng 20 đồng ở cả hai chiều mua vào và bán ra, giao dịch tại 23.770 - 23.820 VND/USD.

Thị trường tiền tệ LNH: Ngày 24/02, lãi suất chào bình quân LNH VND tiếp tục giảm 0,02 – 0,04 đpt ở tất cả các kỳ hạn từ 1M trở xuống so với phiên trước đó, cụ thể: ON 0,40%; 1W 0,56%; 2W 0,72% và 1M 0,94%. Lãi suất chào bình quân LNH USD không thay đổi ở các kỳ hạn ngắn trong khi giảm 0,01 – 0,02 đpt ở các kỳ hạn 2W và 1M, giao dịch tại: ON 0,15%; 1W 0,20%; 2W 0,26%, 1M 0,34%. Lợi suất TPCP trên thị trường thứ cấp giảm ở các kỳ hạn 5Y và 10Y trong khi tăng ở các kỳ hạn còn lại, cụ thể: 3Y 0,59%; 5Y 1,05%; 7Y 1,39%; 10Y 2,27%; 15Y 2,47%.

Nghiệp vụ thị trường mở: Phiên hôm qua, NHNN tiếp tục chào thầu 1.000 tỷ đồng trên kênh cầm cố với kỳ hạn 07 ngày, lãi suất ở mức 2,50%. Không có khối lượng trúng thầu, không còn khối lượng lưu hành trên kênh này.

Thị trường trái phiếu: Ngày 24/02, KBNN huy động thành công 635/6.000 tỷ đồng TPCP gọi thầu. Trong đó, kỳ hạn 5 năm huy động được toàn bộ 500 tỷ đồng, kỳ hạn 30 năm huy động được 135/500 tỷ đồng, kỳ hạn 10 năm và 15 năm đấu thầu thất bại. Lãi suất trúng thầu kỳ hạn 5 năm tại 1,03%/năm (-0,04 đpt); kỳ hạn 30 năm giữ nguyên tại 3,01%/năm.
Nhìn số mà nhòe hết cả thị bác ạ
 

Đại tướng Alo

Xe điện
Biển số
OF-737513
Ngày cấp bằng
29/7/20
Số km
2,237
Động cơ
92,770 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Ở VN, ông nào đã ôm BĐS rồi thì ra sức bơm thổi cho BDS lên.

Ô tô cũng vậy, ông nào đã đang đi ô tô rồi thì cứ muốn giá xe ô tô tăng lên....:))
 

binh77

Xe tăng
Biển số
OF-622439
Ngày cấp bằng
11/3/19
Số km
1,614
Động cơ
124,854 Mã lực
Tuổi
55
Em gửi cccm một số thông tin giao dịch trên liên ngân hàng ngày hôm qua 24/2 để các tham khảo.

Thị trường ngoại tệ: Phiên 24/02, NHNN niêm yết tỷ giá trung tâm ở mức 23.132 VND/USD, giảm trở lại 08 đồng so với phiên trước đó. Tỷ giá mua kỳ hạn 6 tháng được giữ nguyên niêm yết ở mức 23.125 VND/USD, tỷ giá bán được niêm yết ở mức 23.776 VND/USD, thấp hơn 50 đồng so với trần tỷ giá. Trên thị trường LNH, tỷ giá chốt phiên ở mức 23.020 VND/USD, giảm 05 đồng so với phiên 23/02. Tỷ giá trên thị trường tự do tăng 20 đồng ở cả hai chiều mua vào và bán ra, giao dịch tại 23.770 - 23.820 VND/USD.

Thị trường tiền tệ LNH: Ngày 24/02, lãi suất chào bình quân LNH VND tiếp tục giảm 0,02 – 0,04 đpt ở tất cả các kỳ hạn từ 1M trở xuống so với phiên trước đó, cụ thể: ON 0,40%; 1W 0,56%; 2W 0,72% và 1M 0,94%. Lãi suất chào bình quân LNH USD không thay đổi ở các kỳ hạn ngắn trong khi giảm 0,01 – 0,02 đpt ở các kỳ hạn 2W và 1M, giao dịch tại: ON 0,15%; 1W 0,20%; 2W 0,26%, 1M 0,34%. Lợi suất TPCP trên thị trường thứ cấp giảm ở các kỳ hạn 5Y và 10Y trong khi tăng ở các kỳ hạn còn lại, cụ thể: 3Y 0,59%; 5Y 1,05%; 7Y 1,39%; 10Y 2,27%; 15Y 2,47%.

Nghiệp vụ thị trường mở: Phiên hôm qua, NHNN tiếp tục chào thầu 1.000 tỷ đồng trên kênh cầm cố với kỳ hạn 07 ngày, lãi suất ở mức 2,50%. Không có khối lượng trúng thầu, không còn khối lượng lưu hành trên kênh này.

Thị trường trái phiếu: Ngày 24/02, KBNN huy động thành công 635/6.000 tỷ đồng TPCP gọi thầu. Trong đó, kỳ hạn 5 năm huy động được toàn bộ 500 tỷ đồng, kỳ hạn 30 năm huy động được 135/500 tỷ đồng, kỳ hạn 10 năm và 15 năm đấu thầu thất bại. Lãi suất trúng thầu kỳ hạn 5 năm tại 1,03%/năm (-0,04 đpt); kỳ hạn 30 năm giữ nguyên tại 3,01%/năm.
Túm lại ý cụ là thị trường thanh khoản vẫn dồi dào, tiền vẫn chẩy vào CK và BĐS hử. Hôm nay CK rung lắc mạnh, chốt phiên xanh vỏ, đỏ lòng, BĐS index thì chịu, chả có số để biết hôm nay nó tăng hay giảm. Vậy theo cụ mai thì BĐS và CK dư lào.
 

binh77

Xe tăng
Biển số
OF-622439
Ngày cấp bằng
11/3/19
Số km
1,614
Động cơ
124,854 Mã lực
Tuổi
55

hackeridc

Xe máy
Biển số
OF-552232
Ngày cấp bằng
27/1/18
Số km
92
Động cơ
156,920 Mã lực
Kể ra thời điểm này BĐS vẫn sáng nhất cc nhỉ?
 

binh77

Xe tăng
Biển số
OF-622439
Ngày cấp bằng
11/3/19
Số km
1,614
Động cơ
124,854 Mã lực
Tuổi
55
Kể ra thời điểm này BĐS vẫn sáng nhất cc nhỉ?
Có xèng, cụ mong muốn sau 1 đêm thành tỷ phú thì ném vào Bitcoi, Xổ số; muốn oánh bạc nhanh thành triệu phú thì ném vào Chứng khoán; muốn oánh bạc ở mức vừa vừa thì ném vào BĐS; muốn an toàn mà vẫn có xèng tiêu thì ném ngân hàng;
 

FC Juventus

Xe buýt
Biển số
OF-321203
Ngày cấp bằng
27/5/14
Số km
785
Động cơ
292,843 Mã lực
Túm lại ý cụ là thị trường thanh khoản vẫn dồi dào, tiền vẫn chẩy vào CK và BĐS hử. Hôm nay CK rung lắc mạnh, chốt phiên xanh vỏ, đỏ lòng, BĐS index thì chịu, chả có số để biết hôm nay nó tăng hay giảm. Vậy theo cụ mai thì BĐS và CK dư lào.
Em nói rõ là cung cấp thông tin cho diễn đàn rồi cụ. Còn việc đánh giá là của mỗi người. Vì quan trọng nhất là tiền nó có mắt cụ ạ :)) :)) :))
 

binh77

Xe tăng
Biển số
OF-622439
Ngày cấp bằng
11/3/19
Số km
1,614
Động cơ
124,854 Mã lực
Tuổi
55
Em nói rõ là cung cấp thông tin cho diễn đàn rồi cụ. Còn việc đánh giá là của mỗi người. Vì quan trọng nhất là tiền nó có mắt cụ ạ :)) :)) :))
Chuẩn rùi cụ, thị trường vốn giống như dòng nước, nó sẽ tránh chỗ cao, chẩy chỗ trũng. Tiền nó sẽ tự động tìm kiếm kênh đầu tư sinh lời theo tiêu chí của chủ sở hữu chúng.
 

cattrang130390

Xe tăng
Biển số
OF-755200
Ngày cấp bằng
30/12/20
Số km
1,277
Động cơ
62,534 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Bổ sung thông tin cho cụ, và các cụ còn lại cho là giá nhà ở VN rẻ.
1. Việt Nam | GDP đầu người $3,000, giá nhà $150,000, tỷ lệ 50.
2. China | GDP đầu người $10,000, giá nhà $300,000, tỷ lệ 30.
3. Hong Kong | GDP đầu người $48,000, giá nhà $1,200,000, tỷ lệ 25.
4. Thailand | GDP đầu người $7,800, giá nhà $200,000, tỷ lệ 25.64.
5. Singapore | GDP đầu người $65,000, giá nhà $874,000, tỷ lệ 13.45.
6. Canada | GDP đầu người $46,000, giá nhà $488,000, tỷ lệ 10.61.
7. Australia | GDP đầu người $55,000, giá nhà $550,000, tỷ lệ 10.
8. UK | GDP đầu người $42,000, giá nhà $350,000, tỷ lệ 8.33.
9. Germany | GDP đầu người $46,000, giá nhà $290,000, tỷ lệ 6.3.
10. US | GDP đầu người $65,000, giá nhà $300,000, tỷ lệ 4.62.

đọc cái này em nẩy ra 2 ý kiến,
- ( ý 1 thì như bác nói, vn thu nhập thấp giá nhà cao so với thu nhập)

- ý kiến 2 : chủ đao là giá nhà vn có 150k đô trong khi các nước toàn nửa triêu đô đến 1 tr đô

mà : thu nhập thì làm ra đc, đảy lên đc, chứ nhà đất ko đẻ đc :)) :)) :D

=>em vẫn giữ quan điểm bds vn còn tăng và NN còn bơm
cá nhân em snghi nt, có bác nào giống em ko
[/QUOTE]
e tính ntn cụ xem sao
mật độ dân số VN và Đức gần gần bằng nhau (đất ko đẻ được)
thu nhập (làm ra được) của Đức là 46k, Vn có 3K. mà giá nhà bình quân bên đó chỉ nhỉnh VN có 1 tẹo thì ko biết là VN ta cao hay thấp ạ
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top