[Funland] Muốn có một mảnh ở ngoại ô.

[GM2019]

Không biết các cụ sao mà chán chứ khu Venus flamingo nhà em, mọi người ở nửa năm nay liên tục, lên ở tránh dịch mà không thấy chán tí gì. Đủ mọi thứ, không khí trong lành, đi lại thoải mái
Lúc nào không ở thì cho thuê được 3-10tr/1 đêm

 

[HITC89]

Không biết các cụ sao mà chán chứ khu Venus flamingo nhà em, mọi người ở nửa năm nay liên tục, lên ở tránh dịch mà không thấy chán tí gì. Đủ mọi thứ, không khí trong lành, đi lại thoải mái
Lúc nào không ở thì cho thuê được 3-10tr/1 đêm

Đẹp ạ

 

[Jackul]

Không biết các cụ sao mà chán chứ khu Venus flamingo nhà em, mọi người ở nửa năm nay liên tục, lên ở tránh dịch mà không thấy chán tí gì. Đủ mọi thứ, không khí trong lành, đi lại thoải mái
Lúc nào không ở thì cho thuê được 3-10tr/1 đêm

Cụ cho em hỏi khu này giờ giá tầm ntn được không ạ?

 

[GM2019]

Cụ cho em hỏi khu này giờ giá tầm ntn được không ạ?

Căn thô có bể bơi thì từ 5-6 tỷ 180-250m sổ lâu dài
Căn full đồ cho thuê luôn được thì 8-10 tỷ cụ ạ

 

[Mesocsic]

Căn thô có bể bơi thì từ 5-6 tỷ 180-250m sổ lâu dài
Căn full đồ cho thuê luôn được thì 8-10 tỷ cụ ạ

Từ Quận Thanh xuân Lên chắc khoảng 70km cụ nhỉ

 

[GM2019]

Từ Quận Thanh xuân Lên chắc khoảng 70km cụ nhỉ

Cách sân bay nội bài khoảng 25km, cách sóc sơn 10km cụ ạ
Thanh xuân đi đường trên cao xong qua cầu thăng long khá nhanh
Em làm ở phạm văn đồng thì lên đó tầm 40-45'

 

[Phuc.TrH]

Hai năm trước e có cơ hội làm được một mảnh ở ngoại ô, đã xem rồi, nghĩ thế nào lại thôi. Sau lấy một lô ở miền trung đúng đợt đỉnh, giờ giá vẫn lỗ 25-30%.
Đợt này cách ly lâu quá. Nghĩ lại chuyện 2 năm trước. Biết thế...bây giờ có chỗ rộng rãi để bay nhảy tự tại rồi không. Nhà e trong nội thành trong ngõ, nhà bé bọn trẻ con chơi cũng bí, ì xèo cả ngày, vc ra đụng vào chạm. Giờ mà có mảnh vườn, luống rau ngày ra chăm cho đỡ chán tạm gác sự đời.
Đúng là tham thì thâm!

Cụ cứ yên tâm Team CP khóa này miền trung đang mạnh, hết dịch cái là lô của cụ lại xx ngay.

 

[Mandarker]

Giá ở Venus mình vẫn đánh giá là cao, kể cả mua lúc mở bán thì cũng phải 5-6 tỷ để hoàn thiện, giá bây giờ còn chênh hơn nữa. Tầm này thì cũng tiệm cận đại gia rồi, không còn là phương án phổ thông.

Flamingo khu 1 vẫn còn những căn bungalo 1 ngủ xây trong rừng, đất 50 năm, sổ khoảng 130-150m kèm thêm vườn, giá giao dịch khoảng 2t5-3t full đồ, vẫn có đủ an ninh, quản lý, bơi bể bơi, chơi cảnh quan của khu 1. Tất nhiên không ở thì cũng cho thuê, nếu cho CĐT thuê thì được thêm quyền lợi đổi đêm nghỉ tại Đại Lải hoặc Cát Bà (mới xây rất đẹp)

Căn mình mua 2t3 năm kia, hiện tại dịch bệnh nên tạm để không, hơi bất tiện vì là Vĩnh Phúc, không phải Hà Nội nên đi lại qua chốt lại phải có giấy xét nghiệm.

Kiểu căn như thế này: https://www.luxstay.com/vi/rooms/12904

 

[GM2019]

Giá ở Venus mình vẫn đánh giá là cao, kể cả mua lúc mở bán thì cũng phải 5-6 tỷ để hoàn thiện, giá bây giờ còn chênh hơn nữa. Tầm này thì cũng tiệm cận đại gia rồi, không còn là phương án phổ thông.

Flamingo khu 1 vẫn còn những căn bungalo 1 ngủ xây trong rừng, đất 50 năm, sổ khoảng 130-150m kèm thêm vườn, giá giao dịch khoảng 2t5-3t full đồ, vẫn có đủ an ninh, quản lý, bơi bể bơi, chơi cảnh quan của khu 1. Tất nhiên không ở thì cũng cho thuê, nếu cho CĐT thuê thì được thêm quyền lợi đổi đêm nghỉ tại Đại Lải hoặc Cát Bà (mới xây rất đẹp)

Căn mình mua 2t3 năm kia, hiện tại dịch bệnh nên tạm để không, hơi bất tiện vì là Vĩnh Phúc, không phải Hà Nội nên đi lại qua chốt lại phải có giấy xét nghiệm.

Kiểu căn như thế này: https://www.luxstay.com/vi/rooms/12904

Venus theo mặt bằng chung vẫn là rẻ, về vị trí, khí hậu, cđt có thương hiệu
Mấy resort ở Hoà bình, cdt không tên tuổi thì giờ căn thô 250-300m cũng tầm 8 tỷ rồi, ngang bằng căn 250m hoàn thiện ở Venus
Xanh Villa thì thô 12-13 tỷ trong khi 2-3 năm nữa mới nhận nhà
Còn so với khu A của Flamingo thì càng rẻ, căn Legend thô cũng 15-20 tỷ, cả hoàn thiện thì 20-25 tỷ, gấp 3 venus
Thời điểm venus mở bán thì cdt cũng bán mấy căn Forest 50 năm của cụ, diện tích đất 150m, dt xây 70m, chỉ được xây 1 tầng, không bể bơi, không bếp. Dịch dã cdt không thuê được cũng không trả tiền cho chủ biệt thự, để không lãng phí, mà cho thuê theo tháng cũng không được vì khách vào ở mất vé cổng theo ngày, trong khi venus không mất vé cổng
Thế nên venus đã tăng gấp rưỡi gấp đôi thì forest vẫn dậm chân tại chỗ hoặc giảm giá, hoặc không có thanh khoản
Dân ta tính ăn chắc mặc bền nên thích sổ lâu dài, không thích sổ 50 năm
Thế nên bên ocean park, các căn lk lâu dài tăng giá vài tỷ, còn các căn 50 năm giảm giá vài tỷ

 

[Mandarker]

Venus theo mặt bằng chung vẫn là rẻ, về vị trí, khí hậu, cđt có thương hiệu
Mấy resort ở Hoà bình, cdt không tên tuổi thì giờ căn thô 250-300m cũng tầm 8 tỷ rồi, ngang bằng căn 250m hoàn thiện ở Venus
Xanh Villa thì thô 12-13 tỷ trong khi 2-3 năm nữa mới nhận nhà
Còn so với khu A của Flamingo thì càng rẻ, căn Legend thô cũng 15-20 tỷ, cả hoàn thiện thì 20-25 tỷ, gấp 3 venus
Thời điểm venus mở bán thì cdt cũng bán mấy căn Forest 50 năm của cụ, diện tích đất 150m, dt xây 70m, chỉ được xây 1 tầng, không bể bơi, không bếp. Dịch dã cdt không thuê được cũng không trả tiền cho chủ biệt thự, để không lãng phí, mà cho thuê theo tháng cũng không được vì khách vào ở mất vé cổng theo ngày, trong khi venus không mất vé cổng
Thế nên venus đã tăng gấp rưỡi gấp đôi thì forest vẫn dậm chân tại chỗ hoặc giảm giá, hoặc không có thanh khoản
Dân ta tính ăn chắc mặc bền nên thích sổ lâu dài, không thích sổ 50 năm
Thế nên bên ocean park, các căn lk lâu dài tăng giá vài tỷ, còn các căn 50 năm giảm giá vài tỷ

Quan điểm của bạn thì giống đầu tư rồi, đất lâu dài bên khu 1 cũng tăng chứ không giảm.
Nếu mua để có căn nhà nho nhỏ ngoại ô, có chỗ bơi, có chỗ chơi thì giá tầm 2-3t dễ chấp nhận hơn, còn 8t nhà to đẹp hơn nhưng cũng nhiều tiền hơn.

Mình vẫn thấy cảnh quan khu 1 đẹp hơn, nhiều cây hơn, nhiều chỗ chơi hơn, chưa kể có dãy shophouse thì sau này ăn uống tiện. Venus cũng đẹp nhưng mình thấy nhiều nhà quá, giống khu đô thị nhỏ hơn là khu nghỉ dưỡng.

Thật ra bungalo khu 1 mình đang thấy là phù hợp cho nhu cầu gia đình mình, ít lên thường xuyên, đi chơi vài hôm chứ không tính ở lâu dài, giá cũng vừa túi nếu so với các sản phẩm khác. Mình chia sẻ để ai có nhu cầu thì tìm hiểu, so với tự mua tự xây, rồi thuê quản lý thì hình thức này hay hơn nhiều.

 

[tadanglong]

em có 600m2 ở cách Hồ Gươm tầm 20km đây, cuối tuần về dọn dẹp tự cắt cỏ mệt tướt bơ luôn ^_^

Khu nào vậy cụ?

 

[Demchinhhang.net]

Khu nào vậy cụ?

Chắc là khu của Khai sơn Bắc Ninh gần VSIP.

 

[Toyota hanoi]

Cụ lên khu lương sơn hay ba vì rất nhiều

 

[uaytau]

Không những phải xa bãi rác mà còn phải ở đầu nguồn của bãi rác. Khu vực Sóc Sơn là đồi núi, nên để tránh ảnh hưởng của bãi rác thì cần phải mua đất ở vị trí trên cao đổ xuống, để nguồn nước ngầm và nước mặt chẩy từ núi xuống, chứ mua khu thấp thì nước ngầm và nước mặt lại ngấm từ bãi rác vào. Về hướng gió nữa, cần cách xa bãi rác, có đồi núi, rừng cây để tránh ảnh hưởng bởi hướng gió của bãi rác.

Mua để đấy có khi cứ múc mấy khu quanh bãi rác lại hay, đang rẻ. Chục năm nữa bãi rác kiểu gì cũng phải giải phóng, có khi lại thành khu sinh thái tuyệt vời. Giống như cạnh các khu ổ chuột, mương thối ngày xưa giờ toàn lên đường xá đô thị đẹp luôn.

 

[MP3]

em có 600m2 ở cách Hồ Gươm tầm 20km đây, cuối tuần về dọn dẹp tự cắt cỏ mệt tướt bơ luôn ^_^

Em thấy đẹp quá, 600m cụ phân chia nhà, vườn như nào ạ. Lão nhà em luôn mồm gào phải 1500m, 2000m mới là ở. Nghĩ còng lưng chăm bẵm vườn tược là em sợ phát ốm

 

[cattrang130390]

Em thấy đẹp quá, 600m cụ phân chia nhà, vườn như nào ạ. Lão nhà em luôn mồm gào phải 1500m, 2000m mới là ở. Nghĩ còng lưng chăm bẵm vườn tược là em sợ phát ốm

1200m2 thì mợ phải đào thêm ao thả cá. Với trồng thêm rau nữa ạ.