Mulberry ưu điểm lớn nhất là khuôn viên đẹp, khép kín, tiện ích vừa đủ dùng, giá nhà chung cư rẻ sơ với xung quanh. Hiện chắc cõ 23-25tr chưa có đồ, hoặc 25-28tr có đủ đồ. Giá so với mặt bằng chung/tiện ích mang lại là rẻ.
Còn vấn đề thì thực ra chung cư nào cũng có. Ở đây hạn chế lớn nhất là giao thông không thuận lợi, sáng/chiều đi vào phố là tắc ghê luôn cho cả 3 hướng chính: nguyễn trãi, lê văn lương, trung văn săng nam từ liêm, cầu giấy.
Nan giải thứ 2 ở Mulberry là chỗ đỗ ô tô, dù có 3 tầng nổi & 1 tầng hầm đỗ xe nhưng hiện giờ có khoảng 120 hộ (và danh sách này tiếp tục tăng) ko có chỗ đỗ, trong danh sách chờ và có thể mãi sẽ ko có chỗ đỗ xe. Vấn đề này cũng nhức đầu lắm.
Nan giải thứ 3 là thang máy quá ít, chất lượng không ổn định + bảo dưỡng kém. Về đây đường tắc đã đành, về đến nhà mà lỡ 1-2 cái thang hỏng nữa thì xác định 15-20 phút để từ tầng 1 lên nhà là bình thường. Những lúc này nhiều cư dân cay đắng lắm, đôi khi muốn đi vệ sinh, tình huống cấp bách phải giải quyết ngay, có người đã phải xử luôn vào thùng rác bên cạnh thang máy. Khổ ko để đâu cho hết.
Nan giải tiếp theo là hạ tầng kỹ thuật ở đây xây dựng theo kiểu Singapore, nên thiếu thốn & quá tải (thang máy là 1 ví dụ), rồi thì bể nước sử dụng bé, ko có khả năng dự trữ, bể phốt bé nên bị tràn & phải hút liên tục. Có năm, bể phốt mở cửa cả năm bốc mùi hàng ngày vì phải hút & xử lý liên tục.
Nan giải nữa là BQT, cái này thì cũng tùy quan điểm, nhưng Mul gần như có 2 phe phản đối & ủng hộ BQT. Chỗ này có 4 tòa nhà, có hơn 1000 hộ dân nhưng cư dân chiến nhau online hoành tráng lắm.
Nói tóm lại thích rẻ thì mua cũng được, nhìn bên ngoài khá hào nhoáng, khách đến cũng sẽ trầm trồ sao ở giữa Hà Nội có khu CC đẹp mà rẻ vậy
Nhưng nghiệm lời các cụ đã nói, tiền nào của nấy, xưa nay chưa thấy sai bao giờ.
