[Funland] Mua nhà trả tiền rồi nhưng chưa kí giấy tờ sang tên, nhờ các cụ tư vấn giúp!

Dream22015

Xe buýt
Biển số
OF-379581
Ngày cấp bằng
26/8/15
Số km
762
Động cơ
232,719 Mã lực
e nghĩ là cụ nên thuê dịch vụ, 4 nhà kia mà đồng ý, thì ký sẵn, còn gửi ủy quyền sang bên nn cho nhà 5 kia ký thôi, tất nhiên là vẫn phải bạn cụ hợp tác cùng. Khâm phục cụ phết, nhưng mà ng ngoài thì cũng chỉ khâm phục, chứ làm sao biết được tình bạn của cụ như nào, 2020 bỏ từng đấy tiền thì phải là rất tin nhau rồi. Thôi cố lên cụ, thuê bên dv họ làm cho m đỡ mệt hơn
Hiện tại e vẫn đang đứng tên hộ cho 3/4 người chung nhau mua đất, trong đó có 2 người e không quen biết chưa từng gặp, chỉ quen qua 1 người trong số này, và người e quen cũng chỉ là rất xã giao, là sale bds, đã từng bán cho em 1 mảnh, thi thoảng nt hỏi thăm tình hình vào chào e các lô khác
2021 cũng rủ em chung, e thì ok vì cho e đứng tên hđ, và đến giờ thì cũng nhận được nhà hơn 1 năm rồi, mỗi đồng chí đó đang đóng vào 2.1 tỉ cho em đứng tên, trị giá hđ căn đó là hơn 8 tị, và k có 1 giấy tờ ký cam kết, hay góp vốn gì...thế mới cao thủ
Đợt rồi chủ đầu tư gọi e đi làm sổ đỏ , nhưng e lười quá, nên bỏ đó, cứ cho thuê, đến hạn thì e lại ck cho 3 đồng chí kia, đợi bao giờ bán được thì chia nhau.
Thế nên tin nhau thôi, và tư cách của mỗi người chỉ có trong cuộc mới biết
Của cụ là a e cùng đầu tư, cùng chờ chốt lời nó dễ. Team cụ chỉ cần 3/4 người đồng ý chốt lời là xử lý đc luôn.
Trường hợp cụ chủ là giúp đỡ bạn bè khó khăn trong tình trạng thủ tục pháp lý rất phức tạp.
Bạn bè giờ kinh tế tốt thì không sao. Giờ vẫn khó khăn, thêm vợ con léo nhéo nữa thì thành ra quá phức tạp.
Cụ chủ là người thật tốt bụng!
 
Biển số
OF-75015
Ngày cấp bằng
10/10/10
Số km
13,435
Động cơ
640,240 Mã lực
Nơi ở
Hà Lội Phố
Năm 2020, bạn em làm ăn thua lỗ phải bán nhà. Em mua lại nhà cho nó bằng giá nó rao bán bên ngoài & từ đó đến nay em vẫn để nhà bạn em sống ở đó free.
Giá em mua nhà năm đó là 4,5tỉ, em đã ck cho bạn em còn >700triệu, thoả thuận khi nào sang tên chính thức thì em trả nốt tiền.
Nhà của bạn em là nhà đất sổ chung (gồm tổng 5 hộ gia đình chung 1 sổ chưa tách đc sổ riêng). Mấy lần em muốn làm thủ tục sang tên mà ngặt cái trong số 5 hộ đứng tên chung khu đất có 1 hộ ra nước ngoài định cư, lâu lâu họ về VN thì chỉ có chồng hoặc vợ về thôi.

1/ Các cụ cho em hỏi nếu hiện tại bạn em thiện chí sang tên nhà cho em mà vắng mặt hộ gia đình ra nước ngoài định cư kia thì có làm thủ tục đc ko?
2/ Trường hợp chỉ vợ hoặc chồng của hộ gia đình kia về Việt Nam thì làm thủ tục sang tên nhà cho em có hợp lệ ko?
3/ Trường hợp bạn em ko muốn sang tên nhà cho em nữa, chỉ đồng ý trả lại số tiền em đã trả mua nhà mấy năm trước?
4/ Với sổ chung kiểu này, em có thể nói bạn em làm thủ tục cho tặng nhà... hay gì đó... cho em ko?
5/ Khi làm thủ tục sang tên nhà thì tất cả 5 hộ gia đình có tên trong giấy tờ đất đều phải có mặt tại phòng công chứng phải ko các cụ?

Trường hợp xấu hơn... em ko dám nghĩ đến :( bạn em chơi nối khố, 2 thằng bọn em cũng dễ nói chuyện, từng giúp đỡ nhau qua lại nhiều rồi, em chỉ ngại vợ nó sau này lật kèo thôi.
Giá nhà đã x đôi chưa cụ?
 
Biển số
OF-159482
Ngày cấp bằng
5/10/12
Số km
12,252
Động cơ
482,354 Mã lực
Em nghĩ là cụ ấy không cho vợ biết đâu ạ chứ phụ nữ ít đồng ý vụ giúp đỡ thế này ạ. Còn giờ em nghĩ đúng là bạn cụ ấy bán nhà đi và trả lại tiền cũng như lãi cho cụ ấy thì còn đỡ hơn là cụ ấy lấy lại được nhà ạ.
Ối giời giàn thiên lý có mà tung xòe.
Căng đấy, nguyên tắc em là bạn vay tiền thì em cũng nói rõ là chờ tôi hỏi vợ xem còn nhiêu đồng có thể cho vay.
Em chưa đi vay, nhưng nếu có thì chắc cả 2vc đều đứng ra vay, nói phỉ phui có rủi ro gì còn có người chịu trách nhiệm.
 

Dancingwiththewind

Xe điện
Biển số
OF-614966
Ngày cấp bằng
10/2/19
Số km
3,579
Động cơ
154,600 Mã lực
Tuổi
44
Căng đấy, nguyên tắc em là bạn vay tiền thì em cũng nói rõ là chờ tôi hỏi vợ xem còn nhiêu đồng có thể cho vay.
Em chưa đi vay, nhưng nếu có thì chắc cả 2vc đều đứng ra vay, nói phỉ phui có rủi ro gì còn có người chịu trách nhiệm.
Nhà em ngoài anh chị em ruột thì tuyền vay ngân hàng. Ông kia chả bít gì, vợ bảo đi ký là đi ký thôi 🤣
Bạn ông lão nhà em đòi mua nhà em (giả vờ) để dựa vào hđ đấy vay tiền ngân hàng làm ăn, ông lão bảo sổ nhà tôi lúc nào chả ở trong ngân hàng mất rồi
 

Lá Mơ

Xe buýt
Biển số
OF-623898
Ngày cấp bằng
15/3/19
Số km
676
Động cơ
131,759 Mã lực
Tuổi
58
Em là bạn cụ chủ thớt đây ạ. Lúc 2020 giá nhà 4,5 tỷ, giờ 12 tỷ theo giá thị trường, nên em không bán nữa nữa ạ.
 

Khongdanhvong

Xe điện
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
3,546
Động cơ
332,260 Mã lực
Em là bạn cụ chủ thớt đây ạ. Lúc 2020 giá nhà 4,5 tỷ, giờ 12 tỷ theo giá thị trường, nên em không bán nữa nữa ạ.
Sổ chung mà 12 tỷ ạ, chắc gì đủ 50m2 để tách.
 

landaumuaxe

Xe điện
Biển số
OF-201728
Ngày cấp bằng
12/7/13
Số km
2,299
Động cơ
350,117 Mã lực
Nơi ở
Vô định
Của cụ là a e cùng đầu tư, cùng chờ chốt lời nó dễ. Team cụ chỉ cần 3/4 người đồng ý chốt lời là xử lý đc luôn.
Trường hợp cụ chủ là giúp đỡ bạn bè khó khăn trong tình trạng thủ tục pháp lý rất phức tạp.
Bạn bè giờ kinh tế tốt thì không sao. Giờ vẫn khó khăn, thêm vợ con léo nhéo nữa thì thành ra quá phức tạp.
Cụ chủ là người thật tốt bụng!
à vâng, ở đây bọn e là đầu tư, nhưng 2/3 người chung với e là chưa gặp e, chỉ nghe qua 1 người biết em, và ng biết e cũng chỉ là mối quan hệ sale bán đất cho e 1 lô mà dám góp vốn, không cần giấy cam kết, nó cũng mong manh gần như cụ chủ
còn cụ chủ bỏ từng đấy tiền để mua với sự phức tạp như vậy e cho là cũng ẩu, hoặc trị giá thực cao hơn nhiều, hoặc cụ ý đang rất dư thừa tiền, dù có thế nào giờ vẫn là nhờ ông bạn kia phải đứng ra mà lo là chính thôi.
 

lads1205

Xe buýt
Biển số
OF-834686
Ngày cấp bằng
30/5/23
Số km
504
Động cơ
26,417 Mã lực
Tuổi
26
Em đang hối hận lắm rồi cụ. Giờ chỉ tìm cách tháo gỡ vấn đề thôi cụ. Giờ mà đòi lại khoản tiền đã trả thôi cũng khó vì thực sự tình hình kinh tế nhà bạn em ko quay tiền trả đc.
Tư vấn luật sư đi cụ. Lên đây hỏi không tư vấn chuẩn được đâu
 

Dream22015

Xe buýt
Biển số
OF-379581
Ngày cấp bằng
26/8/15
Số km
762
Động cơ
232,719 Mã lực
hoặc là quý vk bạn :))
Thôi các cụ ơi. Cụ chủ cũng rối rồi nên tư vấn được gì thì tư vấn chuẩn giúp cụ chủ giảm thiệt hại chứ mình không nắm được nội tình cũng không nên suy diễn làm phức tạp thêm vấn đề mà lại ảnh hưởng đến lòng tốt của cụ chủ các cụ ạ.
 

funfunfun

Xe buýt
Biển số
OF-66349
Ngày cấp bằng
15/6/10
Số km
675
Động cơ
435,821 Mã lực
Em nghĩ cụ là người tốt
Cũng như khi bão lũ người VN mình ủng hộ hàng ngàn tỉ cho những người cùng tổ quốc
Hi vọng bạn cụ cũng thế ,chứ em mua nhà đất mấy lần ,ca của cụ nó khó lắm ý
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top