Mua nhà không sổ đỏ

[Bopbi_hsgs]

chuyển đổi mục đích sử dụng đất chả có gì là khó khăn hết.. chính đất gia đình lại càng dễ..cụ có 300 m được huyển đổi ..cái chính là nguồn gốc đất là thế nào và có giấy tờ gì kg để chứng minh là đất nhà cụ được giao..và tất nhiên nó phải trong diện có thể chuyển đổi đợc..đất rừng và đất vườn tạp cũng chuyển đổi được hết..miễn là chỉ cho đúng 300m ( ngang bằng thửa đất xây biệt thự)
tất nhiên phải có bôi trơn

Đất rừng ko thể chuyển đổi thành đất ở đc nhé

 

[Đức Phạm 8x]

Cháu ở khu ngõ 122 vĩnh tuy cụ ạ

Khéo mai lại có ông OFEr đến trả giá cao mua luôn.

 

[Trục]

Cháu đang thấy có 1 nhà cạnh khu nhà các cụ thân sinh đang bán mà giá cũng hợp túi tiền của cháu ( quận hai bà trưng ạ, khu dân cư ở lâu r ạ ) Duy chỉ có 1 cái là cả khu đấy chưa nhà nào làm sổ xong cả. Các cụ tư vấn giúp cháu có nên mua nhà kiểu như vậy không và tại sao cả khu đấy chưa làm sổ được vậy ạ, nếu mua thì phải làm các loại giấy tờ hay chú ý gì không ạ. Rượu cháu rót sẵn cám ơn các cụ ạ

Nhà cạnh nhà Cụ thân sinh mà cụ vác xác lên đây hỏi thì đúng là thừa rồi.
Lê la hỏi ở đó thì thông tin nhanh hơn loa phường, em thật.

 

[gadi2banh]

Có trường hợp nào mà sổ cắm ngân hàng xong báo là chưa sổ rồi bán rẻ, Hoặc nhà đi thuê nhận nhằng nhà mình rồi bán giá ko sổ ko hả các cụ?

 

[Trục]

Đất rừng ko thể chuyển đổi thành đất ở đc nhé

Chuyển được, trừ rừng phòng hộ thì không?

 

[Trục]

hỏi trên này là chsinh sác..hỏi khu đó dễ ăn quả lừa...chỗ e hồi trước..nhà cũng trong quy hoạch treo..có bố vẫn bán nhà như thường và tỷ tê...mua đi sẽ ăn quả tái định cư..ôi khu mình là đất vàng mà...

Quê em quy hoạch treo đúng 40 năm, bằng tuổi em chứ mấy.

 

[ubisapro]

E thì luôn nghiệm ra hiếm khi miếng ngon tự rơi mồm mình lắm

 

[Bopbi_hsgs]

Chuyển được, trừ rừng phòng hộ thì không?

Đất rừng phải chuyển đổi sang đất NN khác r mới chuyển đổi sang đất ở đc

 

[Trục]

chỗ em nó còn quy hoạch đúng 30 năm cụ à..................... thế mà em vẫn xây được nhà khi gần bị giải tỏa cơ

À há, mai giải tỏa, hôm nay em vẫn xây được mà. Mai nó dài lắm, nếu gọi là D.A treo.

Đất rừng phải chuyển đổi sang đất NN khác r mới chuyển đổi sang đất ở đc

Lão lạ gì, phù thủy Đông Lào giỏi hơn Giãy chết nhiều.

 

[mazda3_pro]

Gặp em thì em không bao giờ mua, giá chả rẻ hơn được là bao nhưng có nguy cơ mất trắng

 

[Bopbi_hsgs]

Lão lạ gì, phù thủy Đông Lào giỏi hơn Giãy chết nhiều.

Luật quy định là chỉ đc chuyển đổi đất rừng sang các loại đất khác trong nhóm đất NN thì phù thủy đông Lào cũng bó tay

 

[Trục]

Luật quy định là chỉ đc chuyển đổi đất rừng sang các loại đất khác trong nhóm đất NN thì phù thủy đông Lào cũng bó tay

Phù Thủy đông lào thì lại nổi tiếng kiên nhẫn, chờ mứt trâu hóa bùn thì coi như phù phép xong.

 

[Bopbi_hsgs]

Phù Thủy đông lào thì lại nổi tiếng kiên nhẫn, chờ mứt trâu hóa bùn thì coi như phù phép xong.

Lão ko bít có 1 dự án trên Lương Sơn - Hòa Bình, do thằng oánh máy nhầm vào sổ đỏ là toàn bộ đất đấy là rừng sản xuất, vì liên quan đến em, em làm cái đơn mà cả nguyên phó ct huyện lẫn phó ct huyện hiện tại tý nữa thì bị khởi tố ah

 

[dangvanmanh]

Cháu đang thấy có 1 nhà cạnh khu nhà các cụ thân sinh đang bán mà giá cũng hợp túi tiền của cháu ( quận hai bà trưng ạ, khu dân cư ở lâu r ạ ) Duy chỉ có 1 cái là cả khu đấy chưa nhà nào làm sổ xong cả. Các cụ tư vấn giúp cháu có nên mua nhà kiểu như vậy không và tại sao cả khu đấy chưa làm sổ được vậy ạ, nếu mua thì phải làm các loại giấy tờ hay chú ý gì không ạ. Rượu cháu rót sẵn cám ơn các cụ ạ

Cụ nên nhờ nhân viên bên 1 công ty luật tư vấn cho yên tâm nhé.

 

[Trần Gia]

Có trường hợp nào mà sổ cắm ngân hàng xong báo là chưa sổ rồi bán rẻ, Hoặc nhà đi thuê nhận nhằng nhà mình rồi bán giá ko sổ ko hả các cụ?

Khi ra văn phòng công chứng thì ko qua đc cụ ạ

 

[humer]

chuyển đổi mục đích sử dụng đất chả có gì là khó khăn hết.. chính đất gia đình lại càng dễ..cụ có 300 m được huyển đổi ..cái chính là nguồn gốc đất là thế nào và có giấy tờ gì kg để chứng minh là đất nhà cụ được giao..và tất nhiên nó phải trong diện có thể chuyển đổi đợc..đất rừng và đất vườn tạp cũng chuyển đổi được hết..miễn là chỉ cho đúng 300m ( ngang bằng thửa đất xây biệt thự)
tất nhiên phải có bôi trơn

Cháu cũng có 1 mảnh ở Vĩnh Tuy, đất nông nghiệp. Nhờ cụ tư vấn xem phương án thế nào? Có mối nào làm ko cụ chỉ em với

 

[LuaxongPhan]

cụ tìm hiểu 3 cái lý do sau
1- khu này có trong diện quy hoạch treo kg ?
2- khu này có thuộc diện đất nông nghiệp mà kg cho chuyển đổi kg
3- mọi nhà có nộp tô thuế đất hàng năm kg ?
nếu 2 đk trên mà ok và điều 3 cũng ok..cụ cứ xuống tay cho cháu...chết thì chết cả lũ mà sống thì sống cả đám.. túm lại là éo vướng

Cụ cho nhà cháu hỏi.

Nhà cháu có 1 lô đất theo bố mẹ cháu mua từ năm 76. Năm trong khu Mộ Lao, Quận Hà Đông. Ven bờ sông Nhuệ.
Đất là thổ cư lâu năm.
Hằng năm đều đóng thuế đất theo mẫu giá của nhà nước đầy đủ. Thời gian đóng hình như là từ những năm trước 1990s.
Hiện tại cả khu này gôm mấy trăm hộ dọc bờ sông đều không có nhà nào có sổ đỏ.
Được xây cất sửa chữa tuy nhiên phải ký cam kết sau này ko đc đền bù + làm luật cho phường.

Cháu muốn hỏi :
1.Tình hình đất như vậy sau này không biết có làm đc sổ đỏ không ?
2.Nếu làm đc sổ đỏ thì tiền đóng thêm sẽ tính như nào ? Vì cả lô này đang có người trả nhà cháu 3 tỷ - 137m2 (8 x 17). Giá đất hiện tại bên đối diện đường vào khoảng 120tr/m2.
Vậy cơ sở để tính thuế đất nộp thêm làm sổ đỏ thì tính như thế nào ạ ?

Cụ nào biết chỉ giúp nhà cháu với.
Cháu xin đội ơn + rượu chè đầy đủ thủ tục ạ.
Chân thành cảm ơn các cụ.

 

[honglong1]

Còn 1 trường hợp nữa là đất giáp ranh 2 quận HBT và HM. Lên phường hỏi lần nào cũng chỉ nhận được thông báo chưa thống nhất xong ranh giới mặc dù quận HM thành lập đến nay cũng đã được 17 năm.

 

[Ladagia]

đt nông nghiệp cũng éo sợ cụ...vì sẽ được chuyển đổi mục đích..em e là quy hoạch treo

Nếu thế giá phải lưu ý cụ ạ, ko tưởng mua rẻ hóa lại thành đắt.

 

[Phuclongchau]

Rủi ro đi kèm cơ hội...

Rủi ro thì nhiều mà cơ hội hầu như không có,xưa thiếu thông tin thì còn có cơ hội chứ giờ khôn hết rồi,ôm vào chỉ có toi