[Funland] Mua nhà Hà Nội

nhatld

Xe tăng
Biển số
OF-73449
Ngày cấp bằng
20/9/10
Số km
1,124
Động cơ
432,034 Mã lực
Nơi ở
Sâu bim x5
Ko thấy các cụ tư vấn ở quận 2 Bà nhỉ.
E có căn 4 tầng 1 tum 33m2 ở Hồng Mai (+ thêm 11m2 ngõ đi chung), xe máy để sân ko phải cho vào nhà, nhà cách phố HM oto tránh tầm 15m thì giờ bán đc bao nhiêu đồng vậy các Cụ nhẩy?
 

muagiaiphong

Xe hơi
Biển số
OF-859573
Ngày cấp bằng
19/5/24
Số km
137
Động cơ
4,076 Mã lực
Ko thấy các cụ tư vấn ở quận 2 Bà nhỉ.
E có căn 4 tầng 1 tum 33m2 ở Hồng Mai (+ thêm 11m2 ngõ đi chung), xe máy để sân ko phải cho vào nhà, nhà cách phố HM oto tránh tầm 15m thì giờ bán đc bao nhiêu đồng vậy các Cụ nhẩy?
Tùy xem ngõ bao nhiêu m và tình trạng nhà của cụ thế nào. Em dự tầm 130-150tr/m2.
 

nhatld

Xe tăng
Biển số
OF-73449
Ngày cấp bằng
20/9/10
Số km
1,124
Động cơ
432,034 Mã lực
Nơi ở
Sâu bim x5
Tùy xem ngõ bao nhiêu m và tình trạng nhà của cụ thế nào. Em dự tầm 130-150tr/m2.
Ngõ chung trc nhà 2m, còn ngõ chính thì morning 3 gác vào tận cửa ko ngoặt nào. E ko làm cổng mà để thế cho thoáng.
 

neatimage96

Xe đạp
Biển số
OF-862072
Ngày cấp bằng
24/6/24
Số km
15
Động cơ
50 Mã lực
Tuổi
27
Ngõ chung trc nhà 2m, còn ngõ chính thì morning 3 gác vào tận cửa ko ngoặt nào. E ko làm cổng mà để thế cho thoáng.
thế thì cụ xác đinh là có trên 5 tỏi rồi. còn tùy vào xunh quanh còn tiện ích gì nhiều nữa k.
 

_MCM_

Xe tải
Biển số
OF-398028
Ngày cấp bằng
23/12/15
Số km
360
Động cơ
232,991 Mã lực
Tuổi
29
thế thì cụ xác đinh là có trên 5 tỏi rồi. còn tùy vào xunh quanh còn tiện ích gì nhiều nữa k.
Em nghĩ nhà đó phải trên 7 tỏi. Chứ 5 tỏi thì ngang giá mấy phường lâu đời quận Long Biên à? Chắc phải tầm 7.5 tỏi.
 

nhatld

Xe tăng
Biển số
OF-73449
Ngày cấp bằng
20/9/10
Số km
1,124
Động cơ
432,034 Mã lực
Nơi ở
Sâu bim x5
thế thì cụ xác đinh là có trên 5 tỏi rồi. còn tùy vào xunh quanh còn tiện ích gì nhiều nữa k.
Chợ, trường cấp 1, 2, 3 bán kính 500m. Đại học, bệnh viện to thì tầm 1-2km. Ở khu này thì tiện nhưng e đi làm mạn Gia Lâm nên dần dần lười di chuyển.
 

neatimage96

Xe đạp
Biển số
OF-862072
Ngày cấp bằng
24/6/24
Số km
15
Động cơ
50 Mã lực
Tuổi
27
Chợ, trường cấp 1, 2, 3 bán kính 500m. Đại học, bệnh viện to thì tầm 1-2km. Ở khu này thì tiện nhưng e đi làm mạn Gia Lâm nên dần dần lười di chuyển.
cụ cứ gửi cty định giá cho chắc. bans cho ng nhu cầu ở thực, chứ k lại qua tay mấy cdt mấy hsau lại kênh lên đôi tỉ thì lại tiếc :v
 

nhatld

Xe tăng
Biển số
OF-73449
Ngày cấp bằng
20/9/10
Số km
1,124
Động cơ
432,034 Mã lực
Nơi ở
Sâu bim x5
Em nghĩ nhà đó phải trên 7 tỏi. Chứ 5 tỏi thì ngang giá mấy phường lâu đời quận Long Biên à? Chắc phải tầm 7.5 tỏi.
Hồng Mai - Hai Bà Trưng, chứ ko phải Long Biên đâu Cụ
 

khanhtb

Xe điện
Biển số
OF-92294
Ngày cấp bằng
20/4/11
Số km
2,350
Động cơ
442,483 Mã lực
giữa năm 2022 e đi xem căn 30m, 5tang, ở Quan Hoa tương tự ntn giá 4.3. Sau 2 năm giá tăng khủng luôn

IMG_3393.jpeg
 

neatimage96

Xe đạp
Biển số
OF-862072
Ngày cấp bằng
24/6/24
Số km
15
Động cơ
50 Mã lực
Tuổi
27
giữa năm 2022 e đi xem căn 30m, 5tang, ở Quan Hoa tương tự ntn giá 4.3. Sau 2 năm giá tăng khủng luôn

IMG_3393.jpeg
căn này tháng 3 lúc đang xây giá từ 5.2 đến 5t7 căn 34m thôi cụ ạ.đợt đó vk em đẻ ở quê mua hụt. tầm này chắc toàn f1 f2 rồi mới lên giá này.
448342226_439940052251724_3555475580671635369_n.jpg
 

d4e

Xe buýt
Biển số
OF-16235
Ngày cấp bằng
11/5/08
Số km
721
Động cơ
516,032 Mã lực
Nơi ở
Vẫn thế
Hài nhất là bác thớt kêu chung cư cháy và phí dịch vụ...
Trong khi đó:
- Cả năm qua chưa thấy báo nào đăng chung cư (trừ ccmn) cháy mà chết người, còn nhà đất thì ko đếm xuể
- Phí dịch vụ là tiền mình trả cho những thứ mình được thụ hưởng: an ninh, vệ sinh, vận hành, bảo dưỡng tiện ích,... mà nhà đất ko có
 

Khongdanhvong

Xe điện
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
3,641
Động cơ
332,307 Mã lực
Có phải căn đang rao này không cụ? Nhìn ảnh thấy mới sửa long lanh thật.

Nhưng công nhận các anh ấy giỏi. Sửa nhà làm lại nội thất giỏi lắm hết 500-600tr, mà hô bán tận hơn 6 tỷ vẫn có người hỏi mua thì đồng tiền đúng là quá mất giá.

View attachment 8593929
Một tháng tăng 40%, quá ảo ạ.
 

neatimage96

Xe đạp
Biển số
OF-862072
Ngày cấp bằng
24/6/24
Số km
15
Động cơ
50 Mã lực
Tuổi
27
Ngách này có khi chưa được 2m chứ rộng gì ạ.
trên sổ dc có 1m1 thôi. kiểu ngta xây thụt tầng 1 vào để ăn gian diện tích ấy. ví dụ nhà đầu mà đập đi xây full đất của ngta thì các nhà sau lại khóc thét
 
Chỉnh sửa cuối:

Khongdanhvong

Xe điện
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
3,641
Động cơ
332,307 Mã lực
trên sổ dc có 1m1 thôi. kiểu ngta xây thụt tầng 1 vào để ăn gian diện tích ấy. ví dụ nhà đầu mà đập đi xây full đất của ngta thì các nhà sau lại khóc thét
Sao lối đi 1m1 mà tách thửa được nhỉ, hay từ rất lâu rồi ạ?
 

Khongdanhvong

Xe điện
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
3,641
Động cơ
332,307 Mã lực
tách thửa chỉ quy định là 30m2 trở lên và cạnh k được dưới 3,5 mà cụ. k có yêu cầu lối đi
Có cụ ơi, cách đây chục năm em mua đất tách thửa đã yêu cầu lối đi tối thiểu 1m5, dài tối thiểu 4m. Chủ đất còn định không tách lối cơ đây, nên nếu tách được lối 1m họ đã tách rồi.
 

neatimage96

Xe đạp
Biển số
OF-862072
Ngày cấp bằng
24/6/24
Số km
15
Động cơ
50 Mã lực
Tuổi
27
Có cụ ơi, cách đây chục năm em mua đất tách thửa đã yêu cầu lối đi tối thiểu 1m5, dài tối thiểu 4m. Chủ đất còn định không tách lối cơ đây, nên nếu tách được lối 1m họ đã tách rồi.
nó còn tùy vào từng nơi cụ ạ.
*Khi tách thửa đất có hình thành ngõ đi sử dụng riêng thì ngõ đi phải có mặt cắt ngang từ 2 m trở lên đối với thửa đất thuộc khu vực các xã và từ 1 m trở lên đối với thửa đất thuộc khu vực các phường, thị trấn và các xã giáp ranh
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top