[Funland] Mọi người cho e hỏi có nên mua chung cư thời điểm này k

Yen66

Đi bộ
Biển số
OF-825470
Ngày cấp bằng
27/1/23
Số km
2
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
25
E đang định mua ở 176 định công sky central. Không biết mọi người có thể tư vấn cho e không. E đang ngắm căn 3 ngủ. Giá 44-46tr/m2 có hợp lý không ạ?
 

nhim bong

Xe tăng
Biển số
OF-204367
Ngày cấp bằng
1/8/13
Số km
1,583
Động cơ
334,160 Mã lực
Em cũng đang muốn vào tiền Medoly Hưng Thịnh Linh Đàm 3 ngủ, đóng 95%! thời điểm hợp lý chưa các cụ?
 

Huongchimai

Xe buýt
Biển số
OF-527556
Ngày cấp bằng
18/8/17
Số km
514
Động cơ
177,660 Mã lực
Tuổi
40
Cụ hỏi câu không ai đủ sức để khuyên cụ được đâu. Khả năng của cụ nhận định thôi.
 

quachuoi

Xe tải
Biển số
OF-608563
Ngày cấp bằng
10/1/19
Số km
303
Động cơ
119,142 Mã lực
Tuổi
35
Nên mua càng sớm càng tốt
 

lodudu

Xe điện
Biển số
OF-759865
Ngày cấp bằng
13/2/21
Số km
2,362
Động cơ
188,245 Mã lực
Có dự án nào mới ko nhỉ
 

tuan1979

Xe tăng
Biển số
OF-112872
Ngày cấp bằng
15/9/11
Số km
1,066
Động cơ
389,831 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Website
luyenchudep.net.vn
E thấy các cụ hỏi câu rất " ngớ ngẩn", trong khi k nói tới khả năng thu nhập, mua thẳng hay vay,có thuận lợi công việc hay k?....Còn mua mà có lời hay tránh lỗ thì cũng k ai trả lời cho các cụ đc. Đôi lời chân thành.
 

veno

Xe tải
Biển số
OF-81390
Ngày cấp bằng
29/12/10
Số km
217
Động cơ
411,009 Mã lực
E đang định mua ở 176 định công sky central. Không biết mọi người có thể tư vấn cho e không. E đang ngắm căn 3 ngủ. Giá 44-46tr/m2 có hợp lý không ạ?
Mức giá thì mợ so sánh với các nhà khác trong cùng khu thôi chứ giờ có nên mua hay không thì phụ thuộc vào duy nhất là nhu cầu của nhà mợ, nếu mà mua để ở luôn thì cá nhân em là em mua luôn nếu đủ tiền.
 

caisua

Xe lăn
Biển số
OF-13244
Ngày cấp bằng
17/2/08
Số km
12,156
Động cơ
503,584 Mã lực
Cảm nhận cá nhân em thì thời điểm này là khoảng lặng của chung cư nội đô Hà Nội trước đợt lên giá lần 2 tầm quý 2 năm nay. Hè vừa rồi em cũng tìm mãi mà ko có căn ưng ý, sau đó lên kinh quá nên em gửi tiết kiệm, tháng tới đáo hạn em lại bắt đầu tìm tiếp
 

bmwp0wer

Xe tăng
Biển số
OF-28008
Ngày cấp bằng
30/1/09
Số km
1,879
Động cơ
528,010 Mã lực
cc lên giá ác thật, xưa tầm 40 là cao cấp sang xịn mịn rồi mà giờ toàn đầu 5.
 

tuan281085

Xe cút kít
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-122267
Ngày cấp bằng
28/11/11
Số km
15,717
Động cơ
658,748 Mã lực
Nơi ở
Zalo, Viber, SMS, Call: 0909141129
Website
www.otofun.net

KoenigseggPigani

Xe tăng
Biển số
OF-790663
Ngày cấp bằng
17/9/21
Số km
1,243
Động cơ
46,618 Mã lực
Tuổi
34
Nơi ở
Quận Cầu Giấy
E thì võ đoán ntn
Đợt rồi tăng lãi nên các bác có 2-3-4-5-7 tỷ stop mua vì gửi lấy 12% từ bank
nhưng nếu sắp tới giảm lãi hoặc lạm phát cao hoặc nữa là nhu cầu ở bức thiết khi ko có dự án mới thì lại rút ra mua cc
Giá cc sẽ dc đẩy lên 1 nấc mới, ít nhất tăng bằng số lãi bank 1 năm gửi tiền (tất nhiên trừ cc cũ xấu lởm)
Còn cụ nào mong giảm thì e e rằng quá khó, thực sự ở đô thị giờ đa số chọn ở cc nội đô thay vì nhà ngõ
 

kanishi

Xe điện
Biển số
OF-18883
Ngày cấp bằng
21/7/08
Số km
4,705
Động cơ
408,776 Mã lực
Website
tcb100k.com
E thì võ đoán ntn
Đợt rồi tăng lãi nên các bác có 2-3-4-5-7 tỷ stop mua vì gửi lấy 12% từ bank
nhưng nếu sắp tới giảm lãi hoặc lạm phát cao hoặc nữa là nhu cầu ở bức thiết khi ko có dự án mới thì lại rút ra mua cc
Giá cc sẽ dc đẩy lên 1 nấc mới, ít nhất tăng bằng số lãi bank 1 năm gửi tiền (tất nhiên trừ cc cũ xấu lởm)
Còn cụ nào mong giảm thì e e rằng quá khó, thực sự ở đô thị giờ đa số chọn ở cc nội đô thay vì nhà ngõ
Thấy các chuyên gia trên mạng dự đoán là 2023 lãi suất chưa giảm dc, em cứ gửi bank cái đã
 

Hieu Altis2011

Xe buýt
Biển số
OF-542376
Ngày cấp bằng
21/11/17
Số km
544
Động cơ
168,825 Mã lực
Nơi ở
Trển
Đây là thời điểm chững lại của bđs và giá có down chút ít nhưng ko kỳ vọng giảm sâu đc với thị trường HN, khả năng cao bđs sẽ đc “giải cứu”, khi đó nó lại vọt, quan điểm cá nhân là lúc này có thể ép giá nếu là chung cư cũ và với chung cư mới sale sẽ phải cắt máu sâu nên đỡ đc vài chục
 

Bố Pun Chun

Xe máy
Biển số
OF-822877
Ngày cấp bằng
22/11/22
Số km
92
Động cơ
608 Mã lực
Nhìn chung là chung cư và nhà đất đều thuộc nhu cầu ở thực, nên sẽ không có giảm giá nữa cụ ạ.
Nên cụ mua để ở, ngắm được là triển khai đi cụ.
Trong năm nay thì giá nhà sẽ không quá biến động, nên cụ có thể thư thái không vội về vấn đề giá.
Nhưng thấy căn đẹp ưng ý, lại vừa tầm tài chính thì nên múc ngay.
Vì cụ thấy đẹp thì nhiều người khác cũng thấy đẹp.
Mà trong nhiều người khác lại có người từng tượt cọc vài căn, thì họ sẽ chốt mua nhanh lắm.
Nên mình không nhanh thì người khác lại cọc hộ mất.
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,553
Động cơ
362,053 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Căng cụ nhỉ giờ để bank lãi cũng ko ăn thua, bds lại khó thanh khoản
Quanh 1 năm đổ lại đây. E thấy có mỗi cụ cmt trùng quan điểm của e. :)). E nói rất nhiều lần về vấn đề lãi suất gửi bank ko thể ăn lại lạm phát. Nhưng mỗi lần nói là bị nhiều cụ vào gạch đá. :D.
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,553
Động cơ
362,053 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Chung cư các tp lớn sắp tới có 1 vài vấn đề liên quan,đang lấy ý kiến dân từ bộ XD là thời hạn sử dụng.
1. Nếu cc mới có thời hạn --> cc CŨ sẽ đi ngang hoặc tăng tiếp hoặc có giảm cũng nhẹ. E nói cc cũ vì bây h cc mới trong nội đô ko còn nhiều.
2. Nếu cc vẫn hình thức sở hữu như cũ: lâu dài, thì giá cc sẽ vẫn như mục 1. :)).
E nghĩ vậy. :))
Nên thôi thì tính toán, chọn lựa, tìm kiếm, múc đc thì múc cc ạ. Chính sách nó ra, lúc ấy rõ 5 rõ 10 nó phi tiếp thì lại đợi cc nó giảm ak?
So sánh bối cảnh nhà ở nội đô HN, HCM với Hongkong thì ko dám, nhiều cụ lại bảo điên. Nhưng VN là nc đang pt mà. Vẫn tăng trưởng đều thì ko biết đc đâu. :)
 

Vomoicuoi

Xe tăng
Biển số
OF-491495
Ngày cấp bằng
25/2/17
Số km
1,973
Động cơ
224,351 Mã lực
Tuổi
41
Nơi ở
Từ sơn -bắc Ninh
Quanh 1 năm đổ lại đây. E thấy có mỗi cụ cmt trùng quan điểm của e. :)). E nói rất nhiều lần về vấn đề lãi suất gửi bank ko thể ăn lại lạm phát. Nhưng mỗi lần nói là bị nhiều cụ vào gạch đá. :D.
Nếu ko gửi bank mà tiền dư mua vàng . Liệu có ăn được lạm phát ko cụ
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top