[Funland] Mọi người cho e hỏi có nên mua chung cư thời điểm này k

[Ttuan71]

Nếu cụ chủ mua để ở lâu dài thì quan tâm làm gì chuyện đắt rẻ. Còn đầu tư thi hên xui, làm sao mà biết trước là lên hay xuống được.

 

[Kiều Văn Dũng]

Có nhu cầu thực thì cứ quất thôi cụ, nếu đã là mua để ở thì kiểu gì cũng phải mua thôi mà

 

[BìnhMinh89]

Quanh 1 năm đổ lại đây. E thấy có mỗi cụ cmt trùng quan điểm của e. . E nói rất nhiều lần về vấn đề lãi suất gửi bank ko thể ăn lại lạm phát. Nhưng mỗi lần nói là bị nhiều cụ vào gạch đá. .

Cụ làm chuyên viên cao cấp của ngân hàng mà cứ nói bô bô ntn thì chết, em mà là giám đốc em cho cụ nghỉ phát 1 ngay

 

[muabenem123]

Cụ làm chuyên viên cao cấp của ngân hàng mà cứ nói bô bô ntn thì chết, em mà là giám đốc em cho cụ nghỉ phát 1 ngay

Đúng r. Tôi mà ở cơ quan thì cũng chả dám nói câu này đâu. Nhưng dân kinh doanh đầu tư rất sốt ruột khi để tiền ở bank nhé. Tôi nói bừa chứ cụ gửi tiết kiệm chắc đc 3 tháng chứ mấy. Đợt trc còn thấy cụ tự tin cuối năm gửi vòng nữa lắm, FED tăng ls cơ mà. . 1 năm thôi bao nhiêu cái nó biến động rồi. Khéo cuối năm cụ rút ra nhìn lại mọi chi phí lại ngẩn ngơ cmn người đấy. 30/1 tôi khéo là người đầu tiên bảo ls cbi giảm và xu hướng giảm. Từ đấy đến 3/4 này là NHNN chính thức giảm ls điều hành 2 đợt e đó. Mạnh dạn phán tiếp khả năng sẽ có 1 đợt giảm tiếp tục nữa vào quý 3- đầu quý 4/2023 này nhé.
Quay lại về ls bank ko ăn đc lạm phát. Rảnh thì cụ ngồi xem lại các thế loại chi phí tăng ntn từ đầu 2022 đến nay nhé (đặc biệt từ lúc xăng lên 32k/l). Còn năm nay thì chờ quý 2 giá điện + nước tăng, quý 3 từ 1/7 lương cs tăng. Sau 2 cái này, từ cuối năm nay đến những năm sau xem các thứ nó tăng ntn. Ko tin thì theo dõi kế hoạch chi tiêu xem.

 

[BìnhMinh89]

Đúng r. Tôi mà ở cơ quan thì cũng chả dám nói câu này đâu. Nhưng dân kinh doanh đầu tư rất sốt ruột khi để tiền ở bank nhé. Tôi nói bừa chứ cụ gửi tiết kiệm chắc đc 3 tháng chứ mấy. Đợt trc còn thấy cụ tự tin cuối năm gửi vòng nữa lắm, FED tăng ls cơ mà. . 1 năm thôi bao nhiêu cái nó biến động rồi. Khéo cuối năm cụ rút ra nhìn lại mọi chi phí lại ngẩn ngơ cmn người đấy. 30/1 tôi khéo là người đầu tiên bảo ls cbi giảm và xu hướng giảm. Từ đấy đến 3/4 này là NHNN chính thức giảm ls điều hành 2 đợt e đó. Mạnh dạn phán tiếp khả năng sẽ có 1 đợt giảm tiếp tục nữa vào quý 3- đầu quý 4/2023 này nhé.
Quay lại về ls bank ko ăn đc lạm phát. Rảnh thì cụ ngồi xem lại các thế loại chi phí tăng ntn từ đầu 2022 đến nay nhé (đặc biệt từ lúc xăng lên 32k/l). Còn năm nay thì chờ quý 2 giá điện + nước tăng, quý 3 từ 1/7 lương cs tăng. Sau 2 cái này, từ cuối năm nay đến những năm sau xem các thứ nó tăng ntn. Ko tin thì theo dõi kế hoạch chi tiêu xem.

Thế cụ đoán nhầm rồi, em chưa bao giờ gửi 3 tháng cả vì nếu gửi 3 tháng thì em sẽ gửi tháng 1 thôi vì ls 3 tháng với 1 tháng thường là nó ngang nhau
Nên ít nhất là em phải gửi 6 tháng trở lên nhé, với em cũng nói rồi em đâu phải đựng tất cả vào 1 giỏ tk đâu mặc dù ít tiền thì cũng phải chia ra mỗi thứ 1 tí vd như vàng, yên nhật, ck mỗi thứ ném vào tí chứ ai lại đút tất vào 1 chỗ được... Còn lạm phát thì cứ đợi xem tn thôi chứ hiện tại em vẫn chi tiêu bình thường sợ gì lạm phát

 

[muabenem123]

Thế cụ đoán nhầm rồi, em chưa bao giờ gửi 3 tháng cả vì nếu gửi 3 tháng thì em sẽ gửi tháng 1 thôi vì ls 3 tháng với 1 tháng thường là nó ngang nhau
Nên ít nhất là em phải gửi 6 tháng trở lên nhé, với em cũng nói rồi em đâu phải đựng tất cả vào 1 giỏ tk đâu mặc dù ít tiền thì cũng phải chia ra mỗi thứ 1 tí vd như vàng, yên nhật, ck mỗi thứ ném vào tí chứ ai lại đút tất vào 1 chỗ được... Còn lạm phát thì cứ đợi xem tn thôi chứ hiện tại em vẫn chi tiêu bình thường sợ gì lạm phát

Cụ đọc lại xem tôi bảo cụ gửi mấy tháng. Cụ thì kinh rồi. Cả thế giới nó sợ lạm phát mỗi cụ ko sợ. . Tôi bảo rồi thư thoảng đọc lại topic đầu tiên đee biết mình ntn. Tâm sự nỗi lõng mới có 1-2 năm thôi mà bây h hào sảng phết.

 

[BìnhMinh89]

Cụ đọc lại xem tôi bảo cụ gửi mấy tháng. Cụ thì kinh rồi. Cả thế giới nó sợ lạm phát mỗi cụ ko sợ. . Tôi bảo rồi thư thoảng đọc lại topic đầu tiên đee biết mình ntn. Tâm sự nỗi lõng mới có 1-2 năm thôi mà bây h hào sảng phết.

Thì tôi vẫn cứ sống NHÀN như vậy thôi, thu nhập 2 vk ck tôi 3 năm vừa rồi vẫn tăng đều trả sứt mẻ tí nào (giờ tháng tổng cũng 40-45tr) chứ tôi cũng trả phông bạt bốc phét vống lên x3,x4 lần để làm gì
Còn về chi tiêu thì mỗi tháng nhà tôi vẫn tiêu hết tb 20-25tr, giá cả nó lên thì bớt mấy thứ linh tinh đi chứ cũng trả hào sảng lên tí nào... Còn cụ thì kinh rồi, ôm vài ha đất thành phố mới đông mê sóc thì tới 2030 chắc chắn thành đại za đô la biden rồi

 

[khanhnguyen09]

Cụ làm chuyên viên cao cấp của ngân hàng mà cứ nói bô bô ntn thì chết, em mà là giám đốc em cho cụ nghỉ phát 1 ngay

Có ông nhân viên thế này là may đấy cụ.

 

[OTheAh]

E đang định mua ở 176 định công sky central. Không biết mọi người có thể tư vấn cho e không. E đang ngắm căn 3 ngủ. Giá 44-46tr/m2 có hợp lý không ạ?

Khu này bạn e ở đã ra sổ mua yên tâm hơn các chỗ khác vì h chủ đầu tư rất lắm trò

 

[OTheAh]

Em thấy đợt này bất động sản chung cư đang giảm rồi đấy bác ạ. Năm sau còn không cho xây dựng dự án chung cư mới tại Hà Nội nên nếu có thể thì nên nghiên cứu mua đi chứ sau không có mà mua mà giá lại có khả năng bật trở lại đấy bác

Vừa tăng nóng rồi h xác định đóng băng 5-6 năm nhé cụ, lên nữa thì dân chạy hết còn lại đầu cơ buôn với nhau

 

[muabenem123]

Thì tôi vẫn cứ sống NHÀN như vậy thôi, thu nhập 2 vk ck tôi 3 năm vừa rồi vẫn tăng đều trả sứt mẻ tí nào (giờ tháng tổng cũng 40-45tr) chứ tôi cũng trả phông bạt bốc phét vống lên x3,x4 lần để làm gì
Còn về chi tiêu thì mỗi tháng nhà tôi vẫn tiêu hết tb 20-25tr, giá cả nó lên thì bớt mấy thứ linh tinh đi chứ cũng trả hào sảng lên tí nào... Còn cụ thì kinh rồi, ôm vài ha đất thành phố mới đông mê sóc thì tới 2030 chắc chắn thành đại za đô la biden rồi

. Cái kỵ nhất của ô muốn làm đầu tư, kinh doanh là để lộ thu nhập và tiền nong đấy cụ. Cụ ko nhất thiết phải nói ra đâu. . Còn cái thời trai trẻ làm tín dụng, thì những thằng như bọn tôi lại là những thằng tư vấn vay cho khách hàng nên thu nhập, chi tiêu về cơ bản bọn tôi cân đc. Nói bảo bốc phét nhưng làm cái nghề bank nhiều khi nói ngành nghề, vị trí là đoán đc áng chừng thu nhập. . Vì ngoài công an, thuế, 1 số ngành khác thì bank bọn tôi là ngành đc cầm tờ sao kê, hợp đồng lao động của khách hàng để làm hồ sơ.
Với những j cụ trình bày thì hy vọng là về già cụ vẫn được NHÀN như vậy.

 

[BìnhMinh89]

Cụ có thể tập viết đúng chính tả được không ạ?

Em sẽ viết đúng chính tả với những người em thấy cần phải viết, còn với những thành phần ăn tục nói phét khác thì không cần nhất thiết phải viết đúng chính tả làm gì

 

[Covid2021]

Đúng r. Tôi mà ở cơ quan thì cũng chả dám nói câu này đâu. Nhưng dân kinh doanh đầu tư rất sốt ruột khi để tiền ở bank nhé. Tôi nói bừa chứ cụ gửi tiết kiệm chắc đc 3 tháng chứ mấy. Đợt trc còn thấy cụ tự tin cuối năm gửi vòng nữa lắm, FED tăng ls cơ mà. . 1 năm thôi bao nhiêu cái nó biến động rồi. Khéo cuối năm cụ rút ra nhìn lại mọi chi phí lại ngẩn ngơ cmn người đấy. 30/1 tôi khéo là người đầu tiên bảo ls cbi giảm và xu hướng giảm. Từ đấy đến 3/4 này là NHNN chính thức giảm ls điều hành 2 đợt e đó. Mạnh dạn phán tiếp khả năng sẽ có 1 đợt giảm tiếp tục nữa vào quý 3- đầu quý 4/2023 này nhé.
Quay lại về ls bank ko ăn đc lạm phát. Rảnh thì cụ ngồi xem lại các thế loại chi phí tăng ntn từ đầu 2022 đến nay nhé (đặc biệt từ lúc xăng lên 32k/l). Còn năm nay thì chờ quý 2 giá điện + nước tăng, quý 3 từ 1/7 lương cs tăng. Sau 2 cái này, từ cuối năm nay đến những năm sau xem các thứ nó tăng ntn. Ko tin thì theo dõi kế hoạch chi tiêu xem.

lại gặp cụ Vcb ăn tục nói phét, tôi khẳng định với cách điều hành giật cục hiện tại Quý 3/4 của 2023 lãi suất lại tăng trở lại và thậm chí còn tăng mạnh hơn đợt vừa rồi, bank thì tầm đấy là nát vì hiện dư nợ quá hạn đã tăng mạnh đến quý 3 chuyển nợ xấu là vừa đẹp.

 

[OTheAh]

lại gặp cụ Vcb ăn tục nói phét, tôi khẳng định với cách điều hành giật cục hiện tại Quý 3/4 của 2023 lãi suất lại tăng trở lại và thậm chí còn tăng mạnh hơn đợt vừa rồi, bank thì tầm đấy là nát vì hiện dư nợ quá hạn đã tăng mạnh đến quý 3 chuyển nợ xấu là vừa đẹp.

Kinh tế muốn bền vững thì phải tạo ra dòng tiền đều mà khổ nỗi nhà nước ưu tiên cho ng lao động vay ưu đãi mua nhà thì những xuât đấy toàn rơi vào đội có quan hệ thế nên buôn bds h toàn mấy ông đầu cơ buôn vs nhau thôi xác định kinh tế 2-3 năm tởi hẻo nặng

 

[Fanlivbay]

Có 1 con ở cạnh trụ sở Sunshine Phạm Hùng đang làm nữa nhé cc.

Toà này em thấy ngâm lâu lắm rồi, đợt này mới bắt đầu thi công trở lại.

 

[muabenem123]

lại gặp cụ Vcb ăn tục nói phét, tôi khẳng định với cách điều hành giật cục hiện tại Quý 3/4 của 2023 lãi suất lại tăng trở lại và thậm chí còn tăng mạnh hơn đợt vừa rồi, bank thì tầm đấy là nát vì hiện dư nợ quá hạn đã tăng mạnh đến quý 3 chuyển nợ xấu là vừa đẹp.

Tôi nói thật, đợt tháng 1 FED tăng ls, ô vs mấy cái ô BinhMinh vào hô toang vs sập kinh bỏ bố, nào thì ls tăng. Tôi bảo r, có mỗi tôi đợt đấy bảo giảm trên OF thôi. Bây h ít nhất đúng 2 đợt giảm r. Còn quý 3, 4 ô bảo tăng thì tôi chờ xem tn. Tôi ăn tục nói phét nhưng có chứng cứ và dẫn chứng. Các bố thì cứ hết năm nay qua năm khác hô bds sập toang, ls tiết kiệm lên 15-20% mà khéo chưa đc như ý nhỉ?
Cuối 2022 các ô cứ rộ lên sập vụ trái phiếu sau vụ SCB. Tôi có bảo là thủ tướng đang chỉ đạo gỡ ND265. Bây h ô nhìn NVL nó xử lý gia hạn TP đấy, có thấy trái phiếu chìm chìm đi ko? Thậm chí 1 số thằng còn phát hành lại, thêm trái phiếu từ quý 1/2023 kìa.
Cuối cùng, nợ xấu bds là có tăng nhưng ô bảo chờ quý 3. Tôi lại chém bừa là quý 3, 4 sẽ ko như ô phán vì Thủ tướng lại đang chỉ đạo cơ cấu, khoanh nợ, giãn nợ....cho các cty bds và các cty khó khăn.
Những j tôi nói từ vụ trái phiếu cuối 2022 đến vụ lãi suất tháng 1/2023 các ô xem đúng lộ trình ko. Thằng ăn tục nói phét như tôi cũng đang muốn chờ các ô phán đúng 1 cái đây. Quanh đi quanh lại chờ các bố phán bây h là 4-5 năm r. Mắc mệt.

 

[muabenem123]

Toà này em thấy ngâm lâu lắm rồi, đợt này mới bắt đầu thi công trở lại.

Nó thi công năm rưỡi rồi cụ ơi. Trong đợt dịch bị hoãn đấy. Bây h cbi lên tầng 2 rồi. Làm móng và hoàn thiện mới lâu chứ lên tầng thù nhanh lắm.

 

[Covid2021]

Tôi nói thật, đợt tháng 1 FED tăng ls, ô vs mấy cái ô BinhMinh vào hô toang vs sập kinh bỏ bố, nào thì ls tăng. Tôi bảo r, có mỗi tôi đợt đấy bảo giảm trên OF thôi. Bây h ít nhất đúng 2 đợt giảm r. Còn quý 3, 4 ô bảo tăng thì tôi chờ xem tn. Tôi ăn tục nói phét nhưng có chứng cứ và dẫn chứng. Các bố thì cứ hết năm nay qua năm khác hô bds sập toang, ls tiết kiệm lên 15-20% mà khéo chưa đc như ý nhỉ?
Cuối 2022 các ô cứ rộ lên sập vụ trái phiếu sau vụ SCB. Tôi có bảo là thủ tướng đang chỉ đạo gỡ ND265. Bây h ô nhìn NVL nó xử lý gia hạn TP đấy, có thấy trái phiếu chìm chìm đi ko? Thậm chí 1 số thằng còn phát hành lại, thêm trái phiếu từ quý 1/2023 kìa.
Cuối cùng, nợ xấu bds là có tăng nhưng ô bảo chờ quý 3. Tôi lại chém bừa là quý 3, 4 sẽ ko như ô phán vì Thủ tướng lại đang chỉ đạo cơ cấu, khoanh nợ, giãn nợ....cho các cty bds và các cty khó khăn.
Những j tôi nói từ vụ trái phiếu cuối 2022 đến vụ lãi suất tháng 1/2023 các ô xem đúng lộ trình ko. Thằng ăn tục nói phét như tôi cũng đang muốn chờ các ô phán đúng 1 cái đây. Quanh đi quanh lại chờ các bố phán bây h là 4-5 năm r. Mắc mệt.

tôi thì còn lạ gì ô, hình như cũng cùng nick này bên F319 tỏ vẻ hiểu biết vĩ mô, đầu tư ck lỗ sặc cmn gạch còn lập cả pic than trời than đất , dăm ba cái kiến thức chắp nhặt mà nói như bố tướng. Chẳng qua VN nó dùng hành chính để điều hành giật cục kinh tế nên mới có mấy quả đi ngược, nhưng hành động đi ngược này chỉ làm quả bom thêm lớn chứ ko ý nghĩa nhiều, sớm muộn cũng đứt và đứt phừn phựt

 

[muabenem123]

tôi thì còn lạ gì ô, hình như cũng cùng nick này bên F319 tỏ vẻ hiểu biết vĩ mô, đầu tư ck lỗ sặc cmn gạch còn lập cả pic than trời than đất , dăm ba cái kiến thức chắp nhặt mà nói như bố tướng. Chẳng qua VN nó dùng hành chính để điều hành giật cục kinh tế nên mới có mấy quả đi ngược, nhưng hành động đi ngược này chỉ làm quả bom thêm lớn chứ ko ý nghĩa nhiều, sớm muộn cũng đứt và đứt phừn phựt

Ô chụp màn hình F319 lên đây. Nhà toàn người làm bank mà ko biết đi hỏi à. Tưởng ra sao chứ cũng 1 thời thấy gửi tiết kiệm mông lung, thấy ng ta đầu tư làm ăn ngon lại phải lên OF than thở. Nể mấy bố thật đấy.

 

[tonyphan26618]

E đang định mua ở 176 định công sky central. Không biết mọi người có thể tư vấn cho e không. E đang ngắm căn 3 ngủ. Giá 44-46tr/m2 có hợp lý không ạ?

Cụ mua nhà bên đấy chưa, nhà cháu mới bán 1 cái ở đó