Mợ nào, cụ nào muốn xây nhà thì vào đây ( part 4 - 2015 ).

[XayDungTronGoi]

Các cụ cho em hỏi nhà em đi thẩm định thì ngta bảo xây được 5 tầng ở Quận Hà Đông. Em muốn xây 6 tầng thì ngta bảo phải xuống Phường làm luật để xây 6 tầng. Nhà em trong ngõ rộng 3 mặt thoáng các cụ ạ. Có cụ nào đã rơi vào trường hợp của em chưa và chi phí hết bao nhiêu ạ? Em cảm ơn các cụ rất nhiều ạ.

Cấp phép mà được 5 tầng cụ muốn xây thêm tầng thì phải làm luật mỗi nơi 1 giá cụ ah. Đắt nhất là quận hoàn kiếm còn cụ ở Hà đông em dự tiền vài chục củ ah

 

[LehmanBrothers]

Bác hỏi xương hơn cả thầy Lều Thọ Trình xưa hỏi bài tập lớn tụi em bên đhxdhn. Nguyên lý thôi cụ.

quá khoai cụ nhể .

 

[Samurai29s1]

Em xây tính hoàn thiện cơ bản là 7.5 củ/m2 có bị đắt ko các cụ

Tầm đấy là nội thất đẹp đấy cụ ạ, chứ các cụ cứ bảo 5 - 5.5tr full cả nội thất không có đâu. Năm ngoái em làm cho ông bà già cái nhà ở quê tận Hải Dương mà tính ra tầm 6.5tr/m2 cả nội thất mà em là người trong nghề chuyên làm hoàn thiện nội thất, phần hoàn thiện và nội thất vật tư em mua và ae làm giúp giá gần như là không thể rẻ hơn được nữa rồi đấy. Cụ cứ tính từ 6.8 - 7tr/m2 mới xong được chứ 5tr/m2 cụ chỉ ở nhà mới trát tường xong thôi. Đấy là em nói thật

 

[bimbim1976]

Tầm đấy là nội thất đẹp đấy cụ ạ, chứ các cụ cứ bảo 5 - 5.5tr full cả nội thất không có đâu. Năm ngoái em làm cho ông bà già cái nhà ở quê tận Hải Dương mà tính ra tầm 6.5tr/m2 cả nội thất mà em là người trong nghề chuyên làm hoàn thiện nội thất, phần hoàn thiện và nội thất vật tư em mua và ae làm giúp giá gần như là không thể rẻ hơn được nữa rồi đấy. Cụ cứ tính từ 6.8 - 7tr/m2 mới xong được chứ 5tr/m2 cụ chỉ ở nhà mới trát tường xong thôi. Đấy là em nói thật

Giá 7.5 tr này còn chưa có nội thất cơ ạ

 

[Le Tran Anh]

Các cụ có xây nhà trọn gói thì cho e bám càng với ạ. Nếu có sẵn thiết kế thì e báo giá chi tiết trong 24h ạ. Sdt em : 0929 26 8381

 

[Samurai29s1]

Giá 7.5 tr này còn chưa có nội thất cơ ạ

7.5 mà chưa có nội thất thì quá đắt cụ ạ

 

[LehmanBrothers]

7.5 mà chưa có nội thất thì quá đắt cụ ạ

Cụ đã có thông tin chi tiết đâu mà kêu đắt rẻ ? Người bỏ ra số tiền vậy họ đều có lý do của họ .

 

[huyluong]

Tầm đấy là nội thất đẹp đấy cụ ạ, chứ các cụ cứ bảo 5 - 5.5tr full cả nội thất không có đâu. Năm ngoái em làm cho ông bà già cái nhà ở quê tận Hải Dương mà tính ra tầm 6.5tr/m2 cả nội thất mà em là người trong nghề chuyên làm hoàn thiện nội thất, phần hoàn thiện và nội thất vật tư em mua và ae làm giúp giá gần như là không thể rẻ hơn được nữa rồi đấy. Cụ cứ tính từ 6.8 - 7tr/m2 mới xong được chứ 5tr/m2 cụ chỉ ở nhà mới trát tường xong thôi. Đấy là em nói thật

Cụ làm bao nhiêu m2 mà tổng chi phí cao quá vậy ạ. Nếu nhà kiểu biệt thự. Sân vườn tiểu cảnh cầu kỳ thì giá nó vô cùng. Còn nhà ống bình thường giá hoàn thiện full nội thấy 5.5tr/m2 là chuẩn rồi

 

[Samurai29s1]

Cụ đã có thông tin chi tiết đâu mà kêu đắt rẻ ? Người bỏ ra số tiền vậy họ đều có lý do của họ .

cụ tính xem xây thô va trát hoàn thiện 7.5tr so với giá chung thì trả đắt. Hay là nhà căng cáp dự ứng lực

 

[Samurai29s1]

Cụ làm bao nhiêu m2 mà tổng chi phí cao quá vậy ạ. Nếu nhà kiểu biệt thự. Sân vườn tiểu cảnh cầu kỳ thì giá nó vô cùng. Còn nhà ống bình thường giá hoàn thiện full nội thấy 5.5tr/m2 là chuẩn rồi

đây cụ cửa cũng xingfa như của cụ thôi chứ chơi cửa Lim chắc chớt nữa cụ ạ

 

[NK1685]

Em cũng đang muốn cải tạo lại cc nhà e

 

[Hoangnguyenvu88]

Giá 7.5 tr này còn chưa có nội thất cơ ạ

Tùy cụ ạ. Em thường làm cỡ 6-6,5tr/m2. Thợ em nuôi, em với thằng cu em kỹ sư xd, cộng lại cũng cỡ 20 năm kinh nghiệm. Cụ có nhu cầu ib em.

 

[SoiDa91]

Giá 7.5 tr này còn chưa có nội thất cơ ạ

Cụ xây tân cổ điển , vẽ phào chỉ ak,

 

[bimbim1976]

Cụ xây tân cổ điển , vẽ phào chỉ ak,

chả làm j đơn giản thôi cụ ạ

 

[biển xanh06]

of có cụ nào làm chống thấm k ạ. e đag cần chống thấm khoảng 50m2 mặt tiền + sơn màu và xử lý 1 số vết nứt

Tường nhà cụ thấm qua vết nứt a, nếu thế phải đục rộng vết nứt dùng xi măng cát trát lại để khô, lăn chống thấm hai nước, sơn mầu hai nước là ổn.

 

[SoiDa91]

chả làm j đơn giản thôi cụ ạ

Đơn giản thì 5 tr / m ( xây thô chưa nội thất ) cụ ak . Chứ 7.5tr/m là sang hệ hoa văn phào chỉ rồi

 

[thanhnam_xda]

Em cũng đang muốn cải tạo lại cc nhà e

Bác cần nhu cầu gì inbox e nhá, e tư vấn và thi công luôn cho ah!

 

[LehmanBrothers]

Có một hai ảnh phần thô hoàn thiện cho các cụ mợ tham khảo. Căn này chủ nhà nữ nhưng làm kĩ từ phần thô : dây ống nhiều, có cả báo cháy & cấp gió tươi, két nước bồn cầu và sen tắm chính đều âm tường, bảo ôn insuflex bọc toàn bộ ống nước từ PVC tới ống nhiệt. Thạch cao dùng toàn bộ tấm ẩm , thường tấm ẩm hay dùng cho nhà tắm hoặc phòng rộng > 20m2. Đá ốp bếp nghe nói dùng mã cao của Viscostone. Căn song lập này 4 sàn * khoảng 85m2

Phần nhân công riêng điện nước các căn song lập này từ 200k-250k/m2 sàn ạ, mức dưới 200k hơi khoai. Ảnh cùi bắp em chụp bằng phone:

Có lẽ ko kém cạnh lắm so với căn này của một cụ khác từng bốt lên ( ảnh này em lưu lại lâu ko nhớ ai là chủ )

 

[haucafe]

Các cụ cho em hỏi nhà em đi thẩm định thì ngta bảo xây được 5 tầng ở Quận Hà Đông. Em muốn xây 6 tầng thì ngta bảo phải xuống Phường làm luật để xây 6 tầng. Nhà em trong ngõ rộng 3 mặt thoáng các cụ ạ. Có cụ nào đã rơi vào trường hợp của em chưa và chi phí hết bao nhiêu ạ? Em cảm ơn các cụ rất nhiều ạ.

Cụ cứ vào làm luật bình thường, còn khó quá Cụ alo Em 0945 688 886 Em xử lý cho

 

[Elantra2018]

Em hỏi là nếu em xin phép xây dựng mà để đấy chưa xây có được ko ạ.
Thời gian giữ phép nếu được là bao lâu vậy các cụ các mợ ơi