Mợ nào, cụ nào muốn xây nhà thì vào đây ( part 4 - 2015 ).

[vqcuong]

E đang chuẩn bị xây nhà khu vực An dương - Tây Hồ, ngõ rộng xe tải vào ok. Cụ nào làm món cung cấp NVL xây dựng thì cho cháu số điện thoại để cháu chủ động gọi xin báo giá với ah.

 

[MayMan]

E cần cải tạo 1 số phòng ngủ của nhà đang cho thuê. Hạng mục gồm cải tạo phòng vệ sinh, kính phòng tắm, sơn, sửa trần thạch cao,

Bác nào nhận việc đc nhắn em để trao đổi nhé. Nhà ở Bả đình

 

[linhduong19]

dạ Vin Thăng Long nhận gói vay của Tech sẽ được vay với lãi suâ 0% trong 2 năm đầu cụ nhé
Đã có bảng hàng rồi, cụ qua Vin thì đăng ký ngay với em để vào tham quan nhà mẫu cụ nhé

ôi, 0% luôn ạ??? nghe hấp dẫn quá, nhưng được vay bao nhiêu % hả bác? vì giờ em cũng chưa đủ tỏi

 

[LehmanBrothers]

Chào các ccm OF
Em đang cần tìm giám sát thi công nhà bt trong VinHomes. Các cụ nào làm món này giúp em với, các cụ để sđt lại em chủ động liên hệ
Thanks, số đt 0916.918369
anhtt10

Cụ xem hỏi KDCN HieuPV xem cụ ấy có giới thiệu đc ko, cụ ấy chuyên tay trong với Vinhome bên Long Biên có thể cho cụ đầu mối .

 

[HieuPV]

Chào các ccm OF
Em đang cần tìm giám sát thi công nhà bt trong VinHomes. Các cụ nào làm món này giúp em với, các cụ để sđt lại em chủ động liên hệ
Thanks, số đt 0916.918369
anhtt10

Trong Vinhomes LB rất nhiều nhà bị mối đấy cụ nhé, kể cả cây bóng mát dọc các đường cùng bị mối luôn, nếu cụ sửa hoặc hoàn thiện thì nên phòng mối trước ạ, tất em nên chọn em, hehe!

E đang chuẩn bị xây nhà khu vực An dương - Tây Hồ, ngõ rộng xe tải vào ok. Cụ nào làm món cung cấp NVL xây dựng thì cho cháu số điện thoại để cháu chủ động gọi xin báo giá với ah.

Cụ chưa chọn đơn vị nào phòng chống mối thì ới em nhé!

Cụ xem hỏi KDCN HieuPV xem cụ ấy có giới thiệu đc ko, cụ ấy chuyên tay trong với Vinhome bên Long Biên có thể cho cụ đầu mối .

Cảm ơn cụ LehmanBrothers chuyên gia xây dựng, em có mối trong đó về món khác chứ lại ko thạo đội thi công, GSTC.
Cụ nhớ lưu ý tư vấn cho các chủ nhà cụ sắp xây phải lưu ý phòng mối đấy nhé.

 

[Hoàng Nát]

E đang chuẩn bị xây nhà khu vực An dương - Tây Hồ, ngõ rộng xe tải vào ok. Cụ nào làm món cung cấp NVL xây dựng thì cho cháu số điện thoại để cháu chủ động gọi xin báo giá với ah.

Em chuyên bê tông tươi cụ nhé. Cần thì ới em ạ. Giá có mặt bằng chung rồi, ko đắt và không rẻ. Dây thép em : 0902272345

 

[Xecong]

Đầu năm tới e hoàn thiện 1 căn nhà phố Thuỷ Nguyên bên Ecopark, mức độ vừa phải, diện tích tầng 1 là 72m2, tầng 2,3 & 4 hơn 80m2. Tổng diện tích 4 tầng là 320m2. Cụ nào tư vấn cho phương án Ngon, bổ & rẻ để e còn dự trù $. Tks các cụ

 

[Hoàng Nát]

Thiết kế+ Thi công+ Báo giá+ Dự toán liên hệ 0973417982 để được tư vấn trực tiếp ạ
Công ty CP phát triển nghệ thuật kiến trúc Việt Nam
Web: http://www.archiart.vn/

Nik mợ sẽ ra đảo trong nay mai

 

[daoviethai_78]

Thớt này còn sinh hoạt ko các cụ tư vấn cho em

 

[tuyenmthn]

Nhờ Các Cụ/Mợ tư vấn giúp một số vấn đề cần hoàn thiện nhà ở như sau:

Đã xây nhà ống 5 tầng MT3,3m, diện tích mặt bằng 39m2, cầu thang giữa bao xung quanh là giếng trời, giếng trời nhỏ phía sau.

1. Xử lý chống nóng cho phòng thờ (tầng 5): chủ yếu sức nóng từ trên mái, có thể sử dụng sơn cách nhiệt sẽ làm giảm chênh lệch nhiệt độ từ 12-25 độ (tuy nhiên không biết độ bền được bao lâu); xây tường hoặc mái che chống nóng có thể tôn mát loại tôn PU cách âm cách nhiệt để che (hàn vì kèo cách sàn mái từ 50-60cm để không khí lưu thông phía dưới); phủ lớp vữa xi măng trên bề mặt xốp loại tốt.

2. Xử lý thông gió tự nhiên thông qua giếng trời: Do tường và lỗ thông gió miệng giếng đang thấp và nhỏ, thông gió qua giếng chưa tốt vì khi đốt bồ kết trong nhà quẩn khói rất lâu mặc dù đã mở cửa tầng 1 cả trước và sau.

Về lý thuyết thì diện tích khe hở miệng giếng phải bằng 10-15% diện tích sàn để đảm bảo tạo gió tự nhiên khi có chênh lệch áp xuất. Cần diện tích thoáng ít nhất bằng 4 ô kích thước 600mm x 800mm, vì đơn giản nhất các nhà xây những năm 80 trước đây phòng nào cũng để lỗ thoáng sát trần (cao 15-20cm, dài 20-30cm xung quanh nhà)!? Xây tường cao 600mm, bổ trụ hoặc bê tông cột góc tới 1600mm rồi tạo độ dốc đặt kính (nghiêng so với phương thẳng đứng vừa để thoát nước mưa mà có tác dụng phản xạ bớt ánh sáng chiếu thẳng vào buổi trưa).

3. Xử lý ánh sáng qua giếng:
- Che bớt ánh sáng vào nhà qua miệng giếng khi nắng gắt để không làm hỏng đồ trong nhà ở gần giếng như cầu thang gỗ,... -> Xây cao miệng giếng ở hướng Tây?!
- Diện tích giếng nhỏ, lại cao đến 5 tầng lên ánh sáng ít xuống được các tầng dưới (trừ buổi trưa khi mặt trời trên đỉnh đầu) -> Tiểu cảnh ở đáy giếng, gương cầu hoặc thấu kính hội tụ ánh sáng vào đáy giếng hoặc giếng kính?!.

4. Xây cao thêm ống thoát khí hộp kỹ thuật: Bật quạt gió wc kêu rất to và chậm hết mùi. -> Xây cao thêm miệng ống hộp kỹ thuật sẽ tăng cường thông gió tự nhiên từ các WC kể cả khi chưa sử dụng quạt.

5. Chiếu sáng cầu thang gỗ: cầu thang gỗ chia bậc cả chiếu nghỉ, ánh sáng hiện tại không đảm bảo -> xem xét pá sử dụng đèn dây tại vị trí tay vịn tường chiếu sáng cả tường và sàn gỗ làm nổi bật sự sang trọng mà ấm cúng.

6. Sử dụng hiệu quả giếng trời sau nhà:
- Lắp đặt lưới chắn côn trùng cho cửa sổ bếp để cửa thường mở tạo thông thoáng cho cả nhà.
- Lắp đặt ống tôn thông gió kỹ thuật kích thước 50x60cm từ bếp tầng 1 kéo thẳng lên mái.


Mong nhận được thông tin tư véo của các Cụ/Mợ

Nhà 39m mà cụ làm cầu thang giữa thì phòng ngủ hơi chật. Em cũng đang vào giai đoạn hoàn thiện nhà như cụ (nhà e cũng 38m2, rộng 3,4m nhưng thiết kế khác nhà cụ, mỗi tầng chỉ có 1 phòng ngủ), giải pháp thông gió và chiếu sáng tự nhiên em làm như sau:
1. Thông gió và chiếu sáng giếng trời cầu thang: Em làm giếng trời kích thước 1x2,1m phía trên ô cầu thang, khoảng sáng giữa 2 làn cầu thang là 0,6x1,5m nên với nhà 5 tầng vẫn đảm bảo ánh sáng chiếu xuống tận tầng 1. Giếng trời xây cao 0,6-0,8m so với mặt mái tầng 5 (trước khi xây tường có đổ rằng bê tông 10x10cm xung quanh để chống thấm), xây nghiêng theo hướng Đông Tây để nước mưa dốc xuống dễ dàng, mặt trên giếng đặt kính cường lực (kính ép lên thép hộp), 2 mặt giếng để ô thoáng kích thước 0,25x0,5m (4 ô), có lan nhôm đặt chéo, dốc ra ngoài để chắn nước mưa hắt vào giếng. Sau khi hoàn thành sẽ lắp đặt thêm rèm che phía dưới giếng, rèm kéo mở bằng tay.
2. Thông gió nhà bếp: nhà bếp đặt sát cửa sổ mặt tiền tầng 2 nên sử dụng quạt hút đặt âm trong tủ bếp, nối ống ra ngoài mặt tiền.
3. Thông gió và lấy sáng WC: mỗi WC đặt 1 cửa kính 0,5x0,7m, loại kính dán nhám mờ, khung nhôm AG, cửa kính đặt tại tường ngăn giữa ô cầu thang và WC để lấy sáng tự nhiên cho WC, cửa mở hất vào trong WC, đặt sát cổ trần.
4. Chống nóng tầng 5 (gồm 1 phòng ngủ, 1 phòng thờ): Làm mái tôn cao 0,7-1,5m so với mặt trần tầng 5, chạy toàn bộ mái tầng 5, trừ ô cầu thang.
5. Chống nóng mặt tiền các phòng (do nhà hướng Tây Nam): lắp rèm cửa màu sáng.

 

[tuyenmthn]

Cụ có nhu cầu làm gói Đá Ốp Cầu thang và gói Trần Thạch cao thì cho em hợp tác nhé

Cụ nhắn thông tin vào chỗ kín cho em nhé, em đang có nhu cầu đây

 

[nopitekiury]

Các cụ xây nhà có thiếu vốn không.bên Ngân hàng em đang thừa vốn đây ạ.

 

[tomhd]

Đầu năm tới e hoàn thiện 1 căn nhà phố Thuỷ Nguyên bên Ecopark, mức độ vừa phải, diện tích tầng 1 là 72m2, tầng 2,3 & 4 hơn 80m2. Tổng diện tích 4 tầng là 320m2. Cụ nào tư vấn cho phương án Ngon, bổ & rẻ để e còn dự trù $. Tks các cụ

Em làm bên hoàn thiện, kể cả nội thất, thợ em là thợ Đà Nẵng em cũng có căn nhà phố Thủy Nguyên, vẫn đang theo dõi để hoàn thiện, hiện em đang bố trí lại mặt bằng, vẽ lại nội thất. Cụ có nhu cầu cứ pm cho em em tư vấn cho, gặp nhau được thì tốt.

 

[milimet]

Đầu năm tới e hoàn thiện 1 căn nhà phố Thuỷ Nguyên bên Ecopark, mức độ vừa phải, diện tích tầng 1 là 72m2, tầng 2,3 & 4 hơn 80m2. Tổng diện tích 4 tầng là 320m2. Cụ nào tư vấn cho phương án Ngon, bổ & rẻ để e còn dự trù $. Tks các cụ

Cụ ném cái hiện trạng vào hòm thư em, em tư vấn cho cụ!

 

[milimet]

Thớt này còn sinh hoạt ko các cụ tư vấn cho em

Vẫn sinh hoạt đều cụ ạ!

 

[ngocanh_811]

Các cụ vào ủng hộ e với, plaza vắng quá
https://www.otofun.net/threads/cua-cuon-austdoor-cua-nhua-loi-thep-cua-nhom-he-kinh-cuong-luc.675771/page-97#post-28799114

 

[nagayashi]

Chào các cụ.
Gặp dc thread này mừng quá.
Các cụ giúp em thiết kế nhà 1 lầu trên đất diện tích 6,7m x 10m, hướng chính Bắc, bị trừ lộ giới 2m với các tiêu chí sau:
1. Hiện đại, trẻ trung, tiết kiệm tối ưu, vì chi phí của mình ko dc dư dả.
2. Trệt: mình muốn xây làm 2 bên, 1 bên cho thuê nằm bên phải(hoặc trái bên nào tốt hơn?)
2.1 Bên cho thuê diện tích sẽ là 2.7m x 8m, phần còn lại 4x8m sẽ là nhà ở
2.2 Bên nhà ở, tầng trệt mình muốn có phòng khách và bếp thôi, theo phong cách hiện đại.
3. Lầu 1: sử dụng toàn diện tích, bên phía tương ứng với diện tích thuê bên dưới là phòng ngủ lớn cho e vc e. Ben còn lại là 2 phòng ngủ vừa, kẹp giữa là cầu thang đi lên, chừa 1 phòng nhỏ phía trước làm phòng thờ.

Kinh phí của e tối đa là 400tr. Các cụ tư vấn giúp em ạ. Trong khoảng đó nếu đổ lầu đúc thật thì quá tốt ạ.
Em ở tphcm, khu vực nga tu bốn xã, có cụ nào ở khu vực này nhận thầu thì inbox giup em nhé.

 

[Hoàng Nát]

Chào các cụ.
Gặp dc thread này mừng quá.
Các cụ giúp em thiết kế nhà 1 lầu trên đất diện tích 6,7m x 10m, hướng chính Bắc, bị trừ lộ giới 2m với các tiêu chí sau:
1. Hiện đại, trẻ trung, tiết kiệm tối ưu, vì chi phí của mình ko dc dư dả.
2. Trệt: mình muốn xây làm 2 bên, 1 bên cho thuê nằm bên phải(hoặc trái bên nào tốt hơn?)
2.1 Bên cho thuê diện tích sẽ là 2.7m x 8m, phần còn lại 4x8m sẽ là nhà ở
2.2 Bên nhà ở, tầng trệt mình muốn có phòng khách và bếp thôi, theo phong cách hiện đại.
3. Lầu 1: sử dụng toàn diện tích, bên phía tương ứng với diện tích thuê bên dưới là phòng ngủ lớn cho e vc e. Ben còn lại là 2 phòng ngủ vừa, kẹp giữa là cầu thang đi lên, chừa 1 phòng nhỏ phía trước làm phòng thờ.

Kinh phí của e tối đa là 400tr. Các cụ tư vấn giúp em ạ. Trong khoảng đó nếu đổ lầu đúc thật thì quá tốt ạ.
Em ở tphcm, khu vực nga tu bốn xã, có cụ nào ở khu vực này nhận thầu thì inbox giup em nhé.

Cụ ở sài gềnh à. Lên os í cụ

 

[mitstock]

Cho em hỏi chi phí đào móng chuyển phế liệu thì bên nào chịu? Chủ nhà hay bên xây thô?

 

[Hoàng Nát]

Cho em hỏi chi phí đào móng chuyển phế liệu thì bên nào chịu? Chủ nhà hay bên xây thô?

Cụ khoán giá bao nhiêu? Cứ giá 850-1 tr/1m2 thì nhân công người ta chị chịu cốp pha là cùng thôi ạ.m2 là m2 sàn cụ nhé. Phần làm móng phải tính riêng.