Mợ nào, cụ nào muốn xây nhà thì vào đây ( part 4 - 2015 ).

[huyluong]

Cảm ơn cụ. Em vodka cụ đầy đủ rồi ạ

Cụ gặp được tư vấn quá chuẩn

 

[mepeo]

Nhà em đang nghiên cứu xây lại nhà ở quê. Em bốt lên xin ý kiến các cụ vì kinh phí cũng hạn chế. Em tả mồm trước lúc nào nguệch đc vẽ hiện trạng em gửi sau.

1. Diện tích đất xây 9x9 hoặc 10x8; thoáng chính là mặt nam ( mặt tiền) và bắc. Đông tây cũng có thoáng 1-3m tùy cách xây.
2. Định xây kiểu nhà sàn, dưới sàn khoảng 2m để trống làm chỗ để xe, rửa dọn, khi cần có thể tận dụng làm chỗ hội họp đông ng. Trên là 1 tầng khoảng 3m, có tôn chống nóng, có trần giả.
2. Công năng chính: phòng thờ cúng, liền với phòng ăn rộng đủ 5-6 mâm ngồi. Ngoài ra có 2 phòng ngủ 1 vs 1 bếp rộng.
3. Quan trọng nhất là tầm 350 nếu phát sinh thì tối đa 400 triệu có làm đc như vậy ko các cụ? Làm tối giản nhất có thể, chỉ chú trọng công năng là chính ko cầu kỳ, đồ loại trung bình của Vn mình thôi. Giá nhân công quê em thì độ 900k 1m2 làm cả điện nc rồi thì phải.

 

[Bố Già Blatter]

E đánh dấu để mấy ngày nữa quay lại đọc. Đang chuẩn bị làm cái món này.

 

[LehmanBrothers]

Nhà em đang nghiên cứu xây lại nhà ở quê. Em bốt lên xin ý kiến các cụ vì kinh phí cũng hạn chế. Em tả mồm trước lúc nào nguệch đc vẽ hiện trạng em gửi sau.

1. Diện tích đất xây 9x9 hoặc 10x8; thoáng chính là mặt nam ( mặt tiền) và bắc. Đông tây cũng có thoáng 1-3m tùy cách xây.
2. Định xây kiểu nhà sàn, dưới sàn khoảng 2m để trống làm chỗ để xe, rửa dọn, khi cần có thể tận dụng làm chỗ hội họp đông ng. Trên là 1 tầng khoảng 3m, có tôn chống nóng, có trần giả.
2. Công năng chính: phòng thờ cúng, liền với phòng ăn rộng đủ 5-6 mâm ngồi. Ngoài ra có 2 phòng ngủ 1 vs 1 bếp rộng.
3. Quan trọng nhất là tầm 350 nếu phát sinh thì tối đa 400 triệu có làm đc như vậy ko các cụ? Làm tối giản nhất có thể, chỉ chú trọng công năng là chính ko cầu kỳ, đồ loại trung bình của Vn mình thôi. Giá nhân công quê em thì độ 900k 1m2 làm cả điện nc rồi thì phải.

Giá nhân công 900k thì cụ coi mình như hà nội đi, giá đấy ko phải ở quê đâu.
Mức 350k cho 45m2 sàn hơi căng, đồ thì ít nhất viglacera, sino vanlock, led rạng động, gạch ốp prime.. Mức đó cụ lấy đồ chợ, ko tên tuổi kiểu xây nhà cho thuê thì làm đc. Còn nếu cần các đồ như trên thì cứ chuẩn bị khoảng 430-470tr cho chắc, ko lúc làm rồi phát sinh lại chạy vẹo cả người đi . Cụ chưa làm nhà bao giờ dễ phát sinh.

 

[phutranhp]

E làm nghề XD, vào hóng xem có cụ nào chưa có người làm, e tư vấn TK, thi công luôn

Em muốn thiết kế và thi công trọn gói phòng trọ sinh viên được không cụ

 

[manhbvht]

các cụ cho e xin cái liên hệ hôm nào xuống e hẹn gặp các cụ để nói chuyện chi tiết về việc làm nhà trọn gói ợ, e ở ngay giải phóng thôi.

 

[duy_hung]

Chào các cụ,
Chả là cháu có mảnh liền kề 4m x 12m ở trong ngõ để không cũng phí, qua tết cháu định sẽ xây lên cho thuê kiếm đồng ra đồng vào ạ. Cháu đang phân vân chưa biết nên xây nhà trọ cho sinh viên thuê hay xây CC mini mỗi tầng cho 1 hộ thuê ạ, các cụ tư vấn cho cháu xem phương án nào khả thi nhất ạ

 

[Yellowtea]

Có cụ nào ở nhà mình làm về sơn ko ah?
Em có cái nhà rộng 61m2, 3 tầng muốn bán mà giờ nếu ko sơn lại thì sẽ ko hấp dẫn khách mua. Nhưng mà sơn lại tốn kém thì em cũng chết vì đợt này đang bí, hix.
Nếu ngon bổ rẻ hợp lý em cũng muốn sơn lại cả trong và ngoài cho hấp dẫn với khách mua.
Có cụ nào báo giá giúp em nhé!

 

[biển xanh06]

Có cụ nào ở nhà mình làm về sơn ko ah?
Em có cái nhà rộng 61m2, 3 tầng muốn bán mà giờ nếu ko sơn lại thì sẽ ko hấp dẫn khách mua. Nhưng mà sơn lại tốn kém thì em cũng chết vì đợt này đang bí, hix.
Nếu ngon bổ rẻ hợp lý em cũng muốn sơn lại cả trong và ngoài cho hấp dẫn với khách mua.
Có cụ nào báo giá giúp em nhé!

Sơn có nhiều loại, có thương hiệu, không có thương hiệu, loại có thương hiệu nhưng sản phẩm kinh tế dùng sơn lại nhà để bán hay nhà cho thuê đểu ổn.
Em thả phát trọn gói nhà mợ khoảng 22-25 triệu cho cả trong lẫn ngoài.
Mợ có thể tham khảo chữ ký của em.

 

[Yellowtea]

Sơn có nhiều loại, có thương hiệu, không có thương hiệu, loại có thương hiệu nhưng sản phẩm kinh tế dùng sơn lại nhà để bán hay nhà cho thuê đểu ổn.
Em thả phát trọn gói nhà mợ khoảng 22-25 triệu cho cả trong lẫn ngoài.
Mợ có thể tham khảo chữ ký của em.

Cảm ơn cụ, cụ cho em chi tiết hơn chút đc ko ah? Em ngu món xây dựng vãi, hix. Ko sau này em lại thắc mắc cụ, hixx. Em sơn cả trong nhà và ngoài tường nhà cụ nhé!
Mà em từng sơn nhà cc của người quen, sơn maxilite khỉ gì đó mà sau đó nó bóc ra từng mảng như bánh đa, bực lắm, hix.

 

[biển xanh06]

Em sơn cả trong nhà và ngoài tường nhà cụ nhé!
Mà em từng sơn nhà cc của người quen, sơn maxilite khỉ gì đó mà sau đó nó bóc ra từng mảng như bánh đa, bực lắm, hix.

Số điện thoại mợ ở chữ ký? Chiều em alo mợ trao đổi cụ thể nhá.
Sơn maxilite dùng ổn mà mợ, bề mặt tường bị bóc có nhiều lý do, ví dụ ở chung cư có thể do tường thấm... mới bị bóc. Nhiều khi lỗi không hoàn toàn do sơn mợ ạ.

 

[Yellowtea]

Nhà em ko thấm tẹo nào, bóc ở tường trong nhà ý.
Vâng, chiều cụ gọi cho em xem sao, em đang muốn xử lý vụ này để cho bà nội chuyển nhà cho yên tâm, hix.

 

[mepeo]

Giá nhân công 900k thì cụ coi mình như hà nội đi, giá đấy ko phải ở quê đâu.
Mức 350k cho 45m2 sàn hơi căng, đồ thì ít nhất viglacera, sino vanlock, led rạng động, gạch ốp prime.. Mức đó cụ lấy đồ chợ, ko tên tuổi kiểu xây nhà cho thuê thì làm đc. Còn nếu cần các đồ như trên thì cứ chuẩn bị khoảng 430-470tr cho chắc, ko lúc làm rồi phát sinh lại chạy vẹo cả người đi . Cụ chưa làm nhà bao giờ dễ phát sinh.

Em định làm nhà sàn 90m2 chứ ko phải 45m2 2 tầng ạ. Mà đơn giá t kế nhà câṕ 4 ở quê thì bao nhiu cụ nhỉ

 

[LehmanBrothers]

Em định làm nhà sàn 90m2 chứ ko phải 45m2 2 tầng ạ. Mà đơn giá t kế nhà câṕ 4 ở quê thì bao nhiu cụ nhỉ

Giá nhân công thô ở quê độ 800k, cụ tính theo nhà ống thì quê nếu thô+điện nước cơ bản khoảng 4tr/m2 sàn, hoàn thiện thì nhiều mức 1.5-3tr/m2 sàn, khi cụ có một thke sơ bộ sẽ áp klg chuẩn hơn, giảm phát sinh. Con số trên chỉ tham khảo sơ bộ thôi.

 

[mepeo]

Giá nhân công thô ở quê độ 800k, cụ tính theo nhà ống thì quê nếu thô+điện nước cơ bản khoảng 4tr/m2 sàn, hoàn thiện thì nhiều mức 1.5-3tr/m2 sàn, khi cụ có một thke sơ bộ sẽ áp klg chuẩn hơn, giảm phát sinh. Con số trên chỉ tham khảo sơ bộ thôi.

Em hoỉ giá lâp̣ thiết kế cho cái nhà câṕ 4 đấy cụ ơi. Nhà 1 tâng̀ 90- 100m2 trên d tich đất 250m2

 

[oasaka]

em lót dép hóng các cụ.em cũng dân xây dựng ak

 

[overlord]

Đang quan tâm, cũng có nhu cầu xây nhà mà ngại quá

 

[Sua dien tai nha]

Xicalo các mợ các cụ nhà mình !
Trên quán từng có 3 topic tương tự với tiêu đề tương tự suốt từ 2011 để bàn về các vấn đề gặp phải khi xây nhà, sửa chữa nhà cửa. Xây dựng nhà cửa có lẽ là lĩnh vựa rất nhiều mem trên OF làm nghề với nó hay ít nhiều quan tâm theo dõi. Trên quán vẫn có topic về vấn đề nội thất, đường nước nhưng các mảng đó chuyên biệt hơn.
Thực tế là có 3part xây nhà như này đã có, part 2 hơn 100 trang, part 3 hơn 740 trang. Vừa qua ko rõ nguyên do nào đó admin đã khóa lại part 3, em lập thớt này ko phải để tìm hiểu sao thớt đó bị khóa lại, một thớt hay một nội dung bị khóa thì sẽ có nguyên nhân chính đáng nào đó, ngay cả thớt này của em có thể chưa hợp lý bị khóa lại em cũng ko phàn nàn ad gì cả, bản thân em cũng có 5 năm làm admins trang fb nhỏ nhỏ với gần 10.000 mem và em cũng block, xóa ko ít nội dung để định hướng. Em lan man tí ah tại vì hay đi chém gió cho nên đôi khi lan man mấy tháng mới xong

Quay trở lại topic, nhu cầu xây nhà và tìm hiểu, trao đổi kinh nghiệm trước khi xây là rất nhiều và chính đáng. Trên OF cũng có rất nhiều mợ, nhiều cụ thâm niên làm xây dựng nên họ là 1 kho tàng quý giá. Thứ nữa, là tinh thần trách nhiệm + Fun nên thớt này cũng là nơi các anh em chém gió về 1 sự cố nào đó, cùng một bản vẽ, cùng một nhà bị thấm nhưng có nhiều cách lý giải, thi công khác nhau, cái tính Fun lúc nào cũng thể hiện ở đó.

Với tất cả tinh thần cầu thị như thế, em hy vọng sẽ đóng góp nhỏ cho một topic có thể rất đồ sộ sau này. Em cũng nhờ nhóm admins duyệt nội dung cho tinh thần đó ah. Với muôn ngàn những câu hỏi của các thành viên thì sẽ là một kho kinh nghiệm cho những ai ham hiểu biết, những ngôi nhà nhỏ xinh hay những thiết kế cầu kì trở thành hiện thực.
Cuối cùng, em xin cảm ơn tất cả !

Toppic này hay quá

 

[Kilo 636]

Hết tết nhà cháu nhận làm Đá ốp Cầu thang, cửa nhựa Lõi Thép, cửa nhôm Xinfa lẫn Việt Pháp, Kính Cường lực Hải Long, trần thạch cao.
Cụ mới có nhu cầu cho cháu hợp tác với nhá.

 

[love_radio2004]

em oánh dấu ạ, các cụ ở nhà đang chán ở phố muốn ra ngoại ô