Mở Bán Siêu Dự Án Vinhomes Đan Phượng Giá 170tr/m2

[xichlo3banh]

Vào đây xem những căn nhà triệu đô nó ra sao.
Với lương này thì 100 năm ko ăn uống mới mua đc!

 

[Diệu Linh Vinhomes]

Vào đây xem những căn nhà triệu đô nó ra sao.
Với lương này thì 100 năm ko ăn uống mới mua đc!

lạm phát tăng giá bất động sản ngày càng tăng thôi cụ ạ

 

[xichlo3banh]

lạm phát tăng giá bất động sản ngày càng tăng thôi cụ ạ

Đúng rồi. Nhưng lạm phát tăng mà lsuat đang ép ko tăng thì căng đấy. Khi còn ls thấp thì hồ hởi vay để mua bđs thì đến lúc lphat tăng buộc phải tăng lsuat. Ai vay mua bđs mà ko có lực thì sẽ gọi là ngộp bank.
Mà tầm tiền sẵn cả chục tỉ ntn thì đúng là toàn tay to. Sợ thật.
Cháu vào hóng thôi. Chúc mợ chốt đều tay.

 

[Diệu Linh Vinhomes]

Đúng rồi. Nhưng lạm phát tăng mà lsuat đang ép ko tăng thì căng đấy. Khi còn ls thấp thì hồ hởi vay để mua bđs thì đến lúc lphat tăng buộc phải tăng lsuat. Ai vay mua bđs mà ko có lực thì sẽ gọi là ngộp bank.
Mà tầm tiền sẵn cả chục tỉ ntn thì đúng là toàn tay to. Sợ thật.
Cháu vào hóng thôi. Chúc mợ chốt đều tay.

Cảm ơn cụ nhiều ạ

 

[Diệu Linh Vinhomes]

VINHOMES WONDER CITY: QUY MÔ TẦM CỠ KHAI MỞ CHUẨN MỰC SỐNG MỚI

Vinhomes Wonder City không chỉ là mảnh ghép mới mà còn là dấu ấn hoành tráng nhất trong bức tranh đô thị thấp tầng phía Tây Thủ đô. Với quy mô gấp 4 lần Vinhomes Green Bay, hơn 5 lần Vinhomes Thăng Long, và gấp 10 lần Vinhomes Green Villas, đây chính là tuyệt tác sống thượng lưu hiếm có.
Vị trí kim cương – Giao điểm vàng
Tọa lạc trên trục Đại lộ Tây Thăng Long 60m, dự án kết nối trực tiếp trung tâm hành chính mới khu Tây, 15 phút tới Tây Hồ và dễ dàng di chuyển tới các quận nội-ngoại thành.
Chuẩn mực sống thượng lưu
Mật độ xây dựng chỉ 26,7%, dành trọn không gian cho 99 tiện ích hiện đại, kiến tạo chuẩn sống đẳng cấp giữa lòng thiên nhiên.
Cơ hội cuối cùng – Giá trị vượt thời gian
Vinhomes Wonder City là dự án thấp tầng cuối cùng của Vinhomes tại phía Tây Hà Nội. Số lượng siêu giới hạn – chỉ hơn 2.000 căn, mỗi căn là một tài sản quý giá, xứng tầm tinh hoa.
Tài sản đẳng cấp – Giá trị vững bền! Vinhomes Wonder City, lựa chọn xứng tầm cho nhà đầu tư chiến lược!

Vinhomes Wonder City – Thành phố của những trải nghiệm thời thượng!

 

[DidiLe]

Vinhomes Wonder Park là khu đô thị được xây dựng theo mô hình sinh thái đầu tiên của Tập đoàn Vingroup tại huyện Đan Phượng, Hà Nội. Vinhomes Wonder Park Đan Phượng bao gồm các loại hình biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề, nhà phố shophouse và căn hộ chung cư cao cấp cùng không gian cảnh quan thiên nhiên trong lành và hệ thống tiện ích dịch vụ đẳng cấp 5 sao Vinhomes.

05 LÝ DO NÊN MUA VINHOMES WONDER CITY - ĐAN PHƯỢNG
​

CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN HÀNG ĐẦU VIỆT NAM​	VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - CỬA NGÕ TÂY BẮC THỦ ĐÔ​	QUY HOẠCH LÊN QUẬN ĐAN PHƯỢNG 2025​	TIẾP GIÁP ĐẠI LỘ TÂY THĂNG LONG​	NGUỒN CUNG ĐẤT KHAN HIẾM​
Vingroup là chủ đầu tư uy tín nhất Việt Nam trong lĩnh vực BĐS với việc triển khai rất nhiều đại dự án lớn và đạt được thành công vang dội. Vingroup đã khẳng định được vị thế - tạo niềm tin vững chắc trong lòng khách hàng​	Toạ lạc tại cửa ngõ Tây Bắc thủ đô, sát nút giao giữa trục Quốc lộ 32 và đường Vành đai 4, Đại lộ Tây Thăng Long. Vị trí dự án nổi bật khi nằm trong vùng có tốc độ phát triển nhanh chóng và hạ tầng giao thông được quy hoạch đồng bộ hiện đại.​	Huyện Đan Phượng có vị trí chiến lược quan trọng được UBND TP Hà Nội phê duyệt đề xuất lên quận vào năm 2025. Đây được xem là bước ngoặt chuyển mình mạnh mẽ với hạ tầng hiện đại, giao thông kết nối và tiện ích đông bộ.​	Đại lộ Tây Thăng Long là tuyến đường huyết mạch dài 33km, mặt cắt ngang 60,5m với 10 làn xe kết nối trung tâm Hà Nội tới các khu vực phía Tây Bắc. Đại lộ còn liên kết với các tuyến giao thông như Vành đai 3.5, Vành đai 4 thúc đấy phát triển kinh tế​	Từ năm 2019, thị trường BĐS Hà Nội đối mặt với sự thiếu hụt nghiêm trọng các dự án đất nền, tạo ra khoảng trống lớn trong nhu cầu của khách hàng. Sự khan hiếm này đã thúc đấy sự phát triển của các dự án mới, trong đó có Vin Đan Phượng.​

TỔNG QUAN DỰ ÁN ​

• Tên dự án: Vinhome Wonder City Đan Phượng
• Vị trí: Xã Tân Hội, Liên Trung và Liên Hà , Huyện Đan Phượng , TP Hà Nội
• Chủ đầu tư: Vinhome
• Quy Mô: Tổng diện tích đất: 133,4 ha
• Mật Độ Xây Dựng: 26,7%
• Loại hình sản phẩm: Liền kề, Biệt thự, Shophouse, Chung cư cao tầng
• Đơn vị vận hành: Vinhome
• Thời gian khởi công: Quý I năm 2025
• Sản phẩm thấp tầng: 2.250 căn
• Hình thức: Sở hữu lâu dài

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG MỞ BÁN​

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI:

• Hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng
• Miễn phí dịch vụ 24 tháng
• Ưu đãi 10,5% khi thanh toán sớm
• Chiết khấu dòng tiền TTS 11%/năm
• Cam kết tiền thuê 2 năm: 10%
• Ưu đãi thêm chương trình Vinclub đến 1,5%
• Mua sỉ từ 2 căn ưu đãi 0,3%
• Nhà phố giá từ 20 tỷ/căn
• Shophouse giá từ 20 tỷ/căn
• Biệt thự giá từ 60 tỷ/căn

VỊ TRÍ VINHOMES ĐAN PHƯỢNG
​

Vinhomes Đan Phượng tọa lạc trên trục đại lộ Tây Thăng Long, thuộc địa phận xã Tân Hội và Liên Trung, huyện Đan Phượng. Dự án sở hữu vị trí đặc biệt khi nằm trong vùng đất địa linh, nơi hội tụ của ba con sông lớn: Sông Hồng, Sông Nhuệ và Sông Đáy. Địa thế này không chỉ mang lại một không gian sống trong lành mà còn được coi là điểm nhấn phong thủy độc đáo của dự án.

View attachment 9035984 ​

Một trong những ưu điểm nổi bật của Vinhomes Đan Phượng chính là hệ thống giao thông đồng bộ và hiện đại:

• Đại lộ Tây Thăng Long: Kết nối nhanh chóng vào trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận.
• Đường Liên Hà (40m): Chạy dọc phía Tây Bắc, kết nối với các khu dân cư và tiện ích xung quanh.
• Đường 50m: Chạy dọc phía Đông, tạo sự thông thoáng và kết nối đa chiều.
• Đường TL422 (24m): Tiếp giáp phía Nam, thuận tiện di chuyển đến các khu dân cư hiện hữu.
• Các tuyến vành đai: Kết nối dễ dàng đến vành đai 3,5 và 4, thuận tiện di chuyển đến các tỉnh thành lân cận.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ
​

Vinhomes Đan Phượng được quy hoạch trên diện tích 133ha, bao gồm 2 phân khu chính: Phân khu Bình Minh , Phân khu Hừng Đông. Mỗi phân khu mang một phong cách thiết kế và đặc trưng riêng, tạo nên sự đa dạng và hấp dẫn cho toàn dự án.

Bảng Phiếu Tính Giá Tham Khảo Vinhomes Wonder City
​

THÔNG TIN LIÊN HỆ: Diệu Linh Vinhomes
+ Hotline: 0916065161

Có tiến độ pháp lý và thông tin cty nào ký HĐ Mua Bán chứ.

 

[Diệu Linh Vinhomes]

Có tiến độ pháp lý và thông tin cty nào ký HĐ Mua Bán chứ.

Hiện có 1 số căn đã được ký HDMB & 1 số căn đang chờ giải chấp để được ký cụ ạ

 

[Diệu Linh Vinhomes]

Có tiến độ pháp lý và thông tin cty nào ký HĐ Mua Bán chứ.

cụ tìm hiểu dự án inbox số: 0916065161

 

[yamaha-x8]

Với cái giá MG đang chào, em nghĩ rất sớm thôi sẽ ối nhà đầu tư cắt lỗ !

 

[truongpjo]

Với cái giá MG đang chào, em nghĩ rất sớm thôi sẽ ối nhà đầu tư cắt lỗ !

Vin CL cũng có nhiều cụ nói giống cụ đấy ạ, giờ không còn hàng để bán cụ ạ!hi

 

[yamaha-x8]

Vin CL cũng có nhiều cụ nói giống cụ đấy ạ, giờ không còn hàng để bán cụ ạ!hi

Hai dự án này chả liên quan đến nhau để mà suy đoán cụ ạ, sao cụ ko so sánh với OCP?!
Hơn nữa thời điểm, tính hình kinh tế cũng rất quan trọng

 

[luolanvn]

Hai dự án này chả liên quan đến nhau để mà suy đoán cụ ạ, sao cụ ko so sánh với OCP?!
Hơn nữa thời điểm, tính hình kinh tế cũng rất quan trọng

VCL hiện giờ những căn đẹp toàn phải mua lại và giá lên so với giá ban đầu cao thực sự.
Em tạm so sánh với thời điểm cách đây 6 tháng: Mua căn VCL với OCP2,3 thì nhà đầu tư VCL đang cười rất tươi và OCP2,3 sẽ ngược lại.
Cũng thời điểm đó mợ chủ thớt bảo giá VCL quá cao và tư véo cho nhà đầu tư không nên mua, mua OCP2,3 sẽ tốt hơn

 

[Diệu Linh Vinhomes]

VCL hiện giờ những căn đẹp toàn phải mua lại và giá lên so với giá ban đầu cao thực sự.
Em tạm so sánh với thời điểm cách đây 6 tháng: Mua căn VCL với OCP2,3 thì nhà đầu tư VCL đang cười rất tươi và OCP2,3 sẽ ngược lại.
Cũng thời điểm đó mợ chủ thớt bảo giá VCL quá cao và tư véo cho nhà đầu tư không nên mua, mua OCP2,3 sẽ tốt hơn

Nếu tính về tỉ suất lợi nhuận trên số vốn bỏ ra thì đang ngang nhau nhé cụ.
Ko phải ai cũng có số vốn bằng nhau để so sánh như vậy. Đã so sánh thì phải đưa lên cùng cán cân và hệ quy chiếu cụ ạ.

 

[luolanvn]

Nếu tính về tỉ suất lợi nhuận trên số vốn bỏ ra thì đang ngang nhau nhé cụ.
Ko phải ai cũng có số vốn bằng nhau để so sánh như vậy. Đã so sánh thì phải đưa lên cùng cán cân và hệ quy chiếu cụ ạ.

Mợ lấy ví dụ cụ thể 1 căn đẹp bên OCP 2,3 cách đây thời điểm 6 tháng, giờ tăng được bao nhiêu % trên số vốn bỏ ra???

 

[Diệu Linh Vinhomes]

VCL hiện giờ những căn đẹp toàn phải mua lại và giá lên so với giá ban đầu cao thực sự.
Em tạm so sánh với thời điểm cách đây 6 tháng: Mua căn VCL với OCP2,3 thì nhà đầu tư VCL đang cười rất tươi và OCP2,3 sẽ ngược lại.
Cũng thời điểm đó mợ chủ thớt bảo giá VCL quá cao và tư véo cho nhà đầu tư không nên mua, mua OCP2,3 sẽ tốt hơn

Em cũng bán Vin cổ loa những căn 75m phân khu tinh hoa ngay đợt ra hàng hồi đầu tháng 9.
- Giá allin là 23tỷ - vay HTLS.
+ VTC là : 7 tỷ
- hiện tại hàng chuyển nhượng giá giao dịch 26 tỷ thu về. => lời được 3 tỷ so với 7 tỷ vốn tự có bỏ ra
Còn tất nhiên mua Vin Hưng Yên , vốn tự có ít hơn thì lợi nhuận cũng ít hơn là chuẩn rồi. Chả có gì mà ngược lại như cụ phán cả. Em đố cụ mua được căn nào ở Vin Hưng Yên giá thời điểm bây giờ bằng giá tháng 9/2024 đó ạ.

 

[luolanvn]

Em cũng bán Vin cổ loa những căn 75m phân khu tinh hoa ngay đợt ra hàng hồi đầu tháng 9.
- Giá allin là 23tỷ - vay HTLS.
+ VTC là : 7 tỷ
- hiện tại hàng chuyển nhượng giá giao dịch 26 tỷ thu về. => lời được 3 tỷ so với 7 tỷ vốn tự có bỏ ra
Còn tất nhiên mua Vin Hưng Yên , vốn tự có ít hơn thì lợi nhuận cũng ít hơn là chuẩn rồi. Chả có gì mà ngược lại như cụ phán cả. Em đố cụ mua được căn nào ở Vin Hưng Yên giá thời điểm bây giờ bằng giá tháng 9/2024 đó ạ.

Em không có tiền nên mợ cũng chẳng cần đố em mua Vin Hưng Yên làm gì, và em cũng chả phải phán mợ ạ, em người thực việc thực luôn. KDCN chuyên BDS Vin trên này có cụ cũng biết em khá rõ và các bạn Sales Masterise cũng chẳng lạ gì em cả.
Em cũng dừng tranh luận với mợ ở đây để trả thớt cho mợ.

 

[Diệu Linh Vinhomes]

Em không có tiền nên mợ cũng chẳng cần đố em mua Vin Hưng Yên làm gì, và em cũng chả phải phán mợ ạ, em người thực việc thực luôn. KDCN chuyên BDS Vin trên này có cụ cũng biết em khá rõ và các bạn Sales Masterise cũng chẳng lạ gì em cả.
Em cũng dừng tranh luận với mợ ở đây để trả thớt cho mợ.

Vì thấy cụ bảo khách Vin Hưng Yên đang khóc.
Sản phẩm thì nhiều nên tư duy chọn vị trí và tư vấn của sales ( chất xám mỗi sales một khác ) nhưng từ 2024 đến nay những khách của em mua dãy SH1 ( 7 căn ) , tứ lập đảo dừa , liền kề đảo dừa , ngọc trai , phố biển , thời đại ! CHƯA 1 KHÁCH NÀO KHÓC cả . Và Vin Hưng Yên cũng như cổ loa , ko phải chỗ nào cũng tăng giá tốt như nhau , tăng nhanh - tăng chậm - tăng nhiều - tăng ít còn phụ thuộc vào vị trí . Cung - cầu. Cổ loa cũng có những vị trí tính đến thời điểm này là chưa tăng , khách có muốn bán cũng chưa bán được đâu cụ ạ. Vẫn còn phải chờ.

 

[luolanvn]

Vì thấy cụ bảo khách Vin Hưng Yên đang khóc.
Sản phẩm thì nhiều nên tư duy chọn vị trí và tư vấn của sales ( chất xám mỗi sales một khác ) nhưng từ 2024 đến nay những khách của em mua dãy SH1 ( 7 căn ) , tứ lập đảo dừa , liền kề đảo dừa , ngọc trai , phố biển , thời đại ! CHƯA 1 KHÁCH NÀO KHÓC cả . Và Vin Hưng Yên cũng như cổ loa , ko phải chỗ nào cũng tăng giá tốt như nhau , tăng nhanh - tăng chậm - tăng nhiều - tăng ít còn phụ thuộc vào vị trí . Cung - cầu. Cổ loa cũng có những vị trí tính đến thời điểm này là chưa tăng , khách có muốn bán cũng chưa bán được đâu cụ ạ. Vẫn còn phải chờ.

Mợ cho phép em cười 1 cái to rồi đi ra ạ

Chúc mợ luôn đông khách!

 

[Diệu Linh Vinhomes]

Mợ cho phép em cười 1 cái to rồi đi ra ạ

Chúc mợ luôn đông khách!

Vâng. Em cảm ơn cụ nhiều ạ.

 

[Diệu Linh Vinhomes]

Hai dự án này chả liên quan đến nhau để mà suy đoán cụ ạ, sao cụ ko so sánh với OCP?!
Hơn nữa thời điểm, tính hình kinh tế cũng rất quan trọng

Chuẩn cụ ạ. Còn đã là sản phẩm của Vin , dự án nào em cũng bán và có hàng. Nhưng ở góc độ tư vấn , trước khi tính cho khách về tiềm năng là sẽ lãi bao nhiêu , thì bản thân em vẫn muốn chủ động tính đến phương án an toàn. Câu chuyện hồi tháng 7,8/2024 chưa bán cổ loa - mọi người chả ai là biết được về việc bao lâu và khi nào mới xây cầu tứ liên. Nên thời điểm đó 100% các khách hàng của em , cũng có những cụ trong này ib e hỏi về cổ loa . Em đều tư vấn là nên xác định đầu tư trung và dài hạn. Chứ câu chuyện như cụ kia cười em, là câu chuyện 18:30 đề về con gì rồi.
Và lúc cổ loa có bảng giá rumo , đến 90% khách đều nói là Ngáo giá. Vân vân và mây mây … nên đã là đầu tư thì vẫn cứ là xác định ngưỡng chịu được và phải là kế hoạch chi tiết rõ ràng.