[Funland] Mệt mỏi vì mua nhà

[Asura]

Làm gì có chuyện khó mua, bán nhỉ...quan trọng là giá nào thôi. Giá tham khảo mở bán các CC tầm trung ở HN trong vành đai 2 tầm 40-60 triệu/m2 (mới Google). Khu Times tính ra thuộc tầm trên tẹo vì hạ tầng đầy đủ. Cụ nào đó ở trên cần bán và để giá gần 42 triệu thì bán được nhanh, cụ mua thì cứ trả hẳn 50 triệu xem có mua được ngay ko nào!

Giao dịch trong nhóm FB cư dân cuối năm 2020 tầm + 20% số với giá bán đầu, hiện tại lên +35%, tính lạm phát và mức tăng của đất nền chưa là gì nên chủ nhà ngập ngừng là đúng thôi nếu ko quá cần tiền. Còn bảo môi giới làm giá cũng oan cho các bạn ấy. VIN thường làm giá lúc mở bán, bán xong rồi thì mặc kệ bà con, tỷ lệ lấp đầy của Times rất cao, ko có nguồn cũng mấy thì làm giá làm gì.

 

[tieuphuong1146]

Hi hi em bán nhà, bên mua chuyển khoản đặt cọc đâu mấy trăm tr. Còn chẳng giấy tờ gì, nhắn mỗi tin qua zalo. Nhiều cái trong mua bán này dễ thì rất dễ mà khoai thi khoai vô cùng. Đúc kết lại giục tốc thì bất đạt mà xởi lởi thì trời cho

 

[dpl]

Thoải mái đâu cụ, chỗ đỗ chỉ có 40% còn lại 60% chủ phải đi gửi xe ngoài

Ơ thế mà e gửi xe vào thi công vẫn thấy rộng chắc do e chỉ làm ban ngày

 

[Hanoian2021]

Ơ thế mà e gửi xe vào thi công vẫn thấy rộng chắc do e chỉ làm ban ngày

Cụ ơi, đang nói lốt đỗ xe của chủ căn hộ thiếu nặng. Chứ lốt đỗ xe của khách thì lúc nào chả có. Nó dành ra % trống cho khách mà

 

[đại dương xanh 08]

Cụ ơi, đang nói lốt đỗ xe của chủ căn hộ thiếu nặng. Chứ lốt đỗ xe của khách thì lúc nào chả có. Nó dành ra % trống cho khách mà

Cụ chỉ cho em chỗ nào đỗ xe của khách để lúc nào về khuya em đỗ

 

[AF6677]

Khuyên cụ chân thành nhé, em đã từng bị áp lực như cụ, thất vòng như cụ khi hàng ngày, tháng đi xem nhà để mua mà giá cứ tăng hàng ngày, rồi đi mua thì người bán toàn là "giả" do cò dắt mối.... Thật ra tất cả do Cò, có tới hàng 1000 cò hàng ngày gọi, hẹn, làm nhiễu thông tin cả người mua và người bán, nó giả vờ gọi điện tăng giá gây áp lực vô hình hoặc khi cụ đi cả chặng đừong dài đến gặp chủ nhà thì nó đã cho vài thằng vu vơ gọi trước cho chủ trả giá thật cao làm chủ nhà tưởng bở và gặp cụ rất kiêu.... Cho nên khuyên cụ 1. Phải vào diễn đàn trong khu thì có thông tin chuẩn người bán thực, ở trong diễn đàn họ đăng lên thì ít bị nhiễu và người mua, bán gặp nhau trực tiếp.
2. Khi cụ đi mua nhà nên giấu tên và số ĐT vì bọn cò nó dựa vào đó tìm hiểu và dẫn dắt cụ vô cùng mệt mỏi.
Em đã từng bị lừa nhiều, rút ra bài học thì cũng mất tiền tỉ, mong Cụ lưu ý cho bản thân

Mong có dịp cụ chia sẻ lại bài chiêu trò của chúng nó để mọi ng biết, trước e bán đất chỉ mới biết cái chiêu nó xoá sđt của mình

 

[ngocanh_811]

Em xin thông tin inbox đi lão

Cụ nhắn Zalo e gửi thông tin cho.zalo e ở chữ ký đó cụ

 

[cadan]

Khu Times City bán nhiều lắm mà cụ. Mà mua nhà là cái duyên đấy cụ, khu đó chắc ko hợp duyên cụ rồi, thử chuyển hướng xem thế nào cụ

Sau một thời gian tìm nhà tại khu Times city, em thấy rất chi là gian nan. Phần lớn chủ các căn hộ ở đây toàn vợ chồng trẻ, quan điểm không nhất quán, nay nói bán, mai lại thôi. Mua bán cứ như trò đùa, người mua nhiệt tình quá thì sợ hớ, hứa hẹn chỉ để cho vui. Khi có một căn nào bán thì có đến hàng chục sales gọi điện cho chủ nhà nên nó gây ra sự sốt ảo, làm chủ nhà hoang mang tưởng nhiều người mua và mức giá mình đưa ra là quá thấp. Nhưng thực chất chỉ có một hoặc hơn một người hỏi mua thôi các chủ nhà trẻ tuổi ạ.

Theo hành trình tìm nhà của em thì nhận thấy người bán không nhiều người có chữ tín, họ hy vọng căn hộ sẽ lên giá nhiều và nhiều hơn nữa. Người mua thì cứ đi tới đi lui, hẹn lên hẹn xuống, đi xe hàng trăm cây số lên tận thủ đô để xin được gặp mặt chủ căn hộ tinh túy. Xong đa phần thất vọng ra về với bao công việc bị lỡ dở ở nhà.

Đặc biệt căn hộ ở Park hill ko có chỗ đỗ oto nhưng giá cứ tăng được là vì sao các cụ? Em nghĩ mãi ko thông

Cụ sang đối diện mấy toà của MIK với Hoà Bình xem sao

Phía Kim Ngưu có khu Hinode mới đập hộp lại gần trung tâm hơn chứ tội gì vào khu cũ lại lo đăt

 

[Mr Hehe]

Các cụ ở khu Times khách quan cho em hỏi căn >100m 3 ngủ nếu ở P thì bao tiền 1m là hợp lý và ở T bao tiền 1m là hợp lý?
Em xem thử mấy căn mà cảm giác ko tương xứng với giá nên lại thôi. Em mua ở, không đầu tư.

 

[longloan]

Các cụ ở khu Times khách quan cho em hỏi căn >100m 3 ngủ nếu ở P thì bao tiền 1m là hợp lý và ở T bao tiền 1m là hợp lý?
Em xem thử mấy căn mà cảm giác ko tương xứng với giá nên lại thôi. Em mua ở, không đầu tư.

T tầm 45-50t và park 55-60 tuy tầng và hướng /m ( đang nói nguyên bản CĐT)
Cụ tự X lên theo m của căn
Mua ko sợ lỗ đâu ,thanh khoản tốt.
Có điều lot oto phải xếp hàng 6tháng -1 năm

 

[duyhung10]

Cụ nhắn Zalo e gửi thông tin cho.zalo e ở chữ ký đó cụ

0968566331

 

[ngocanh_811]

0968566331

E vừa zalo cho cụ

 

[duyhung10]

E vừa zalo cho cụ

Thanks cụ

 

[Jonhy]

Em chốt trượt 3 cái nhà cùng một khu, cũng toàn chủ lật kèo không bán nữa hoặc tăng giá. Cuối cùng vẫn mua được một mảnh ưng ý cũng ở khu đấy luôn. Nói chung là nó phải có duyên nữa cụ ah

 

[landaumuaxe]

mua nhà ở thì cần có chữ duyên, và chấp nhận mua giá cao hơn chút để được việc cụ ạ, như e mua nhà từ lúc có ý định đến cọc trong 1 tháng, sau khi đi xem 3 cái nhà thì chốt luôn 1 cái, e mua đắt hơn mặt bằng 10%, chủ nhà thấy được giá nên dù chồng tiếc, nhưng vợ quyết bán là xong

 

[Mầu Diệu Thảo]

mua nhà ở thì cần có chữ duyên, và chấp nhận mua giá cao hơn chút để được việc cụ ạ, như e mua nhà từ lúc có ý định đến cọc trong 1 tháng, sau khi đi xem 3 cái nhà thì chốt luôn 1 cái, e mua đắt hơn mặt bằng 10%, chủ nhà thấy được giá nên dù chồng tiếc, nhưng vợ quyết bán là xong

10% thì hơi máu, trừ khi hàng ngon và vị trí quá ổn và bản thân cụ mua không phải cố.

 

[dsoleil]

Sau một thời gian tìm nhà tại khu Times city, em thấy rất chi là gian nan. Phần lớn chủ các căn hộ ở đây toàn vợ chồng trẻ, quan điểm không nhất quán, nay nói bán, mai lại thôi. Mua bán cứ như trò đùa, người mua nhiệt tình quá thì sợ hớ, hứa hẹn chỉ để cho vui. Khi có một căn nào bán thì có đến hàng chục sales gọi điện cho chủ nhà nên nó gây ra sự sốt ảo, làm chủ nhà hoang mang tưởng nhiều người mua và mức giá mình đưa ra là quá thấp. Nhưng thực chất chỉ có một hoặc hơn một người hỏi mua thôi các chủ nhà trẻ tuổi ạ.

Theo hành trình tìm nhà của em thì nhận thấy người bán không nhiều người có chữ tín, họ hy vọng căn hộ sẽ lên giá nhiều và nhiều hơn nữa. Người mua thì cứ đi tới đi lui, hẹn lên hẹn xuống, đi xe hàng trăm cây số lên tận thủ đô để xin được gặp mặt chủ căn hộ tinh túy. Xong đa phần thất vọng ra về với bao công việc bị lỡ dở ở nhà.

Đặc biệt căn hộ ở Park hill ko có chỗ đỗ oto nhưng giá cứ tăng được là vì sao các cụ? Em nghĩ mãi ko thông

vậy thuê ở đi cụ số tiền đó cụ đóng cho 1 đến 2 lô huyện ngoại thành đi cho mát mai kia thích bán đất mua sau

 

[Payroll]

Mong có dịp cụ chia sẻ lại bài chiêu trò của chúng nó để mọi ng biết, trước e bán đất chỉ mới biết cái chiêu nó xoá sđt của mình

Nó xóa số đt là thế nào ạ, cụ chia sẻ cho a/e với

 

[Boycamry]

Mua bán chuyển nhượng là thế, chủ nhà thích thì bán, ko thích là thôi, chuyên gia gối giá nếu thấy khách ưng ý. Chuyện thường ngày trong giao dịch bds mà cụ cụ có mua toà Imperia bên cạnh ko e đang có 1 căn nhà e cần bán đây

Cụ inbox em nhé

 

[landaumuaxe]

10% thì hơi máu, trừ khi hàng ngon và vị trí quá ổn và bản thân cụ mua không phải cố.

vầng chuẩn rồi cụ, e cũng công nhận e máu, vì e ở cách đó có 500m, có chơi với ku em nhà khu đó, cũng trên of này ạ, giá e công nhận đắt hơn thật, nhưng xét đến vị trí nhà thì nó gần nhà cũ nhà em, cách độ 400m, nên mọi thứ từ chị em , họ hàng gần hết, cv vợ e đi làm gần , rồi con cái vẫn nguyên, k bị xáo trộn, mẹ em cũng sang ở cùng vì k phải cách nhà cũ đang ở xa quá, cụ ok, với vị trí đó là vị trí mà vợ e luôn mong ước, mơ có cái nhà nhỏ ven hồ , thế là e chốt múc luôn, lúc mua xong sang nhà hàng xóm bảo cái nhà này em mua đăt tầm 700tr so với mặt bằng, nhưng e thấy các yếu tố khác hợp với e, vị trí hướng nhà, S sử dụng , nhà mới tự xây...nói chung là ok nên e múc, may là múc xong mấy tháng thì giá e mua là k đắt nữa, và quan trọng là không có người bán, vì như cụ biết là HN không có nhiều quĩ đất nhà ven hồ, oto đỗ cửa ngày đêm nữa, nên giờ vc e vẫn hài lòng, trên of này có mấy cụ đến nhà em mua kit test và sp02 cứ đứng khen nức nở, không ngờ HN lại vẫn có chỗ ở như này hehe
Mua nhà này thì tài chính em đủ, vì e bán 2 cái nhà đang cho thuê đi để dồn mua ạ, cũng không nợ nần gì cả.