[Funland] (Lưu trữ) Cafe tư vấn - trao đổi - chia sẻ tư vấn thiết kế, thi công

Akaymikata

Xe buýt
Biển số
OF-813301
Ngày cấp bằng
28/5/22
Số km
522
Động cơ
4,538 Mã lực
Tuổi
42
Em muốn sửa lại căn chung cư gồm 2 hạng mục nhỏ: lắp lại 2 lan can và ốp gạch, xử lý chống thấm mốc tường ở phòng khách. Em cần phải làm gì để bụi xây dựng không bắn vào sàn gỗ và các việc tương tự. Dùng nilon bọc sàn và đồ đạc hả các cụ.
Để ngăn hẳn 100% thì không thể nhưng cụ có thể hạn chế tối đa bằng 2 lớp, một là cụ ngăn khu vực thi công bằng quây bạt trải thảm hai là cụ bọc quây đồ bằng màng chít thì cũng hạn chế nhiều.
 

Outsider87

Xe buýt
Biển số
OF-874729
Ngày cấp bằng
16/1/25
Số km
755
Động cơ
22,798 Mã lực
Tuổi
38
Để ngăn hẳn 100% thì không thể nhưng cụ có thể hạn chế tối đa bằng 2 lớp, một là cụ ngăn khu vực thi công bằng quây bạt trải thảm hai là cụ bọc quây đồ bằng màng chít thì cũng hạn chế nhiều.
Em có thể deal với đội thi công bảo họ lắp luôn ko nhỉ, ko biết rổ giá bn.
Bạn chủ cty là bạn học của em nó bảo làm tầm 2 tuần, trong thời gian đó ngày nào em cũng phải đến canh từ sáng đến tối à :(.
 

Akaymikata

Xe buýt
Biển số
OF-813301
Ngày cấp bằng
28/5/22
Số km
522
Động cơ
4,538 Mã lực
Tuổi
42
Em có thể deal với đội thi công bảo họ lắp luôn ko nhỉ, ko biết rổ giá bn.
Bạn chủ cty là bạn học của em nó bảo làm tầm 2 tuần, trong thời gian đó ngày nào em cũng phải đến canh từ sáng đến tối à :(.
Cụ trao đổi với đội thi công luôn là ok, với các việc cụ mô tả mà làm cả 2 bước chắc mất tầm 2-3 củ thôi.
 

Outsider87

Xe buýt
Biển số
OF-874729
Ngày cấp bằng
16/1/25
Số km
755
Động cơ
22,798 Mã lực
Tuổi
38
Cụ trao đổi với đội thi công luôn là ok, với các việc cụ mô tả mà làm cả 2 bước chắc mất tầm 2-3 củ thôi.
2 Cái ban công em thay lan can inox với ốp gach lên tường phải vài chục cụ ơi.
Bạn ý bảo tổng 30-50, em còn thay bồn cầu với rửa mặt nữa.
 

KhieuDauDo

Xe container
Biển số
OF-301905
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
5,278
Động cơ
359,278 Mã lực
Cụ cho e tham khảo bố trí công năng 4x12m , bên hông có ngõ nhỏ tầm 2m với a
E ở ko KD , tính làm 3PN có thang máy , ít tầng nhất có thể .
e cảm ơn cụ
 

Akaymikata

Xe buýt
Biển số
OF-813301
Ngày cấp bằng
28/5/22
Số km
522
Động cơ
4,538 Mã lực
Tuổi
42
Cụ cho e tham khảo bố trí công năng 4x12m , bên hông có ngõ nhỏ tầm 2m với a
E ở ko KD , tính làm 3PN có thang máy , ít tầng nhất có thể .
e cảm ơn cụ
Với nhu cầu như này thì cụ làm 3 tầng 1 tum là hợp lý ạ, nếu cụ có time để chờ được thì em sẵn sàng giúp ạ vì đợt này em đang bị over quá :(
 

KhieuDauDo

Xe container
Biển số
OF-301905
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
5,278
Động cơ
359,278 Mã lực
Với nhu cầu như này thì cụ làm 3 tầng 1 tum là hợp lý ạ, nếu cụ có time để chờ được thì em sẵn sàng giúp ạ vì đợt này em đang bị over quá :(
Vâng a , e cũng đang hướng Phương án đấy cụ a . Có cái này cụ tư vấn giúp e xem a : tum nên làm PT hay phòng phơi a
 

Akaymikata

Xe buýt
Biển số
OF-813301
Ngày cấp bằng
28/5/22
Số km
522
Động cơ
4,538 Mã lực
Tuổi
42
Vâng a , e cũng đang hướng Phương án đấy cụ a . Có cái này cụ tư vấn giúp e xem a : tum nên làm PT hay phòng phơi a
Cụ có thang máy nên tum sẽ kết hợp cả phòng thờ và giặt phơi cụ nhé.
 

KhieuDauDo

Xe container
Biển số
OF-301905
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
5,278
Động cơ
359,278 Mã lực
Cụ có thang máy nên tum sẽ kết hợp cả phòng thờ và giặt phơi cụ nhé.
E làm 3 PN ( 2 Pn tầng 2, 1 Pn tầng 3 ) nên tầng 3 còn thừa 1 khoảng mà e ko biết nên để PT và phơi cạnh nhau đc ko , nên mới tính làm thêm Tum cụ a
 

Akaymikata

Xe buýt
Biển số
OF-813301
Ngày cấp bằng
28/5/22
Số km
522
Động cơ
4,538 Mã lực
Tuổi
42
E làm 3 PN ( 2 Pn tầng 2, 1 Pn tầng 3 ) nên tầng 3 còn thừa 1 khoảng mà e ko biết nên để PT và phơi cạnh nhau đc ko , nên mới tính làm thêm Tum cụ a
Để cạnh nhau bình thường cụ ạ, nhà cụ cũng không phải quá rộng nên 2 phòng con là hợp lý còn 1 phòng cụ phân bổ cho phòng master rộng là đẹp nhé.
 

saphia2008

Xe buýt
Biển số
OF-781512
Ngày cấp bằng
23/6/21
Số km
502
Động cơ
50,566 Mã lực
Tuổi
39
Em đang muốn sửa cái nhà Phố, bên dưới tầng 1, 2 em đang cho thuê nội dung công việc sửa chữa chủ yếu làm trong nhà, cụ tư vấn thêm cho em. Tầng 3 đập bỏ toilets làm lại trần và đẩy cửa ra sát ngoài (sàn gỗ hiện hữu muốn bảo tồn). Tầng 5 đẩy cửa kính ra sát ngoài mở rộng không gian phòng khách 1,2m (như vậy em phải đổ mái hay làm hệ khung sắt). Tầng 6 em đang có mái tôn em muốn sửa thành một phòng rộng để sinh hoạt chung, cơ bản công việc sẽ liên quan hệ thống điện, nước, trần thạch cao, hệ khung mái hoặc bê tông, sàn gỗ thịt bóc ra lát lại bổ sung và hệ thống kệ tủ trang trí. Cụ tư vấn thêm cho em các bước cần phải làm như nào hợp lý và nếu có đội thợ nào chuyên nghiệp (vì nhà đang ở và sửa chữa giữ gìn hiện trạng hạng mục khác) cụ giới thiệu cho em với.
 

Akaymikata

Xe buýt
Biển số
OF-813301
Ngày cấp bằng
28/5/22
Số km
522
Động cơ
4,538 Mã lực
Tuổi
42
Em đang muốn sửa cái nhà Phố, bên dưới tầng 1, 2 em đang cho thuê nội dung công việc sửa chữa chủ yếu làm trong nhà, cụ tư vấn thêm cho em. Tầng 3 đập bỏ toilets làm lại trần và đẩy cửa ra sát ngoài (sàn gỗ hiện hữu muốn bảo tồn). Tầng 5 đẩy cửa kính ra sát ngoài mở rộng không gian phòng khách 1,2m (như vậy em phải đổ mái hay làm hệ khung sắt). Tầng 6 em đang có mái tôn em muốn sửa thành một phòng rộng để sinh hoạt chung, cơ bản công việc sẽ liên quan hệ thống điện, nước, trần thạch cao, hệ khung mái hoặc bê tông, sàn gỗ thịt bóc ra lát lại bổ sung và hệ thống kệ tủ trang trí. Cụ tư vấn thêm cho em các bước cần phải làm như nào hợp lý và nếu có đội thợ nào chuyên nghiệp (vì nhà đang ở và sửa chữa giữ gìn hiện trạng hạng mục khác) cụ giới thiệu cho em với.
Về cơ bản thì các nội dung mợ mô tả thì là sửa có can thiệp về không gian và kết cấu. Việc này cần phải xem kỹ thực tế hoặc ít nhất có cái mô tả hình ảnh mới có thể phán được ạ. Việc sửa nhà cũng tùy nhu cầu cũng như mức đầu tư để đưa ra giải pháp phù hợp. Có nhu cầu thì đơn giản, có nhu cầu lại thay đổi lại cả không gian. Vì vậy có 2 cách để mợ lựa chọn: Một là làm thiết kế khảo sát đo đạc chỉn chu, tính toán cẩn thận, lên bản vẽ hồ sơ bóc tách rõ ràng rồi cứ thế mà thi công hoặc khoán trọn gói thi công. Hai là mợ không cần mất tiền thiết kế, cứ dự kiến định như nào thì gọi thợ vào mô tả là xong. Mỗi cách đều có ưu nhược điểm tùy nhu cầu và điều kiện tài chính của mợ ạ :)
 

saphia2008

Xe buýt
Biển số
OF-781512
Ngày cấp bằng
23/6/21
Số km
502
Động cơ
50,566 Mã lực
Tuổi
39
Về cơ bản thì các nội dung mợ mô tả thì là sửa có can thiệp về không gian và kết cấu. Việc này cần phải xem kỹ thực tế hoặc ít nhất có cái mô tả hình ảnh mới có thể phán được ạ. Việc sửa nhà cũng tùy nhu cầu cũng như mức đầu tư để đưa ra giải pháp phù hợp. Có nhu cầu thì đơn giản, có nhu cầu lại thay đổi lại cả không gian. Vì vậy có 2 cách để mợ lựa chọn: Một là làm thiết kế khảo sát đo đạc chỉn chu, tính toán cẩn thận, lên bản vẽ hồ sơ bóc tách rõ ràng rồi cứ thế mà thi công hoặc khoán trọn gói thi công. Hai là mợ không cần mất tiền thiết kế, cứ dự kiến định như nào thì gọi thợ vào mô tả là xong. Mỗi cách đều có ưu nhược điểm tùy nhu cầu và điều kiện tài chính của mợ ạ :)
Em cũng định vị được công việc theo thứ tự, lựa chọn đơn vị thiết kế, giải pháp thi công, tìm đơn vị thi công và hoàn thiện nội thất (cơ bản có 3 mảng chính, thiết kê, thi công, hoàn thiện). Em hiểu vậy đã đúng chưa cụ ơi.
 

Akaymikata

Xe buýt
Biển số
OF-813301
Ngày cấp bằng
28/5/22
Số km
522
Động cơ
4,538 Mã lực
Tuổi
42
Em cũng định vị được công việc theo thứ tự, lựa chọn đơn vị thiết kế, giải pháp thi công, tìm đơn vị thi công và hoàn thiện nội thất (cơ bản có 3 mảng chính, thiết kê, thi công, hoàn thiện). Em hiểu vậy đã đúng chưa cụ ơi.
Nôm na hiểu vậy cũng được mợ ạ :)
 
Biển số
OF-554923
Ngày cấp bằng
22/2/18
Số km
43
Động cơ
153,512 Mã lực
Tuổi
41
Nơi ở
Hoàng Mai, Hà Nội
Kính các cụ, e đang sửa cái nhà. Các cụ cho e hỏi, trường hợp nhà e để bể phốt ở đâu hơp phong thủy ạ
1. Gậm cầu thang
2. Sân trước cửa nhà (sân để xe máy, có mái kính)
3. Giữa phòng khách
Cám ơn các cụ
1742131819535.png
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top