[Funland] Lưu trữ: Các vấn đề về Thiết kế và Thi công nội thất!

[Ám Thiên]

Quảng cáo vi phạm nội quy

 

[kimvanchinh]

Bác mua các giá inox trên Nguyễn Quý Kiên xong lại ra Thuốc Bắc mua ray và bản lề ạ? Xong mình mang về thì đơn vị thi công bếp họ lắp cho mình hả bác? Về kích thước thì làm sao cho khớp thiết kế tủ bếp ạ? Em học hỏi kinh nghiệm để làm theo

Chỗ T.Q. Kiên họ làm các giá chạy ray (ví dụ giá nồi tôi show ở trên ) rộng 55cm (kích thước tùy bác đặt) kèm luôn ray bắt chạy theo thành tủ. Nếu bác muốn giá gắn theo cửa tủ luôn thì họ gắn thêm cho lá bắt vít vào cửa tủ. Giá bán tất cả 600k (trong khi giá nhập ngoại 1,8tr).

Ray của họ chắc chắn chỉ là loại ray bình thường, không thể bằng ray của Blum/ hafele được, các mối hàn cũng không nuột nà được bằng hãng ngoại, nhưng phần Inox thì tôi cho là giống nhau vì đều là 304 và đủ để sử dụng hàng chục năm rất tốt.

Để cải thiện chất lượng thì các bác có thể mua riêng loại tốt nhất trên Thuốc bắc ray đúng loại về kỹ thuật, sau giao cho chỗ sx họ bắt/ đính ray vào là OK.

Còn thấy ray OK rồi thì thôi, nếu sau này dùng 10 năm nó hỏng thay ray khá dễ dàng mà.

Bác phải thảo luận với thiết kế, sau đó là thi công về các thiết bị bếp, phối hợp chặt với họ. Có cái mua trước OK (ví dụ giá chạn bát); có cái mua giao cho thợ họ lắp ở xưởng (ví dụ bản lề, cần nâng hạ, giá dao), có cái phải xong hết tủ rồi mới đi mua kẻo sai kích thước thì hỏng

 

[kimvanchinh]

Có một vấn đề đối với bếp bác kimvanchinh ạ, đó là các mép gờ kính (đá) ốp tường với mặt bếp và mép chậu rửa với mặt bếp em thấy khi thi công họ bơm keo silicon, sau một thời gian keo này bị mốc, két bụi, bong rất xấu xí. KHông biết có bác kỹ thuật nào ở đây có giải pháp cho vấn đề này không.

1. Dùng chậu gắn mép chìm bắt buộc phải có 1 khe gắn keo giữa chậu và mặt đá. Đó chính là nhược điểm của loại chậu này (ưu điểm là nước thoát dốc hết vào chậu). Biện pháp: 1. Sử dụng keo gắn đời mới chống được mốc, chịu ẩm, loại keo này giờ có nhiều màu rất đẹp. 2. Đã chót gắn thì dùng thuốc tẩy mốc như bác nào giới thiệu phía trên.
2. Dùng chậu mép nổi mặt bàn bếp thì chỗ gắn keo nó ẩn bên trong, không lộ liễu ra ngoài, mép khít không bị bẩn...

 

[nguyenquangpt]

1. Dùng chậu gắn mép chìm bắt buộc phải có 1 khe gắn keo giữa chậu và mặt đá. Đó chính là nhược điểm của loại chậu này (ưu điểm là nước thoát dốc hết vào chậu). Biện pháp: 1. Sử dụng keo gắn đời mới chống được mốc, chịu ẩm, loại keo này giờ có nhiều màu rất đẹp. 2. Đã chót gắn thì dùng thuốc tẩy mốc như bác nào giới thiệu phía trên.
2. Dùng chậu mép nổi mặt bàn bếp thì chỗ gắn keo nó ẩn bên trong, không lộ liễu ra ngoài, mép khít không bị bẩn...

Bác Chính có thông tin về đơn vị sản xuất giường + tủ quần áo ko ạ?

 

[Thảo Mộc]

Chỗ T.Q. Kiên họ làm các giá chạy ray (ví dụ giá nồi tôi show ở trên ) rộng 55cm (kích thước tùy bác đặt) kèm luôn ray bắt chạy theo thành tủ. Nếu bác muốn giá gắn theo cửa tủ luôn thì họ gắn thêm cho lá bắt vít vào cửa tủ. Giá bán tất cả 600k (trong khi giá nhập ngoại 1,8tr).

Ray của họ chắc chắn chỉ là loại ray bình thường, không thể bằng ray của Blum/ hafele được, các mối hàn cũng không nuột nà được bằng hãng ngoại, nhưng phần Inox thì tôi cho là giống nhau vì đều là 304 và đủ để sử dụng hàng chục năm rất tốt.

Để cải thiện chất lượng thì các bác có thể mua riêng loại tốt nhất trên Thuốc bắc ray đúng loại về kỹ thuật, sau giao cho chỗ sx họ bắt/ đính ray vào là OK.

Còn thấy ray OK rồi thì thôi, nếu sau này dùng 10 năm nó hỏng thay ray khá dễ dàng mà.

Bác phải thảo luận với thiết kế, sau đó là thi công về các thiết bị bếp, phối hợp chặt với họ. Có cái mua trước OK (ví dụ giá chạn bát); có cái mua giao cho thợ họ lắp ở xưởng (ví dụ bản lề, cần nâng hạ, giá dao), có cái phải xong hết tủ rồi mới đi mua kẻo sai kích thước thì hỏng

Cảm ơn bác đã chỉ dẫn rất chi tiết. Chỗ đỏ đỏ này phức tạp ra phết bác nhỉ.

 

[kimvanchinh]

Nơi làm bếp họ quen lấy phụ kiện (bản lề) và thiết bị của một nhà cung cấp rồi. Nếu họ cởi mở phải thống nhất với họ: Tốt nhất để họ thống kê phụ kiện và thiết bị, chủ nhà gọi thẳng bên thiết bị hoặc mua (giá phải được giá chiết khấu), sau khi lắp đặt hoàn chỉnh mới trả tiền cho bên bán thiết bị. Giống như lắp dây điện và đèn : bác có thể giao khoán hết cho thợ họ mua luôn vật tư, hoặc vật tư mua riêng, vật tư mua nhưng có bảo đảm đổi trả những thứ thừa hoặc hỏng ngay khi lắp đặt...

 

[nguyenquangpt]

Câu hỏi của bác đơn giản nhưng đa nghĩa nên khó trả lời.

1. Nếu là đơn vị đóng sẵn (có thể đặt kiểu, kích thước) kiểu sx sofa, bàn ăn thì trên thị trường cũng có 3-5 phân khúc: 1. La Thành rất nhiều. 2. các hộ/ công ty có cửa hàng riêng, xưởng riêng không đặt cửa hàng trên la thành (sx đồ chợ). Họ sản xuất thường theo dự án hoặc bán lẻ theo nhu cầu. Trên Lò Đúc/ Hàm Long có mấy cửa hàng được, hoặc gần chỗ tôi có Đồ gỗ NT (Dogonoithatdep.vn) 1D Trần Quốc Hoàn họ có mặt hàng giường tủ từ gỗ CN đến thịt tầm trung rất OK... Hoặc bác lượn các showroom như Melinhplaza, Baya (trước là Uma) sẽ tìm được gường và tủ ưng ý giá phải chăng. Cao cấp hơn bác có thể đến Đức Dương đồ veneer hay gỗ thịt gường tủ như quý tộc mà giá không quá đắt.

2. Gường tủ thường phải may đo do kích thước căn hộ thường khác nhau. Nó cũng là 2 đồ vật chính phải kết hợp phối cảnh với các đồ vặt khác tạo nên nội thất phòng ngủ nên bất cứ công ty sản xuất nội thất nào cũng biết làm và chăm chút sản phẩm này . Nếu bác làm không có thiết kế thì cứ vào thẳng các xưởng SX trên Dị Nậu, Chàng Sơn mà đặt là OK nhất, bảo đảm gỗ gì bác muốn đúng chủng loại, không bị ăn trung gian giá, giá rẻ bất ngờ sơ với giá rao qua các công ty kiến trúc. Cần loại này tôi chỉ cho.

Nếu bác đã có thiết kế chi tiết rồi, làm theo cách trên tôi thấy cũng OK (đặt thẳng trên Dị Nậu, Chàng Sơn hay xưởng nào mạnh về loại giường tủ bác đóng).
Nếu cần thiết kế tử tế bác phải thuê các Cty/ cá nhân họ thiết kế nội thất cho rồi đặt luôn họ nếu họ có xưởng hoặc mình mang thiết kế đó đi đặt.

Thợ mộc thì chê bọn thiết kế không biết nghề mộc hay vẽ linh tinh không sản xuất được, hoặc chỉ định gỗ không đúng nghề...
Nhà thiết kế nội thất thì chê thợ mộc quê mùa, làm đồ chợ thì giỏi, không biết gì về mỹ thuật...

Vậy bác ở giữa phải cần cả 2 ông đó phối hợp lại.


Có người thuê KTS nội thất họ tư vấn mua đồ đóng sẵn, cùng đi chọn đồ cho khách hàng.

Ngay ông Quách Thái Công nổi tiếng đang hành nghề ở SG, làm nội thất 1 căn hộ hàng chục tỷ, ông ấy cũng chọn mua khắp thế giới đồ đóng sẵn kết hợp đặt theo mẫu có sẵn rồi nhập về VN lắp cho khách.

Ảnh dưới là ảnh về Nội thất NT phố Trần Quốc Hoàn

Càm ơn bác!

 

[Phụ kiện Hafele Blum]

Nhắc nhở: Quảng cáo vi phạm nội quy
Tái phạm sẽ xử lý theo quy định!

 

[kimvanchinh]

Có bác này nữa, không biết có cùng Cty không, chiết khấu mạnh

https://www.otofun.net/threads/giam-gia-30-hafele-blum-bosch-phu-kien-noi-that-nha-bep-khoa-cua-ban-thong-minh-smart-desk.1364560/page-8

 

[hungalphaTài khoản đã xác minh]

cảm ơn bác, em lính mới chưa nắm rõ luật

Đã có người nhắc, bác không vi phạm nữa nhé

 

[kimvanchinh]

MUA HÀNG (THIẾT BỊ SAO CHO TIẾT KIỆM MÀ HÀNG THẬT, TỐT)

Một trong những vấn đề lớn của khách hàng làm nội thất là mảng thiết bị. Chúng chiếm tỷ lệ không nhỏ trong cơ cấu giá thành nội thất căn hộ. Tôi ước sơ sơ một hộ TB 100m2, đầu tư mức trung cấp, ít ra phải chi 15tr tiền thiết bị tủ bếp; 40 tr thiết bị rời (bếp, hút khói, máy giặt...); 40tr điều hòa, 30tr TB vệ sinh; các loại TB điện khác (đèn, quạt chưa tính TV, dây điện và ổ cắm công tắc) khoảng 15tr... Tổng 150 triệu, bằng 1/2 tổng chi phí đồ gỗ...

Trong khi nhiều khách hàng sất bất sang bang cò kè từng triệu các món đồ gỗ giường tủ, sofa, bàn ăn... thì lại quên mất hoặc bỏ qua thiết bị, ủy quyền, phó mặc cho bên thi công họ lấy hàng cho để lắp đặt hoặc cứ alo online mang hàng đến tận nơi với giá hãng, nhưng thực ra là đã phải mua đắt hơn giá có thể mua vài chục phần trăm.

Việc tính toán tiết kiệm tiền mua thiết bị cho phép chủ nhà chi tiêu tiết kiệm 20- 30% là chắc (Tiết kiệm 30-45tr) là một khoản đáng phải đầu tư công sức và trí não.

1. Trước hết phải mua hàng chính hãng, có bảo hành hoặc tin tưởng cao: Tự các bác phải biết và chọn các nơi cung cấp bảo đảm điều này. Nguồn hàng có khi là đại lý, có khi là nguồn thanh lý, có khi là hàng xách tay...
2. Chọn các đại lý có chính sách thân thiện, cởi mở: họ sẵn sàng giảm giá (chi chiết khấu họ hưởng cho khách hàng tối đa).
3. Săn thông tin các đợt khuyến mại của Công ty gốc (ví dụ nhiều công ty bán hàng gia dụng cuối năm như Inax, Toto , Kocher... hay có khuyến mại các mặt hàng cạnh tranh mạnh và có xu hướng giảm giá dài hạn)
4. Mua hàng: do thời điểm mua hàng giá thấp có khi không khớp với thi công công trình nên mua hàng rất tế nhị: có khi phải mua trước về để 1 vài tháng lắp đặt...
5. Cần thảo luận kỹ với KTS về kích thước, chủng loại, màu sắc, kiểu dáng các đồ mua, hêt sức tránh tự ý chọn mua theo lòng tham giảm giá rồi khi mang về lắp đặt mới thấy không hợp phải bán lại giá rẻ...
Tôi trích đang dưới đây qua kinh nghiệm mua hàng đợt này.

 

[Thảo Mộc]

MUA HÀNG (THIẾT BỊ SAO CHO TIẾT KIỆM MÀ HÀNG THẬT, TỐT)

Một trong những vấn đề lớn của khách hàng làm nội thất là mảng thiết bị. Chúng chiếm tỷ lệ không nhỏ trong cơ cấu giá thành nội thất căn hộ. Tôi ước sơ sơ một hộ TB 100m2, đầu tư mức trung cấp, ít ra phải chi 15tr tiền thiết bị tủ bếp; 40 tr thiết bị rời (bếp, hút khói, máy giặt...); 40tr điều hòa, 30tr TB vệ sinh; các loại TB điện khác (đèn, quạt chưa tính TV, dây điện và ổ cắm công tắc) khoảng 15tr... Tổng 150 triệu, bằng 1/2 tổng chi phí đồ gỗ...

Trong khi nhiều khách hàng sất bất sang bang cò kè từng triệu các món đồ gỗ giường tủ, sofa, bàn ăn... thì lại quên mất hoặc bỏ qua thiết bị, ủy quyền, phó mặc cho bên thi công họ lấy hàng cho để lắp đặt hoặc cứ alo online mang hàng đến tận nơi với giá hãng, nhưng thực ra là đã phải mua đắt hơn giá có thể mua vài chục phần trăm.

Việc tính toán tiết kiệm tiền mua thiết bị cho phép chủ nhà chi tiêu tiết kiệm 20- 30% là chắc (Tiết kiệm 30-45tr) là một khoản đáng phải đầu tư công sức và trí não.

1. Trước hết phải mua hàng chính hãng, có bảo hành hoặc tin tưởng cao: Tự các bác phải biết và chọn các nơi cung cấp bảo đảm điều này. Nguồn hàng có khi là đại lý, có khi là nguồn thanh lý, có khi là hàng xách tay...
2. Chọn các đại lý có chính sách thân thiện, cởi mở: họ sẵn sàng giảm giá (chi chiết khấu họ hưởng cho khách hàng tối đa).
3. Săn thông tin các đợt khuyến mại của Công ty gốc (ví dụ nhiều công ty bán hàng gia dụng cuối năm như Inax, Toto , Kocher... hay có khuyến mại các mặt hàng cạnh tranh mạnh và có xu hướng giảm giá dài hạn)
4. Mua hàng: do thời điểm mua hàng giá thấp có khi không khớp với thi công công trình nên mua hàng rất tế nhị: có khi phải mua trước về để 1 vài tháng lắp đặt...
5. Cần thảo luận kỹ với KTS về kích thước, chủng loại, màu sắc, kiểu dáng các đồ mua, hêt sức tránh tự ý chọn mua theo lòng tham giảm giá rồi khi mang về lắp đặt mới thấy không hợp phải bán lại giá rẻ...
Tôi trích đang dưới đây qua kinh nghiệm mua hàng đợt này.

Bác inbox cho em xin địa chỉ bác mua phụ kiện bếp và chậu, vòi rửa, hút mùi trong bảng được ko ạ?

 

[nghiazen]

Có một vấn đề đối với bếp bác kimvanchinh ạ, đó là các mép gờ kính (đá) ốp tường với mặt bếp và mép chậu rửa với mặt bếp em thấy khi thi công họ bơm keo silicon, sau một thời gian keo này bị mốc, két bụi, bong rất xấu xí. KHông biết có bác kỹ thuật nào ở đây có giải pháp cho vấn đề này không.

bác thử tìm hiểu keo 2 thành phần saveto. Em thấy họ quảng cáo keo họ chống mốc chống thấm

 

[kimvanchinh]

bác thử tìm hiểu keo 2 thành phần saveto. Em thấy họ quảng cáo keo họ chống mốc chống thấm

Hôm đi vietbuild thấy gt keo này rất đẹp và dễ thi công, khong phải bơm mà bóp ra như thuốc đánh răng

 

[kimvanchinh]

Keo dán này chính là Saveto của ý đấy

 

[kimvanchinh]

ĐIỀU HÒA

Căn hộ chung cư rất cần lắp điều hòa, và việc chọn phương án điều hòa cho căn hộ là rất quan trọng. Chi phí cuối về điều hòa cho 1 căn hộ 2-3 phòng 100m2 có thể giao động từ 15tr cho đến 70tr, thậm chí 100tr tùy lựa chọn của khách hàng.
Tiền nào của nấy. Đúng vậy. Nhưng do túi tiền và quan điểm chi tiêu của mọi người rất khác nhau nên chủ nhà cần có hiểu biết để ra đầu bài đặt thiết kế, thi công cho hợp túi tiền và nhu cầu nhà mình.
Rất nhiều Cty làm điều hòa chuyên nghiệp, kiêm bán máy và lắp đặt, bảo hành...
Trên trang otofun cũng có nhiều bác giới thiệu. Tôi thấy bác Trục và topic bác ấy đang khá uy tín, việc không hết, tư vấn nhiệt tình...
Tôi tạm rút ra mấy điều sau:
1. Chủ nhà phải có ý tưởng sử dụng và chi tiền cho điều hòa bao nhiêu để đặt hàng khi thiết kế. Nếu lắp điều hòa tổng (multi Daikin Cassette hay âm trần) thì khi thiết kế trần, tường đã phải tính vị trí và dây dẫn, ống bảo ôn các kiểu... Ngay PA lắp điều hòa rời từng phòng thì cũng nên đi ống dây bảo ôn âm tường hay âm trần cho đẹp, vị trí lắp cục nóng, lạnh... do vậy phải tính từ khi thiết kế...
2. Chủ nhà cần hiểu biết kỹ thuật và sử dụng ở mức tối thiểu để ra đầu bài hoặc chấp nhận đề xuất các phương án lựa chọn sau:
-Điều hòa rời từng phòng hay tổng 1 cục nóng, nhiều cục lạnh?
-Chọn hãng nào?
-Chọn công suất nào?
-Nếu chọn điều hòa Multi thì cụ lạnh là gắn tường hay âm trần, âm trần thì cassette hay âm trần riêng?, nhất là cục lạnh ở phòng khách...
-Chọn đơn vị thi công và bán điều hòa. Nếu tách phần này ra thì nên tìm nhà thi công chuyên nghiệp, uy tín, chính hãng. Nếu để bên thầu hoàn thiện nội thất họ làm thì cũng cần kiểm tra năng lực, tư cách và điều kiện bảo dưỡng, bảo hành của nhóm lắp đặt và cung ứng thiết bị lạnh...

Tổng chi phần điện lạnh ngang với chi cho căn bếp. Tuy nhiên, nó mang tính kỹ thuật cao và cần giám sát rất tốt về kỹ thuật điện nên các bác cần cẩn thận... Nhiều nhà khi ở, đục khoét điều hòa linh tinh trông rất gớm giếc.

 

[hailahai123]

Cụ kimvanchinh có thể thảo một bài về:
1.Rèm (hiện tại thị trường em thấy cũng có nhiều loại rèm: loại thủ công, tự động,.. : Loại cuốn dọc, cuốn ngang; rồi chất liệu). Nhà em thì có 2 mặt ngủ (ngang thân) + 1 mặt khách có ban công.
2. Tủ lạnh: Hãng nào với loại nào (side by side, cánh,..)

Cám ơn cụ!

 

[kimvanchinh]

VÁCH KÍNH
Hôm trước có bàn sơ sơ về vách kính, sau khi tìm hiểu thêm, tôi thấy càn bổ sung một số điều sau:
1. Vách tắm nên sử dụng kính cường lực chuẩn phủ nano. Kính sẽ cho phép sử dụng thoái mái, không sợ nứt, lớp phủ nâ nô làm kính ít bám nước, sạch bóng lâu sau khi lau, đẹp. Giá thành đội lên phải chịu chi nhưng rất quan trọng.
2. Nếu không gian đủ rộng, không lắp cabin có đế làm sẵn (6-8tr/ cabin), thì nên xây nền tắm thấp hơn nền WC khoảng 1,5 -2cm, sau đó gắn kính cường lực thẳng xuống sát nền, không cần tấm nhựa chắn nước rất xấu và khó vệ sinh sau này...
3. Phụ kiện vách kính phải dùng loại chuẩn về cơ khí và sạch như kiểu INox 304 ấy... , từ cái ốc vítv trở đi. Dùng đồ lởm sau nó han gỉ hay bay mạ rất xấu.

 

[kimvanchinh]

Chúc cụ chủ tìm được đơn vị uy tín

Cám ơn cụ. Nhà tôi thì tôi tìm được rồi và đã làm bước 1. Giờ là tìm hiểu các chi tiết để đặt chi tiết thôi.

 

[Xuân Trường]

chào các cụ,
em định đóng cái bàn cà phê. em muốn có 1 tấm như cái hình đỏ đỏ kia để có thể mở ra gập vào cho gọn nếu bày đồ lên pha, khi không pha thì gập vào.

hiện tại cái bản lề đó thì bên hafele hay blum có cái nào đẹp không nhỉ? có giải pháp nào để đẹp nhất không ạ?