[Funland] Lưu trữ: Các vấn đề về Thiết kế và Thi công nội thất!

[kimvanchinh]

nhà cháu có cái tủ bếp 7 niên plywood module sơn bệt, phụ kiện full hettich. Ray thì rệu hết rồi, còn gỗ + bản lề thì vẫn nguyên ngon. Thợ bảo thay ray blum ngon hơn.

Tôi cho là ray âm giảm chấn Blum quá là chuẩn rồi. Giá thành lại chỉ bằng nửa ray ALTO

 

[cuchuoi0509]

Tôi cho là ray âm giảm chấn Blum quá là chuẩn rồi. Giá thành lại chỉ bằng nửa ray ALTO

cháu định mua blum về thay mà sợ k lắp vừa vì k cùng hãng nên k biết lỗ khoan ở mặt sau ngăn kéo với cái kẹp ở dưới, có phải căn chỉnh lại không. Giá này chiết khấu thêm bao nhiêu nữa ạ

 

[nhuthanh10591]

Em đánh dấu ra tết e làm nhà nhờ các cụ tư vấn .

 

[tuankm2009]

Cám ơn cụ đã nêu quan điểm về ray và bản lề và tôi thấy đúng.

Tuy nhiên, khi chọn bản lề và ray cho các đồ gỗ, cũng cần tính đến chi phí.
Ví dụ 1 cái tủ kệ TV nhà tôi, tôi đếm thấy phải dùng đến 30 cái bản lề và 4 bộ ray, nếu dùng loại cao cấp cỡ hettech, riêng tiền ray +BL hết khoảng 5tr, bằng 1/3 chi phí tiền đóng tủ. Tôi cho là như vậy là hơi quá và cần lựa chọn lại. Các tủ đồ dùng trong nhà (trừ khu vực bếp và WC), chỉ cần dùng carriny hàng thông dụng là OK.

Riêng về tủ bếp:
1. Ít nhất là phải chọn bản lề Hafele hãng, chất liệu inox, giá khoảng 35k/ bản lề. Ray thì các ngăn kéo nên dùng ray âm giảm chấn Hafele hoặc Eurogold là ok, giá khoảng 320k/ bộ. 1 cái bếp dùng khoảng 26 bản lề, 5 bộ ray, 1 tay nâng Blum (giá 2,3tr) (nhiều thiết bị như giá nồi, giá dao thường có ray kèm rồi). Tổng phí cho phụ kiện gỗ khoảng 5 triệu là vừa.

- Nếu nâng cấp, thì bản lề đúng là có thể nâng cấp lên bản lề hettech, ray có thể nâng thành ray ALTO hoặc tương đương, tổng phí tăng thêm 4 triệu.

- Phương án cao cấp dùng tòan đồ hettech và tương đương, tổng phí tăng thêm khoảng 5-8 tr nữa.

2. Thợ mộc nào mà biết đóng tủ bếp theo modul thì quá tốt. Trên off ta có bác Thien Funiture hay quảng cáo làm theo modul. Tuy nhiên, hầu hết các nhòm mộc chuyên về bếp, dù họ không tuyên bố đóng theo modul thì trên thực tế, họ cũng đóng hệ tủ trên, tủ dưới theo mấy khối rời kiểu modul theo thiết kế và kích thước của từng bếp. Mỗi cái bếp thường dài khoảng 5-7 mét, họ đóng thành 4 khối trên, 4 khối dưới thì đó cũng là 1 dạng modul rồi. Khi làm bếp, mình cũng chỉ cần lưu ý yêu cầu họ đống thành các khối tủ sao cho dễ dàng sau này tháo lắp, thay thế, sửa chữa là OK. Các liên kết vách giữa các khối tủ/ Modul có thể dùng vít chuyên dùng bắt.

Em luôn cho rằng phụ kiện ray, bản lề là thành phần rất rất quan trọng trong một món đồ gỗ công nghiệp nên phần này em không bao giờ tiếc tiền đầu tư cả. Một cái tap đầu giường phần ray có khi gần bằng tiền cả phần gỗ. Bù lại, sự tinh tế trong chuyển động làm cho người dùng một cảm giác rất thư thái và bền vững. Nếu vượt quá ngân sách em sẽ nghiên cứu công năng chuyển bớt sử dụng ray sang bản lề.

Đóng mấy khối rời chưa hẳn là module đâu cụ ạ. Có thể là họ đóng cho tiện khổ gỗ, tiện vận chuyển, hoặc gia cố cho một khu vực nào đó. Đóng module là mỗi khu vực công năng là 1 khối. Các công năng được sắp xếp tùy biến và ghép lại với nhau. Chậu rửa một khối, máy rửa bát 1 khối, lò nướng 1 khối, úp bát 1 khối,... Đóng module thì đương nhiên là tốn gỗ hơn khá nhiều.

Cụ Thiên Furniture làm ổn đấy cụ. Giá không cạnh tranh lắm nhưng vật liệu không bát nháo. Đồ cụ ấy làm em đánh giá thuộc phân khúc tầm trung. Gỗ An Cường không đường line, đóng module, đường nét khá sắc sảo.

Phân khúc cao cấp em biết bên Thu Anh 168 Nguyễn Khánh Toàn. Đắt sắt ra miếng. Tủ bếp trên dưới gỗ nhựa Picomat dày 20mm, cánh Veneer óc chó 2 mặt, keo dán PUR, liên kết bằng vít nở để khắc phục nhược điểm của gỗ nhựa, giá khoảng 11 triệu/1m dài cho phần gỗ.

Mấy món khác thì có thể cân đối tiết kiệm chứ riêng tủ bếp nên đầu tư tốt nhất trong khả năng. Dùng hàng chợ, hàng rẻ tiền, hàng bát nháo 1, 2 năm là nó như đống cốt pha thì đó mới là đắt các cụ ạ.

 

[kimvanchinh]

Tủ bếp tính riêng phần gỗ, bàn đá cho tủ 6m có giá khoảng 40-100 triệu là một lựa chọn đáng phải suy nghĩ cho các chủ nhà. Hơn nữa, tủ bếp là thứ hay dùng nhất, dùng nhiều nhất, và rất hay hỏng, thách thức tay nghề của thợ và lựa chọn của chủ nhà.
1/ Phần gỗ: đơn giá 6-12tr/ mét dài. các chủ nhà tùy theo đặc điểm bếp nhà mình và nhu cầu cũng như khá năng xuống tiền mà quyết. Theo tôi, cần cân nhắc;
-Nhà bếp tầng trệt (biệt thự, liền kề) cần cẩn thận, nhất là tủ dưới. Nhất là giáp lai với khu vực có thể ẩm ướt của hàng xóm.
Theo tôi, cần ốp gạch rẻ tiền hết khu bếp phía hậu tủ.
Tủ dưới cần làm picomat 100% với những gia cố khắc phục nhược điểm kém liên kết ốc vít của picomat. Hoặc là làm thùng inox hiện có nhiều xưởng làm rất chuẩn.
Cánh tủ thì không gì hay hơn gỗ plywood sơn chuẩn hoặc dán laminate hoặc gia công MDF hãng Arcylic bóng mờ hoặc bóng gương tùy chủ. Gần đây tôi biết An Cường có nhận làm cánh MDF chống ẩm dám noline laminate đồng màu rất đẹp và bền...
Tủ trên đơn giản và không cần cầu kỳ (trừ modul chạn bát nên đóng riêng bằng Picomat). Chỉ cần thùng MDF chống ẩm sơn bệt hoặc dán min sáng. Cánh min cũng OK, dán laminate càng tốt, Arcylic thì tuyệt vời nhưng đắt và không cần thiết.
Chú ý thanh treo chịu lực phải là gỗ tẩm sấy, quét thêm chống mối mọt thì sau này mối, mọt không ăn thanh treo này. Tôi quan sát có lẽ 90% thợ đều caaur thả ở chính thanh treo này, dùng vài năm mỗi mọt ăn sập tủ...

-Bếp chung cư tầng cao đơn giản hơn, chỉ cần chú ý khoang chậu rửa và chạn dùng gỗ chịu nước. Tủ cần có chân cao 10cm tách rời tủ khỏi sàn nhà là OK. Nền nhà khu tủ cần có dốc ra phía ngoài...

2/ Phần phụ kiện ray - bản lề cho bếp dao động từ rất rẻ từ 500k đến cao cấp khoảng trên 10-15 triệu. Do vậy cũng cần tính toán cái gì dùng ray loại nào, bản lề loại nào. Nói chung khu bếp phải dùng ray, bản lề không gỉ, đẳng cấp cao hơn các khu vực ít dùng khác. Các thợ hay dùng phụ kiện bình thường thì chủ nhà cần tự mua hệ ray/ bản lề về cho thợ lắp, không thể xuề xòa cho bếp được. Các ngăn kéo nặng nên dùng ray âm giảm chấn chính hãng. Các ngăn kéo mỏng ít dùng có thể dùng ray cạnh (dương), muốn sang dùng ray ALTO hoặc tương đương...

3/ Phần mặt đá cũng rất chênh lệch giữa đá granit / giá 1tr/ mét dài đến đá Vicostone cao cấp gần 10 tr/ mét dài. Tôi khuyên, nếu bếp dòng trung cấp nên gằng đầu tư đá Vicostone/ Phú sơn, nếu bếp ngắn thì Quark TQ cũng OK , chi phí khoảng 4tr/ mét dài. Mặt bàn bếp là thứ không thể coi thường và tiếc tiền được...

4/ Vách tường bếp giữa bàn bếp và tủ trên hiện nay đa số dùng kính cường lực. theo tôi nếu dùng kính cần đặt sơn màu tại nhà máy cũng đẹp. Nhược điểm cơ bản là không khoan lỗ khi đã lắp đặt, chi phí cao, không sáng tạo về kiến trúc.
Ốp đá sang như Marble, Vicostone thì quá đắt.
Tôi thiên về phương án ốp gạch granit / porceland bóng hoặc bóng mờ khổ lớn (60x120 là OK). Chi phí chỉ khoảng 500k/ mét dài mà rất đẹp, dùng vệ sinh, sang trọng và chọn màu, vân được.

5/ Phần thiết bị như chậu, vòi, hút mùi, bếp, MRB... lại càng chênh lệch về giá và cần đầu tư thời gian lựa chọn... Riêng 1 cái sifon và ống thoát nước thôi cũng cần nghiên cứu rất kỹ để dùng được loại thật tốt, kiểu ổ thu vừa ý chủ nhà, sifon thoát tin cậy, bền chắc và không chiếm không gian dưới gầm tủ bởi gầm từ chậu rửa còn phải đặt nhiều thiết bị và đồ dùng . Cá nhân tôi thích và quen dùng loại ổ thu châu Âu, sifong thoát ống cứng, ép được vào thành tường chậu rửa...

 

[kimvanchinh]

Cháu thấy có 1 sự thật như này bác ạ: là thợ làm được việc thì thường làm k hết việc, nên họ k quảng cáo mà tự các đơn vị từng hợp tác, tiếp xúc qua sẽ lưu lại lấy mối, khi cần sẽ gọi. Nên những thợ chuyên làm được việc thì dân thường k va vấp nhiều sẽ khó tiếp xúc. Trừ khi quen với bên thầu, thiết kế hay va vấp, họ giới thiệu cho thì mới có cơ hội tiếp cận. Những thợ như vậy nói ít làm nhiều, chủ nhà chỉ cần nói ý tưởng tự họ làm hợp lý chứ chủ k phải can thiệp nhiều, trừ khi ôm nhiều quá thì có thể làm hơi ẩu, nhưng tay nghề kinh nghiệm chuẩn xác thì vẫn hơn đứt thợ vườn.
Còn mấy ông thợ vườn là chuyên phét lác làm chỗ nọ chỗ kia, quen ông nọ ông kia, công trình này phút mốt xong ,.... Mà loại này rảnh rỗi, thường lên các hội nhóm quảng cáo, dân thường dễ bắt gặp hơn là thợ xịn

Sự thật một phần là vậy, nhưng có góc độ khác là việc gì cũng phải có kế hoạch trước thì cơ hội tìm được thầu tốt nhiều hơn. 1. Phương thức tổ chức phải rõ từ đầu (nếu bóc tách các gói thầu). 2. năng nổ tìm kiếm các thầu phụ bằng các con đường khác nhau, thẩm định được nhà thầu để chốt nhà thầu. 3. Đàm phán trước cả tháng để khớp việc hợp đồng với họ. 4. Cần nhớ không có nhà thầu làm nhà dân lẻ nào có đủ các đội thợ mà nếu họ nhận việc gì lớn đều đi gọi thêm các thầu phụ, nếu chủ nhà không sát sao phát hiện ra để chọn lựa giữa việc giao cho họ hay tách ra gọi thầu riêng thì chi phí và chất lượng chắc chắn có ảnh hưởng.

 

[kimvanchinh]

cháu định mua blum về thay mà sợ k lắp vừa vì k cùng hãng nên k biết lỗ khoan ở mặt sau ngăn kéo với cái kẹp ở dưới, có phải căn chỉnh lại không. Giá này chiết khấu thêm bao nhiêu nữa ạ

Ray âm Blum và Hafele đều có TK khe ray giữa mép ngoài ngăn kéo và mép trong của thúng tủ chênh nhau 4cm (mỗi bên 2cm) là lắp vừa.
Ray âm có 2 loại: mở toàn phần và mở 3/4. loại mở toàn phần đắt gấp đôi loại mở 3/4.
Cụ nên trao đổi với Cty Hưng Thành (cửa hàng đã chuyển về Trần Kim Xuyến / (pho Vũ Phạm Hàm) họ tư vấn cụ thể. Giá có chiết khấu tùy số lượng, nếu lắp loại đắt tiền họ có dịch vụ lắp tại bếp luôn.

 

[cuncon0686]

1 góc pk đang sử dụng

 

[kimvanchinh]

Các cụ bình thử cái nền nhà lát ntn đã OK chưa? Cả về mỹ thuật và kỹ thuật, vật liệu.

 

[cuchuoi0509]

Các cụ bình thử cái nền nhà lát ntn đã OK chưa? Cả về mỹ thuật và kỹ thuật, vật liệu.

thợ làm đc ntn chắc 5% thôi ạ

 

[kimvanchinh]

thợ làm đc ntn chắc 5% thôi ạ

Nhóm thợ này tôi quen và có thể gọi được, làm từ nhà biệt thự to đến căn hộ nho nhỏ...

 

[kimvanchinh]

Công ty sieuthibanve ra đời tháng 4/2021 chi nhánh khắp nơi với chi phí 5-10 triệu đồng có bản vẽ thiết kế, tôi cho là tín hiệu tích cực.

Nhà nào chủ nhà có ý tưởng rõ ràng, mạch lạc, nhà thuôc loại quy chuẩn rồi (căn hộ chuẩn, đất nhà ống thông dụng), muốn tiết kiệm tiền hãy thuê họ, chất lượng có khi ngang bằng loại KTS sao chép, hơn hẳn là chủ nhà không chuên tự thiết kế.

 

[lexsupa]

Các cụ cho em hỏi, với mặt bằng thế này, phương án dán kính cách nhiệt hay sơn cách nhiệt là tối ưu nhất cho các cửa kính đặc biệt là kính tròn phòng khách ạ.

 

[kimvanchinh]

Các cụ cho em hỏi, với mặt bằng thế này, phương án dán kính cách nhiệt hay sơn cách nhiệt là tối ưu nhất cho các cửa kính đặc biệt là kính tròn phòng khách ạ.

View attachment 6791317

Kính ô PK hướng tây chiếu thẳng rất nóng, cửa sổ master và PN 3 đầu nhà cũng chếch tây rất nóng.

Giải pháp đơn giản và hiệu quả là dám phim phản nhiệt. Chọn loại tốt và tỷ lệ phản nhiệt cao, nhưng cản sáng không cao để cách nhiệt tốt, khi trời tối vẫn nhìn được view từ trong ra ngoài.

Nếu điều kiện cho phép, chủ đầu tư đồng ý, chịu chi tiền, tôi cho là lắp thêm được hệ lam che nắng đóng mở được dọc che bớt nắng đi được ở PK thì giảm nhiệt đáng kể.

Nếu cần giới thiệu inbox tôi biết chỗ dán phim bảo đảm chính hãng. Trên thị trường rất nhiều shop chuyên dán phim đểu.

 

[BuildHouse]

Các cụ bình thử cái nền nhà lát ntn đã OK chưa? Cả về mỹ thuật và kỹ thuật, vật liệu.

Kỹ thuật lát thì ổn nhưng phần mỹ thuật phối đá thì hình như mất cân đối, nếu chụp ảnh diện tích rộng hơn thì sẽ rõ. Còn về vl thì màu đá nâu hơi nhạt, có thể đậm lên nữa sẽ đẹp hơn.

 

[tuankm2009]

Vấn đề về máy hút mùi em đang gặp phải.

Nhà em có sân sau nhà (khu bếp) và giếng trời giữa nhà (sát cầu thang). Về thông khí và ánh sáng rất tốt.

Nhưng vấn đề là giờ mỗi khi nấu các món nặng mùi như rán là gió nó ép không khi từ 2 hướng ngoài cửa chính và sau bếp đẩy lên khu vực giếng trời giữa nhà làm cho mùi lan tỏa khắp các tầng.

Em đang dùng máy hút mùi Bosch mã dwk97jm60 nhưng hút không có nhiều hiệu quả. Đường ống là ống nhựa Tiền Phong phi 110, tổng chiều dài khoảng 7m đẩy ra phía sau nhà, có sử dụng 4 cút góc vuông (đi men theo tường). Em đang lăn tăn chỗ này.

Em định đục trần thạch cao ra để đi lại đường ống phi 150, sử dụng các cút chếch chứ không dùng cút vuông. Cụ nào có kinh nghiệm tư vấn giúp em sửa vậy có hiệu quả hơn nhiều không?

 

[BuildHouse]

Vấn đề về máy hút mùi em đang gặp phải.

Nhà em có sân sau nhà (khu bếp) và giếng trời giữa nhà (sát cầu thang). Về thông khí và ánh sáng rất tốt.

Nhưng vấn đề là giờ mỗi khi nấu các món nặng mùi như rán là gió nó ép không khi từ 2 hướng ngoài cửa chính và sau bếp đẩy lên khu vực giếng trời giữa nhà làm cho mùi lan tỏa khắp các tầng.

Em đang dùng máy hút mùi Bosch mã dwk97jm60 nhưng hút không có nhiều hiệu quả. Đường ống là ống nhựa Tiền Phong phi 110, tổng chiều dài khoảng 7m đẩy ra phía sau nhà, có sử dụng 4 cút góc vuông (đi men theo tường). Em đang lăn tăn chỗ này.

Em định đục trần thạch cao ra để đi lại đường ống phi 150, sử dụng các cút chếch chứ không dùng cút vuông. Cụ nào có kinh nghiệm tư vấn giúp em sửa vậy có hiệu quả hơn nhiều không?

View attachment 6797131

View attachment 6797126

Máy hút mùi nhà cụ 730m3/h là quá đủ với diện tích khu bếp này rồi. Tuy nhiên cụ để ống dài và góc cua ống 90 độ nó sẽ làm giảm hiệu suất thoát khí. Bình thường trong ống sẽ có không khí, ống càng dài thì áp suất trong ống sẽ lớn dần và nếu dòng khí cần thoát ra thì máy sẽ phải công suất lớn.
Do đó em thấy cụ định thay ống D150 và giảm tối đa chiều dài ống+ thay góc cua 90 độ bằng các góc chếch là hợp lý.

 

[cuchuoi0509]

Cụ muốn k mùi thì ngăn kín bếp lại và mở cửa, quạt thổi ra phía sau chứ hút mùi để trang trí thôi chứ k có tác dụng mấy đâu. Nhất là treo cao như vậy.
Lăn tăn thì lắp bổ sung quạt hút ở cuối đầu ống ra chứ k cần thiết phải đục trần ra đâu.

 

[NoithatHP]

Cụ muốn k mùi thì ngăn kín bếp lại và mở cửa, quạt thổi ra phía sau chứ hút mùi để trang trí thôi chứ k có tác dụng mấy đâu. Nhất là treo cao như vậy.
Lăn tăn thì lắp bổ sung quạt hút ở cuối đầu ống ra chứ k cần thiết phải đục trần ra đâu.

Chuẩn cụ.Chỉ cần ngăn kín khu cầu thang và bếp, mùi sẽ thoát ra giếng trời đằng sau.

 

[tuankm2009]

Chuẩn cụ.Chỉ cần ngăn kín khu cầu thang và bếp, mùi sẽ thoát ra giếng trời đằng sau.

Nhà em đằng sau không hẳn là giếng trời, nó như cái sân sau ấy, tường bao sân sau cao có 3m thôi, gió lùa vào bay tóc. Bếp thì cũng gần như kín rồi, em không muốn lắp thêm cửa vì vướng víu nên mới đang nghiên cứu cải thiện hệ thống hút mùi.