[Funland] Lương từ 45 - 210 triệu đồng/tháng mới có thể mua nhà ở Hà Nội

[Go on]

Cụ bảo lấy vk có sẵn nhà HN phải ko , cũng chua lắm , ông bạn em quê rau má cũng theo bước như trên rồi , cuối cùng li dị, chả mang theo đc tấc đất nào của ng ta đâu

Đã đến bước đó rồi còn để vậy, phải đội vợ lên đầu chớ.

 

[Minhhalo1111]

30 năm trước khoảng 1995, nếu có 70 cây vàng, thế hệ bố mẹ sẽ mua được 7-10 căn nhà mặt phố hoặc mặt ngõ to Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hà Đông (chỗ trung tâm), khoảng 20 căn nhà Long Biên.
Bây giờ với 70 cây vàng khoảng 6.3 tỷ, các bạn trẻ sẽ mua được 1 căn chung cư 90m2 ở Tây Mỗ- Nam Từ Liêm.
Tội đồ ở đây là bọn lũng đoạn BĐS, bọn này phải treo cổ.

Cụ biết dân số Hà Nội năm 1995 là bao nhiêu k, e nói thật cụ hồi đấy dân còn cho nhau đất cơ, bảo vệ ở huyện còn dc cho cả suất đất 100m2 phân lô Hoàng Quốc Việt kia kìa, đất hồi ấy làm j có tý giá trị nào mà dân hồi ấy toàn muốn xây nhà cao, mua xe máy, tivi..sau dân đông nhu cầu cao lên thì mới thành tấc đất tấc vàng dc..k có nhu cầu thì bố bọn lũng đoạn cũng chịu cụ à.

 

[dog.fearless]

tin chuẩn không các cụ

 

[PDlong]

Đã đến bước đó rồi còn để vậy, phải đội vợ lên đầu chớ.

Tính cũng chắt bóp chặt chẽ lắm nên có thể muốn ăn nhà vk nhưng cũng ko ăn thua , của ng ta đâu dễ ăn thế đc

 

[PDlong]

Mua dc nhà ở Hà Nội thì chắc chắn từ trc tới nay k bao h dành cho số đông r, nhất là làm công ăn lương thì lại càng khó khăn hơn rất nhiều, may ra thì mua dc chung cư bình dân hoặc nhà ở xã hội nếu biết tiết kiệm vì mức lương 45 - 215tr thì cũng là cao, đa số lương ở Hà Nội loanh quanh 10tr - 20tr là nhiều..mua lại càng khó hơn khi nhà ở các quận trung tâm, còn ở rìa rìa các huyện vùng ven sắp lên quận có lẽ dễ thở hơn chút nhưng h cũng cao lắm r.

may ra chỉ có đi kinh doanh đi buôn mới có khả năng đc , chứ đi làm vp hết cỡ 10-25tr , cứ cuối tháng là hết tiền chả có đồng nào cả

 

[Marble Trans]

Cụ biết dân số Hà Nội năm 1995 là bao nhiêu k, e nói thật cụ hồi đấy dân còn cho nhau đất cơ, bảo vệ ở huyện còn dc cho cả suất đất 100m2 phân lô Hoàng Quốc Việt kia kìa, đất hồi ấy làm j có tý giá trị nào mà dân hồi ấy toàn muốn xây nhà cao, mua xe máy, tivi..sau dân đông nhu cầu cao lên thì mới thành tấc đất tấc vàng dc..k có nhu cầu thì bố bọn lũng đoạn cũng chịu cụ à.

Chắc năm 85 chứ 95 đất HN em nhớ là đã sôi động rồi mà.

 

[Quê bầm]

Chắc năm 85 chứ 95 đất HN em nhớ là đã sôi động rồi mà.

95 thì cũng phải cỡ 1triệu/m2 nếu các ngõ quận cũ trong khi lương mẹ em nhớ lúc đó cỡ hai ba trăm ngàn/tháng

 

[detector]

Nhà báo giật tít thế này nó phi logic thế nào ấy nhỉ? Nếu thu nhập cao, vượt ra ngoài khoảng, ví dụ 250 triệu/tháng thì không mua được nhà HN à?

 

[cadan]

em copy thôi ạ

DỰ BÁO BDS HÀ NỘI NĂM 2025
Những ngày đầu năm 2025, thị trường bất động sản Hà Nội Ngọc quan sát thấy rất ảm đạm, nhiều sàn giao dịch tháng bán được có 1-2 lô đất
Tình thế tiến thoái lưỡng nan…
Người có nhu cầu mua để ở thì giá cao không mua nổi, nhà đầu cơ thì dần rời bỏ thị trường vì đã qua sóng lớn, người bán thì mua giá đu đỉnh nên vẫn chưa dám giảm giá sâu
Kết quả là đóng băng giao dịch, nhiều nhà đầu tư tự chuyển sang tìm kiếm cơ hội tại các thị trường khác như các khu công nghiệp tỉnh lân cận.
Tình hình bất động sản trong vài tháng đầu năm 2025 sẽ thế nào? Nhà đầu tư Hà Nội nên giữ hay nên bán
Ngọc nghiên cứu về vĩ mô thì trong năm 2025, kinh tế vẫn sẽ tiếp tục được bơm tiền để phục hồi kinh tế, lãi suất trong trung hạn có xu hướng điều chỉnh giảm
Đó cũng là nền tảng cho nhà đầu tư có lợi thế khi vay vốn và tự tin hơn khi đầu tư
Xu hướng hiện tại dòng người đang chuyển dịch sang trường tỉnh với mức giá hợp lý và tiềm năng sinh lời tốt hơn
Nên nhà đầu tư Hà Nội thời điểm này nếu mảnh đất mình vừa mua còn tiềm năng tăng giá thì nên để dài hạn, vì bán năm 2025 thì vừa không được giá, vừa dễ bị ép giá
Ai có dự định vào thị trường HN thời điểm này thì cân nhắc kĩ vì đã ở đỉnh sóng, không thể có sức bật tốt trong 2-3 năm tới và tăng nóng như 2024 vừa rồi nữa, đã qua sóng thì cần có thời gian đi ngang phục hồi.
Cre: Bích Ngọc Invest

 

[Duong tien sih]

Cụ biết dân số Hà Nội năm 1995 là bao nhiêu k, e nói thật cụ hồi đấy dân còn cho nhau đất cơ, bảo vệ ở huyện còn dc cho cả suất đất 100m2 phân lô Hoàng Quốc Việt kia kìa, đất hồi ấy làm j có tý giá trị nào mà dân hồi ấy toàn muốn xây nhà cao, mua xe máy, tivi..sau dân đông nhu cầu cao lên thì mới thành tấc đất tấc vàng dc..k có nhu cầu thì bố bọn lũng đoạn cũng chịu cụ à.

Thế cụ nghĩ HN bây giờ thiếu đất hả cụ. Giữa VĐ3 và VĐ4 nếu xây các khu đô thị có lẽ đủ cho dân cả miền Bắc ở chứ không riêng gì HN. Nếu ko có lũng đoạn, thị trường ổn định giá cc chỉ khoảng 40tr/m2 là CĐT ăn lồi mồm rồi.
Riêng Đông Anh hơn 18500ha, quy hoạch tốt đủ chỗ cho cả Miền Bắc. Thế mà giá 280tr/m2 LK, 100tr/m2 cc, đến ạ luôn.
Còn 1995 không phải đất không có giá đâu nhé, cũng tranh nhau mua đất. Nhưng là thị trường tự do, chưa có thao túng.

 

[Maner Bolsol]

Hổi 1998 có 100 triệu mua được bất động sản ở HN như thế nào các cụ nhỉ?

 

[bhld]

95 thì cũng phải cỡ 1triệu/m2 nếu các ngõ quận cũ trong khi lương mẹ em nhớ lúc đó cỡ hai ba trăm ngàn/tháng

Năm 1997 bố em bán căn nhà trên mảnh đất 42 m2 ở phố Cự Lộc với giá 32 cây vàng. Hình như tính ra tiền lúc đó khoảng gần 200 triệu!

 

[XSim]

Hổi 1998 có 100 triệu mua được bất động sản ở HN như thế nào các cụ nhỉ?

Mua ngoại thành tầm quanh Mỹ Đình, Cầu Diễn, Nhổn thì có mặt đường ô tô, hoặc Cầu Giấy thì vào ngõ.

 

[iad_jk209]

Thế cụ nghĩ HN bây giờ thiếu đất hả cụ. Giữa VĐ3 và VĐ4 nếu xây các khu đô thị có lẽ đủ cho dân cả miền Bắc ở chứ không riêng gì HN. Nếu ko có lũng đoạn, thị trường ổn định giá cc chỉ khoảng 40tr/m2 là CĐT ăn lồi mồm rồi.
Riêng Đông Anh hơn 18500ha, quy hoạch tốt đủ chỗ cho cả Miền Bắc. Thế mà giá 280tr/m2 LK, 100tr/m2 cc, đến ạ luôn.
Còn 1995 không phải đất không có giá đâu nhé, cũng tranh nhau mua đất. Nhưng là thị trường tự do, chưa có thao túng.

Mật độ dân số các quận nội thành cao gấp mấy lần mật độ dân số Singapore, trong khi số lượng chung cư thì chỉ bằng số lẻ của nó, đất ở đâu mà cụ bảo đủ cho cả cái MB? Hơn nữa, nếu đúng xây cc mà lời như cụ nói thì tại sao bọn nó không xây hết cc đi mà phải tốn tiền mua đất chạy dự án làm khu đô thị thấp tầng làm gì?

Thực tế, người ta vẫn đang xây các khu đô thị trong VĐ4 đó thôi, nhưng là xây cho người giàu, người có ô tô đi làm hàng ngày chứ ko phải xây cho tầng lớp bình dân. Nếu có ngày giá đất, cc rẻ như cụ nói thì dân các tỉnh cũng tranh nhau vào mua, ko đến lượt công nhân lương 7-8tr/tháng.

 

[tunglam2806]

Mua ngoại thành tầm quanh Mỹ Đình, Cầu Diễn, Nhổn thì có mặt đường ô tô, hoặc Cầu Giấy thì vào ngõ.

Nhổn thì mua được chứ mỹ đình cầu diễn khó đấy. Còn CG thì đúng như cụ nói.

 

[tunglam2806]

Chung cư TP HCM chạm mốc trung bình 91 triệu đồng mỗi m2

Giá chung cư TP HCM ghi nhận mức trung bình 91 triệu đồng mỗi m2, tăng 36% trong quý IV/2024, theo Savills.

vnexpress.net

Giấc mơ có nhà xem chừng ngày càng xa vời vợi.

 

[Maner Bolsol]

Mua ngoại thành tầm quanh Mỹ Đình, Cầu Diễn, Nhổn thì có mặt đường ô tô, hoặc Cầu Giấy thì vào ngõ.

Cám ơn cụ, trước các cụ nhà em bị 1 thằng lừa đảo lấy $ của nhà em đi mua đất cho nó. Nó bảo có mua được cái gì đâu. Đcm cái loại em khốn nạn. Em hỏi lại thôi chứ cũng không đòi lại được.

 

[koala2023]

Cách đây 5 năm, từ 2018 may quá em mua được căn hộ 60m2, hồi ý mua có 20tr/m2. Giá căn hộ của em bây giờ là 3,5 tỷ. Lương em 51tr/ tháng đây, nhưng thời điểm đó không mua thì nói thật bây giờ cũng chịu đấy. Lương 45tr/ tháng, còn bao khoản chi tiêu, tiết kiệm giỏi thì được 25tr/ tháng. Nếu tiết kiệm mua nhà mà không có sự hỗ trợ khác thì không thể mua được.

Chả ai tiết kiệm để mua nhà. Cụ chỉ tiết kiệm một thời gian đầu để có đủ một khoản, sau đó thì vậy bank 20-30 năm rồi trả dần.