[Funland] Lumi Hà Nội

[Cruze1504]

Ừm, thực ra tầm căn 10 tỷ rồi thì chịu khó đầu tư sửa thêm mới ngon đc. Mình trc cũng quan tâm nhưng sau bỏ vì vụ điều hoà cục bộ và ko dùng nước nóng trung tâm, do cả 2 cái đều rất khó cải tạo.

Vâng ạ, em nhớ cụ cũng xem căn giống của em.

 

[truong]

nhà cụ nào cụ ấy mới thích. còn ko phải của mình đến vila mình còn chê

ngược quan điểm cụ ạ. cụ cứ nhìn các chung cư hiện tại ngồi ngắm cả ngày chẳng thấy ai ra đó ngồi. thực tế nhà cháu còn chưa từng mua ghế để ngồi ngoài đấy, cũng mong làm full luôn diện tích rộng cái phòng khách. chứ cái logia thấy chỉ phiền lúc dọn

 

[Txpt]

Matrixone sắp mở bán, giá tầm 150 triệu. Mik là chủ đầu tư. Cách đó khoảng 6 cây số thằng victoria cũng của Mik, bàn giao y hệt matrix one có giá trung bình 78 triệu. Gần vic là lumi của capital land giá trung bình 90 triệu. E nghĩ matrix one mà khớp giá thành công thì mấy thằng kia cũng k coi là ngáo giá

Vãi ngang chung cư HDI Lê Đại Hành gần Vin Bà Triệu cơ á? Sợ thế lâu ko xuống khu vực đấy choáng thật.

 

[ThạchLựuMộc2024]

Vãi ngang chung cư HDI Lê Đại Hành gần Vin Bà Triệu cơ á? Sợ thế lâu ko xuống khu vực đấy choáng thật.

Bác phải đi 1 vòng qua chỗ dọc trục đại lộ thăng long, chỗ matrix one, chỗ lumi, bảo tàng quân đội, vinsmart... bác mới thấy nó thay đổi chóng mặt. Các ông cứ ngồi bàn phím rồi bảo là xa thế mà đắt vậy. Nếu các cơ quan trung ương chuyển về mễ trì theo kế hoạch thì nam từ liêm lại thành trung tâm, thì dọc trục đó lại cực kỳ sầm uất

 

[tuanrs]

giá thì tăng đều nhưng chất lượng bàn giao vẫn thế
Vưỡn cứ là kính dán, cassette treo tường, khá lắm thì làm ốp trần, gỗ thì chắc dòng rẻ nhất của an cường là cũng may rồi
haizzzz

 

[tuanrs]

Tầng cao mà hướng ra đường mới ồn mợ ạ
View nội khu thì tầng 3,4 siêu ồn luôn. Nhất là nội khu có sân chơi, bể bơi lắm trẻ con.

ồn thì ở tầng 35 vẫn ồn, khu royal là 1 ví dụ. Giải pháp là xài kính hộp, nhôm kính nặng chịch, khít, gió bão méo sợ, giảm nóng triệt tiêu ồn. Tiếc là ít CĐT nào xài.
Thằng keangnam nó xây từ hai không hồi ấy mà nó là chơi full kính hộp rồi, lại còn cầu cách nhiệt nữa
Lại nhớ có hôm sếp dắt đi ăn đồ hàn ở đó, nắng mùa hè chói chang mà sờ vào nhôm kính chỉ hơi âm ấm. Đỉnh
Đúng là cạp đất giàu vẫn nhanh, ngoằng cái lãi 2 30% chuyện phình phường. Ông CĐT nào mà lại còn ôm đất vàng 10 15 năm thì thêm địa tô nữa đúng ối dời ơi

 

[The Killer]

Em mua căn này cụ ạ. Diện tích 118.2 m2, tầng 23. Cụ tham khảo nhé.

View attachment 8840701

Hoá ra bác căn này, thiết kế điển hình 3 ngủ đẹp nhất lại tầng 23 nữa
Căn, toà này thì đẹp ko bàn cãi luôn.

 

[Phuongdohn]

Hoá ra bác căn này, thiết kế điển hình 3 ngủ đẹp nhất lại tầng 23 nữa
Căn, toà này thì đẹp ko bàn cãi luôn.

Em công nhận!

 

[cuchuoi0509]

Thấy thông tin là cục bộ đó cụ, ko có multi đâu. Nên như căn của cụ dồn 4 cục nóng vào đó mà tối 3 phòng ngủ đều bật là sợ ồn đấy. Chỉ có căn này là vậy thôi, các căn tương tự ở tầng khác thì AC để ở giữa 2 phòng WC phía xa.

Điều hòa cục dồn 1 chỗ với multi 1 chỗ thì cũng có khác gì nhau mấy đâu cụ. Multi mà full tải khéo còn ồn hơn. Còn thực tế thì inverter nó kéo full 1 tí là mát, cục nóng khi đó chỉ quạt phe phẩy chả nghe thấy tiếng gì đâu, nên cụ đừng cầu kỳ nghĩ sâu xa quá.
Logia nhà cháu lắp 02 cục nóng inverter áp bức tường đầu giường luôn mà còn chả nghe thấy gì.
Cụ có điều kiện thì đầu tư luôn cục nóng heatpump multi vừa đun nước vừa điều hòa đc khỏi phụ thuộc nước của CĐT.

ồn thì ở tầng 35 vẫn ồn, khu royal là 1 ví dụ. Giải pháp là xài kính hộp, nhôm kính nặng chịch, khít, gió bão méo sợ, giảm nóng triệt tiêu ồn. Tiếc là ít CĐT nào xài.
Thằng keangnam nó xây từ hai không hồi ấy mà nó là chơi full kính hộp rồi, lại còn cầu cách nhiệt nữa
Lại nhớ có hôm sếp dắt đi ăn đồ hàn ở đó, nắng mùa hè chói chang mà sờ vào nhôm kính chỉ hơi âm ấm. Đỉnh
Đúng là cạp đất giàu vẫn nhanh, ngoằng cái lãi 2 30% chuyện phình phường. Ông CĐT nào mà lại còn ôm đất vàng 10 15 năm thì thêm địa tô nữa đúng ối dời ơi

Kính hộp không oke thích thì thay thôi cụ, để chủ đầu tư làm khéo + x2 tiền vào giá nhà ấy. Nhà em tầng 22 ở khu trung tâm giao thông nhiều, cửa nhựa từ mười mấy năm trước đóng kín gần như k nghe thấy gì

 

[Cruze1504]

Hoá ra bác căn này, thiết kế điển hình 3 ngủ đẹp nhất lại tầng 23 nữa
Căn, toà này thì đẹp ko bàn cãi luôn.

Vâng ạ, cám ơn bác. Mình thích thiết kế của căn đó nên lấy bằng được

 

[Lalalandphim]

Vâng ạ, cám ơn bác. Mình thích thiết kế của căn đó nên lấy bằng được

Cụ có định đánh Mỹ ko?

 

[Cruze1504]

Cụ có định đánh Mỹ ko?

Dạ, em thực sự chưa hiểu ý cụ. Em mua để ở thôi cụ.

 

[taymo88]

Lumi đang cắt lỗ à các cụ

 

[Cunidihi]

Lumi đang cắt lỗ à các cụ

tuần nay có kha khá căn cắt rồi cụ,200-300 so với HĐ mua bán,có link video dưới

TikTok - Make Your Day

 

[Cruze1504]

Em mua để ở thì cũng không quan tâm lắm. Cụ nào mua kiểu đầu tư lướt sóng mới lo, hihi.

 

[Bibep]

tuần nay có kha khá căn cắt rồi cụ,200-300 so với HĐ mua bán,có link video dưới

TikTok - Make Your Day

Cứ đến đoạn đóng tầm 30% hoặc Ngân hàng tính lãi thì lại thi nhau nhảy tầu.

 

[taymo88]

tuần nay có kha khá căn cắt rồi cụ,200-300 so với HĐ mua bán,có link video dưới

TikTok - Make Your Day

Mua nhà từ móng mà đến khi nhận nhà nó lại giảm thì buồn lắm, liều ăn nhiều chứ muốn chắc thì mua luôn nhà có sẵn cụ nhỉ.

 

[doantran12345]

Cứ đến đoạn đóng tầm 30% hoặc Ngân hàng tính lãi thì lại thi nhau nhảy tầu.

Bao đời rồi vẫn thế thôi, vàng lên gần 9x chen nhau mua, xuống 8x đạp lên nhau bán. Chứng khoán 1500 dẫm lên nhau lên tàu, xuống 1k3 thì chen lấn nhảy tàu.... và giờ Lumi hay Senique cũng sẽ vậy cả thôi )

 

[Bibep]

Bao đời rồi vẫn thế thôi, vàng lên gần 9x chen nhau mua, xuống 8x đạp lên nhau bán. Chứng khoán 1500 dẫm lên nhau lên tàu, xuống 1k3 thì chen lấn nhảy tàu.... và giờ Lumi hay Senique cũng sẽ vậy cả thôi )

Bđs thì hơi khác chút. Những chỗ giá trị thật thì ko giảm được. Nhưng những hàng đầu cơ, mang tính bơm thổi thế này thì khả năng như cụ nói khá cao.

 

[hoang_nam]

tuần nay có kha khá căn cắt rồi cụ,200-300 so với HĐ mua bán,có link video dưới

TikTok - Make Your Day

Là cắt trên giá sau khi trừ khuyến mãi phải ko cụ