[Funland] Lumi Hà Nội

[Cruze1504]

Quí 3, 2027 giao, bằng tiến độ với chung cư VCL. So Lumi và VCL thì thế nào ạ, thấy sale vin báo giá hơn 100/m.

Như căn của tòa em mua thì CĐT dự kiến bàn giao vào Q1 - 2027 ạ. Em nghĩ so sánh cũng khó bởi mỗi người một sở thích và thiên hướng/cách đánh giá khác nhau. Em thì thích phần thiết kế của bên dự án Lumi (đặc biệt là thiết kế nhà vệ sinh rộng và đẹp với căn 3PN), tiện ích xung quanh và đặc biệt là hợp với đi lại của gia đình em, nên em chọn mua ở đó.
Bên Lumi Hà Nội cũng mới chọn nhà thầu xây dựng tốp đầu VN là Newtecons, Ricons và SOL E&C nên chất lượng hoàn thiện cũng sẽ ở mức tốt ạ.

 

[tototata]

Như căn của tòa em mua thì CĐT dự kiến bàn giao vào Q1 - 2027 ạ. Em nghĩ so sánh cũng khó bởi mỗi người một sở thích và thiên hướng/cách đánh giá khác nhau. Em thì thích phần thiết kế của bên dự án Lumi (đặc biệt là thiết kế nhà vệ sinh rộng và đẹp với căn 3PN), tiện ích xung quanh và đặc biệt là hợp với đi lại của gia đình em, nên em chọn mua ở đó.
Bên Lumi Hà Nội cũng mới chọn nhà thầu xây dựng tốp đầu VN là Newtecons, Ricons và SOL E&C nên chất lượng hoàn thiện cũng sẽ ở mức tốt ạ.

Căn của cụ dt bao nhiêu ạ, cụ có thể cho em mặt bằng thiết kế em tham khảo.

 

[Cruze1504]

Căn của cụ dt bao nhiêu ạ, cụ có thể cho em mặt bằng thiết kế em tham khảo.

Em mua căn này cụ ạ.

 

[Cruze1504]

Vâng em cám ơn cụ, em vừa nhắn tín cho sale mà chưa thấy trả lời. Chả có lẽ sale bđs chảnh thế.

Cụ cứ tham khảo và chạy qua thăm nhà mẫu là chuẩn nhất. Mỗi người sẽ có cái nhìn và quan điểm khác nhau. Cần thêm thông tin gì thêm, cụ cứ hỏi em

 

[tototata]

Cụ cứ tham khảo và chạy qua thăm nhà mẫu là chuẩn nhất. Mỗi người sẽ có cái nhìn và quan điểm khác nhau. Cần thêm thông tin gì thêm, cụ cứ hỏi em

Vâng em cám ơn, chắc em ngắm căn 80-85m thôi cho vừa tiền. Căn của cụ ở thênh thang quá đẹp, nội thất mà cao cấp nữa thì ngon. Hôm vừa rồi đi qua mà lại quên không tạt vào ngó nhà mẫu ạ.

 

[Lalalandphim]

Em mua căn này cụ ạ. Diện tích 118.2 m2, tầng 23. Cụ tham khảo nhé.

View attachment 8840701

Thiết kế thông minh thật, nhà 4 cái ban công + 1 cái logia thì quá thoáng rồi cụ. Ở HN hiếm có chỗ nào thiết kế như thế này

 

[Cruze1504]

Vâng em cám ơn, chắc em ngắm căn 80-85m thôi cho vừa tiền. Căn của cụ ở thênh thang quá đẹp, nội thất mà cao cấp nữa thì ngon. Hôm vừa rồi đi qua mà lại quên không tạt vào ngó nhà mẫu ạ.

Vâng ạ, nếu mua để ở thì cụ nên chọn theo nhu cầu thực tế. Cụ cũng nên đi thăm nhà mẫu để hiểu về tiêu chuẩn bàn giao sau này. Với CĐT uy tín thì họ thực hiện sao cho tiêu chuẩn bàn giao sẽ giống hệ nhà mẫu bằng cách lựa chọn các nhà thầu uy tín. Nhiều lúc chọn mua cũng nên xem CĐT và nhà thầu mà CĐT chọn nữa ạ.

 

[NguyenVinhThuyDung]

1. Nó hợp ví mí em ( quan trọng nhất)
2. Em sợ cháy và tính ngẩn ngơ hay quên đồ nên thấp chạy lên nhà nó tiện
3. Sợ độ cao, nằm cao tầng e hay bị ảo giác chông chênh
4. Đỡ ồn ào xe cộ.

Lên cao mới đỡ ồn ào xe cộ chứ Bác nhỉ?

 

[NguyenVinhThuyDung]

Vợ bác nói bác : "thích mua gần nội thành hơn" => ai cũng đều thế cả đấy bác.

Nên muốn ăn chênh nhanh gọn => thì đừng mua dự án ở xa, xung quanh lại còn bao nhiêu tòa khác cạnh tranh thì người mua đầy sự lựa chọn

Lúc đầu cũng mong muốn ở đó, mình thích ở CC mà, mà vợ thì lại cứ thích mặt đất cơ. Nên quay đinh tính lại lại chiều theo ý vợ. Nên muốn pass thôi. Chứ xác định lướt thì em đã lướt lúc chuẩn bị ký quỹ rồi, lúc đó đã có người trả 100tr chênh để lấy xuất vào tên từ đầu mà mình ko đồng ý. Haizz. Không nghĩ giờ pass khó vậy. Nên mình cứ theo và cứ rao thui.

 

[luyenok]

Thiết kế thông minh thật, nhà 4 cái ban công + 1 cái logia thì quá thoáng rồi cụ. Ở HN hiếm có chỗ nào thiết kế như thế này

Căn này tầng đặc biệt mà, chỉ tiếc mỗi cái khu cục nóng điều hoà lại để giữa chỗ 2 PN, lại dùng điều hoà cụ bộ nên 4 cục nóng lận.

 

[Cruze1504]

Căn này tầng đặc biệt mà, chỉ tiếc mỗi cái khu cục nóng điều hoà lại để giữa chỗ 2 PN, lại dùng điều hoà cụ bộ nên 4 cục nóng lận.

Em cũng không chắc họ dùng điều hòa 4 cục nóng đâu ạ. Khả năng họ sử dụng loại Multi với 1 cục nóng lớn.

 

[Homo Deus]

Thiết kế thông minh thật, nhà 4 cái ban công + 1 cái logia thì quá thoáng rồi cụ. Ở HN hiếm có chỗ nào thiết kế như thế này

Em laji không thích nhiều lo gia như thế, phòng ngủ quá bé. Nhìn 2 PN chỉ vừa cái giường bí bách lắm. Thà bớt dt lô gia đi còn hơn nhưng căn này có cái cục nóng ĐH thế kia cũng chả làm khác được. Mà khi ở rồi mới thất, lô gai có dùng đến mấy đâu ngoại trừ trồng cây trồng hoa. Nhà em có 2 cái lô gia to vật mày chả mấy khi ngồi lô gia chll chill như ở resort được vì nóng bụi!

 

[taymo88]

Em laji không thích nhiều lo gia như thế, phòng ngủ quá bé. Nhìn 2 PN chỉ vừa cái giường bí bách lắm. Thà bớt dt lô gia đi còn hơn nhưng căn này có cái cục nóng ĐH thế kia cũng chả làm khác được

nhà cụ nào cụ ấy mới thích. còn ko phải của mình đến vila mình còn chê

 

[Cruze1504]

nhà cụ nào cụ ấy mới thích. còn ko phải của mình đến vila mình còn chê

Mỗi người mua có quan điểm và cách nhìn khác nhau phải không cụ . Người này thì thích nhưng người khác thì lại chê, hihi

 

[luyenok]

Em cũng không chắc họ dùng điều hòa 4 cục nóng đâu ạ. Khả năng họ sử dụng loại Multi với 1 cục nóng lớn.

Thấy thông tin là cục bộ đó cụ, ko có multi đâu. Nên như căn của cụ dồn 4 cục nóng vào đó mà tối 3 phòng ngủ đều bật là sợ ồn đấy. Chỉ có căn này là vậy thôi, các căn tương tự ở tầng khác thì AC để ở giữa 2 phòng WC phía xa.

 

[Cruze1504]

Thấy thông tin là cục bộ đó cụ, ko có multi đâu. Nên như căn của cụ dồn 4 cục nóng vào đó mà tối 3 phòng ngủ đều bật là sợ ồn đấy. Chỉ có căn này là vậy thôi, các căn tương tự ở tầng khác thì AC để ở giữa 2 phòng WC phía xa.

Vâng cụ, vẫn đề này cũng không cơ bản ạ. Nếu CĐT trang bị multi rồi thì tốt. Còn không thì sau này nhận em thay nó bằng multi và đẩy lên sát trần, cho 2 loga thông nhau. Được cái riêng tầng này cao 3.3m

 

[luyenok]

Vâng cụ, vẫn đề này cũng không cơ bản ạ. Nếu CĐT trang bị multi rồi thì tốt. Còn không thì sau này nhận em thay nó bằng multi và đẩy lên sát trần, cho 2 loga thông nhau. Được cái riêng tầng này cao 3.3m

Ừm, thực ra tầm căn 10 tỷ rồi thì chịu khó đầu tư sửa thêm cho khỏi phí, do ông này hoàn thiện hơi lỡ cỡ. Mình trc cũng quan tâm nhưng sau bỏ vì vụ điều hoà cục bộ và ko dùng nước nóng trung tâm, do cả 2 cái đều rất khó cải tạo.

 

[Cruze1504]

Ừm, thực ra tầm căn 10 tỷ rồi thì chịu khó đầu tư sửa thêm mới ngon đc. Mình trc cũng quan tâm nhưng sau bỏ vì vụ điều hoà cục bộ và ko dùng nước nóng trung tâm, do cả 2 cái đều rất khó cải tạo.

Vâng ạ, em nhớ cụ cũng xem căn giống của em.

 

[truong]

nhà cụ nào cụ ấy mới thích. còn ko phải của mình đến vila mình còn chê

ngược quan điểm cụ ạ. cụ cứ nhìn các chung cư hiện tại ngồi ngắm cả ngày chẳng thấy ai ra đó ngồi. thực tế nhà cháu còn chưa từng mua ghế để ngồi ngoài đấy, cũng mong làm full luôn diện tích rộng cái phòng khách. chứ cái logia thấy chỉ phiền lúc dọn

 

[Txpt]

Matrixone sắp mở bán, giá tầm 150 triệu. Mik là chủ đầu tư. Cách đó khoảng 6 cây số thằng victoria cũng của Mik, bàn giao y hệt matrix one có giá trung bình 78 triệu. Gần vic là lumi của capital land giá trung bình 90 triệu. E nghĩ matrix one mà khớp giá thành công thì mấy thằng kia cũng k coi là ngáo giá

Vãi ngang chung cư HDI Lê Đại Hành gần Vin Bà Triệu cơ á? Sợ thế lâu ko xuống khu vực đấy choáng thật.