[Funland] Lumi Hà Nội

[mieomeo]

Giờ có các căn 55m 2 ngủ 2 wc , quay lại tập thể ngày xưa 30m cả nhà ở

Vẫn có mà cụ, smart city thiếu j căn kiểu đấy, toàn <2.5-4 tỷ luôn . H quan niệm về nhà ở nó đang quay về thời xưa thật rồi, nhưng dĩ nhiên đẹp đẽ và nhiều tiện ích hơn

 

[b1acKr0se]

nay em vừa đi xem nhà mẫu

- Phòng ngủ phụ nhỏ thật, nhưng cũng ko đến mức quá nhỏ (do cái tủ quần áo làm hơi to). Đối với nhà em ít người thì ko phải vấn đề lớn.
- Ngược lại tủ quần áo phòng master lại quá bé...
- 2 cái wc to quá mức cần thiết, giá mà share 1 tí cho phòng ngủ phụ
- Logia chỗ bếp to quá mức cần thiết
- Chỗ bếp trần khá thấp
- Chê 1 cái nữa là cđt làm nhà mẫu hơi lừa, những chỗ đáng ra là tường và cửa thì ko làm, chỉ chú thích ở dưới chân => mục đích làm nhà cảm giác rộng hơn.
- Hành lang 1m6,ko biết thiết kế như nào. Ko có điều hòa luôn. Cái này thua xa masteri west heights, bên đó làm hành lang rất sang.
- Nếu căn này làm lại điều hòa âm trần thì chi phí dự kiến hết tầm bn nhỉ các bác

Khen:
- Phòng khách khá rộng rãi, cửa mở ra ban công thoáng
- Chất liệu và ốp đá ở bếp nhìn khá sang chứ ko phải chỉ có 1 bàn bếp màu trắng với kính bếp 1 màu khác
- Gạch ốp wc làm quá sang luôn, nhìn như trong ks. WC cảm giác bơi đc trong đấy luôn.
- Nội thất làm hơi màu mè, cái này thì đúng là chê nhưng ít ra đấy là gu của mỗi người và ko có trong bàn giao, chứ mấy cái như bếp hay wc mà bàn giao đc y như vậy thì quá tuyệt. Em đã đi xem nhiều dự án bên vin smart như tonkin, west heights, canopy đều nhìn khá bình thường, chả khác gì cái bếp với wc ở cđt bàn giao của nhà em.
- Nội khu thiết kế khá đẹp. Em ưng bên này hơn vin smart, cảm giác đỡ xô bồ hơn mặc dù vị trí có thể ko đẹp bằng.

Nghe nói mai cđt sẽ ra bảng giá, nếu giá thấp hơn rumor tầm 2-3tr thì có thể em sẽ nhảy hố, nếu cao hơn thì chắc thôi

 

[quocsan007]

Nghe nói mai cđt sẽ ra bảng giá, nếu giá thấp hơn rumor tầm 2-3tr thì có thể em sẽ nhảy hố, nếu cao hơn thì chắc thôi

Sale em bảo khó, nên e đang bảo chuẩn bị cho em rút cọc rồi. Đằng nào em cũng chốt căn chỗ khác rồi .

 

[b1acKr0se]

Sale em bảo khó, nên e đang bảo chuẩn bị cho em rút cọc rồi. Đằng nào em cũng chốt căn chỗ khác rồi .

bác chốt ở đâu thế ạ

 

[dogfight]

Chung cư xa, không đủ chỗ đỗ xe, nghe là thấy vỡ mặt rồi.

 

[TreeBoo]

nay em vừa đi xem nhà mẫu

- Phòng ngủ phụ nhỏ thật, nhưng cũng ko đến mức quá nhỏ (do cái tủ quần áo làm hơi to). Đối với nhà em ít người thì ko phải vấn đề lớn.
- Ngược lại tủ quần áo phòng master lại quá bé...
- 2 cái wc to quá mức cần thiết, giá mà share 1 tí cho phòng ngủ phụ
- Logia chỗ bếp to quá mức cần thiết
- Chỗ bếp trần khá thấp
- Chê 1 cái nữa là cđt làm nhà mẫu hơi lừa, những chỗ đáng ra là tường và cửa thì ko làm, chỉ chú thích ở dưới chân => mục đích làm nhà cảm giác rộng hơn.
- Hành lang 1m6,ko biết thiết kế như nào. Ko có điều hòa luôn. Cái này thua xa masteri west heights, bên đó làm hành lang rất sang.
- Nếu căn này làm lại điều hòa âm trần thì chi phí dự kiến hết tầm bn nhỉ các bác

Khen:
- Phòng khách khá rộng rãi, cửa mở ra ban công thoáng
- Chất liệu và ốp đá ở bếp nhìn khá sang chứ ko phải chỉ có 1 bàn bếp màu trắng với kính bếp 1 màu khác
- Gạch ốp wc làm quá sang luôn, nhìn như trong ks. WC cảm giác bơi đc trong đấy luôn.
- Nội thất làm hơi màu mè, cái này thì đúng là chê nhưng ít ra đấy là gu của mỗi người và ko có trong bàn giao, chứ mấy cái như bếp hay wc mà bàn giao đc y như vậy thì quá tuyệt. Em đã đi xem nhiều dự án bên vin smart như tonkin, west heights, canopy đều nhìn khá bình thường, chả khác gì cái bếp với wc ở cđt bàn giao của nhà em.
- Nội khu thiết kế khá đẹp. Em ưng bên này hơn vin smart, cảm giác đỡ xô bồ hơn mặc dù vị trí có thể ko đẹp bằng.

Nghe nói mai cđt sẽ ra bảng giá, nếu giá thấp hơn rumor tầm 2-3tr thì có thể em sẽ nhảy hố, nếu cao hơn thì chắc thôi

Rumor là 73 cả vat đó cụ. Giá 70 cụ cũng chiến cơ á? Máu quá
Như mô tả chắc cụ đi ngó căn 3n. Cái pn nhỏ tủ quần áo cũng ko fai quá to đâu cụ. Do cái phòng đó quá nhỏ thôi. 2 căn ngủ nhỏ ở đó họ ko xây tường ngăn để cho thoáng nên nhìn đỡ. Cụ cứ hình dung thay cái giường 1m2 bằng cái giường 1m6 và thêm cách vách ngăn phòng vào là thấy bí ngay.
Điều hoà âm trần cả căn chắc tầm >100 tuỳ căn hộ, loại điều hoà.

 

[b1acKr0se]

Rumor là 73 cả vat đó cụ. Giá 70 cụ cũng chiến cơ á? Máu quá
Như mô tả chắc cụ đi ngó căn 3n. Cái pn nhỏ tủ quần áo cũng ko fai quá to đâu cụ. Do cái phòng đó quá nhỏ thôi. 2 căn ngủ nhỏ ở đó họ ko xây tường ngăn để cho thoáng nên nhìn đỡ. Cụ cứ hình dung thay cái giường 1m2 bằng cái giường 1m6 và thêm cách vách ngăn phòng vào là thấy bí ngay.
Điều hoà âm trần cả căn chắc tầm >100 tuỳ căn hộ, loại điều hoà.

ý em là giảm vài triệu chưa VAT ấy
bản thân em thì thấy con này phân hạng phải cao hơn Canopy, GS6, nên giá ko thể rẻ hơn đc
nói chung mua nhà nếu ko phải tiền cao hẳn thì kiểu gì cũng có cái mình ko ưng ý thôi, với em phòng ngủ phụ bé thì hiện tại chưa phải vấn đề (con em còn bé nên giường m2 cũng ok rồi), nhà thì có 2 vc với 1 đứa con thôi nên ưu tiên không gian chung rộng 1 chút thì căn này đáp ứng đc nhu cầu của em. Còn mấy cái em ko ưng thì giảm tiền vẫn chấp nhận đc. Nếu giá tầm 63tr/m2 chưa VAT thì em sẽ mua

 

[TreeBoo]

ý em là giảm vài triệu chưa VAT ấy
bản thân em thì thấy con này phân hạng phải cao hơn Canopy, GS6, nên giá ko thể rẻ hơn đc
nói chung mua nhà nếu ko phải tiền cao hẳn thì kiểu gì cũng có cái mình ko ưng ý thôi, với em phòng ngủ phụ bé thì hiện tại chưa phải vấn đề (con em còn bé nên giường m2 cũng ok rồi), nhà thì có 2 vc với 1 đứa con thôi nên ưu tiên không gian chung rộng 1 chút thì căn này đáp ứng đc nhu cầu của em. Còn mấy cái em ko ưng thì giảm tiền vẫn chấp nhận đc. Nếu giá tầm 63tr/m2 chưa VAT thì em sẽ mua

Cụ mua đóng tiến độ, vay bank hay thanh toán sớm ạ?
Lumi này hạng chắc chắn cao hơn Canopy, nhg Canopy ngon hơn về vị trí. Nói j thì nói vị trí vẫn quan trọng. Em đang ngắm thêm 1 bên ở Tố Hữu. Nhưng cùng con đường thôi, 1 bên Dương Nội 1 bên La Khê đã khác hẳn nhau rồi.

 

[b1acKr0se]

Cụ mua đóng tiến độ, vay bank hay thanh toán sớm ạ?
Lumi này hạng chắc chắn cao hơn Canopy, nhg Canopy ngon hơn về vị trí. Nói j thì nói vị trí vẫn quan trọng. Em đang ngắm thêm 1 bên ở Tố Hữu. Nhưng cùng con đường thôi, 1 bên Dương Nội 1 bên La Khê đã khác hẳn nhau rồi.

Em định sẽ đóng theo tiến độ cụ ạ. Em đang tính đến lúc nhận nhà thì cũng đủ tiền. Hoặc ko đủ thì lúc đấy em lại vay bank chỗ thiếu.
Đồng ý vị trí canopy ngon hơn nhưng sống trong khu đấy em thấy xô bồ quá, em hợp sống chỗ nào vắng vẻ rồi
Em đang ở Dương Nội đây cụ, cụ đang ngắm tòa nào ở Tố Hữu thế The Charm à hay Terra

 

[TreeBoo]

Em định sẽ đóng theo tiến độ thím ạ. Em đang tính đến lúc nhận nhà thì cũng đủ tiền. Hoặc ko đủ thì lúc đấy em lại vay bank chỗ thiếu.
Đồng ý vị trí canopy ngon hơn nhưng sống trong khu đấy em thấy xô bồ quá, em hợp sống chỗ nào vắng vẻ rồi
Em đang ở Dương Nội đây cụ, cụ đang ngắm tòa nào ở Tố Hữu thế The Charm à hay Terra

Nhà em nếu mua thì em thanh toán sớm dc nên em kì vọng chiết khấu rất sâu em mới mua.
Em đang ngó The Charm nhg mãi chưa thấy có giá. Toà đó dc mỗi cái mới xây chứ nguyên khu La Khê chán đời bỏ xừ. Bên Dương Nội khác bọt hẳn. Em nghĩ bụng bỏ 4 tỷ mua căn 62m bên Lumi thì về quất Anland hoặc Terra dc hơn 70m rồi. Mà hạ tầng hoàn thiện ko thiếu gì, lại gần Aeon ( em fan Aeon )

 

[KoenigseggPigani]

Mò ra tận đây mua nhà 1 hầm với giá 7-80 tr m2
Sợ cái tâm lý Fomo này thật
Mua tuỳ ví các cụ thôi chứ nhà em ở đây dc tặng bắt ở còn ko nhận chứ đừng nói bắt e mua. E từng ở ngoại thành nên thấu hiểu mưa nắng đưa con đi học xa nó ntn rồi

 

[b1acKr0se]

Nhà em nếu mua thì em thanh toán sớm dc nên em kì vọng chiết khấu rất sâu em mới mua.
Em đang ngó The Charm nhg mãi chưa thấy có giá. Toà đó dc mỗi cái mới xây chứ nguyên khu La Khê chán đời bỏ xừ. Bên Dương Nội khác bọt hẳn. Em nghĩ bụng bỏ 4 tỷ mua căn 62m bên Lumi thì về quất Anland hoặc Terra dc hơn 70m rồi. Mà hạ tầng hoàn thiện ko thiếu gì, lại gần Aeon ( em fan Aeon )

Em sống ở khu này thấy cũng ok nhưng muốn chuyển lên nhà to hơn và phân khúc cao hơn Terra trừ vụ thang máy ra thì em thấy ok đó cụ, mà giờ giá hơi cao

 

[b1acKr0se]

Mò ra tận đây mua nhà 1 hầm với giá 7-80 tr m2
Sợ cái tâm lý Fomo này thật
Mua tuỳ ví các cụ thôi chứ nhà em ở đây dc tặng bắt ở còn ko nhận chứ đừng nói bắt e mua. E từng ở ngoại thành nên thấu hiểu mưa nắng đưa con đi học xa nó ntn rồi

mỗi người 1 suy nghĩ và 1 sở thích, trái với cụ em thì ko có nhu cầu lên trung tâm, có bắt em ở em cũng ko ở nhé cụ

 

[TreeBoo]

Em sống ở khu này thấy cũng ok nhưng muốn chuyển lên nhà to hơn và phân khúc cao hơn Terra trừ vụ thang máy ra thì em thấy ok đó cụ, mà giờ giá hơi cao

Vâng. Em mua thì cũng k ở, chỉ mua để dành thôi ạ, nên cứ đâu hợp lý thì mua. Chẳng mua thì thôi chờ Anland giai đoạn sau vậy. Nghe bảo còn mấy toà bên trong chưa xây.

 

[cnvui2106]

Mò ra tận đây mua nhà 1 hầm với giá 7-80 tr m2
Sợ cái tâm lý Fomo này thật
Mua tuỳ ví các cụ thôi chứ nhà em ở đây dc tặng bắt ở còn ko nhận chứ đừng nói bắt e mua. E từng ở ngoại thành nên thấu hiểu mưa nắng đưa con đi học xa nó ntn rồi

Lumi chỉ có 1 hầm hả cụ ?

 

[Mytv]

Mò ra tận đây mua nhà 1 hầm với giá 7-80 tr m2
Sợ cái tâm lý Fomo này thật
Mua tuỳ ví các cụ thôi chứ nhà em ở đây dc tặng bắt ở còn ko nhận chứ đừng nói bắt e mua. E từng ở ngoại thành nên thấu hiểu mưa nắng đưa con đi học xa nó ntn rồi

Hình như cụ là một trong những cư dân đầu về sờ mát đúng ko?

Đúng là sợ thật. Ko thể nghĩ vị trí như vậy lại có thể bán với giá 7 80tr. Tầm tiền đó e phi mịa nó trung tâm mua cho đỡ phí thời gian hàng ngày lang thang trên đường.

 

[cnvui2106]

Giá mà LUMI Thiết kế 2 phòng ngủ rộng hơn,

Rộng 9m2 thì như nhà ở xã hội, bán giá 7x thì quá hack não

 

[mieomeo]

Giá mà LUMI Thiết kế 2 phòng ngủ rộng hơn,

Rộng 9m2 thì như nhà ở xã hội, bán giá 7x thì quá hack não

9m2 thì bé hơn phòng bé nhất nhà em 1m2 thôi, cũng có thể nói là khá chật rồi . Nhưng h trend kiểu đó đó, phòng ngủ 9-12m2 thôi xong còn của bếp khách và công trình phụ, bắt buộc phải thiết kế nội thất thật hợp lý tận dụng không gian chứ k phải mỗi diện tích nữa

 

[KoenigseggPigani]

Hình như cụ là một trong những cư dân đầu về sờ mát đúng ko?

Đúng là sợ thật. Ko thể nghĩ vị trí như vậy lại có thể bán với giá 7 80tr. Tầm tiền đó e phi mịa nó trung tâm mua cho đỡ phí thời gian hàng ngày lang thang trên đường.

Chắc cụ nhầm e vs cụ nào, e ở vin nhưng chưa từng ở smart city oceanpark
E lễ tết cuối tuần vẫn ra nhà ngoại thành ở nhà vườn 7 năm nay nên thấm và hiểu cái ở xa

 

[mieomeo]

Chắc cụ nhầm e vs cụ nào, e ở vin nhưng chưa từng ở smart city oceanpark
E lễ tết cuối tuần vẫn ra nhà ngoại thành ở nhà vườn 7 năm nay nên thấm và hiểu cái ở xa

Em h cuối tuần lại vào smart city, hehe, đi loanh quanh các nội khu, dạo công viên, cho trẻ con bơi, ngắm thành phố từ xa. Mà em cũng ko thấy nhộm nhoạm, thấy cũng thưa mà ạ, chắc do mấy khu mới còn ít người ở. .