Em nay mới đi xem cái Lumi về các cụ mợ ạ, thấy phân vân phết. Hỏi thì thấy bảo hơn 5000 booking rồi và giờ ko nhận booking nữa, khá là giật mình.
Khu này để khen cũng có, mà chê cũng có:
- CĐT làm việc cẩn thận, khá có tâm, em vào Sài Gòn, có từng đi tới một vài chung cư của họ xây, thấy làm rất đẹp, chỉn chu, tiện ích thấy làm nhiều.
- Em thấy giới thiệu dự án này làm theo dạng compound, nếu vậy cá nhân em khá thích, vì nó riêng tư, người lạ ko vào được trong khu nhà ( em từng vào nhà bạn ở dự án Khang Điền trong Sg thấy vậy - cũng là loại hình compound)
- Thiết kế em nhìn mặt bằng thì chia phòng hợp lý, thoáng hơn bên Vin
- Em ko thích mấy điểm như: trần thấp, ko đèn, ko có điều hoà hành lang, điều hoà trong nhà vẫn là điều hoà cục bộ.
- Em thấy phù hợp mua để ở, nhất là nếu chỗ làm việc khu Mỹ Đình, Cầu Giấy, chứ xa hơn thì với giaothoong hiện nay chắc đến khi vào ở chắc đi làm từ 5h sáng mất.
- Đầu tư thì cá nhân em thấy chưa ổn vì khu này càng ngày càng nhiều căn hộ, mấy chục nghìn căn ( tính cả bên Vin), giá thuê khó đc cao lắm, còn đầu tư mua bán thì với giá hiện nay, chưa coi là đỉnh, nhưng để tăng thêm là ko nhiều ( cái này nhận định chủ quan cá nhân của em)
- Giá: cao nhất 66tr/m2 chưa VAT, thêm Vat nó phải là 72-73, em dự chính thức nó sẽ chiết khấu khoảng 6-8% là tối đa. Vậy thì mức giá sau ck cũng chưa thực sự là tốt để đầu tư với em. Thêm một điều nữa là em thấy thằng này ko có chính sách vay gì cả, nhận nhà là thanh toán hết luôn.
- Bây h nhà mẫu chưa xong, khu đất cũng chưa làm gì nhiều, chờ đủ đk ký hđmb thì em thấy nhanh cũng phải đầu năm sau ( sau khi lên cos 0.0). Nên thấy hô mở bán năm nay chắc lại ký loại văn bản gì đó thôi.
Mời các cụ mợ bóng bàn tiếp, em ngồi hóng cao nhân, chứ kèo này em chưa thấy thơm lắm
)
