[Funland] Lumi Hà Nội

[Hoa_Pham_1989]

Cđt CapitaLand có tòa Zenity quận 1 SG quá đẹp đang bán 90-95 trm2.Cứ bảo SG đắt chứ em thấy không đắt hơn HN.Nếu tòa này ở Hoàn kiếm hay Ba đình chắc giá phải 120 là ít

Sau 2 năm HN tăng giá điên cuồng thì em thấy mấy cc cũ trong SG rẻ hơn cc cũ ngoài HN rồi.

 

[TreeBoo]

vâng, E đang ngó nghiêng tìm căn theo tiến độ tầm 2-3 năm, mà thấy Lumiere mật độ căn trên sàn kinh quá. Đang xem thử xem còn dự án nào khả thi hơn ko.

11-16 căn / sàn, cũng là mức trung bình chứ k đến nỗi quá cao
căn bản có cả 1n nên cào bằng thì cứ tính trung bình 14 căn / sàn

edit : em nhầm ạ, lú lẫn nên đọc thành Lumi
chứ Lumiere thì cao thật

 

[PhongTran911]

Thứ 7 này thấy có sự kiện CĐT chia sẻ cho khách hàng trên ks Daewoo, thấy bảo có cả quà tặng Vàng, em cũng lên xem thế nào các bác ạ

Hôm thứ 7 là sự kiện của bên đại lý thôi bác ạ, ông Smartland này cũng chịu chơi thuê Daewoo. Sự kiện nhỏ thôi mà cũng thêm kha khá booking.

 

[Kaisa]

Sau 2 năm HN tăng giá điên cuồng thì em thấy mấy cc cũ trong SG rẻ hơn cc cũ ngoài HN rồi.

CC sài gòn bạn em nó nc là khuôn viên với tiện ích khá hơn Hà Nội, k biết có đúng không vì chưa trải nghiệm thực tế bao giờ

 

[Hoa_Pham_1989]

CC sài gòn bạn em nó nc là khuôn viên với tiện ích khá hơn Hà Nội, k biết có đúng không vì chưa trải nghiệm thực tế bao giờ

Hình như thế thật, HN nhiều cc chỉ có mảnh đất bé tí, hơn nghìn m2, xung quanh toàn nhà dân, xong xây với mật độ tận 7-80%. Ko có nổi 1 lối đi xung quanh tòa nhà.

 

[Kaisa]

Hình như thế thật, HN nhiều cc chỉ có mảnh đất bé tí, hơn nghìn m2, xung quanh toàn nhà dân, xong xây với mật độ tận 7-80%. Ko có nổi 1 lối đi xung quanh tòa nhà.

Vì bạn em nó đang đi tìm mua trong đó mà, nó bảo đi xem khác hẳn HN luôn. giá cũng nhỉnh hơn nhưng tiện ích thì Hà Nội k bằng, kể cả penthouse trong đó cũng chất hơn

 

[xoai2019]

Vì bạn em nó đang đi tìm mua trong đó mà, nó bảo đi xem khác hẳn HN luôn. giá cũng nhỉnh hơn nhưng tiện ích thì Hà Nội k bằng, kể cả penthouse trong đó cũng chất hơn

tròng SG chung cư toàn view sông phê lòi

 

[Kaisa]

tròng SG chung cư toàn view sông phê lòi

view gì cũng được, có khuôn viên với đồng bộ tiện ích là thích nhất cụ ạ

 

[Hoa_Pham_1989]

Vì bạn em nó đang đi tìm mua trong đó mà, nó bảo đi xem khác hẳn HN luôn. giá cũng nhỉnh hơn nhưng tiện ích thì Hà Nội k bằng, kể cả penthouse trong đó cũng chất hơn

Ở HN chỉ cần quan hệ đi đêm xin dc đất vàng là bán dc nhà rồi, ko cần phải tiện ích gì. Vậy nên mới sinh ra 1 rừng cc ở khu nhân chính, lê văn lương, tố hữu. Và vì quan hệ đi đêm xin dự án nên cdt ko cần quan tâm đến mật độ xd, thậm chí còn xây vượt cả tầng.
Trong Nam tôi thấy vùng nội thành hầu như hết quỹ đất. Các cc phân bố rải rác ở vùng rìa. Chắc như vậy nên phải làm tiện ích bù lại.

 

[bytrang93]

Tăng giá cho đúng lộ trình thôi. Xong lại ck rồi lạu như nhau cả

Nó tăng thật mà bác ơi
Mỗi căn tăng 1 - 2%
Mấy đợt trước đều thế hết. Em ngồi so giá em biết mà

 

[Kaisa]

Ở HN chỉ cần quan hệ đi đêm xin dc đất vàng là bán dc nhà rồi, ko cần phải tiện ích gì. Vậy nên mới sinh ra 1 rừng cc ở khu nhân chính, lê văn lương, tố hữu. Và vì quan hệ đi đêm xin dự án nên cdt ko cần quan tâm đến mật độ xd, thậm chí còn xây vượt cả tầng.
Trong Nam tôi thấy vùng nội thành hầu như hết quỹ đất. Các cc phân bố rải rác ở vùng rìa. Chắc như vậy nên phải làm tiện ích bù lại.

Cũng có thể là 1 lý do, nhưng cái chính là giá cả trong đó nhỉnh hơn thì nó cũng phải có cái gì hơn thì nó mới nhỉnh được, nếu đơn giản như khu nhân chính, lê văn lương... thì chắc khó bán

 

[Hoa_Pham_1989]

Cũng có thể là 1 lý do, nhưng cái chính là giá cả trong đó nhỉnh hơn thì nó cũng phải có cái gì hơn thì nó mới nhỉnh được, nếu đơn giản như khu nhân chính, lê văn lương... thì chắc khó bán

Trong đấy giá cao hơn HN là do thu nhập trong đấy cao hơn HN tầm 30%. Nhưng giá cc HN giờ bắt kịp rồi.

 

[xoai2019]

Nó tăng thật mà bác ơi
Mỗi căn tăng 1 - 2%
Mấy đợt trước đều thế hết. Em ngồi so giá em biết mà

Vậy thì theo lộ trình 1 năm tăng giá mấy lần vậy mợ

 

[Kaisa]

Trong đấy giá cao hơn HN là do thu nhập trong đấy cao hơn HN tầm 30%. Nhưng giá cc HN giờ bắt kịp rồi.

Khéo sắp vượt rồi cụ cạ

 

[Kaisa]

Nó tăng thật mà bác ơi
Mỗi căn tăng 1 - 2%
Mấy đợt trước đều thế hết. Em ngồi so giá em biết mà

Cơ mà đúng là thị trường lắm người nhiều nhu cầu, như mình chưa bao giờ nghĩ chạy ra xa thế để mua nhà cả

 

[dangkyxd]

Giá chung cư giờ liên tục tăng mà, từ 2017 giờ tăng gấp 1,5 lần rồi các bác!

 

[luu.vinh1982]

Thấy dự án này chào bán 66 triệu/m rồi đấy các cụ ạ.

 

[xoai2019]

Thấy dự án này chào bán 66 triệu/m rồi đấy các cụ ạ.

đấy mới là giá khởi điểm chưa VAT thôi

 

[namcuong789]

Thừa tiền mới đâm đầu vào mấy cái Lumi này , mua mọe trong phố cho sướng. Toàn thổi phồng, PR nhau để đẩy giá

 

[hungtom11]

Đội cò kéo thớt chăm thật.