[Funland] Lumi Hà Nội

[HuongCrv]

120 tr dành cho giới siêu giàu á
các bác nào giàu cứ bình tĩnh, Vin họ còn mấy tòa khúc siêu giàu ở ngay đầu LQĐ kéo dài cơ (mà còn chưa dám xây)

đã có thủ tục pháp lý ra gì đâu mà thiết kế cho giới siêu giàu hả cụ. Đến hồ sơ chủ trương đầu tư ra tổng mức là bao nhiêu còn chưa lập thì lấy đâu ra giá dự kiến như cụ đang nói?

 

[Trà Lý]

Trường học, bệnh viện, Siêu thị lớn, khu nhà hàng, giải trí, shophouse rời, bar.... chưa thấy trong thiết kế và khả năng cao là không có vì hết đất. Chắc chỉ có mỗi tầng dịch vụ khối đế là hết.

 

[doquocan]

Bên này mà cụ khen đẹp hơn bên Smart thì em cũng đến chịu cụ luôn. Khu bên này sau kết nối tổ chức giao thông bất tiện, cạnh các cụm công nghiệp, cạnh đại lộ cũng ồn ào, ngoài tiện ích nội khu thì k có tiện ích chung, sau này cái nút giao lê trọng tấn với đại lộ chắn án ngữ phía tây, phía bắc và đông là sông cầu ngà cũng có mùi không kém phần long trọng.
về tổng thể thì khu này đã thiết kế nhà để xe cao tầng nên chắc chắn khó bổ sung thêm hầm (thiết kế duyệt đều 1 hầm). Chỉ là sẽ phải thay đổi concept lại cho rộng với vật liệu hoàn thiện cao cấp hơn thôi cụ.

Em nói đất đẹp hơn, đất bên kia nhiều mộ quá, chưa kể bên này có cái bảo tàng view khá đẹp, chứ em k thích kiểu đông nghịt của phía bên smart city lắm

 

[HuongCrv]

Em nói đất đẹp hơn, đất bên kia nhiều mộ quá, chưa kể bên này có cái bảo tàng view khá đẹp, chứ em k thích kiểu đông nghịt của phía bên smart city lắm

Cả 2 bên đều là đất ruộng. View bên kia thì trước cái bảo tàng cũng có khu nghĩa trang.
Bên này cũng 09 toà mà có một lối vào và ra duy nhất, kiểu như một ốc đảo trong khi diện tích tổng khu ít nên có tăng diện tích can ho để giảm số lượng căn thì vẫn đông chả kém bên này đâu.

 

[Cường Vinhomes]

 

[ltlam202]

Ck cũng ngon nhỉ mà sợ dự án ôm vốn vài năm

 

[Cường Vinhomes]

Ck cũng ngon nhỉ mà sợ dự án ôm vốn vài năm

Bên Masteri thì CĐT không ôm vốn đâu bác ạ

 

[ltlam202]

Bên Masteri thì CĐT không ôm vốn đâu bác ạ

Em thấy lô west height vẫn sót vài căn. Tính ra mua bên đó nhận nhà luôn. Không biết cụ có thể phân tích so sánh 2 sản phẩm này được không. Vì bên lumire này cao hơn và phải đợi xây

 

[haophoong]

The Aura là ở đâu đây bác

 

[Cường Vinhomes]

Em thấy lô west height vẫn sót vài căn. Tính ra mua bên đó nhận nhà luôn. Không biết cụ có thể phân tích so sánh 2 sản phẩm này được không. Vì bên lumire này cao hơn và phải đợi xây

- Hiện tại bên West Heights có toà A nhận nhà ở luôn thì còn các dòng căn còn hàng mới: Studio, 1N+1, 2PN (54m2).. toà A
- Những toà xây sau thì CĐT sẽ nâng cấp thêm các tiện ích trong toà nhà và thêm các cảnh quan trong nội khu. Ví dụ như: bể bơi trong toà nhà sẽ là bể bơi bốn mùa, thư viện,...
Tầng 20 CĐT sẽ thiết kế riêng sử dụng các tiện ích trong nhà
- Lối thiết kế căn thì giảm căn studio chỉ còn 1 căn và tăng diện tích căn 3PN rộng tới 106m2, Bàn giao sẽ thêm tủ quần áo so với WestHeights .. Toà đầu tiên mở bán thì vẫn là thiết kế cũ của Vin ngày trước đang xây dựng nên giá mở bán đang khá tốt so với dự kiến

 

[Cường Vinhomes]

The Aura là ở đâu đây bác

Toà ngay cạnh phân khu S3 đã xây dựng lên tầng 1 rồi đó bác ạ

 

[hihihuhuhaha56]

Toà ngay cạnh phân khu S3 đã xây dựng lên tầng 1 rồi đó bác ạ

tòa đang xây giở này là 1 hay 2 hầm cụ nhỉ, ngoài ra 2 tòa chưa xây thì có thông tin mấy hầm chưa cụ

 

[Cường Vinhomes]

tòa đang xây giở này là 1 hay 2 hầm cụ nhỉ, ngoài ra 2 tòa chưa xây thì có thông tin mấy hầm chưa cụ

Toà này vẫn 1 hầm ạ! Vì đã xây dựng rồi k thay đổi thiết kế được, 2 toà còn lại vẫn chưa có thông tin cụ thể và chính xác

 

[Cường Vinhomes]

tòa đang xây giở này là 1 hay 2 hầm cụ nhỉ, ngoài ra 2 tòa chưa xây thì có thông tin mấy hầm chưa cụ

Hiện tại mới lên một số hình ảnh tiện ích bác ạ..

 

[dongnd3]

80 củ/m2

 

[quangzizi]

Buồn cười, làm giá giỏi quá nên giờ nhìn 70 80tr m2 nhẹ như lông hồng

 

[lanhpham]

Toà này vẫn 1 hầm ạ! Vì đã xây dựng rồi k thay đổi thiết kế được, 2 toà còn lại vẫn chưa có thông tin cụ thể và chính xác

Cho e hỏi cái West Heights Họ có bán được không cụ, giá hơi khét

 

[Cường Vinhomes]

Cho e hỏi cái West Heights Họ có bán được không cụ, giá hơi khét

- Toà A bán được khoảng 80%
- Toà B bán 60%
- Toà C bán 90%
- Toà D thì bán hết 100%

 

[lanhpham]

- Toà A bán được khoảng 80%
- Toà B bán 60%
- Toà C bán 90%
- Toà D thì bán hết 100%

Bán tốt nhỉ

 

[elegant]

Bán tốt nhỉ

Em cũng được chào mời hàng ngày mấy cái dự án này. Nếu chịu khó nghe vài sales thì cứ như thể họ học thuộc 1 bài văn đã được viết sẵn. Vì em cũng ôm 3 cái chung cư rồi nên không quan tâm chứ nếu chưa có cái nào thì cũng có khi em bị thuyết phục xuống tiền 1 căn.
Đại để là bỏ ra 500tr vứt vào đấy, phần còn lại để NH lo. Gần đến ngày hết hạn miễn lãi (lãi thực chất là đã tính vào giá tầm 8-10%) thì bán lại, sales nói lãi gấp đôi tức là thành 1000tr trong 2 năm. Còn nếu không bán được thì không thấy sales nói biện pháp xử lý.
Thực ra việc mua đi bán lại chỉ béo ông nhà nước và ông cò, nhà đầu toi chưa chắc được gì.
Với mấy cái dự án này, nếu cụ nào muốn an - lạc thì cứ đứng ngoài quan sát, đừng sốt ruột, đợi đến lúc bàn giao nhà + 1 đến 2 năm nữa sẽ có nhiều nhà đầu toi thoát hàng.