[Funland] Lumi Hà Nội

cuong88icm

Xe hơi
Biển số
OF-869797
Ngày cấp bằng
16/10/24
Số km
125
Động cơ
618 Mã lực
Tuổi
36
Cách cụ rùa 20km mà giá đã 8x

Chả trách giá trong vành đai 3 sốt sình sịch
 

xuanhieu7292

Xì hơi lốp
Biển số
OF-844855
Ngày cấp bằng
11/12/23
Số km
1,118
Động cơ
14,312 Mã lực
Cách cụ rùa 20km mà giá đã 8x

Chả trách giá trong vành đai 3 sốt sình sịch
Nhà em từ Xuân Thủy chạy qua đó đã thấy oải. Ko hiểu sao giá chung cư ở đó tiệm cận cả trăm triệu/m2
Giọng cụ giống hệt mấy ông cò hay tư vấn cho iem.

- smart bây giờ còn 8x, anh chị mua căn này rẻ quá. Không ở đâu có đâu, chốt nhanh không người khác mua mất.
- vcl còn 300tr/m2 đấy ạ. Anh không mua nhà này còn lên 50-60 tỷ.
=))
 

cuong88icm

Xe hơi
Biển số
OF-869797
Ngày cấp bằng
16/10/24
Số km
125
Động cơ
618 Mã lực
Tuổi
36
Thấy giá Royal City đã đang rao bán hơn 100tr/m2 rồi
 

f1_hn

Xe container
Biển số
OF-32387
Ngày cấp bằng
26/3/09
Số km
7,040
Động cơ
567,722 Mã lực
Sáng xem Tik có chú kêu cắt ko biết thật giả ntn
 

cuong88icm

Xe hơi
Biển số
OF-869797
Ngày cấp bằng
16/10/24
Số km
125
Động cơ
618 Mã lực
Tuổi
36
Royal vị trí nó đắc địa nên hơn 100 cũng dễ hiểu chứ còn từ Vinsmart chạy ra Royal hơn chục km mà giá hơn 80 thì quả là ảo ma
Mình cũng thấy giá 8x mà cách cụ rùa tận 20km thì là giá có lẽ là của 5-10 năm tới
 

The Killer

Xe điện
Biển số
OF-87353
Ngày cấp bằng
1/9/09
Số km
3,209
Động cơ
489,093 Mã lực
Sáng xem Tik có chú kêu cắt ko biết thật giả ntn
Thật ạ, các căn to mà chủ đổi kế hoạch, tiền to khá kén khách thì phải cắt đó bác, đặc biệt tầng cao giá rất cao và tầng thấp giá cũng khá cao
 

NguyenVinhThuyDung

Xe đạp
Biển số
OF-777791
Ngày cấp bằng
19/5/21
Số km
19
Động cơ
35,317 Mã lực
Tuổi
33
Mình mua căn P2.18.06 đây, chuẩn bị nộp tiền 15%. Mà hai vk ck đang bảo hay pass. Mình thì lại thích để đến lúc nhận nhà xem ở được ko rồi mới tính. :)) còn vk thì lại thích pass mua gần nội thành hơn mà giờ nội thành làm gì còn :( hức.
 

NguyenVinhThuyDung

Xe đạp
Biển số
OF-777791
Ngày cấp bằng
19/5/21
Số km
19
Động cơ
35,317 Mã lực
Tuổi
33
Em chào các bác!
Em vừa thấy 1 bạn đăng hỏi trên trang fb cư dân Lumi . Có lẽ là bạn này đã nhận đc HĐMB https://www.facebook.com/share/p/GM2kJuT8R655jNFs/?mibextid=K35XfP
Em bỡ ngỡ đoạn này. Các bác thông thái giúp em với ạ
- Thông thường thì Chi Phí Thu Xếp Bảo Lãnh để đảm bảo nghĩa vụ bàn giao chcc của cđt đúng hạn là bn? phí này đã bao gồm trong tổng tiền nhà chưa hay mình sẽ phải thanh toán riêng ?
- Đối với dự án Lumi này, các bác thấy có cần thiết phải phát hành thư bảo lãnh từ bank ko, khi mà:
1. cđt Cpitaland khá uy tín.
2. Nội dung ảnh chụp văn bản, em thấy có đoạn khá cởi mở cho k/h "Để làm rõ, Bên Mua có thể ký Phiếu Đề Nghị gửi Chủ Đầu Tư vào bất cứ thời điểm nào sau khi HĐMB được ký kết nhưng trong mọi trường hợp không muộn hơn thời hạn bàn giao Căn Hộ chung cư nêu tại HĐMB và Thư Bảo Lãnh chỉ được phát hành sau khi Bên Mua đã hoàn thành nghĩa vụ thanh toán Chi Phí Thu Xếp Bảo Lãnh cho Chủ Đầu Tư."
3. Và nếu ko ký vào phiếu xác nhận (ảnh dưới ạ) thì sẽ có nhiều thời gian cân nhắc lựa chọn việc có phát hành hay ko phát hành thư bảo lãnh phải ko các bác? (khoảng thời gian này em hiểu là đến trước khi bàn giao nhà ạ)
Em cảm ơn các bác trước ạ!
-
IMG_3563.png
như thế này là căn của mình chưa có bảo lãnh rồi, phải chọn có và nộp phí thì mới có bảo lãnh. và mình biết thì phí hình như 0.5% giá trị căn hộ sao á. Cũng chát nhỉ.
 

_MCM_

Xe tải
Biển số
OF-398028
Ngày cấp bằng
23/12/15
Số km
365
Động cơ
232,993 Mã lực
Tuổi
29
Mình mua căn P2.18.06 đây, chuẩn bị nộp tiền 15%. Mà hai vk ck đang bảo hay pass. Mình thì lại thích để đến lúc nhận nhà xem ở được ko rồi mới tính. :)) còn vk thì lại thích pass mua gần nội thành hơn mà giờ nội thành làm gì còn :( hức.
Giá pass đang khoảng bao nhiêu cụ? Em có đứa bạn đang bán giá 85, ko biết hợp lý ko?
 

Cruze1504

Xe tải
Biển số
OF-120945
Ngày cấp bằng
17/11/11
Số km
313
Động cơ
385,252 Mã lực
Giá khu này bao nhiêu còn tùy vào từng căn và tầng nữa. Giá cứ mua bằng giá của CĐT bán là ngon rồi (không mất tiền chênh) kaka :D
 

thuongnho

Xe buýt
Biển số
OF-294636
Ngày cấp bằng
2/10/13
Số km
766
Động cơ
320,795 Mã lực
như thế này là căn của mình chưa có bảo lãnh rồi, phải chọn có và nộp phí thì mới có bảo lãnh. và mình biết thì phí hình như 0.5% giá trị căn hộ sao á. Cũng chát nhỉ.
Có bảo lãnh chung cả dự án rồi mà bác. Nếu bác cằn bảo lãnh riêng thì trả phí thôi ạ.
 

NguyenVinhThuyDung

Xe đạp
Biển số
OF-777791
Ngày cấp bằng
19/5/21
Số km
19
Động cơ
35,317 Mã lực
Tuổi
33
Có bảo lãnh chung cả dự án rồi mà bác. Nếu bác cằn bảo lãnh riêng thì trả phí thôi ạ.
OK bác, mình hiểu rồi ạ. Nếu vậy chẳng cần. Trước khi mua mình cũng tìm hiểu rùi, CĐT CAP này khá uy tín. Tâm cũng an thêm phần nào. Với cộng đồng mua bên này cũng đông, không giống như ông Đất xanh đất đỏ. =))
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top