[Funland] Lumi Hà Nội

[TreeBoo]

View attachment 8768005

Em đi hóng giai đoạn 3 về cho các bác nè, nghe có vẻ giá vẫn như giai đoạn 2 nhỉ?

Em thấy giai đoạn 3 này ko có gì hơn trừ cái tên oách hơn

 

[Pucca_ot11]

Em thấy giai đoạn 3 này ko có gì hơn trừ cái tên oách hơn

Được hơn cái lot để xe cam kết 1-1, mật độ căn/ tầng thấp hơn cụ ạ

 

[TreeBoo]

Được hơn cái lot để xe cam kết 1-1, mật độ căn/ tầng thấp hơn cụ ạ

Lot để xe chắc vẫn nhà nổi thôi chứ hầm sao đủ dc cụ nhỉ? Hồi em tìm hiểu thì sale bảo em dự án này hướng nhiều đến khách nước ngoài, những người đó ko đi xe / ko tự lái xe nên chắc vẫn đủ slot

 

[luyenok]

Lot để xe chắc vẫn nhà nổi thôi chứ hầm sao đủ dc cụ nhỉ? Hồi em tìm hiểu thì sale bảo em dự án này hướng nhiều đến khách nước ngoài, những người đó ko đi xe / ko tự lái xe nên chắc vẫn đủ slot

Chắc đủ vì số căn ít, duplex nhiều nên tính ra 2 tầng mới đc 1 slot.

 

[Pucca_ot11]

Lot để xe chắc vẫn nhà nổi thôi chứ hầm sao đủ dc cụ nhỉ? Hồi em tìm hiểu thì sale bảo em dự án này hướng nhiều đến khách nước ngoài, những người đó ko đi xe / ko tự lái xe nên chắc vẫn đủ slot

Bên Lumi Elite giai đoạn 3 này mật độ căn thấp hơn hẳn cụ ạ, CĐT cam kết lot để xe 1-1 mà, e quất 1 căn 1 ngủ tính làm của để dành, sau cho các cụ Tây thuê. E bị thích Capital quá nên mua giá tầm này nghĩ đầu tư cũng khó lãi mà vẫn mua. Chính sách của Cap cũng ko hỗ trợ đầu cơ tạo sóng, chỉ hướng tới cư dân mua có nhu cầu ở thật.

 

[nguyenquangpt]

Bên Lumi Elite giai đoạn 3 này mật độ căn thấp hơn hẳn cụ ạ, CĐT cam kết lot để xe 1-1 mà, e quất 1 căn 1 ngủ tính làm của để dành, sau cho các cụ Tây thuê. E bị thích Capital quá nên mua giá tầm này nghĩ đầu tư cũng khó lãi mà vẫn mua. Chính sách của Cap cũng ko hỗ trợ đầu cơ tạo sóng, chỉ hướng tới cư dân mua có nhu cầu ở thật.

Chính sách gì vậy cụ?

 

[Cruze1504]

Theo các cụ có nên mua nhà Lumi Prestige giai đoạn này không ạ? Em đang định mua một căn 3PN để ở. Em có tìm hiểu thì căn 3PN tại Prestige, tầng đẹp, hướng đẹp thì giá cũng tầm 85tr/m2 thông thủy (bao gồm VAT và phí bảo trì). Đặt biệt trên trong Prestige P1 có mấy căn tầng 23 cũng khá đẹp, tầng có cây xanh.

 

[taymo88]

Theo các cụ có nên mua nhà Lumi Prestige giai đoạn này không ạ? Em đang định mua một căn 3PN để ở. Em có tìm hiểu thì căn 3PN tại Prestige, tầng đẹp, hướng đẹp thì giá cũng tầm 85tr/m2 thông thủy (bao gồm VAT và phí bảo trì). Đặt biệt trên trong Prestige P1 có mấy căn tầng 23 cũng khá đẹp, tầng có cây xanh.

có tiền, có nhu cầu thì mua cụ ạ.

 

[Cruze1504]

có tiền, có nhu cầu thì mua cụ ạ.

Vâng cụ, em cũng đang cân nhắc để mua một căn ạ.

 

[mr16868]

Vâng cụ, em cũng đang cân nhắc để mua một căn ạ.

Cụ cân nhắc cần thông tin tìm căn nhắn nhà cháu hỗ trợ

 

[The Killer]

Theo các cụ có nên mua nhà Lumi Prestige giai đoạn này không ạ? Em đang định mua một căn 3PN để ở. Em có tìm hiểu thì căn 3PN tại Prestige, tầng đẹp, hướng đẹp thì giá cũng tầm 85tr/m2 thông thủy (bao gồm VAT và phí bảo trì). Đặt biệt trên trong Prestige P1 có mấy căn tầng 23 cũng khá đẹp, tầng có cây xanh.

Nên mua bác ạ, 3 N em thấy thiết kế đẹp đó, mua bác ới cụ bên dưới đây có tâm nè

Cụ cân nhắc cần thông tin tìm căn nhắn nhà cháu hỗ trợ

 

[vitamint]

Bên Lumi Elite giai đoạn 3 này mật độ căn thấp hơn hẳn cụ ạ, CĐT cam kết lot để xe 1-1 mà, e quất 1 căn 1 ngủ tính làm của để dành, sau cho các cụ Tây thuê. E bị thích Capital quá nên mua giá tầm này nghĩ đầu tư cũng khó lãi mà vẫn mua. Chính sách của Cap cũng ko hỗ trợ đầu cơ tạo sóng, chỉ hướng tới cư dân mua có nhu cầu ở thật.

Cụ dự tính tổng thiệt hại bn thế ạ
E cũng giống cụ mê cđt Cap này qá

 

[mr16868]

Cụ dự tính tổng thiệt hại bn thế ạ
E cũng giống cụ mê cđt Cap này qá

Cụ mê thì qua booking senique bên Ocp1 đi ạ )

 

[Cruze1504]

Nên mua bác ạ, 3 N em thấy thiết kế đẹp đó, mua bác ới cụ bên dưới đây có tâm nè

Cám ơn cụ. Em cũng thích bên đó căn 3PN, diện tích 118.2m2. Nhìn thiết kế rất hợp lý.

 

[The Killer]

Cám ơn cụ. Em cũng thích bên đó căn 3PN, diện tích 118.2m2. Nhìn thiết kế rất hợp lý.

Thiết kế điển hình rất đẹp đó bác qua nhà mẫu xem xem, em mới xem tuần trước xong, giá so với bên Vin Smart ko đắt hơn

 

[Pucca_ot11]

E bị mê Cap từ khi có đứa bạn về ở Season Avenue Hà Đông cách đây 5 năm. Nó làm e thấy mê mẩn vì từng đường nét thi công cho tới mức độ hiểu nhu cầu sử dụng của cư dân. Phí dịch vụ so với ngày đó là rất cao, trong khi cc khác chỉ đang thu mức 5-6k/m2 thì SSA đã thu 11k/m2. Tuy nhiên số tiền bỏ ra quá xứng đáng khi mà tiền vé bể bơi chỉ phải nộp 100k/người/tháng, tiện ích nhiều gần như là độc bản tại khu vực cùng thời điểm, toàn bộ tầng sảnh cư dân ko dùng để kinh doanh dịch vụ mà nhường làm khuôn viên chung. Nếu mua để ở thì Cap quá tuyệt vời và đẳng cấp, người nc ngoài mua rất nhiều vì thương hiệu của CĐT. Tuy nhiên e k hiểu lắm các chủ nhà người TQ mua và bán sau bao nhiêu năm chẳng lãi lời đc là bao mà mua làm gì nhờ Giá mua thì bị cao hơn 10% so với ng VN, lúc bán thì fai thông qua cò VN bị dìm giá rẻ dã man. E vừa biết có 2 căn bên SSA chủ TQ để bỏ ko nhà bên toà S4 từ lúc bàn giao tới giờ k cho thuê, k làm j bây giờ mới bán nhg e xem giá lãi nhẹ lắm. Đầu tư vậy có vẻ k hiệu quả, như rửa tiền 🫣

 

[Cruze1504]

Thiết kế điển hình rất đẹp đó bác qua nhà mẫu xem xem, em mới xem tuần trước xong, giá so với bên Vin Smart ko đắt hơn

Em xem nhà mẫu rồi cụ ạ. Họ thiết kế nhà có tâm và hướng tới người sử dụng, các đường nét rất trau chuốt và tin tế, nhất là 2 nhà vệ sinh.

 

[Cruze1504]

E bị mê Cap từ khi có đứa bạn về ở Season Avenue Hà Đông cách đây 5 năm. Nó làm e thấy mê mẩn vì từng đường nét thi công cho tới mức độ hiểu nhu cầu sử dụng của cư dân. Phí dịch vụ so với ngày đó là rất cao, trong khi cc khác chỉ đang thu mức 5-6k/m2 thì SSA đã thu 11k/m2. Tuy nhiên số tiền bỏ ra quá xứng đáng khi mà tiền vé bể bơi chỉ phải nộp 100k/người/tháng, tiện ích nhiều gần như là độc bản tại khu vực cùng thời điểm, toàn bộ tầng sảnh cư dân ko dùng để kinh doanh dịch vụ mà nhường làm khuôn viên chung. Nếu mua để ở thì Cap quá tuyệt vời và đẳng cấp, người nc ngoài mua rất nhiều vì thương hiệu của CĐT. Tuy nhiên e k hiểu lắm các chủ nhà người TQ mua và bán sau bao nhiêu năm chẳng lãi lời đc là bao mà mua làm gì nhờ Giá mua thì bị cao hơn 10% so với ng VN, lúc bán thì fai thông qua cò VN bị dìm giá rẻ dã man. E vừa biết có 2 căn bên SSA chủ TQ để bỏ ko nhà bên toà S4 từ lúc bàn giao tới giờ k cho thuê, k làm j bây giờ mới bán nhg e xem giá lãi nhẹ lắm. Đầu tư vậy có vẻ k hiệu quả, như rửa tiền 🫣

Capitaland làm dự án rất ổn cụ ạ. Trước em cũng ngó nghiêng SSA, nhưng thấy đoạn đường vào giữa SSA và Mulberry chật quá nên em lại thôi, tiện ích không đc như Lumi. Không gian Lumi rộng rãi và thoáng hơn.

 

[Pucca_ot11]

Capitaland làm dự án rất ổn cụ ạ. Trước em cũng ngó nghiêng SSA, nhưng thấy đoạn đường vào giữa SSA và Mulberry chật quá nên em lại thôi, tiện ích không đc như Lumi. Không gian Lumi rộng rãi và thoáng hơn.

Nói là chật nhưng e thấy bạn e nó ở đó ko chê câu gì ngoài thiếu lot đỗ xe. Với lại e ko hiểu sao các dự án của Cap khấu hao xuống chậm nhưng phần sơn mặt ngoài lại ko được thực hiện định kỳ. Ví dụ như bên Mulberry land giờ mặt ngoài nhìn rất cũ. Nhẽ ra chỉ cần sơn lại là lại đẹp long lanh

 

[thuongnho]

Nói là chật nhưng e thấy bạn e nó ở đó ko chê câu gì ngoài thiếu lot đỗ xe. Với lại e ko hiểu sao các dự án của Cap khấu hao xuống chậm nhưng phần sơn mặt ngoài lại ko được thực hiện định kỳ. Ví dụ như bên Mulberry land giờ mặt ngoài nhìn rất cũ. Nhẽ ra chỉ cần sơn lại là lại đẹp long lanh

Vâng, kiểu ở trong nhà rất ổn nên cũng ko để ý bên ngoài ý. Bác nói thế thì mai e phải ngó mặt ngoài xem thế nào.
Em ở đây, có chuyển từ tòa nọ sang tòa kia n khẳng định ở rất thích ạ.
Giá lại đang chỉ có tầm 50 đến gần 60tr/m2 thôi, chưa tăng mấy nên các cụ về khu e ở cho vui ạ.
P/s: e ko phải môi giới đâu nhé.