Lựa chọn Cc cao cấp: Metropolis, Aqua central hay Sun Grand City ?

[thuhien212]

Cụ gửi em ngó thử thông tin nhé. Tks cụ !

Cụ ib em mail em gửi tt nhé

 

[Transformers286]

Em thấy người ta bảo S1 toàn là suất ngoại giao thôi, không bán public đâu. Còn bên S2 thì mấy suất view hồ thì đã hết từ đời tám hoánh, cái thuở còn đặt cọc thiện chí giữ căn ấy. Được cái ở đây view đẹp, tết ngắm pháo hoa tầm cao khỏi phải bon chen.
Còn bên Metro thì có nhiều tiện ích hơn, vinschool, vinmec, vinmart,... nhưng mà view lại không thoáng bằng Sungrand.
Bên Aqua thì em cũng chưa tên bao giờ nên mạn phép không dám bình luận, không thành bão thì chết

Em có khách có suất ngoại giao bán lại căn 2PN view hồ S gần 100m2 bàn giao hoàn thiện giá 7t5 đấy cụ

 

[LaiXeLanDau]

Không biết có cụ nào trên này làm về thiết kế nội thất không ? Hiện mình đang chuẩn bị cho việc lên thiết kế nhà + vườn để sang năm nhận nhà ở Sun Grand. Nếu cụ nào có kinh nghiệm thì chia xẻ và liên lạc với mình giúp. Tks
Minh gửi kèm bản thiết kế căn hộ mình sẽ nhận !

Mình vẫn đang tìm công ty về thiết kế nội thất + nhà vườn cho căn hộ của mình. Cụ nào đi ngang qua mà biết công ty nào phù hợp thì giới thiệu giúp. Tks in adv !

 

[MaVănKháng]

có cụ nào nhu cầu khu vực khác ko ạ ? Cam Ranh chẳng hạn ?
http://bit.ly/2fsaMNL ,
nếu các cụ bận thì để lại email em gửi thông tin cho nhé . http://bit.ly/2u6qJyH

 

[bds2017]

Mình vẫn đang tìm công ty về thiết kế nội thất + nhà vườn cho căn hộ của mình. Cụ nào đi ngang qua mà biết công ty nào phù hợp thì giới thiệu giúp. Tks in adv !

Bác còn cần thiết kế không bác. Bên em thiết kế kiểu tân cổ điển với hiện đại. Bác cần ib em nhé

 

[LaiXeLanDau]

có cụ nào nhu cầu khu vực khác ko ạ ? Cam Ranh chẳng hạn ?
http://bit.ly/2fsaMNL ,
nếu các cụ bận thì để lại email em gửi thông tin cho nhé . http://bit.ly/2u6qJyH

Trước bạn mình cũng có rủ đầu tư, nhưng đợt này ngân sách hữu hạn nên cũng chưa có nhu cầu. Tks cụ !

Bác còn cần thiết kế không bác. Bên em thiết kế kiểu tân cổ điển với hiện đại. Bác cần ib em nhé

Đã inbox cụ ! Tks !

 

[MaVănKháng]

Trước bạn mình cũng có rủ đầu tư, nhưng đợt này ngân sách hữu hạn nên cũng chưa có nhu cầu. Tks cụ !

Đã inbox cụ ! Tks !

Cái này của bên em mới cụ ạ, sắp ra hàng, ở giữa bãi Dài - Cam ranh , gần dự án biệt thự của Vin ạ .
Hàng bên em rẻ lắm , ko vay thì 1 tỷ quay đầu, còn cụ vay thì 240tr quất được rồi ạ.

 

[Lito man]

Nếu ngân sách trong phạm vi 10 tỷ đổ lại, muốn ở chung cư cao cấp có vị trí đẹp để tận hưởng dịch vụ tiện nghi và an toàn, theo các bác nên lựa chọn dự án nào:
1. Vinhome Metropolis: đã có nhiều thớt trong này nên thôi ko nêu chi tiết nữa, cá nhân mình đánh giá đây là dự án đẹp, khuôn viên rộng vuông vức nhưng hơi xa trung tâm 1 chút, trục đường giao thông chính nên dễ tắc. Chưa đi thực tế căn hộ mẫu nên sẽ có đánh giá sau.
2. Aqua Central: địa chỉ 44 Yên Phụ, chủ đầu tư Tháp CN Hà nội, hình như có hợp tác với Hùng Tuý và thuê Savill quản lý. Vị trí đẹp gần trung tâm, giá từ 80-90tr/m2. Tuy nhiên thiết kế căn hộ cảm giác hơi chật về không gian.
3. Sun Grand City: địa chỉ 69B Thuỵ khuê, chủ đầu tư Sun Group, thuê Ascott quản lý. Vị trí đẹp gần trung tâm, view Hồ tây. Đã đi thực tế căn hộ mẫu, thiết kế đẹp và nội thất sang. Giá từ 60-90tr/m2.

Mong nhận thêm chia xẻ từ các bác !

Như cụ nói thì cái Sun là hợp lý nhất rồi,nhưng e thỉnh thoảng đi qua mạn này thấy Hoàng Hoa Thám giờ tắc kinh khủng,ko biết khi dân cư về rồi thì còn như nào nữa

 

[chàng trai trẻ]

Như cụ nói thì cái Sun là hợp lý nhất rồi,nhưng e thỉnh thoảng đi qua mạn này thấy Hoàng Hoa Thám giờ tắc kinh khủng,ko biết khi dân cư về rồi thì còn như nào nữa

bổ sung là giá hơn 1 lít ở sun thụy khuê nhá

 

[Transformers286]

bổ sung là giá hơn 1 lít ở sun thụy khuê nhá

Tuỳ cụ ơi view city có 55tr thôi ạ ... 65-70-75 hơn 80 hơn 90 hơn 100 là 2 căn vip view hồ trên S1 ạ

 

[cadan]

E thấy email bị spam chào giá Sun Thụy Khuê có 52 triệu/m2? Giá thế thấp hơn cả Golden Westlake nhỉ?

 

[Tàu hỏa xịt lốp]

Gửi các cụ tiến độ hiện tại. 5 -6 ngày 1 sàn thì kịp quá chứ ạ. Công nhân thi công bảo 4 ngày 1 sàn mới ghê.
Em đang bán dự án này mà thấy nó nhấc đít lên nhanh em cũng mừng..@@
Cụ nào cần thông tin hay mua căn hộ liên hệ em hỗ trợ nhé. Chính sách tháng 10 đang cực kỳ tốt đó.
SĐT : Mr Hòa 091.109.6268

 

[LaiXeLanDau]

Hôm qua nhận được mail chủ đầu tư giới thiệu về Đơn vị quản lý và các thông tin liên quan. Search đơn vị này thì thấy tuy chưa hoạt động ở khu vực VN nhưng tiếng tăm thì hoành tráng vãi (thuộc Fortune 500 với market value 5 tỷ USD). Để xem sản phẩm đầu tay hợp tác giữa 2 đơn vị sẽ như thế nào.
Ngoài ra thì em thấy có mấy thông tin đáng chú ý:
1. Thông tin đang mập mờ suốt thời gian qua là về quy hoạch đường Hoàng Hoa Thám. Đọc ra thì thấy quảng trường 4,000 m2 vẫn còn sau khi đường Hoàng Hoa Thám mở rộng. Như vậy khả năng cao đường Hoàng Hoa Thám bị cắt ở phía bên kia nhỉ các cụ.
2. Chủ đầu tư đã chốt phương án mở rạp chiếu phim CGV, như vậy phù hợp với bác Transformers286 đã nêu về sửa thiết kế tầng 5.

Kính gửi Quý Khách hàng,

Ngày 18/10/2017, Tập đoàn Sun Group chính thức ký hợp tác với Tập đoàn Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL) – thương hiệu quản lý danh tiếng quốc tế để đơn vị này tham gia tư vấn và quản lý chuỗi bất động sản của Tập đoàn Sun Group. Trong đó, Sun Grand City Thuy Khue Residence và trung tâm thương mại Sun Plaza Thuy Khue thuộc dự án tại địa chỉ 69B Thụy Khuê, quận Tây Hồ là dự án đầu tiên.
Cụ thể, JLL sẽ cung cấp toàn bộ nhân sự quản lý tòa căn hộ cao cấp Sun Grand City Thuy Khue Residence và Trung tâm thương mại Sun Plaza Thuy Khue, đồng thời, đào tạo quy trình quản lý quốc tế của JLL. Theo đó JLL sẽ đại diện chủ đầu tư Sun Group bàn giao căn hộ Sun Grand City Thuy Khue Residence tới các chủ sở hữu và mặt bằng kinh doanh tại TTTM Sun Plaza Thuy Khue cho khách thuê gian hàng; thiết lập hệ thống quản lý vận hành, tổ chức dịch vụ và điều hành hoạt động của tổ hợp căn hộ - TTTM; làm việc với các cơ quan chức năng và các đơn vị liên quan đến hoạt động quản lý, vận hành tòa nhà và TTTM; đồng thời, cùng chủ đầu tư Sun Group lựa chọn nhà cung cấp và điều phối giám sát các dịch vụ phụ trợ liên quan.

Dự kiến, TTTM Sun Plaza Thuy Khue sẽ khai trương vào đầu quý 2 năm 2018. Nơi đây được kỳ vọng sẽ đáp ứng nhu cầu của gần 19.000 khách hàng tại khu vực quận Ba Đình và quận Tây Hồ.. Theo chủ trương của UBND thành phố Hà Nội về Quy hoạch khu vực nút giao thông Bưởi – Nghĩa Đô, tương lai khi trục đường Hoàng Hoa Thám được mở rộng tới 50m với 8 làn xe chạy, đường Thụy Khuê mở rộng tới hơn 20m, Sun Plaza Thuy Khue hứa hẹn trở thành địa chỉ lý tưởng để tổ chức các sự kiện quy mô với lợi thế quảng trường rộng tới hơn 4.000 m2 ngay gần công viên Bách Thảo và Hồ Tây.

Cùng sự góp mặt của các nhãn hàng hạng A, rạp chiếu phim CGV, nhà hàng Hải Cảng,… ngay khi chuyển về nơi ở mới, cộng đồng cư dân Sun Grand City Thuy Khue Residence sẽ được tận hưởng dịch vụ đẳng cấp và tiện lợi ngay tại khu căn hộ.

Đại diện chủ đầu tư, ông Nguyễn Việt Hùng - Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển bất động sản Hồ Tây - thành viên Sun Group cho biết: “Lễ ký kết hợp tác với đơn vị quản lý uy tín JLL là bước chuẩn bị chu đáo và chuyên nghiệp của chủ đầu tư Sun Group nhằm sẵn sàng đón các cư dân Sun Grand City Thuy Khue Residence. Đồng thời, đây cũng là bước chuẩn bị cho sự kiện ra mắt Trung tâm thương mại Sun Plaza Thuy Khue dự kiến sẽ khai trương trong năm tới. Với chất lượng dịch vụ quản lý và vận hành theo chuẩn quốc tế, Sun Grand City Thuy Khue Residence sẽ đem đến cho các cư dân một không gian sống 5 sao cùng những trải nghiệm mua sắm hấp dẫn, chuyên nghiệp tại TTTM đầu tiên và quy mô bậc nhất khu vực Thụy Khuê, Tây Hồ”.

Tổng giám đốc JLL thị trường Việt Nam, ông Stephen Wyatt phát biểu: “JLL xin cảm ơn Tập đoàn Sun Group đã lựa chọn chúng tôi trở thành đối tác tư vấn triển khai hoạt động TTTM Sun Plaza Thuy Khue và quản lý, vận hành tổ hợp căn hộ cao cấp Sun Grand City Thuy Khue Residence. Các bạn có sản phẩm đẳng cấp, chúng tôi sẽ cung cấp dịch vụ thực sự cao cấp để xứng tầm với mối quan hệ hợp tác giữa hai bên”.

 

[Grand 2016]

Chắc tiêu chuẩn của cụ còn cao cấp hơn nữa. Mình đi thực tế căn hộ mẫu thấy thiết kế căn hộ 2 PN như vậy khá phù hợp rồi, thiết kế tủ âm tường cho 2 PN, khiến phòng ngủ trở nên vuông vức. Phòng bếp thông với Phòng khách, nhìn thẳng ra vườn 50m2 khiến không gian rất rộng. Tính mình lại thích vườn nên đang ưng. Nếu chọn căn hộ view Hoàng Hoa Thám thì thêm được không gian thoáng k0 bị chắn toà S1, lại được hướng đẹp Đông Nam.

Căn 3PN của S2 view hồ tây thì giá lúc mở bán ntn hả cụ?

 

[LaiXeLanDau]

S2 View Hồ tây mà 3 phòng ngủ có 2 căn, ở bên A thì là 01, còn B là 02. Em đang hiểu ý cụ chắc hỏi căn đẹp hơn là B02. Căn này cũng là 1/3 căn được chủ đầu tư chọn để làm căn hộ mẫu (căn 1 PN, 2 PN và 3 PN).
Lục lại thì thấy giá báo cho mình là gần 16.2 tỷ cho căn B02 132.6 m2 cụ nhé, giá này là chưa VAT và chưa bao gồm chiết khấu (~8% nếu cụ không vay), và giá này mình được báo tầm tháng 8-9 năm ngoái (mở nhận đặt cọc thì tầm T6-7 thì phải nếu mình không nhầm). Hình như các cụ mua đầu tiên thì còn không có chiết khấu thì phải, đc cái ưu tiên chọn căn, nếu cụ nào sale đi qua confirm giúp.

 

[Grand 2016]

S2 View Hồ tây mà 3 phòng ngủ có 2 căn, ở bên A thì là 01, còn B là 02. Em đang hiểu ý cụ chắc hỏi căn đẹp hơn là B02. Căn này cũng là 1/3 căn được chủ đầu tư chọn để làm căn hộ mẫu (căn 1 PN, 2 PN và 3 PN).
Lục lại thì thấy giá báo cho mình là gần 16.2 tỷ cho căn B02 132.6 m2 cụ nhé, giá này là chưa VAT và chưa bao gồm chiết khấu (~8% nếu cụ không vay), và giá này mình được báo tầm tháng 8-9 năm ngoái (mở nhận đặt cọc thì tầm T6-7 thì phải nếu mình không nhầm). Hình như các cụ mua đầu tiên thì còn không có chiết khấu thì phải, đc cái ưu tiên chọn căn, nếu cụ nào sale đi qua confirm giúp.

Cộng thêm VAT 10% chia trung bình 134,8 tr/m2. Chưa trừ 8% hay chính sách gì khác. Căng đét cụ nhỉ

 

[Transformers286]

Cộng thêm VAT 10% chia trung bình 134,8 tr/m2. Chưa trừ 8% hay chính sách gì khác. Căng đét cụ nhỉ

Hồi đó là bàn giao hoàn thiện cụ a, đợt sau bàn giao thô thì còn hơn 100tr thôi ạ

 

[Bố ku tý]

Nếu ngân sách trong phạm vi 10 tỷ đổ lại, muốn ở chung cư cao cấp có vị trí đẹp để tận hưởng dịch vụ tiện nghi và an toàn, theo các bác nên lựa chọn dự án nào:
1. Vinhome Metropolis: đã có nhiều thớt trong này nên thôi ko nêu chi tiết nữa, cá nhân mình đánh giá đây là dự án đẹp, khuôn viên rộng vuông vức nhưng hơi xa trung tâm 1 chút, trục đường giao thông chính nên dễ tắc. Chưa đi thực tế căn hộ mẫu nên sẽ có đánh giá sau.
2. Aqua Central: địa chỉ 44 Yên Phụ, chủ đầu tư Tháp CN Hà nội, hình như có hợp tác với Hùng Tuý và thuê Savill quản lý. Vị trí đẹp gần trung tâm, giá từ 80-90tr/m2. Tuy nhiên thiết kế căn hộ cảm giác hơi chật về không gian.
3. Sun Grand City: địa chỉ 69B Thuỵ khuê, chủ đầu tư Sun Group, thuê Ascott quản lý. Vị trí đẹp gần trung tâm, view Hồ tây. Đã đi thực tế căn hộ mẫu, thiết kế đẹp và nội thất sang. Giá từ 60-90tr/m2.

Mong nhận thêm chia xẻ từ các bác !

Mời cụ chủ thớt ghé qua dự án B6 Giảng Võ, mặt phố Nam Cao, cách hồ Giảng Võ chừng 50 mét. Giá cũng khá ổn. chủ đầu tư là Tổng công ty 36 Bộ Quốc Phòng.

 

[cadan]

Mời cụ chủ thớt ghé qua dự án B6 Giảng Võ, mặt phố Nam Cao, cách hồ Giảng Võ chừng 50 mét. Giá cũng khá ổn. chủ đầu tư là Tổng công ty 36 Bộ Quốc Phòng.

Khu này đẹp. Vị trí, tiện ich từ chính khu vực chung quanh chứ chả cần bỏ tiền mua dich vu của bố con chủ đầu tư nào (mà đa phần bị cái thương hiệu nó đội giá lên). E để ý từ hồi còn giao dịch với Habubank tầng 1 khu tập thể cũ. Thấm thoát hơn 10 năm.

Giá rổ thế nào các cụ?

http://vietnamnet.vn/vn/bat-dong-san/du-an/du-an-b6-giang-vo-duoc-nang-tang-405813.html
Dự án B6 Giảng Võ được nâng tầng cao sau 10 năm 'bất động'
20/10/2017 09:41 GMT+7

- Theo quyết định điều chỉnh một số nội dung của Dự án cải tạo xây dựng lại nhà B6 Giảng Võ của UBND TP Hà Nội, tầng cao công trình dự án là 24 tầng; tầng hầm 3 tầng; số lượng căn hộ 342 căn.

 

[Bố ku tý]

Khu này đẹp. Vị trí, tiện ich từ chính khu vực chung quanh chứ chả cần bỏ tiền mua dich vu của bố con chủ đầu tư nào (mà đa phần bị cái thương hiệu nó đội giá lên). E để ý từ hồi còn giao dịch với Habubank tầng 1 khu tập thể cũ. Thấm thoát hơn 10 năm.

Giá rổ thế nào các cụ?

http://vietnamnet.vn/vn/bat-dong-san/du-an/du-an-b6-giang-vo-duoc-nang-tang-405813.html
Dự án B6 Giảng Võ được nâng tầng cao sau 10 năm 'bất động'
20/10/2017 09:41 GMT+7

- Theo quyết định điều chỉnh một số nội dung của Dự án cải tạo xây dựng lại nhà B6 Giảng Võ của UBND TP Hà Nội, tầng cao công trình dự án là 24 tầng; tầng hầm 3 tầng; số lượng căn hộ 342 căn.

Giá của B6 Giảng Võ từ 52 - 69 tr/m2 tùy từng căn. Tổng giá trị căn thấp nhất là 4,5 tỷ với diện tích 75m2, phần nội thất cũng hoành tráng lắm, không thua kém Vin đâu ạ.