[Funland] Liền kề ecopark lên giá nhanh thế à các cụ ơi

phuongdung.pg

Xe tải
Biển số
OF-152083
Ngày cấp bằng
8/8/12
Số km
345
Động cơ
358,740 Mã lực
Nơi ở
Trong buồng
Em đang ở Liền kề Ecopark đây cụ? Khu nhà em Thuỷ Nguyên giao dịch 16-20 tỷ tuỳ vị trí từ cuối năm ngoái đến giờ và giao dịch cực nhanh nhé. Nhiều ng giàu thật 😀😀😀
 
Biển số
OF-841097
Ngày cấp bằng
3/10/23
Số km
69
Động cơ
1,122 Mã lực
Tuổi
40
Mình là người đi mua mà có phải môi giới đâu đầu năm các lô đấu giá x1,X2, mã trâu chỉ loanh quanh 5-6x giờ này gấp đôi hết mà bạn nên mình có xuống tiền được đâu
IMG_6591.jpeg
IMG_6590.jpeg
IMG_6589.jpeg
 

Gừng

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-147748
Ngày cấp bằng
1/7/12
Số km
7,936
Động cơ
365,515 Mã lực
Mình là người đi mua mà có phải môi giới đâu đầu năm các lô đấu giá x1,X2, mã trâu chỉ loanh quanh 5-6x giờ này gấp đôi hết mà bạn nên mình có xuống tiền được đâu
IMG_6591.jpeg
IMG_6590.jpeg
IMG_6589.jpeg


mua mấy lô nay la sụp hầm

5 năm nữa ko về bờ
 

thanhphuong06

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-866135
Ngày cấp bằng
17/8/24
Số km
342
Động cơ
4,040 Mã lực
Mình là người đi mua mà có phải môi giới đâu đầu năm các lô đấu giá x1,X2, mã trâu chỉ loanh quanh 5-6x giờ này gấp đôi hết mà bạn nên mình có xuống tiền được đâu
IMG_6591.jpeg
IMG_6590.jpeg
IMG_6589.jpeg
? Sao có 1 năm mà chỗ nào cũng báo gấp rưỡi gấp đôi thế nhỉ? :D
 

unifo

Xe buýt
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
716
Động cơ
178,768 Mã lực
Mình là người đi mua mà có phải môi giới đâu đầu năm các lô đấu giá x1,X2, mã trâu chỉ loanh quanh 5-6x giờ này gấp đôi hết mà bạn nên mình có xuống tiền được đâu
IMG_6591.jpeg
IMG_6590.jpeg
IMG_6589.jpeg
Mả trâu tuỳ chỗ cụ nhé. Chỗ sát luôn hoặc đối diện mồ mả các cụ (cách có mấy mét) lấy đâu ra trăm mấy, vẫn ở tiền chục thôi, cao là các chỗ xa xa mồ mả tí ấy!
Đợt trc gần đây hồi tháng 5/2024 đấu giá cái giá 60 toàn bộ sát hoặc nhìn trực diện mồ mà, cách xa xa một vài chục mét không có dưới 7x đâu.
Khu Mả Trâu hiện trạng còn mồ khá nhiều, có sát luôn thửa đất, nằm trên thửa chưa đấu, đối diện thửa đã đấu hoặc giữa đường, trong công viên…mà toàn mồ mả to, thậm chí xây mới đẹp, khả năng đi rời cực khó!
Cụ nào dám ôm tiền trăm lô 100m2 lại sát mồ mả hoặc nhìn trực diện mồ mả cách có mấy mét thì tôi…bái phục ợ!;))
(P/s: Mả Trâu cuối năm ngoái ế chỏng chơ lúc giá 60, chọn lô thoải mái, sau thánh 3, tháng 5, giá đã 7x, 8x lô vừa, lô đẹp toàn diện tích 100m2. Nếu không có mồ mả khá nhiều thì Mả Trâu lên 100 hết từ tháng 5/2024 rồi)
 

unifo

Xe buýt
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
716
Động cơ
178,768 Mã lực
? Sao có 1 năm mà chỗ nào cũng báo gấp rưỡi gấp đôi thế nhỉ? :D
Thực ra nóng nhất nhanh nhất mạnh nhất là từ hồi đầu tháng 7 vừa rồi lúc nhấp nhổm 03 luật, chứ từ Tết ra thì tầm 30-40% thôi cụ.
Hiện nóng nhất vẫn khu vực Hà Đông với mức tăng kinh hoàng 😱 (dù giá đất đã cao sẵn).
Thực tế không tăng mãi đc, tôi cho là sẽ chững theo khu vực như hồi tháng 5 sang tháng 6 vừa rồi, khu vực Hà Đông chững, giảm giao dịch.
Cccm có thể xem xét dần các khu vực khác có bài toán lên quận hoặc các khu vực tiềm năng loanh quanh VĐ4 nhưng chưa tăng nhiều(<50%)
Lưu ý vài cụ chê, “chỉ mua đất từ VĐ4 hắt về” là một sai lầm nghiêm trọng nhé, vì hầu hết Yên Nghĩa Hà Đông tăng kinh hoàng vừa qua nằm ngoài VĐ4 dù…sát VĐ4:D
 
Biển số
OF-841097
Ngày cấp bằng
3/10/23
Số km
69
Động cơ
1,122 Mã lực
Tuổi
40
Mả trâu tuỳ chỗ cụ nhé. Chỗ sát luôn hoặc đối diện mồ mả các cụ (cách có mấy mét) lấy đâu ra trăm mấy, vẫn ở tiền chục thôi, cao là các chỗ xa xa mồ mả tí ấy!
Đợt trc gần đây hồi tháng 5/2024 đấu giá cái giá 60 toàn bộ sát hoặc nhìn trực diện mồ mà, cách xa xa một vài chục mét không có dưới 7x đâu.
Khu Mả Trâu hiện trạng còn mồ khá nhiều, có sát luôn thửa đất, nằm trên thửa chưa đấu, đối diện thửa đã đấu hoặc giữa đường, trong công viên…mà toàn mồ mả to, thậm chí xây mới đẹp, khả năng đi rời cực khó!
Cụ nào dám ôm tiền trăm lô 100m2 lại sát mồ mả hoặc nhìn trực diện mồ mả cách có mấy mét thì tôi…bái phục ợ!;))
(P/s: Mả Trâu cuối năm ngoái ế chỏng chơ lúc giá 60, chọn lô thoải mái, sau thánh 3, tháng 5, giá đã 7x, 8x lô vừa, lô đẹp toàn diện tích 100m2. Nếu không có mồ mả khá nhiều thì Mả Trâu lên 100 hết từ tháng 5/2024 rồi)
Khu đó em đi xem đúng là nhiều mồ mả các cụ ạ mà toàn to lừng lững, mới xây nhưn giá vẫn trên mây các cụ á. Mấy lô góc giá tâm 150 -160 đấy cụ á. Đất dịch vụ đối diên đấy tầm 9-12T một lô 50m nà ít thấy bán, BT đô nghĩa tầm 26-50T/1 lô cụ á lk 100 m cuối năm ngoái 8-9T giờ 16-17 T căn thường cụ ạ. Đất ngõ em k xem nhưng ngõ bé cubgx tầm lónh quanh 100 rồi cụ á🤣🤣😂😂
 

phamviethrm

Xe hơi
Biển số
OF-824503
Ngày cấp bằng
29/12/22
Số km
125
Động cơ
16,499 Mã lực
Tuổi
29
Nơi ở
Đội Cấn, Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội
Website
doclaptaichinh.vn
em có đứa em họ khoe vừa bán đc căn liền kề ở ecopark giá 17 tỷ. Căn này nhà nó mới mua chưa đc nửa năm giá khoảng 12 tỷ. e cũng ko hỏi rõ khu nào nhưng diện tích khoảng 8-90 mét vuông. Các cụ thông thái cho e hỏi có phải giá ecopark lên nhanh như thế hay nó chém ko ạ :)
Văn Giang có phải Hà Nội đâu mà sốt nóng hả cụ. Nền giá Ecopark hiện đang cao hơn OCP2+3, trong khi đó OCP2 còn đang ra một đống hàng mới + chính sách mua trả góp nên hút tiền dân Hà Nội đầu tư hơn. Tất nhiên không thể so sánh 2 KĐT vì em đánh giá Ecopark vẫn hơn OCP2+3 (hơn ở môi trường sống và nguồn cung thấp tầng ít hơn).
 

unifo

Xe buýt
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
716
Động cơ
178,768 Mã lực
Khu đó em đi xem đúng là nhiều mồ mả các cụ ạ mà toàn to lừng lững, mới xây nhưn giá vẫn trên mây các cụ á. Mấy lô góc giá tâm 150 -160 đấy cụ á. Đất dịch vụ đối diên đấy tầm 9-12T một lô 50m nà ít thấy bán, BT đô nghĩa tầm 26-50T/1 lô cụ á lk 100 m cuối năm ngoái 8-9T giờ 16-17 T căn thường cụ ạ. Đất ngõ em k xem nhưng ngõ bé cubgx tầm lónh quanh 100 rồi cụ á🤣🤣😂😂
Chính xác cụ! Ngõ xe máy loanh quanh đó cũng gần trăm hết, dịch vụ giá thì…kinh hoàng!!!
Nhưng các thửa sát mả hay đối trực diện mả to tướng, mới xây thì cccm chạy mất dép!(vẫn tiền chục thôi, thực tế chưa qua tiền trăm đc mà chỉ qua…mồm)
Thực ra khu đó mg hét thế chứ cccm có nhu cầu đầu tư, xây nhà thật sẽ không mua trong bán kính 20m gần mồ mả. Nhìn mồ mả vẫn còn nhiều thế mà khả năng đi dời trong vài năm tới không có thì…khu Mả Trâu…vẫn là thách thức quá lớn với cccm…yếu bóng vía!:)))
(Không giống như mồ mả mấy khu đấu giá bên Liên Hà-Đông Anh còn dễ chấp nhận hơn)

K/L: Khu mả trâu dành cho cccm mg, cò vạc, tinh thần thép hét giá, chứ không dành cho cccm yếu bóng vía vì bước ra cửa là thấy… mồ mả!
Một trong những kiêng kị nhất khi mua nhà đất là gần mồ mả, nghĩa trang vì a/h đến sự yên tĩnh của các cụ nằm đó!
 
Chỉnh sửa cuối:

Binbi

Xe điện
Biển số
OF-303482
Ngày cấp bằng
1/1/14
Số km
2,789
Động cơ
346,319 Mã lực
em có đứa em họ khoe vừa bán đc căn liền kề ở ecopark giá 17 tỷ. Căn này nhà nó mới mua chưa đc nửa năm giá khoảng 12 tỷ. e cũng ko hỏi rõ khu nào nhưng diện tích khoảng 8-90 mét vuông. Các cụ thông thái cho e hỏi có phải giá ecopark lên nhanh như thế hay nó chém ko ạ :)
Thôi thì cứ tin và mừng cho em mình là được rồi cụ ạ :D
 
Biển số
OF-452466
Ngày cấp bằng
11/9/16
Số km
174
Động cơ
206,849 Mã lực
em có đứa em họ khoe vừa bán đc căn liền kề ở ecopark giá 17 tỷ. Căn này nhà nó mới mua chưa đc nửa năm giá khoảng 12 tỷ. e cũng ko hỏi rõ khu nào nhưng diện tích khoảng 8-90 mét vuông. Các cụ thông thái cho e hỏi có phải giá ecopark lên nhanh như thế hay nó chém ko ạ :)
bốc phét đấy cụ ạ
 

thảo nguyễn vinhomes

Xe buýt
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-865924
Ngày cấp bằng
23/6/23
Số km
772
Động cơ
3,622 Mã lực
Tuổi
26
Nơi ở
Gia lâm long biên
Giá phụ thuộc vào nền giá của thị trường, độ thanh khoản, mức độ và còn là sự phát triển của khu đô thị. Một môi trường và không gian được định hướngq với hơn 10 năm sẽ có giá cao hơn so với khu đô thị mới 2 năm.

Euro Twins Park từ 17 đồng
Ocp 1 từ 15 đồng
Ocp 2, 3 từ 7-8 đồng
Ecopark từ 15-17 đồng...
 

Gừng

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-147748
Ngày cấp bằng
1/7/12
Số km
7,936
Động cơ
365,515 Mã lực
Em nghĩ là khó thanh khoản. Ai mua giá này đợi 5 năm nữa chưa chắc đã về bờ.

đúng vậy e

nhwng thà mua con này còn hơn laf mua đất bowm thổi hoài đứ

con hàng này cho thuê mỗi tháng cũng dc 3-40 củ, chứ mấy con hàng hoài đức 133tr chỉ để bò ỉa
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top