[Funland] Làm sổ đỏ cho đất không có giấy tờ

[nguyenhoa263]

Đầu năm nay đang xôn xao vụ đất ko có giấy tờ/giấy tờ viết tay sẽ được cấp sổ đỏ. Có bác nào đã làm đc chưa ạ?
Nhà e đang ở Thanh Trì, HN, là đất mua bán viết tay mua từ 2008. Cả ngõ em đều là đất này, xưa do chủ cũ khai hoang rồi chia lại cho con cháu và bán cho người khác. Sau làm luật nên xây nhà được (nhà 3 4 tầng, cấp 4...) nhưng đều ko có sổ, chỉ ở vậy. Nghe tin đc cấp sổ mà mù mờ quá ko biết quy trình ntn. Xin kinh nghiệm của các bác đi trc.

 

[zaiwaz123]

Không giấy tờ nhưng phải PHÙ HỢP VỚI QUY HOẠCH.
Cụ nhé, còn phù hợp thế nào em không biết.

 

[ate1987]

Đầu năm nay đang xôn xao vụ đất ko có giấy tờ/giấy tờ viết tay sẽ được cấp sổ đỏ. Có bác nào đã làm đc chưa ạ?
Nhà e đang ở Thanh Trì, HN, là đất mua bán viết tay mua từ 2008. Cả ngõ em đều là đất này, xưa do chủ cũ khai hoang rồi chia lại cho con cháu và bán cho người khác. Sau làm luật nên xây nhà được (nhà 3 4 tầng, cấp 4...) nhưng đều ko có sổ, chỉ ở vậy. Nghe tin đc cấp sổ mà mù mờ quá ko biết quy trình ntn. Xin kinh nghiệm của các bác đi trc.

Xời đất đã được quy hoạch vào đất ở thì khi nào làm khắc phường nó thông báo.
Giờ phường quận mà đất đã vào quy hoạch đất ở chả giục dân làm sổ đỏ còn thu thuế ý chứ

 

[vdtours]

Xời đất đã được quy hoạch vào đất ở thì khi nào làm khắc phường nó thông báo.
Giờ phường quận mà đất đã vào quy hoạch đất ở chả giục dân làm sổ đỏ còn thu thuế ý chứ

Chưa anh nào dám xung phong dẫn đầu đâu.
Dễ vào lò lắm.

 

[cuhaifus]

Chưa anh nào dám xung phong dẫn đầu đâu.
Dễ vào lò lắm.

Chắc còn chờ nghị định, thông tư hướng dẫn chứ dễ quá thì lại khó kiếm

 

[hongbinh]

còn phải xác minh nguồn gốc đất nữa, chứng mính đất ko tranh chấp(các nhà xung quanh cùng ký xác nhận) .... nói chung nên nhờ(tất nhiên là mất phí) cán bộ địa chính or người của phường, quận ... thì mới xong đc nhé cụ

 

[ate1987]

Chưa anh nào dám xung phong dẫn đầu đâu.
Dễ vào lò lắm.

đất phải thuộc khu quy hoạch đất ở cụ ak
Chứ đất thuộc quy hoạch treo mà chưa gỡ thì chả ai dám

 

[vdtours]

đất phải thuộc khu quy hoạch đất ở cụ ak
Chứ đất thuộc quy hoạch treo mà chưa gỡ thì chả ai dám

Kể cả quy hoạch ở các anh ấy cũng chưa dám làm ngay đâu
Cũng phải nghe ngóng chán chê.
Lò đang đượm.

 

[BMW X11]

Đầu năm nay đang xôn xao vụ đất ko có giấy tờ/giấy tờ viết tay sẽ được cấp sổ đỏ. Có bác nào đã làm đc chưa ạ?
Nhà e đang ở Thanh Trì, HN, là đất mua bán viết tay mua từ 2008. Cả ngõ em đều là đất này, xưa do chủ cũ khai hoang rồi chia lại cho con cháu và bán cho người khác. Sau làm luật nên xây nhà được (nhà 3 4 tầng, cấp 4...) nhưng đều ko có sổ, chỉ ở vậy. Nghe tin đc cấp sổ mà mù mờ quá ko biết quy trình ntn. Xin kinh nghiệm của các bác đi trc.

Các bác đi trước đều có bác đi trước cả, bác ạ.

Kinh nghiệm đấy ạ.

 

[nguyenhoa263]

Không giấy tờ nhưng phải PHÙ HỢP VỚI QUY HOẠCH.
Cụ nhé, còn phù hợp thế nào em không biết.

⁸h

Không giấy tờ nhưng phải PHÙ HỢP VỚI QUY HOẠCH.
Cụ nhé, còn phù hợp thế nào em không biết.

E nghe toptop thì bảo ko dính vào đất quy hoạch là đc. Chỗ e ở thì ko dính đất quy hoạch

 

[nguyenhoa263]

Xời đất đã được quy hoạch vào đất ở thì khi nào làm khắc phường nó thông báo.
Giờ phường quận mà đất đã vào quy hoạch đất ở chả giục dân làm sổ đỏ còn thu thuế ý chứ

Vẫn đang nghe ngóng mà ko có thông tin gì bác ạ. Mù mờ quá. Xong lại nghe đến hết 12/2025 là thay đổi khung giá đất gì đó nên chi phí chuyển đổi sẽ cao mà hoang mang quá

 

[nguyenhoa263]

Các bác đi trước đều có bác đi trước cả, bác ạ.

Kinh nghiệm đấy ạ.

Vậy nên xin các bác ít review chứ e đi bộ ì ạch quá

 

[nguyenhoa263]

đất phải thuộc khu quy hoạch đất ở cụ ak
Chứ đất thuộc quy hoạch treo mà chưa gỡ thì chả ai dám

Vậy là phải nằm trong khu đất thổ cư mới đc à bác

 

[ate1987]

Vẫn đang nghe ngóng mà ko có thông tin gì bác ạ. Mù mờ quá. Xong lại nghe đến hết 12/2025 là thay đổi khung giá đất gì đó nên chi phí chuyển đổi sẽ cao mà hoang mang quá

Cụ xem quy hoạch phân khu ý .
Chứ xem quy hoach sử dụng đất của huyện thì chết

 

[nguyenhoa263]

còn phải xác minh nguồn gốc đất nữa, chứng mính đất ko tranh chấp(các nhà xung quanh cùng ký xác nhận) .... nói chung nên nhờ(tất nhiên là mất phí) cán bộ địa chính or người của phường, quận ... thì mới xong đc nhé cụ

Đang chờ quy trình hoặc cán bộ cập nhật mà ko động tĩnh gì

 

[nguyenhoa263]

Cụ xem quy hoạch phân khu ý .
Chứ xem quy hoach sử dụng đất của huyện thì chết

Xem ở đâu thế bác. Quy hoạch phân khu ý ạ

 

[ate1987]

Xem ở đâu thế bác. Quy hoạch phân khu ý ạ

Bản đồ

quyhoach.hanoi.vn

Cụ vào đây xem

 

[0000quan]

Các cụ vào chợ ứng dụng tìm "QH Hà Nội". Tìm đúng ô đất của mình là thấy rõ luôn. Tổng diện tích thửa đất, còn lại bao nhiêu nếu dính quy hoạch

 

[t_t_7love]

Quan tâm thông tin này ạ.
Các cụ nhà e ở quê ( 1 thành phố trực thuộc tỉnh ), có gần 300m đất trong đó 240 m đã có sổ, còn lại hơn 50m thuộc đất vườn ao cũng đang muốn chuyển đổi luôn.

 

[ate1987]

Quan tâm thông tin này ạ.
Các cụ nhà e ở quê ( 1 thành phố trực thuộc tỉnh ), có gần 300m đất trong đó 240 m đã có sổ, còn lại hơn 50m thuộc đất vườn ao cũng đang muốn chuyển đổi luôn.

Ủa thế vườn ao của cụ đất không giấy tờ ???