- Biển số
- OF-809535
- Ngày cấp bằng
- 27/3/22
- Số km
- 1,450
- Động cơ
- 30,208 Mã lực
- Tuổi
- 25
Lên tivi mà cấp sổ
Cụ nói chuẩn : vướng nhất là “ nguồn gốc đất “còn phải xác minh nguồn gốc đất nữa, chứng mính đất ko tranh chấp(các nhà xung quanh cùng ký xác nhận) .... nói chung nên nhờ(tất nhiên là mất phí) cán bộ địa chính or người của phường, quận ... thì mới xong đc nhé cụ
Cảm ơn bácCụ vào đây xemBản đồ
quyhoach.hanoi.vn
Vào CH Play à bácCác cụ vào chợ ứng dụng tìm "QH Hà Nội". Tìm đúng ô đất của mình là thấy rõ luôn. Tổng diện tích thửa đất, còn lại bao nhiêu nếu dính quy hoạch View attachment 8412357
Đầu năm nay đang xôn xao vụ đất ko có giấy tờ/giấy tờ viết tay sẽ được cấp sổ đỏ. Có bác nào đã làm đc chưa ạ?
Nhà e đang ở Thanh Trì, HN, là đất mua bán viết tay mua từ 2008. Cả ngõ em đều là đất này, xưa do chủ cũ khai hoang rồi chia lại cho con cháu và bán cho người khác. Sau làm luật nên xây nhà được (nhà 3 4 tầng, cấp 4...) nhưng đều ko có sổ, chỉ ở vậy. Nghe tin đc cấp sổ mà mù mờ quá ko biết quy trình ntn. Xin kinh nghiệm của các bác đi trc.
Em ở quê cũng có 1 miếng 100 vuông năm 2008 mua chỉ có giấy tờ phường, chủ cũ ở bên cạnh cắt bán bớt để lấy tiền chạy việc cho con với xây nhà, xây nhà xong chuyển nhà cửa bố đánh mất mẹ hết giấy tờ chứng nhận qsh mảnh đất ( giấy cũ) các hóa đơn nộp thuế đất....hồi trước làm sổ đỏ dễ vãi thì ko làm, đợt rồi bọn địa chính quận làm ăn láo nháo liều tham bị xích 1 loạt bây giờ làm khó quá ko biết xử lý kiểu gì, cứ thẳng thắn ra hành chính công 1 cửa thì chắc râu dài đến rốn ko biết có xong ko đây.Các bác đi trước đều có bác đi trước cả, bác ạ.
Kinh nghiệm đấy ạ.
Ch Play và app store đều có cảVào CH Play à bác
Cụ cho em hỏi, nếu mua đúng đất dự án đã quy hoạch đất ở rồi và mua từ chủ đầu tư giá ko sổ thì liệu về sau có được cấp sổ ko cụ, cùng khu đất đó thì đã có một số mảnh có sổ.đất phải thuộc khu quy hoạch đất ở cụ ak
Chứ đất thuộc quy hoạch treo mà chưa gỡ thì chả ai dám
Bác nói to,rõ thế!Lên tivi mà cấp sổ
Chuẩn luôn cụ. Giờ địa chính mà nhận làm riêng đi bóc lịch ngayCụ ra địa chính phường hỏi là rõ nhất,họ dám làm thì họ sẽ có thông báo,chứ cả khu cụ làm mình sao được.
3m biết một khu toàn đất viết tay xin cấp đất ở, có kèm giấy thu phí mỗi đơn xin cấp phí hồ sơ 2tr + xã xác nhận đồng ý cấp. Mua có được không cụ nhỉ? Em thấy khu này có nhà làm rồi có nhà chưa, nghe nói bây giờ không được làm hoặc chỉ làm cấp 4. Nhưng cùng 1 khu.Em ở quê cũng có 1 miếng 100 vuông năm 2008 mua chỉ có giấy tờ phường, chủ cũ ở bên cạnh cắt bán bớt để lấy tiền chạy việc cho con với xây nhà, xây nhà xong chuyển nhà cửa bố đánh mất mẹ hết giấy tờ chứng nhận qsh mảnh đất ( giấy cũ) các hóa đơn nộp thuế đất....hồi trước làm sổ đỏ dễ vãi thì ko làm, đợt rồi bọn địa chính quận làm ăn láo nháo liều tham bị xích 1 loạt bây giờ làm khó quá ko biết xử lý kiểu gì, cứ thẳng thắn ra hành chính công 1 cửa thì chắc râu dài đến rốn ko biết có xong ko đây.
Như khu có mảnh nhà mình cũng toàn chưa có sổ đỏ nhưng họ toàn chạy giấy phép xây dựng để xây nhà 2 3 4 tầng, đất mình để xây nhà ở thì chẳng sao nhưng muốn bán được giá thì phải có sổ đỏ bọn cò vạc nó gạ suốt3m biết một khu toàn đất viết tay xin cấp đất ở, có kèm giấy thu phí mỗi đơn xin cấp phí hồ sơ 2tr + xã xác nhận đồng ý cấp. Mua có được không cụ nhỉ? Em thấy khu này có nhà làm rồi có nhà chưa, nghe nói bây giờ không được làm hoặc chỉ làm cấp 4. Nhưng cùng 1 khu.
Theo em bác nên cân nhắc. 1ty5 cũng ko phải ít, nên mua đất có sổ cho chắc ăn. Vì nếu đất kia nếu làm đc sổ chắc cũng ko ít tiền, chưa kể còn bị gây khó khăn. Đấy là trường hợp làm đc nhé. Với cả nếu làm đc thì họ ko dại mà bán rẻ cho bác đâu. Còn mấy cái dự án là trong tương lai chả biết khi nào hiện hữu... Túm lại quan điểm của em nếu có tiền nên mua nhà có sổ cho chắc, sau thanh khoản cũng dễNhân có thớt Đất ko giấy tờ, xin phép các cụ cho em tranh thủ tí ạ
Chả là bạn em cho em thông tin cái nhà cấp 4 chưa sổ đỏ. Nó vốn là đất gì thì em chưa hỏi kỹ. Nhưng đã nộp thuế đất và sử dụng ổn định từ 1997. Xung quanh hàng xóm, cũng tuyền đất chưa sổ nhưng rất đông vui. Nhà 4-5 tầng cũng nhiều nhà đã xây. Chuyển nhượng qua lại cũng kha khá. Cái em ko thích là rộng ngõ trước nhà có 2.5m, tuy đường ô tô chạy qua cách nhà khoảng 50-60m.
Mười mấy năm trước hình như bên Uỷ ban đã có kế hoạch làm sổ cho cả khu. Nhưng sau vì sao đó lại dừng.
Giá đang đề nghị là tỏi rưỡi. S đất đâu như hơn 40m2. Mặt tiền 7m, sâu 1 cạnh 5.5, một canh 6m. Tức là hơi hình thang vuông tí ạ. Nhà cấp 4 xinh xinh (em thích cái xinh xinh này ). Mí cả nghe phong thanh, sau này sẽ gần với cái ga của cái tuyến đường sắt trên cao nào í. Cái này em cũng thích ạ
Các cụ thông thái làm ơn cho em hỏi, với những nhà kiểu này thì giá cả như thế có ổn ko ạ. Mí cả sau này, việc xin sửa chữa xây lại có phức tạp lắm không ạ...
Xin được các cụ tư vấn. Em cám ơn trước ạ