[Funland] Lãi suất sẽ về 0%, đánh thuế căn nhà thứ hai trở đi, hướng dòng vốn vào...

[ncs67]

Giả sử bh ls về 0% các cụ có tiền sẽ làm gì khi thuế bds đánh như Mỹ,vàng quốc doanh bọc p.e.E thì cho là người ta vẫn cất trữ tiền vào bds nhưng có thể cho thuê hoặc làm trang trại để có dòng tiền.Số ít tiền thì gom vàng lẻ và chơi chứng khoán

 

[Cái Ác Lên Ngôi]

Tư duy một tý đi, khi nào VN phát triển bằng Tây Âu hay nghĩđến lãi suất 0%. còn ko ng ta lại nghĩ là …

Muốn được như nó thì bây giờ ta phải nghĩ đến lãi suất 0%, nghĩ đến các giải pháp làm sao để đủ điều kiện đưa lãi suất tiền gửi về 0%. Chửi đổng như cụ thì muôn đời chúng ta ở dưới đủng quần của nó.

 

[4banhxequay]

Nhân tiện nói thêm về bảo hiểm nhân thọ. Ở đây chắc nhiều cụ tham gia hoặc đã nghiên cứu. Mình thấy thế này. Trong bảng tính của bảo hiểm thường có phương án lãi suất đảm bảo và lãi suất dự kiến (6% gì đấy). Thường thì PA lãi suất đảm bảo sau khi đáo hạn tiền hoàn lại thường thấp hơn tiền nộp, thậm chí hết luôn tiền. Trường hợp lãi suất 6% thì tiền hoàn lại có cao hơn tiền nộp kha khá (không tính trượt giá nhé). Bảo hiểm thì để đảm bảo an toàn họ mua trái phiếu chính phủ hoặc gửi ngân hàng với tỷ lệ khá nhiều. Nếu lãi suất tiền gửi về 0% thì khi hết hạn hợp đồng bảo hiểm chắc các cụ thu về tiền hoàn lại được mỗi cái nịt thôi nhỉ ?!

 

[kvboto]

Giả sử bh ls về 0% các cụ có tiền sẽ làm gì khi thuế bds đánh như Mỹ,vàng quốc doanh bọc p.e.E thì cho là người ta vẫn cất trữ tiền vào bds nhưng có thể cho thuê hoặc làm trang trại để có dòng tiền.Số ít tiền thì gom vàng lẻ và chơi chứng khoán

Vậy cụ đánh giá thế nào ở góc độ Vĩ mô về p/a LS tiền gửi giảm nhiều so với p/a nếu như trước đây là LS tiền gửi cao ví dụ trên 7% và do đó lãi Bank cho vay cao, ví dụ đến hơn 9%.

 

[Cái Ác Lên Ngôi]

Giả sử bh ls về 0% các cụ có tiền sẽ làm gì khi thuế bds đánh như Mỹ,vàng quốc doanh bọc p.e.E thì cho là người ta vẫn cất trữ tiền vào bds nhưng có thể cho thuê hoặc làm trang trại để có dòng tiền.Số ít tiền thì gom vàng lẻ và chơi chứng khoán

Thì đấy. Nếu cụ cất vào BĐS thì phải cho thuê, mà đã cho thuê thì BĐS đó nó tham gia vào việc làm ra lợi nhuận, ko lãng phí. Nó khác hẳn với việc găm BĐS rồi bỏ đó, rồi ép phe thổi giá để giá nó sốt rồi lùa gà.

Một cái nữa là nếu BĐS đó cụ cho thuê thì khả năng thanh khoản nó thấp, bởi khi cụ cần tiền vào việc gì đó nhưng lỡ còn trong hạn cho thuê thì cụ đâu có dám phá hợp đồng để bán BĐS đó đi. Do vậy tính qua tính lại thì cụ chả dại để mà găm vào BĐS nếu như tiền ấy cụ còn muốn dùng vào việc khác

 

[Cái Ác Lên Ngôi]

Nhân tiện nói thêm về bảo hiểm nhân thọ. Ở đây chắc nhiều cụ tham gia hoặc đã nghiên cứu. Mình thấy thế này. Trong bảng tính của bảo hiểm thường có phương án lãi suất đảm bảo và lãi suất dự kiến (6% gì đấy). Thường thì PA lãi suất đảm bảo sau khi đáo hạn tiền hoàn lại thường thấp hơn tiền nộp, thậm chí hết luôn tiền. Trường hợp lãi suất 6% thì tiền hoàn lại có cao hơn tiền nộp kha khá (không tính trượt giá nhé). Bảo hiểm thì để đảm bảo an toàn họ mua trái phiếu chính phủ hoặc gửi ngân hàng với tỷ lệ khá nhiều. Nếu lãi suất tiền gửi về 0% thì khi hết hạn hợp đồng bảo hiểm chắc các cụ thu về tiền hoàn lại được mỗi cái nịt thôi nhỉ ?!

Chơi bảo hiểm cái chốt vấn đề nó nằm ở chỗ khác chứ không phải cái chốt nằm chỗ tìm kiếm lợi nhuận, bởi vậy cụ cứ nghiên cứu kỹ hợp đồng rồi đối chiếu với hoàn cảnh cụ thể của cụ rồi xuống tay thôi. Quan trọng nhất của chơi bảo hiểm là khi điều kiện bảo hiểm xảy ra chứ chờ đến đáo hạn để kiếm lời thì cụ thua trắng bụng rồi.

Ví dụ cụ mua gói bảo hiểm nó tính đến khi đáo hạn (ví dụ trong thời han 20 năm) nó sẽ hoàn lại cho cụ 2 tỷ (chưa kể lãi suất dự kiến) nhưng trong 20 năm đó nhiều lúc cụ nộp cho nó hơn 2 tỷ đồng mà ko có đồng bạc lãi nào, như vậy tính ra cụ bị lỗ. Tuy nhiên, sau khi hợp đồng bảo hiểm có hiệu lực (ví dụ sau 1 năm), nếu điều kiện bảo hiểm xảy ra (ví dụ cụ bị ốm đau mất khả năng lao động) thì nó đền ngay cho cụ 2 tỷ, trong khi đó cụ mới nộp cho nó mới có hơn 100 triệu. Đấy, người ta chơi bảo hiểm là tính trong các trường hợp như thế đấy chứ không ai đi tính kiếm lời khi chơi bảo hiểm cả.

 

[quangminh2004]

Muốn được như nó thì bây giờ ta phải nghĩ đến lãi suất 0%, nghĩ đến các giải pháp làm sao để đủ điều kiện đưa lãi suất tiền gửi về 0%. Chửi đổng như cụ thì muôn đời chúng ta ở dưới đủng quần của nó.

Nếu vẫn nói và làm những điều viển vông vô nghĩa thì chắc là mãi như vậy đó. Cái gì đến nó sẽ đến khi xã hội phát triển đủ điều kiện thì đương nhiên sẽ có lãi suất 0%

 

[Nhạc]

Nếu chính sách tiền tệ tốt, quản lý vĩ mô tốt (như bọn Tây Âu) thì NH nó không cần các cụ mở sổ tiết kiệm để gửi tiền vào đâu, cho nên nó mới chơi quả lãi tiền gửi 0%, cộng thêm các loại phí mở sổ, giữ tiền, chuyển khoản, quản lý,... là thành âm luôn đấy.

Tiền không vào bank nữa (nếu 0%), thì theo cụ nó đi đâu được ngoài bđs, chứng khoán.

 

[coolpix8700]

Tiền không vào bank nữa (nếu 0%), thì theo cụ nó đi đâu được ngoài bđs, chứng khoán.

Hụi, tín dụng đen, cờ bạc,.... (cũng không đúng định hướng của ông đề nghị lắm, nhưng sẽ PT mạnh vì vẫn nhiều người cần vay vốn mà ngân hàng hết khả năng huy động).
Người không có máu đỏ đen thì mua vàng về cho vào hũ chôn ngoài vườn hay cất góc nhà,...
Người có đầu óc hơn thì tìm mua đất rộng làm các khu du lịch sinh thái, nhưng không cần khách đến thăm!

 

[Mountain Men]

Sàn giao dịch chập chờn, xử lý mãi không xong.
Ông VAFI cứ như trên mây

 

[Nhạc]

Nếu vẫn nói và làm những điều viển vông vô nghĩa thì chắc là mãi như vậy đó. Cái gì đến nó sẽ đến khi xã hội phát triển đủ điều kiện thì đương nhiên sẽ có lãi suất 0%

Không minh bạch chi tiêu công, còn tn, chi phí mềm gấp đôi chi phí cứng thì có cái lắm mồm ý mà 0%. Em cho là thế

 

[mitdac1819]

Về nguyên tắc thì thằng ngân hàng cũng có trách nhiệm theo dõi quản lý việc sử dụng vốn của khách vay đấy cụ. Và nếu nó quản chặt thì nó sẽ giải ngân từng giai đoạn, nếu cụ sử dụng sai mục đích là nó ngừng giải ngân ngay. Tuy nhiện để tiện hơn cho nó bắt cụ cam kết sử dụng vốn vay đúng mục đích, còn nó chỉ thẩm định kỹ tài sản thế chấp và đặc biệt là khả năng trả nợ của cụ. Nếu cụ trả nợ không được và nó cũng không thể phát mãi tài sản thế chấp của cụ thì có phải là lỗi của cụ (do sử dụng vốn vay không hiệu quả) và lỗi của nó khi thẩm định hồ sơ thiếu chặt chẽ không?

Còn cụ nói cái khó là khó tiếp cận được vốn vay chứng tỏ hồ sơ vay vốn của cụ chưa nhiều rủi ro, chưa an toàn, có thể thẩm định không đạt nên cụ mới phải chạy chọt lung tung chứ nếu hồ sơ OK cả thì khối NH năn nỉ cụ vay đấy. Như em đây cắm cái sổ đỏ phát nó giải ngân ngay cho cái rụp 75% giá trị thực tế của lô đất mà không cần phải năn nỉ gì.

Cái ngại nhất khi vay vốn là lãi suất cho vay, thời hạn cho vay và các khoản chi phí kèm theo gói vay chứ không phải là cách tiếp cận nguồn vốn nhé (trừ khi hồ sơ của cụ chưa đảm bảo hoặc cụ muốn vay các gói lãi suất thấp, ưu đãi, ko thế chấp thì cụ mới khó tiếp cận nguồn vốn thôi).

Hồ sơ thẩm định abc,xyz của cụ chả có cái giá trị mẹ gì, cái quan trọng là cụ có ts thế chấp, thế thôi. Vay mà dễ thì tín dụng đen đã chả thể tồn tại đc. Còn ls tiền gửi usd hiện nay là 0%, ls cho vay và phí hình như tầm 3-4%, đấy cụ thích thì vay đi. Cụ đừng nhầm giữa ls tiền gửi và ls tiền vay nhé, ls tiền gửi có 0%, thì ls tiền vay cũng ko phải là 0% đâu

 

[mitdac1819]

Trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, không được bảo đảm và xác lập nghĩa vụ trả nợ trực tiếp với Vingroup
Khi đến hạn mà Vingroup có tiền để thanh toán thì không sao.
Nếu Vin "hết tiền, không thể thanh toán bằng tiền mặt" cho người mua trái phiếu thì các điều khoản sau được kích hoạt:
- không chuyển đổi: nghĩa là không chuyển thành cổ phiếu, vàng hay đất.
- không kèm chứng quyền: nghĩa là có trái phiếu Vin thì không được quyền ưu tiên mua trước khi Vin phát hành thêm cổ phiếu. Nếu có tiền mặt thì mua cổ phiếu bình thường
- không được bảo đảm và xác lập nghĩa vụ trả nợ trực tiếp với Vingroup: nghĩa là Vingroup không nợ các bạn nhé. Đi đòi ai thì không biết.
Tờ trái phiếu trong trường hợp này là giấy lộn đúng nghĩa.

Được gửi từ iPhone 6s Plus - Otofun

Đúng vậy, nhưng với lstk 5%, rất nhiều người đã mua tp ấy, và đa phần là người có tiền. Nên với ls 0%, dự là sẽ càng nhiều người mua hơn.

 

[ok.]

Tiền không vào bank nữa (nếu 0%), thì theo cụ nó đi đâu được ngoài bđs, chứng khoán.

Đi vào sx và tiêu dùng mợ ạ.
Nếu thu nhập/tài sản của 100% dân số bao gồm cả tủ lạnh được kiểm soát + ns chi tiêu tường minh + tỷ lệ đầu cơ & buôn chính sách, cơ chế~0 + không có tham ô, tham nhũng.

Lúc đó mợ giữ đất cũng chả sinh lời vì thuế má, mà có đất chỉ cho thuê là chính, nhưng thuê thì phải có thằng bán, bán thì phải có thằng tiêu, tiêu thì phải có thằng có & muốn có thì phải có thằng làm...vậy là tất cả sẽ cho thằng sx lên đầu để thờ. Muốn lợi tức cao thì phải nghĩ...mà càng nghĩ thì khoa học kỹ thuật càng phát triển, đất nước càng thịnh vượng. Thịnh vượng thì ít biến cố, mà ít biến cố thì tích vàng tích đất dư dân Tầu làm chó giề.

100% các nước phát triển đều dư vậy nên Văn Phi kia đá xoáy mới lại đưa ra cái báo giá cao impossible thôi. Cái kiểu đưa báo giá cao & báo giá thấp để sếp lựa chọn cái thấp thì mợ lạ cm gì nữa, dù là phụ nữ thì trong cơ quan kiểu chó giề chả có lúc mợ phải mua cái gì đó.


Còn mấy cái chứng chẹo, banh bẹo vận nọ hành kia nó chỉ là tiểu tiết thôi. Mợ đúng là đàn bà dư bao người Việt khác, toàn lấy tiểu tiết để lập lờ vĩ mô đại tiết.

 

[mitdac1819]

Ở đâu cho vay lãi 7-8%/năm vậy cụ? Còn phát hành trái phiếu 10%/năm thì đúng bằng lãi cho vay của NH ở thời điểm hiện tại nhưng chắc được lợi hơn vì:

1. Không cần phải năn nỉ thằng nào.
2. Chả cần thủ tục lằng nhằng.
3. Tránh được các khoản mua bảo hiểm gói vay.
4. Thời hạn cho vay dài chứ ko phải năm một như ngân hàng.
5. Tránh các rắc rối pháp lý liên quan (rất nhiều đại gia bị vạ lây khi các sếp lớn ngân hàng ngã ngựa).
6. Vân vân và mây mây ...

Ở Việt Nam hiện tại đây. Từ năm ngoái tới giờ, tôi vay hợp đồng nhập khẩu, ls toàn chỉ từ 7,8-8,5 % tùy thời điểm. Vay Acb và Sacombank đây, chả phải chi phí ngoài gì, cứ trong hạn mức mà vay thôi

 

[coolpix8700]

Nhiều người thích lôi cái kết quả đưa LS gửi $ 0% ra?
Giao dịch bình thường trong nội địa thì không chỉ $ mà các ngoại tệ khác cũng không được sử dụng. Người dân bình thường không cần đồng $ để mua bán, trao đổi, nên việc đưa lãi suất $ về 0 sẽ không ảnh hưởng gì đến đời sống hàng ngày của người dân và doanh nghiệp ở VN.
Nhưng điều này chẳng hề đúng với VNĐ!

 

[Cái Ác Lên Ngôi]

Đi vào sx và tiêu dùng mợ ạ.
Nếu thu nhập/tài sản của 100% dân số bao gồm cả tủ lạnh được kiểm soát + ns chi tiêu tường minh + tỷ lệ đầu cơ & buôn chính sách, cơ chế~0 + không có tham ô, tham nhũng.

Lúc đó mợ giữ đất cũng chả sinh lời vì thuế má, mà có đất chỉ cho thuê là chính, nhưng thuê thì phải có thằng bán, bán thì phải có thằng tiêu, tiêu thì phải có thằng có & muốn có thì phải có thằng làm...vậy là tất cả sẽ cho thằng sx lên đầu để thờ. Muốn lợi tức cao thì phải nghĩ...mà càng nghĩ thì khoa học kỹ thuật càng phát triển, đất nước càng thịnh vượng. Thịnh vượng thì ít biến cố, mà ít biến cố thì tích vàng tích đất dư dân Tầu làm chó giề.

100% các nước phát triển đều dư vậy nên Văn Phi kia đá xoáy mới lại đưa ra cái báo giá cao impossible thôi. Cái kiểu đưa báo giá cao & báo giá thấp để sếp lựa chọn cái thấp thì mợ lạ cm gì nữa, dù là phụ nữ thì trong cơ quan kiểu chó giề chả có lúc mợ phải mua cái gì đó.


Còn mấy cái chứng chẹo, banh bẹo vận nọ hành kia nó chỉ là tiểu tiết thôi. Mợ đúng là đàn bà dư bao người Việt khác, toàn lấy tiểu tiết để lập lờ vĩ mô đại tiết.

Cụ chốt câu cuối hay thiệt!

 

[mitdac1819]

Nhiều người thích lôi cái kết quả đưa LS gửi $ 0% ra?
Giao dịch bình thường trong nội địa thì không chỉ $ mà các ngoại tệ khác cũng không được sử dụng. Người dân bình thường không cần đồng $ để mua bán, trao đổi, nên việc đưa lãi suất $ về 0 sẽ không ảnh hưởng gì đến đời sống hàng ngày của người dân và doanh nghiệp ở VN.
Nhưng điều này chẳng hề đúng với VNĐ!

Lstg usd 0%, nhưng ls tiền vay usd cũng ko phải là 0%, rẻ hơn vay vnd, nhưng lại chịu rủi ro tỷ giá, nên những người làm xnk cũng ko mặn mà lắm

 

[Cái Ác Lên Ngôi]

Ở Việt Nam hiện tại đây. Từ năm ngoái tới giờ, tôi vay hợp đồng nhập khẩu, ls toàn chỉ từ 7,8-8,5 % tùy thời điểm. Vay Acb và Sacombank đây, chả phải chi phí ngoài gì, cứ trong hạn mức mà vay thôi

Thế méo nào mà mấy thằng cho vay SXKD toàn 10%/năm, thời hạn cho vay chỉ 11 tháng là phải đáo hạn!

 

[Cái Ác Lên Ngôi]

Hồ sơ thẩm định abc,xyz của cụ chả có cái giá trị mẹ gì, cái quan trọng là cụ có ts thế chấp, thế thôi. Vay mà dễ thì tín dụng đen đã chả thể tồn tại đc. Còn ls tiền gửi usd hiện nay là 0%, ls cho vay và phí hình như tầm 3-4%, đấy cụ thích thì vay đi. Cụ đừng nhầm giữa ls tiền gửi và ls tiền vay nhé, ls tiền gửi có 0%, thì ls tiền vay cũng ko phải là 0% đâu

Là do cụ không đọc những còm em viết nên mới phát biểu vậy. Tất nhiên lãi suất tiên vay không phải là 0%, nó có thể dao động từ 2-3%, đây là điều kiện lý tưởng để doanh nghiệp vay vốn đầu tư và phát triển.