[Funland] Lãi suất giảm về có 2.6 %

[Nletgo]

TQ ls tkiem 12 tháng 2% dân vẫn gtk tăng vọt
Chứng khoán BDS TQ vưỡn đì đẹt

 

[TorienT]

Cách đây hơn 1 năm nhà cháu đi tìm nhà trong ngõ chỉ tầm 80tr/m2, giờ tìm đỏ mắt 100tr ko thấy, phải 120tr mới thấy. Thế là thấy lạm phát nó thế nào

Đất ngõ mà cũng lên kinh thế cụ. Đầu năm em thấy loanh quanh 100.

 

[khanhtx8]

Đất ngõ mà cũng lên kinh thế cụ. Đầu năm em thấy loanh quanh 100.

Vâng, đến t6 em vẫn còn thấy giá 70 80, mà giờ 100 thì xấu mù, phổ thông 120 rồi ạ

80 90 phải ra vùng ven của tây hồ, hoàng mai, long biên tìm đỏ mắt mới có nhà trông đc

 

[TorienT]

Vâng, đến t6 em vẫn còn thấy giá 70 80, mà giờ 100 thì xấu mù, phổ thông 120 rồi ạ

80 90 phải ra vùng ven của tây hồ, hoàng mai, long biên tìm đỏ mắt mới có nhà trông đc

Haha choáng váng thật. Mà giờ em cũng không quan tâm đến đất đai nữa, chỉ tội thế hệ sau này.
P/s: Nếu thị trường phản ứng như vậy thì em nghĩ lí do là chung cư vừa rồi bị đẩy lên quá cao nên người ae cùng cha khác ông nội là đất ngõ nội đô cũng bị kéo lên tương ứng. Họ hàng xa là đất mặt phố và biệt thự thì ít liên quan.

 

[Đầu đinh 1819]

Những siêu thị lớn như Big C, mặt hàng rau củ quả giá nhiều loại rẻ hơn chợ truyền thống. Tuy nhiên với những mặt hàng tiêu dùng đóng gói khác như bột giặt, nước rửa bát,... giá nhìn tưởng là nhích nhẹ không đáng kể nhưng khối lượng lại giảm đi đáng kể. Giá dầu ăn, bột mì tăng phi mã vài chục % từ đợt chiến tranh Nga Ukraine. Bịch giấy đầu năm 60k giờ 70k. Lạm phát kinh hồn là sự thật rõ ràng.

Dầu ăn giờ giảm rồi mợ, năm ngoái thì đúng là tăng mạnh, dầu ăn thậm chí có lúc lên gần 80 k/1 lít. Năm nay, giảm nhiều rồi, còn 50-60. Ai cuối năm 21- đầu 22 xây nhà thì chắc khóc thét với giá vật liệu, sắt thép,... , nay trừ cát đá ra, thì giá giảm nhiều rồi. Ko thể lấy 1 vài mặt hàng ra để nói cả rổ đc, nếu thế nói hàng giấy bao bì và sắt thép của em, giá đang giảm đến 40-50% so với 22, thì nói đang giảm phát mạnh được à, e ko rõ tại sao giá giấy vs trong st lại tăng như vậy(có lẽ nghe ô bên Bắc Ninh nói, do thanh tra môi trường, bắt đóng máy hàng loạt vì ko đảm bảo điều kiện môi trường, nên nguồn cung bị bó hẹp dẫn tới giá tăng ) chứ giá nguyên liệu, e là người làm nghề thì biết là thê thảm . Năm 22 thì lạm phát mạnh, chứ năm nay thì là đình phát.

 

[Đầu đinh 1819]

Haha choáng váng thật. Mà giờ em cũng không quan tâm đến đất đai nữa, chỉ tội thế hệ sau này.
P/s: Nếu thị trường phản ứng như vậy thì em nghĩ lí do là chung cư vừa rồi bị đẩy lên quá cao nên người ae cùng cha khác ông nội là đất ngõ nội đô cũng bị kéo lên tương ứng. Họ hàng xa là đất mặt phố và biệt thự thì ít liên quan.

Ở bên kia thì em ko biết, chứ Long Biên ko lên đến vậy đâu. Trừ khu Ngọc Thụy, do hạ tầng mới, nên chủ nhà hét giá, khu phố lâu năm Bồ Đề, Ngọc Lâm, Long Biên ngõ 5 m vẫn loanh quanh 140-160, 3 m 110-130, xe máy 80-100, các phường khác tùy xa gần trừ đi 20-30 cùng dạng ngõ. Bên nội đô, do ko còn đất đấu giá nữa, nên cứ hét thôi, bên Long Biên, quận còn nhiều đất chưa khai thác lắm.

 

[Đầu đinh 1819]

đúng chất vàng vẩu

Vầng, anh vẩu vàng thượng đẳng rồi.

 

[_AHA_]

Ông này đọc tưởng ls 1 tháng à

Kỳ hạn 1 tháng, kỳ hạn 1 năm chắc cũng tầm 5-6%

 

[_AHA_]

Tình hình là hơi bị khó đoán đấy. Nếu theo lẽ thường thì BĐS sẽ tăng như thời Covid hạ lãi suất, tuy nhiên cũng nhiều người nghĩ BĐS khó mà tăng đc nữa

Mỗi thời điểm 1 khác nhau. Lúc đó ko sx kd gì, tiền thừa lại được a Vượng bơm thổi thế là tăng

 

[_AHA_]

Thật à cụ.

Cụ tin làm gì. NH nào thiếu họ vẫn vay lãi cao, big 4 dư tiền thì phải giảm vì huy động cao vào để gánh à. Ngoài ra còn vay liên ngân hàng..

 

[dheIa]

Lại móc túi thằng này ném cho thằng kia ah. Khả năng bank thiếu $ chứ không dư $ vì khi rút mấy tỏi ra mua bds là các em bank officials suýt xoa tiếc lắm. Sang năm lại ầm ầm lên vụ trả nợ trái chủ, nợ chồng nợ. Mua bds đợt này có phải là phương án chấp nhận được không các cụ thông thái (bds để ở và kinh doanh vùn trung tâm ạ).

Lượng trái phiếu đáo hạn trong năm 2024 là hơn 297k tỏi, trong đó nhóm BĐS chiếm tỷ trọng lớn nhất:
- BĐS khoảng 123k tỏi,
- Tiếp theo là Banks với gần 80k tỏi.
- Số lẻ còn lại là của đội ăn theo khác...

Mà bọn Bank về cơ bản cũng dính chặt với BĐS, như mứt với phao câu vậy. Nên năm nay bọn đất với bank kết hợp với nhau, lại đc Nhà Cái tạo đk hết mức rồi mà vẫn ko lùa đc người mua hứng nợ hộ cho bỏn thì năm sau cứ liệu mà siết nợ bán tháo cống!!!

Sau năm 2024 còn năm 2025 nữa á. Nợ trái pháo phải trả vẫn cao vô địch ^^

Đất cát lúc nào vào đc thì cụ phải căn nhìn sang Chứng. Chứng có thăng hoa thì Đất mới vươn thở đc. Đó là mối quan hệ ko thể tách rời, như răng với môi á cụ. Nhà mềnh còn cái gì để bung nở nữa đâu ngoài 2 món này

Anw, đất lõi trung tâm mà tiền thịt thì cũng đc cụ ạ. Trường hợp xấu nhất là nó ko tăng giá, cụ có ko cho thuê đc để có dòng tiền thì cụ cũng chỉ mất chi phí cơ hội thôi chứ ko mất vốn. Vì đất lõi trung tâm do nguồn ít, nhu cầu ở thực lại cao nên nó ko xuống đc.

P.s: E ko thông thái gì đâu nhá, nhưng vì cụ qất bài em nên em mạo muội có ý kiến thoy ^^

 

[Hoàng Trang]

Dầu ăn giờ giảm rồi mợ, năm ngoái thì đúng là tăng mạnh, dầu ăn thậm chí có lúc lên gần 80 k/1 lít. Năm nay, giảm nhiều rồi, còn 50-60. Ai cuối năm 21- đầu 22 xây nhà thì chắc khóc thét với giá vật liệu, sắt thép,... , nay trừ cát đá ra, thì giá giảm nhiều rồi. Ko thể lấy 1 vài mặt hàng ra để nói cả rổ đc, nếu thế nói hàng giấy bao bì và sắt thép của em, giá đang giảm đến 40-50% so với 22, thì nói đang giảm phát mạnh được à, e ko rõ tại sao giá giấy vs trong st lại tăng như vậy(có lẽ nghe ô bên Bắc Ninh nói, do thanh tra môi trường, bắt đóng máy hàng loạt vì ko đảm bảo điều kiện môi trường, nên nguồn cung bị bó hẹp dẫn tới giá tăng ) chứ giá nguyên liệu, e là người làm nghề thì biết là thê thảm . Năm 22 thì lạm phát mạnh, chứ năm nay thì là đình phát.

Giá dầu ăn giảm nhưng về giá trước chiến tranh chưa hay vẫn cao hơn mấy chục % vậy cụ? Xét lạm phát phải xét chỉ số giá tiêu dùng, tính đến rổ hàng hóa ảnh hưởng đến đại đa số người dân. Rổ hàng hóa VN đang sử dụng hiện nay, giá nhà ở và vật liệu xây dựng (nao gồm cả điện nước và chất đốt) chiếm 9,99%. Năm nay giá vật liệu xây dựng giảm thì giá gas tăng mạnh, điện tăng, nhà ở riêng lẻ ít xây sửa, giảm nhưng bán được bao nhiêu %? Cụ không thể lấy nhóm hàng chiếm vài % để đại diện cho toàn bộ rổ hành hóa rồi kêu giảm lạm phát được.

 

[cunglatruong]

Vãi thật vào quán cà phê là ko có lạm phát sắm xe mua nhà tưng bừng . Mấy a vàng vẩu cầm 500k đi st khoe tíu tít

 

[BMW R60]

Thế này thì vàng và BĐS lại lên ngôi phải không các cụ?

 

[dheIa]

Vãi thật vào quán cà phê là ko có lạm phát sắm xe mua nhà tưng bừng . Mấy a vàng vẩu cầm 500k đi st khoe tíu tít

Em thấy bẩu Hội Đồng Tổng Cốc đang phấn đấu đè lạm phát năm 2023 này còn 4.7% cụ ạ
Lạm phát 4.7, Ls huy động 5.x... Tiền sẽ đi đâu? Em đoán là sẽ lại nhử dân vào chứng để múa cùng chúng nó ^^

 

[khanhtx8]

Haha choáng váng thật. Mà giờ em cũng không quan tâm đến đất đai nữa, chỉ tội thế hệ sau này.
P/s: Nếu thị trường phản ứng như vậy thì em nghĩ lí do là chung cư vừa rồi bị đẩy lên quá cao nên người ae cùng cha khác ông nội là đất ngõ nội đô cũng bị kéo lên tương ứng. Họ hàng xa là đất mặt phố và biệt thự thì ít liên quan.

Cái gì cũng lên cụ ạ. Trc mặt đg trường chinh cách đây 2 năm 250tr, giờ lên hơn 400. Mặt phố thường thường giờ 300-500. Trc Bà Triệu chủ đầu tư trả 500 ko bán, cdt dỗi ko mua giờ trả gấp rưỡi còn lót lá mời đi. Em phát hốt. Nhưng nhìn bọn hàn bọn nhật nên cũng có lo cho cái đời sau ko nó lại vô gia cư

 

[Politeboy]

Em thấy bẩu Hội Đồng Tổng Cốc đang phấn đấu đè lạm phát năm 2023 này còn 4.7% cụ ạ
Lạm phát 4.7, Ls huy động 5.x... Tiền sẽ đi đâu? Em đoán là sẽ lại nhử dân vào chứng để múa cùng chúng nó ^^

Cụ tin vào mức 4.7% thì đổ thóc giống ra mà ăn
"Riêng doanh thu bán lẻ hàng hóa 11 tháng của năm nay ước đạt 4.420.000 tỷ đồng, chiếm 78% tổng mức và tăng 8,6% so với cùng kỳ năm trước (loại trừ yếu tố giá tăng 6,8%) "

 

[cunglatruong]

Em thấy bẩu Hội Đồng Tổng Cốc đang phấn đấu đè lạm phát năm 2023 này còn 4.7% cụ ạ
Lạm phát 4.7, Ls huy động 5.x... Tiền sẽ đi đâu? Em đoán là sẽ lại nhử dân vào chứng để múa cùng chúng nó ^^

4.7 á . E đố

 

[dheIa]

Cái gì cũng lên cụ ạ. Trc mặt đg trường chinh cách đây 2 năm 250tr, giờ lên hơn 400. Mặt phố thường thường giờ 300-500. Trc Bà Triệu chủ đầu tư trả 500 ko bán, cdt dỗi ko mua giờ trả gấp rưỡi còn lót lá mời đi. Em phát hốt. Nhưng nhìn bọn hàn bọn nhật nên cũng có lo cho cái đời sau ko nó lại vô gia cư

Cụ nhìn thấy cái gì ở Nhật mà kêu lo đời sau con cái nó vô gia cư ^^
Dân Việt đang đua nhau sang Nhật mua nhà đó cụ.
Cụ nhìn Nhật đây này! Đất Tokyo đó chứ ko phải vùng sâu vùng xa nào đâu. Tất cả các loại đất từ đất thương mại, đất ở đến đất khu coing nghiệp, nông nghiêp... đều cắm đầu lộn cổ hết. Mấy chục năm rồi vẫn chưa hoàn hồn. Mà dân số thì ngày một giảm. Người trẻ thì ko chịu lấy vợ sinh con đẻ cái, đã thế người già thì cứ chết đi ko chịu sống lại... Tình hình như thế thì đất bán cho ai nữa mà lo vô gia cư!

Còn thì đừng nhìn sang Hàn, nó cũng văn hoá ăn thịt chó thì hơn gì mình mà nhìn chứ ^^

P.s: Để ý thấy văn cụ như thế dễ lại ae cò đất lắm.. há há
Thành thật với cụ là em cũng member lâu năm trong group đất phố ạ. Việc ai nấy làm nhưng có chém thì cũng nên có cơ sở tí cho người ta đỡ cười ^^

 

[dheIa]

Cụ tin vào mức 4.7% thì đổ thóc giống ra mà ăn
"Riêng doanh thu bán lẻ hàng hóa 11 tháng của năm nay ước đạt 4.420.000 tỷ đồng, chiếm 78% tổng mức và tăng 8,6% so với cùng kỳ năm trước (loại trừ yếu tố giá tăng 6,8%) "

4.7 á . E đố

Thì em chả bẩu là các bá í đang cố ĐÈ còn gì
Còn đè đc hay ko lại là chuyện khác