[Funland] Lại chuyện mua nhà

[be bư]

Giàu hế, em còn chưa tự mua đc cái nhà nào

cần gì chỉ cần gật đầu cái là táo có ngay 1 cái to đùng khuyến mại thêm cho ông chủ nhà

 

[panameraf]

Cháu VD.
- Cách đây 20năm. Đơn vị cháu có xin 1 lô đất xã Mỹ Đình là khu tập thể. Xã đồng ý cho 1 khu đất yêu cầu đổi 1 cái máy bơm nước, để bà con bơm nước làm ruộng. Bây h đất khu đó như thế nào thì không cần phải nói.
- Cách đây khoảng 15 năm cũng tại Mỹ đình, 1 miếng đất 35 - 40 m khoảng 300 - 500 tr. Vậy cụ gửi ngân hàng đến nay cả gốc và lãi có đủ mua 1/2 miếng đất.

Cụ có tin là 15 năm tới có chỗ rẻ hơn giờ không.

 

[scorp8x]

Em nghĩ thu nhập tầm 100 củ 1 tháng thì có 20% thì mua nhà tầm 3 tỏi sao phải nghĩ

Thu nhập 100 củ thì họ ... thuê 1 căn 5 - 6 củ, vay 20%, mua cái 5 tỏi khoẻ re

 

[Kurumasuki]

Có người sau 1 năm đã bị siết mất cái nhà vì trả lãi rồi
Cho nên mấu chốt là khả năng kiếm tiền
Chứ đã vay tiền thì ngoài chỗ mua nhà còn nuôi thêm ngân hàng nữa, nghĩa là kiếm tiền giỏi, nếu nhà ko lên giá thì toi.

 

[KhieuDauDo]

Chưa kịp tìm được nhà thì hết xừ gói vay 30ntỷ

 

[scorp8x]

Giàu hế, em còn chưa tự mua đc cái nhà nào

A nghèo bỏ xừ làm gì có $ mua của anh vova cho ló ha oai như các đại gia ọp phờ đâu

 

[edc]

Cụ có tin là 15 năm tới có chỗ rẻ hơn giờ không.

Cũng chỉ hóng thôi. Từ bé đến nay, em chưa thấy gió đổi chiều

 

[be bư]

Đại gia bên dưới đây anh này...nhà giữa Times luôn

Alu, nãy giờ em gật gãy cổ mà chưa thấy gì nhá. Lừa em hả?

táo mà phải ở chung cư á lên phố ở nhà phố ngay và luôn

 

[gld]

em lại đang muốn bán nhà, dưng tháng cô hồn lại chưa bán được

 

[juve99]

cụ ví dụ thế này rất sai lầm vấn đề là mình không đủ năng lực nếu mình cố quá thì sẽ là gánh nặng hàng tháng sau này khi phải dồn tiền trả . còn ví dụ như cụ ngày xưa em không mua xe DD thì cũng mua đc cái nhà . tiền kiếm đc từ những năm vàng chưa đến 400k em mua vàng hết thì anh vượng giờ cũng có khi chỉ bằng em thôi hoặc đơn giản nhất từ những năm 2000 đổ về trước cứ nhắm mắt mua bừa bất cứ mảnh nào ở hà nội đều trúng to

Cụ nói đúng, k thể ví dụ kiểu cụ trên được, 10-20 năm là quá dài quá xa ( dù nó chạy rất nhanh ), 05 năm đã đủ để có thể thay đổi số phận 01 con người, chưa kể 05 năm kinh tế và xh nó đầy biến động. Không đâu xa, 2008-09 cháu làm dự án, đất mua vào 11-12tr ( mời tha thiết mới có người mua ), 1-2 năm sau nó x 4 thậm chí 5 lần. Nhưng vẫn đất đó 3-4 năm sau lại quay lại thời 08-09

 

[be bư]

Phố nào thế, sao mà có sẵn đại da để em gắp thế nhở. Lão lừa em oánh chết luôn đới nhá.

có cái cách hồ gươm 50 mét và cái cách hồ gươm nửa km táo thích cái nào nguyên lý cái nào xa trung tâm cái đó to hơn

 

[Yellowtea]

E chưa bao giờ có ý định vay tiền mua nhà, có thì mua, k thì thuê. Cả đời kéo cày trả nợ thì còn gì là đời

Cả đời chuyển nhà cũng chả có đời cụ ah.
Vì VN chưa thực sự có phân khúc nhà cho thuê lâu dài hợp lý.
Nên bấp bênh lắm!
Nếu có nhà cho thuê kiểu này thì ổn! Thuê lâu dài đc, ko cần nghĩ đến mua nhà.

 

[polizia]

Ở mình chưa có thói quen thuê nhà nhỉ, tây nó thuê cả đời đâu cứ nhất thiết phải cố mua bằng mọi giá !

Em cũng nghĩ như thế.
Như em hiện đang đi thuê nhà 10 củ/tháng.
Thu nhập tổng của 2 vợ chồng khoảng 50-60 củ/tháng.
Tuy nhiên có con nhỏ nên chi tiêu các thứ trừ đi cũng chỉ để được tháng thì 30, tháng thì 20.
Giờ nếu cố vay mua nhà thì tính ra phải trả 20-30tr/tháng, rất áp lực.
Trong khi đi thuê ở thấy nhàn hơn.
Tất nhiên có nhà thì thích nhưng mua vay mà trả lãi thì thấy mệt hơn.

 

[christhnvn]

Ở mình chưa có thói quen thuê nhà nhỉ, tây nó thuê cả đời đâu cứ nhất thiết phải cố mua bằng mọi giá !

Tây nó thuê là thuê, ai vi phạm hợp đồng là Phạt. VN mình thì ông cho thuê muốn trốn thuế, ông đi thuê muốn rẻ tí thế là toàn hợp đồng thỏa thuận mồm. Giấy tờ thì cũng không đủ tính pháp lý thế là chủ nhà nó hứng là tăng tiền, hứng là đuổi ra khỏi nhà. Chính vì vậy mà dân ta đi thuê nhà rất nhọc

VN mình đi thuê cứ long đong lật đật, tiền thuê nhà thì đắt đỏ, đi thuê thì thà cố vay rồi tiền thuê đó trả ngân hàng sau ... năm có cái nhà. Ít tiền thì đi mua cái nhà xa trung tâm tí. Chỉ sợ ít tiền nhưng vẫn thích nhà cao cửa rộng ở khu trung tâm mà thôi

 

[christhnvn]

Em cũng nghĩ như thế.
Như em hiện đang đi thuê nhà 10 củ/tháng.
Thu nhập tổng của 2 vợ chồng khoảng 50-60 củ/tháng.
Tuy nhiên có con nhỏ nên chi tiêu các thứ trừ đi cũng chỉ để được tháng thì 30, tháng thì 20.
Giờ nếu cố vay mua nhà thì tính ra phải trả 20-30tr/tháng, rất áp lực.
Trong khi đi thuê ở thấy nhàn hơn.
Tất nhiên có nhà thì thích nhưng mua vay mà trả lãi thì thấy mệt hơn.

em thấy cụ thu nhập 50tr 60tr/ tháng thì chẳng có lý gì không sở hữu dc nhà riêng

1 tháng trả ngân hàng 20tr = 10tr tiền thuê nhà + 10tr tiền tách từ số dư chi tiêu còn thừa. 20tr em thấy ko có tí gì áp lực với thu nhập của cụ, cụ thuê nhà 10tr chắc cũng đóng ít 6 tháng 1 lần là toi luôn 60tr

trả ngân hàng 20tr/ tháng sau 1 khoảng thời gian cụ sở hữu tài sản là 1 ngôi nhà. Còn đi thuê 10tr/ tháng thì cũng 1 khoảng thời gian đó cụ chẳng có sở hữu cái gì cả

 

[TVPL]

có thì mua không thì thôi nếu thiếu phải vay không quá 20%

Em đang vay 75% đây

 

[polizia]

em thấy cụ thu nhập 50tr 60tr/ tháng thì chẳng có lý gì không sở hữu dc nhà riêng

1 tháng trả ngân hàng 20tr = 10tr tiền thuê nhà + 10tr tiền tách từ số dư chi tiêu còn thừa. 20tr em thấy ko có tí gì áp lực với thu nhập của cụ, cụ thuê nhà 10tr chắc cũng đóng ít 6 tháng 1 lần là toi luôn 60tr

trả ngân hàng 20tr/ tháng sau 1 khoảng thời gian cụ sở hữu tài sản là 1 ngôi nhà. Còn đi thuê 10tr/ tháng thì cũng 1 khoảng thời gian đó cụ chẳng có sở hữu cái gì cả

Em chưa hỏi ngân hàng nhưng ngồi bấm máy tính sơ sơ mua căn chung cư 4 tỷ thì trả lãi cũng kha khá đấy.
Nếu vay mua nhà thì hàng tháng để dành ko còn nhiều, 2 vợ chồng trẻ chi tiêu cũng lắm, giờ bọn em định đẻ đứa nữa nên cũng đang cân nhắc.
Quan điểm của em là đi thuê chỗ trung tâm hơn là mua nhà kiểu chung cư anh Thản hay các khu tái định cư.

 

[be bư]

Em đang vay 75% đây

vay bao nhiêu không quan trọng . Quan trọng là có đủ sức trả không thôi . Như có cụ trên còm em ngại lội tháng kiếm trăm củ trả nợ tốt vay thoải mái đi

 

[edc]

Em chưa hỏi ngân hàng nhưng ngồi bấm máy tính sơ sơ mua căn chung cư 4 tỷ thì trả lãi cũng kha khá đấy.
Nếu vay mua nhà thì hàng tháng để dành ko còn nhiều, 2 vợ chồng trẻ chi tiêu cũng lắm, giờ bọn em định đẻ đứa nữa nên cũng đang cân nhắc.
Quan điểm của em là đi thuê chỗ trung tâm hơn là mua nhà kiểu chung cư anh Thản hay các khu tái định cư.

Em thấy thu nhập cụ 5-60 tr/tháng. tức là đã có tích lũy 1 món rồi. Sao cứ phải chung cư 4 -4,5tỷ anh Vượng mà không phải 2-3 tỷ của người khác. Vì tầm 2-3tỷ nhà tuy không rộng cũng nhiều lừa chọn. Em thấy cụ mâu thuẫn

 

[H2MQ]

Thu nhập 100 củ thì họ ... thuê 1 căn 5 - 6 củ, vay 20%, mua cái 5 tỏi khoẻ re

Khi thu nhập 100 củ thì thường họ ko mất 5-7 năm cuộc đời để mua một cái nhà. Họ sẽ chỉ mua cái nhỏ hơn rồi dùng tiền đó tái đầu tư thì hợp lý hơn. Nhất là trạng thái BĐS hiện tại