[Funland] Lại câu chuyện cũ, 3ty mua chung cư hay nhà đất trong ngõ của cặp vợ chồng trẻ

[anphudong]

Đất tỉnh vốn ít lời cao nhưng thấy cũng hơi mạo hiểm:

Nhà đầu tư ôm đất vườn tỉnh: “Được nửa giá, tôi cũng bán…”

Từng giành nhau mua 8-10 triệu đồng mỗi m2, đến nay những mảnh đất vườn tại một số tỉnh lân cận Tp.HCM đang bất động về giao dịch.

cafef.vn

 

[Linh Béo]

20tr/tháng mà đi thuê nhà thì cũng ổn áp phết
căn em thuê chưa tới 20tr/tháng mà 3pn, full đồ, tầng cao mát mẻ thoáng, có bể bơi ngày nóng cho trẻ con xuống bơi lội

View attachment 7856624

híc, chung cư gì mà 1 sàn có 8 căn vậy cụ? bao nhiêu thang máy cụ nhỉ?

 

[Quê bầm]

Đất tỉnh vốn ít lời cao nhưng thấy cũng hơi mạo hiểm:

Nhà đầu tư ôm đất vườn tỉnh: “Được nửa giá, tôi cũng bán…”

Từng giành nhau mua 8-10 triệu đồng mỗi m2, đến nay những mảnh đất vườn tại một số tỉnh lân cận Tp.HCM đang bất động về giao dịch.

cafef.vn

Tin gì mấy bài báo kiểu đó cụ, những ông đi ôm đất tỉnh mà em biết thường cũng có ở thành phố rồi, chia nhỏ ra vứt mỗi nơi chút, tỉnh cũng nhằm những nơi đông dân cư người địa phương có thể vào ở ngay hay khu địa thế phong cảnh ổn, có thể thanh khoản hoặc làm hồi môn rồi chứ có ai dại gì đi vay tất tay một nhát vào nơi khỉ ho cò gáy hay a dua đâu ạ

 

[kanishi]

híc, chung cư gì mà 1 sàn có 8 căn vậy cụ? bao nhiêu thang máy cụ nhỉ?

3 thang máy, 30 tầng
Ý cụ sàn 8 căn là nhiều hay ít?

 

[Linh Béo]

3 thang máy, 30 tầng
Ý cụ sàn 8 căn là nhiều hay ít?

Em thấy ít mà. Em bên 47 nguyễn tuân. Sàn có 14 căn cơ cụ ah, thấy bên 90 nguyễn tuân sàn còn tận 16 căn ấy

 

[ncs]

Em thấy ít mà. Em bên 47 nguyễn tuân. Sàn có 14 căn cơ cụ ah, thấy bên 90 nguyễn tuân sàn còn tận 16 căn ấy

Sàn 14 hay 16 căn không quan trọng, cái chính là bn thang máy. Tòa em ở 15 căn sàn, 2 đơn nguyên, có 8 thang khách, 1 thang rác,1 thang cứu hỏa, 32 tầng là đông hay thưa.

 

[clessking]

Sàn 14 hay 16 căn không quan trọng, cái chính là bn thang máy. Tòa em ở 15 căn sàn, 2 đơn nguyên, có 8 thang khách, 1 thang rác,1 thang cứu hỏa, 32 tầng là đông hay thưa.

Hihi, phải tính ra bao nhiêu căn/thang máy chứ. VD như 30 tầng trừ đi 3 tầng DV, sảnh chắc còn 27 x 8 / 3 ~ 72 căn/thang máy.
Như chỗ em 12 căn x 32 tầng / 5 thang ~ 76 căn/thang là khá ok. Hầu như ko bị tắc.
Vậy có lẽ dưới 80 căn/thang máy to + được bảo dưỡng thường xuyên là ok. Còn tầm 90 căn/thang máy hoặc thang nhỏ, ít bảo dưỡng thì khả năng là sẽ phải chờ.

 

[dielac1]

híc, chung cư gì mà 1 sàn có 8 căn vậy cụ? bao nhiêu thang máy cụ nhỉ?

Huyndai hills 2 căn /sàn, 2 thang máy

 

[Linh Béo]

Sàn 14 hay 16 căn không quan trọng, cái chính là bn thang máy. Tòa em ở 15 căn sàn, 2 đơn nguyên, có 8 thang khách, 1 thang rác,1 thang cứu hỏa, 32 tầng là đông hay thưa.

Thực ra em nghỉ 1 sàn nên khoảng 10 căn đổ lại thôi ạ. Nhiều thang thì tốt, tuy nhiên sống trên 1 sàn mà nhiều căn hộ quá thì cũng không hay ạ

 

[Kinnnnn]

Em xin phép ủn lên 1 chút, hiện tại em đang ngắm căn 70m2 ở flc complex 36 phạm hùng. Về không gian sống, tiện ích thì có nhiều bất cập thật, nhưng em ưng cái view thoáng hướng sang công viên đang xây bên đối diện đường và giá hiện sale đang rao 2ty9 cũng vừa tài chính. Kinh nghiệm chưa nhiều nên lên đây xin thêm ý kiến của cccm.

 

[quachuoi]

Em xin phép ủn lên 1 chút, hiện tại em đang ngắm căn 70m2 ở flc complex 36 phạm hùng. Về không gian sống, tiện ích thì có nhiều bất cập thật, nhưng em ưng cái view thoáng hướng sang công viên đang xây bên đối diện đường và giá hiện sale đang rao 2ty9 cũng vừa tài chính. Kinh nghiệm chưa nhiều nên lên đây xin thêm ý kiến của cccm.

Cụ lên mở cửa logia lên xem có ồn quá ko? Sợ ko chịu dc thôi

 

[Thutrangbui]

Em xin phép ủn lên 1 chút, hiện tại em đang ngắm căn 70m2 ở flc complex 36 phạm hùng. Về không gian sống, tiện ích thì có nhiều bất cập thật, nhưng em ưng cái view thoáng hướng sang công viên đang xây bên đối diện đường và giá hiện sale đang rao 2ty9 cũng vừa tài chính. Kinh nghiệm chưa nhiều nên lên đây xin thêm ý kiến của cccm.

Em không thích bên này giá cao hơn so với giá trị. Tầm tiền đấy mua garden hills hay green star thì hơn

 

[nicholas1618]

Các cụ biết trên phố có căn nhà pháp hay tập thể nào giá dưới 3 tỷ ko giới thiệu e với. Mạn Hoàn Kiếm, Hai Bà.

 

[tandodong]

năm trước em quất con chung cư 3 tủ. hên thế nào năm nay bán đc 3.7 mà cầm 3.7 đi tìm nhà đất vẫn ko con nào ưng 10/10

 

[Kinnnnn]

Em không thích bên này giá cao hơn so với giá trị. Tầm tiền đấy mua garden hills hay green star thì hơn

Green star e cũng đang ngắm, khu đấy tiện ích cũng nhiều, nhưng tài chính thì với dc căn 66m2 trông hơi bé

 

[NapTienVinaphone]

Green star e cũng đang ngắm, khu đấy tiện ích cũng nhiều, nhưng tài chính thì với dc căn 66m2 trông hơi bé

Kiếm căn 74m2 cụ ạ. 1 ban công, 1 logia phơi đồ ở hợp lý. Nếu muốn bớt tiền thì gần đấy có mấy toà CT Thái Hà đều 70m2 giá mềm hơn hẳn.

 

[clessking]

Kiếm căn 74m2 cụ ạ. 1 ban công, 1 logia phơi đồ ở hợp lý. Nếu muốn bớt tiền thì gần đấy có mấy toà CT Thái Hà đều 70m2 giá mềm hơn hẳn.

Green star e cũng đang ngắm, khu đấy tiện ích cũng nhiều, nhưng tài chính thì với dc căn 66m2 trông hơi bé

Thái Hà thì giá rẻ hơn hẳn nhưng lại ko có quảng trường với sân chơi trẻ con, kém hơn tiện ích dịch vụ các thứ. Mà ở CC thì e đánh giá cao nhất cái quảng trường, tiện ích nhà trẻ ...
Green e thấy vẫn đang rao 2.5-2.6 tỷ chắc căn 66m2, thì tầm tiền 3 tỷ của cụ chắc vẫn mua đc căn 74m2 mà.

 

[Kinnnnn]

Quỹ căn bên green star ít thật cccm ạ, chắc dân ở đấy hài lòng rồi qáy nhỉ

 

[NapTienVinaphone]

Quỹ căn bên green star ít thật cccm ạ, chắc dân ở đấy hài lòng rồi qáy nhỉ

Cụ mà về green thì e bảo cậu e làm mg ở đấy tìm cho. E ở đây từ đầu, mấy năm trước còn mua bán nhiều chứ giờ dân cư ổn định phết. Hầu như căn nào bán giá chung là khớp lệnh nhanh lắm

 

[bmwp0wer]

Xưa 3ty mua đc cc cao cấp rồi mà giờ khó cccm nhỉ.