[Funland] Lại câu chuyện cũ, 3ty mua chung cư hay nhà đất trong ngõ của cặp vợ chồng trẻ

[Kinnnnn]

Dành thời gian đọc rất nhiều toppic, càng đọc càng hiểu ra được nhiều vấn đề.
Em thì cầm 3ty đi tìm cũng mới chỉ được 1 tháng, tham khảo và nghe tư vấn thì đa phần là chung cư.
vợ cũng chuẩn bị đẻ nên em cũng muốn mua ở luôn trước khi em bé ra đời. Nhưng thực sự đi tìm nhà mất rất nhiều thời gian.
Em thì tìm quanh bên khu nhân chính (trước đây ở trọ), cầu giấy, nam từ liêm. Ở và làm việc các khu này nên cũng quen rồi, lại thêm toàn người nhà anh chị ở gần nữa.
Nhà đất thì em chưa đi xem nhiều, với ngân sách đó ở khu vực tìm thì nhà sẽ khoảng 30-45m2
Các cụ đang như em hay trải qua rồi thì trao đổi thêm nhé

 

[badboyvn]

kinh nghiệm của e là đặt tiêu chí theo cấp độ ưu tiên
Giá - tiền mình bao nhiêu thì tìm đúng cỡ đó, chỉ đạt điểm 7/10 là quất
Vị Trí - gần nhất theo map xe máy tới nơi vợ làm hoặc con đi học sau này, tiêu chí này cần 8/10
Tiện ích - cơ bản như chợ, trường học mầm non, cấp 1 . còn mấy cái loại như công viên bể bơi dẹp vì mấy khi dùng tới , cáo này 6/10 là ok
Dân trí - miễn ko khu nghiện ngập lao động tay chân là chấp nhận đc , tiêu chí này 5/10
Phong thủy - sau cùng nếu đc hướng mát, gần sông hồ hay thế đất đẹp là đc, cái này 4/10
đó cụ cứ theo cái này mà mua, còn đòi 10/10 thì muôn kiếp đi thuê nhà

 

[Kinnnnn]

kinh nghiệm của e là đặt tiêu chí theo cấp độ ưu tiên
Giá - tiền mình bao nhiêu thì tìm đúng cỡ đó, chỉ đạt điểm 7/10 là quất
Vị Trí - gần nhất theo map xe máy tới nơi vợ làm hoặc con đi học sau này, tiêu chí này cần 8/10
Tiện ích - cơ bản như chợ, trường học mầm non, cấp 1 . còn mấy cái loại như công viên bể bơi dẹp vì mấy khi dùng tới , cáo này 6/10 là ok
Dân trí - miễn ko khu nghiện ngập lao động tay chân là chấp nhận đc , tiêu chí này 5/10
Phong thủy - sau cùng nếu đc hướng mát, gần sông hồ hay thế đất đẹp là đc, cái này 4/10
đó cụ cứ theo cái này mà mua, còn đòi 10/10 thì muôn kiếp đi thuê nhà

Chi tiết quá, cảm ơn cụ
tiêu chí về giá em đang đặt nặng nhất vì tài chính có hạn, con cũng sắp sinh nên phải dành lại 1 khoản để nuôi chứ không dám all in

 

[badboyvn]

Chi tiết quá, cảm ơn cụ
tiêu chí về giá em đang đặt nặng nhất vì tài chính có hạn, con cũng sắp sinh nên phải dành lại 1 khoản để nuôi chứ không dám all in

chắc chắn là giá e đưa lên số 1 cho cụ đấy, vì mua căn nhà đầu tiên là cả 1 gia tài mà cụ, e hiểu nên mới tư vấn cụ chỉ cần căn nhà đạt thang điểm 7/10 về giá là múc, ví dụ cụ tìm tầm 3ty, căn cụ xem có thể cao hơn hoặc thấp hơn nhưng các tiêu chí dưới đạt thì cụ phải múc ngay. Ko nên vì thiếu tí hoặc do ít hơn mà đi tìm đúng 3ti để đc nhà đẹp

 

[agrimeco]

Chọn đúng chỗ đất chật người đông nhất mà tài chính eo hẹp thì khó mua là phải rồi. Với đk như cụ thớt thì tìm mua cc cũ 2pn là hợp lí thôi

 

[Kinnnnn]

Theo em là sự đánh đổi thôi, giữa chất lượng cuộc sống (chung cư lợi thế hơn) và giá trị lâu dài (nhà đất lợi thế hơn)
Tầm tài chính này mua nhà đất chắc chỉ được căn nhỏ, và trong ngõ nhỏ. Xu hướng tương lai loại này chắc cũng không tăng giá nhiều nên nếu là em em sẽ quất chung chư

cụ sale bên smart city ạ, em có qua nhà bạn bè ở bên tòa GS2, nhìn trục 07 và 11 khá ổn, lăn tăn vì đi làm xa thôi

 

[Kinnnnn]

Chọn đúng chỗ đất chật người đông nhất mà tài chính eo hẹp thì khó mua là phải rồi. Với đk như cụ thớt thì tìm mua cc cũ 2pn là hợp lí thôi

đông thật cụ ạ, vì người thân ở đó nên muốn gần nhau, giúp đỡ nhau dễ

 

[agrimeco]

đông thật cụ ạ, vì người thân ở đó nên muốn gần nhau, giúp đỡ nhau dễ

Nhiều khi xa thơm gần thường, gần gũi quá lại đâm sinh ra mâu thuẫn

 

[_MQ_]

Dành thời gian đọc rất nhiều toppic, càng đọc càng hiểu ra được nhiều vấn đề.
Em thì cầm 3ty đi tìm cũng mới chỉ được 1 tháng, tham khảo và nghe tư vấn thì đa phần là chung cư.
vợ cũng chuẩn bị đẻ nên em cũng muốn mua ở luôn trước khi em bé ra đời. Nhưng thực sự đi tìm nhà mất rất nhiều thời gian.
Em thì tìm quanh bên khu nhân chính (trước đây ở trọ), cầu giấy, nam từ liêm. Ở và làm việc các khu này nên cũng quen rồi, lại thêm toàn người nhà anh chị ở gần nữa.
Nhà đất thì em chưa đi xem nhiều, với ngân sách đó ở khu vực tìm thì nhà sẽ khoảng 30-45m2
Các cụ đang như em hay trải qua rồi thì trao đổi thêm nhé

mấy khu chung cư cũ ở trung hoà nhân chính, đoạn dọc Lê Văn Lương đc đấy cụ. vừa với tài chính 3 tỷ, lại có thang máy, tiện đi lại. khu này thì yên tĩnh.

 

[Huyyy98]

Em cũng không có nhiều kinh nghiệm. Nhưng em vote cho cụ là mua chung cư. Nó thoải mái, tiện nghi hơn nhà đất rất nhiều. 3 tỷ cụ mua chung cư cũ 2 ngủ thì thoải mái. Còn về việc nhà đất giữ giá hơn chung cư thì khỏi phải bàn. Nói chung là phải đánh đổi. Em cũng vừa mới mua chung cư, vợ em cũng sắp đẻ y hệt cụ luôn.

 

[quachuoi]

Mua chung cư chất lượng tương đối tí là ổn cụ ạ

 

[huylinht]

Vợ chồng trẻ nên chọn chung cư cho sự phát triển tốt nhất của mẹ và con.
Giá 3 tỷ ở mấy khu vực đấy chỉ được cái nhà bé tý 30m2 trong ngõ sâu, mùa nồm thì ẩm ướt, mùa hè thì bí bách trèo lên trèo xuống hết hơi. Chưa kể nói dại có hỏa hoạn không biết chạy đi đâu

 

[hungtom11]

Em đề xuất phương án cũ nữa là gửi ngân hàng dc~20tr/tháng. Lấy tiền đấy đi thuê nhà, thuê khu nào cụ đã nghía trước, có khi ở vài tháng lại vợt được căn ngon trong tầm giá.

 

[Kinnnnn]

Em cũng không có nhiều kinh nghiệm. Nhưng em vote cho cụ là mua chung cư. Nó thoải mái, tiện nghi hơn nhà đất rất nhiều. 3 tỷ cụ mua chung cư cũ 2 ngủ thì thoải mái. Còn về việc nhà đất giữ giá hơn chung cư thì khỏi phải bàn. Nói chung là phải đánh đổi. Em cũng vừa mới mua chung cư, vợ em cũng sắp đẻ y hệt cụ luôn.

Cụ mua cc nào vậy ạ

 

[Kinnnnn]

Em đề xuất phương án cũ nữa là gửi ngân hàng dc~20tr/tháng. Lấy tiền đấy đi thuê nhà, thuê khu nào cụ đã nghía trước, có khi ở vài tháng lại vợt được căn ngon trong tầm giá.

Công nhận nếu ko vội thì thuê đúng chỗ muốn mua để nắm được ưu nhược điểm thế nào bác nhỉ. Em cũng đang túc tắc, chứ ko còn vội như tháng trước mới bắt đầu tìm nữa

 

[thudoll88]

3 tỷ sao đủ tiền mua nhà đất được mà còn phải hỏi. Vote chung cư

 

[Huyyy98]

Cụ mua cc nào vậy ạ

Em mua Hồ Gươm Plaza. Bên đấy cũng có căn chủ đầu tư đang mở bán đó cụ. Em thì mua cũ chứ không mua chủ đầu tư

 

[Chekmate]

Vợ chồng trẻ nên chọn chung cư cho sự phát triển tốt nhất của mẹ và con.
Giá 3 tỷ ở mấy khu vực đấy chỉ được cái nhà bé tý 30m2 trong ngõ sâu, mùa nồm thì ẩm ướt, mùa hè thì bí bách trèo lên trèo xuống hết hơi. Chưa kể nói dại có hỏa hoạn không biết chạy đi đâu

em cũng vote chung cư, vì một không gian sống rộng rãi văn minh hơn là ôm lấy cái nhà đất bé tí chật chội thiếu ánh sáng

 

[vctseo]

cụ sale bên smart city ạ, em có qua nhà bạn bè ở bên tòa GS2, nhìn trục 07 và 11 khá ổn, lăn tăn vì đi làm xa thôi

Xa nhưng đi lại ko tắc đường còn hơn gần đi nhíc từng tí một cụ ạ

 

[hahalulu]

mình có cậu bạn mua nhà ngõ ở 3 năm giờ đổi qua chung cư rồi, bất tiện khoản gửi oto phết