[Funland] Lại câu chuyện chung cư

[trangvuduc]

Cụ bị y như em, may là cái nhà phía dưới nó chịu chi phí sửa.
Em cũng bị ngay chỗ WC, sàn luôn khô ráo nhưng bị thấm nước xuống phía dưới do ống thoát nước bị bể, phải thay đoạn ống kia đi.

Đọc comment của cụ thì e hiểu được một bộ phận không nhỏ người dân mình còn lùn văn hóa.

 

[trangvuduc]

Mợ chủ chắc mới ở chung cư và mới sở hữu cc lần đầu. Nhà cháu thì ở trên chục niên rồi và đang giữ 1 số căn cc. Cháu gặp trường hợp này nhiều lần rồi và nguyên tắc chung là nhà tầng trên phải sửa. Bản thân cháu cũng phải sửa 3 căn rồi do tầng dưới kêu thấm. Ko khó lắm đâu nếu bắt đúng bệnh. Sai bệnh thì cậy cả sàn wc lên đấy

Mợ này tuyệt vời, e cũng ở chung cư và e cũng xử lý như mợ.

 

[z0z0z0]

Chuyện như thế này ạ, các cụ/mợ cố đọc xong và cho cháu xin ý kiến nhé:
Chả là nhà cháu đang ở tầng 7 chung cư của Hà Đô, sáng nay thì cháu thấy có đại diện của BQL gõ cửa, thông báo là phòng 6xx có kiến nghị với BQL là phòng WC nhà cháu bị thấm, nhỏ nước xuống phòng WC nhà họ, và BQL yêu cầu nhà cháu khắc phục. Cháu cũng mời họ đi kiểm tra cả 2 WC nhà cháu xem như nào, vì nhà cháu có con nhỏ nên WC bao giờ cũng cố giữ khô ráo, tắm rửa xong đều lau khô luôn nên ko có nước đọng trên sàn bao giờ, nếu có thấm thì cũng chỉ trong quá trình tắm rửa thoai. Sau đó họ kết luận là vỡ cổ ống thoát gì gì đó, mà cháu chả biết cái ống thoát đó nó như nào, ở đâu và họ cũng chả chỉ cho cháu được chỗ vỡ nên nhất định cháu ko nhận việc khắc phục; Họ bảo nếu ko khắc phục họ cắt nước, cháu xin mời họ cắt và ko quên nhắc nếu cắt ko nêu rõ lí do cháu khiếu nại ngay vì quan điểm của cháu là nhà cháu chả hỏng gì mà phải sửa, và P6xx muốn sửa như nào thì sửa, ko làm sập trần WC nhà họ- tức sàn WC nhà cháu là được, nếu cần lên nhà cháu làm chống thấm thì phải gặp trực tiếp cháu và phải chịu chi phí sửa. Sự việc tạm kết tại đây.
Cháu xin hỏi là cháu làm như vậy có đúng không ạ?

Lôi quy chế quản lý và sử dụng chung cư ra mà áp dụng thôi

 

[matran241091]

Em xin lỗi ngắt lời, chưa có câu nào là em "ko cho người ta vào sửa", có lẽ do khả năng trình bày kém nên em chưa truyền đạt hết nội dung, em xin nói rõ với cụ (mợ): Em không đồng ý cách giải quyết của QBL là chưa chỉ cho em nguyên nhân rõ ràng đã bắt em sửa, ko sửa cắt nước nên em mới phản ứng lầy, và lầy với ông BQL thôi; Chủ nhà dưới và nhà em ko có vấn đề gì cả, em ko biết họ là ai, họ cũng vậy, có vấn đề gì họ phản ánh với BQL như vậy là văn minh.

Họ có phải thánh đâu mà không kiểm tra đã biết hư ở đâu
Chủ thớt cùn + ích kỉ

 

[ruby_eagle]

Đọc comment của cụ thì e hiểu được một bộ phận không nhỏ người dân mình còn lùn văn hóa.

Vâng, đọc comment của cụ/mợ em cũng thấy một bộ phận ko nhỏ dân mình rất thích phán xét người khác trong một nốt nhạc, trong khi họ chưa chắc đã hiểu hết câu chuyện.
Vâng, cho hỏi ai mới là người "lùn văn hóa" ạ?

 

[kvboto]

Chuyện như thế này ạ, các cụ/mợ cố đọc xong và cho cháu xin ý kiến nhé:
Chả là nhà cháu đang ở tầng 7 chung cư của Hà Đô, sáng nay thì cháu thấy có đại diện của BQL gõ cửa, thông báo là phòng 6xx có kiến nghị với BQL là phòng WC nhà cháu bị thấm, nhỏ nước xuống phòng WC nhà họ, và BQL yêu cầu nhà cháu khắc phục. Cháu cũng mời họ đi kiểm tra cả 2 WC nhà cháu xem như nào, vì nhà cháu có con nhỏ nên WC bao giờ cũng cố giữ khô ráo, tắm rửa xong đều lau khô luôn nên ko có nước đọng trên sàn bao giờ, nếu có thấm thì cũng chỉ trong quá trình tắm rửa thoai. Sau đó họ kết luận là vỡ cổ ống thoát gì gì đó, mà cháu chả biết cái ống thoát đó nó như nào, ở đâu và họ cũng chả chỉ cho cháu được chỗ vỡ nên nhất định cháu ko nhận việc khắc phục; Họ bảo nếu ko khắc phục họ cắt nước, cháu xin mời họ cắt và ko quên nhắc nếu cắt ko nêu rõ lí do cháu khiếu nại ngay vì quan điểm của cháu là nhà cháu chả hỏng gì mà phải sửa, và P6xx muốn sửa như nào thì sửa, ko làm sập trần WC nhà họ- tức sàn WC nhà cháu là được, nếu cần lên nhà cháu làm chống thấm thì phải gặp trực tiếp cháu và phải chịu chi phí sửa. Sự việc tạm kết tại đây.
Cháu xin hỏi là cháu làm như vậy có đúng không ạ?

Nhà cụ chủ được tính từ danh giới nào nhỉ ?

 

[gld]

Ở chung cư mệt nhất là trường hợp này. Trần nhà mình thấm mà chỗ cần sửa là trần nhà tầng trên. Ô nào muốn nhanh thì phải tự chịu chi phí và có lời với ông tầng trên. Cứ ỷ vào BQL mý lại k chi tiền thì nhà trên rất khó nghe. Còn ông nào bảo là phải có trách nhiệm, trách nhiệm là chủ đầu tư lúc xây k đc để kém chất lượng. Nhà em cũng ở hoàn cảnh này cách đây 15 năm và em ở tầng trên nhé, e tự bỏ chi phí ra sửa, và sửa 2 lần mới xong, k biết mình có tốt k mà nhà tầng dưới chả đc lời cám ơn

 

[zaiwaz123]

Tóm lại là có tiền muốn tự do thì ở dưới đất còn lên CC thì phải theo quy định của ban quản trị , ban quản lý và nhận thức cũng phải xêm xêm như nhau...nếu ko thì xin mời ko nước , ko điện .........

 

[dexom]

Cháu bổ sung là nhà hết thời gian bảo hành- bảo trì rồi ạ, nhà cháu nguyên bản, ko sửa gì phần cứng so với ngày đầu nhận nhà ngoài đóng thêm mấy bộ tủ gỗ, cái phào gỗ lên trần nhà. Cháu cảm thấy khó chịu khi họ bắt cháu sửa 1 cái lỗi mà họ ko chứng minh được cho cháu thấy, giống như xxx bắt lỗi quá tốc độ hoặc sai làn phải có cái gì cụ thể, rõ ràng phải ko ạ?
Còn tình huống nếu họ cho cháu xuống nhà 6xx để tận mắt thấy thấm thì cháu cũng đành nói lại là họ thấy thấm thì sửa thôi, nếu cần bóc nền nhà cháu lên để chống thấm thì họ phải chịu chi phí ạ.

Em nghĩ khi nào cụ bị thấm thì cụ mới hiểu lẽ phải ở đâu.

 

[khongcoviec]

Nhà em bị thấm tường do đường thoát nước bancon từ tầng trên xuống. Tự bỏ chi phí mời thợ về sửa ,đội thợ lên nhà trên sửa về nói lại là chủ nhà cứ lèm bèm nào là mất thời gian, bẩn thỉu, ầm ĩ ..... Nên việc này nó cũng phụ thuộc vào văn hóa sống của mỗi nhà .

 

[taiadau]

Ở chung cư mệt nhất là trường hợp này. Trần nhà mình thấm mà chỗ cần sửa là trần nhà tầng trên. Ô nào muốn nhanh thì phải tự chịu chi phí và có lời với ông tầng trên. Cứ ỷ vào BQL mý lại k chi tiền thì nhà trên rất khó nghe. Còn ông nào bảo là phải có trách nhiệm, trách nhiệm là chủ đầu tư lúc xây k đc để kém chất lượng. Nhà em cũng ở hoàn cảnh này cách đây 15 năm và em ở tầng trên nhé, e tự bỏ chi phí ra sửa, và sửa 2 lần mới xong, k biết mình có tốt k mà nhà tầng dưới chả đc lời cám ơn

Nhà dưới ko cảm ơn cụ là kém về ứng xử, cụ tự bỏ tiền ra khắc phục là cụ đúng về trách nhiệm. Hoan nghênh tinh thần của cụ khi sống chung với cộng đồng.

 

[TONGIA]

Ông bạn em.

Tường ti vi Phòng khách ăn chung với tường phụ hàng xóm.

Lúc nào cũng rêu phong đen kịt.

Sang xin sửa.
Hàng xóm nó ko đồng ý.
Đại thế là nhà tao ếu sao. Nhà mày thấm thì tự sửa nhưng đừng làm sập tường nhà tao là được.
Sau dọa tẩn nó mới chịu cho sửa.

NẢN.
Với chất lượng xây dựng chung cư.
Với tình nghĩa xóm riềng.

 

[cocsku]

Ông bạn em.

Tường ti vi Phòng khách ăn chung với tường phụ hàng xóm.

Lúc nào cũng rêu phong đen kịt.

Sang xin sửa.
Hàng xóm nó ko đồng ý.
Đại thế là nhà tao ếu sao. Nhà mày thấm thì tự sửa nhưng đừng làm sập tường nhà tao là được.
Sau dọa tẩn nó mới chịu cho sửa.

NẢN.
Với chất lượng xây dựng chung cư.
Với tình nghĩa xóm riềng.

Nhà hàng xóm bựa quá!

 

[Westminster]

Có lẽ do em lấy vd hỏng đồ làm cụ liên tưởng đến sự cố ở CC. Cái vd em lấy là để cụ chủ ko nên lôi nghèo ra biện hộ và nó ko liên quan gì đến vụ này. Ý là cùn khi bảo rằng lỗi do em nhưng em nghèo nên em ko đền bù.

Cụ nói buồn cười nhỉ, đi đường ống nước là do CDT, nhà mợ cũng không có đụng chạm gì, chỉ sử dụng thôi, cụ bảo lỗi ở đâu ra.

 

[Song Min]

Cháu bổ sung là nhà hết thời gian bảo hành- bảo trì rồi ạ, nhà cháu nguyên bản, ko sửa gì phần cứng so với ngày đầu nhận nhà ngoài đóng thêm mấy bộ tủ gỗ, cái phào gỗ lên trần nhà. Cháu cảm thấy khó chịu khi họ bắt cháu sửa 1 cái lỗi mà họ ko chứng minh được cho cháu thấy, giống như xxx bắt lỗi quá tốc độ hoặc sai làn phải có cái gì cụ thể, rõ ràng phải ko ạ?
Còn tình huống nếu họ cho cháu xuống nhà 6xx để tận mắt thấy thấm thì cháu cũng đành nói lại là họ thấy thấm thì sửa thôi, nếu cần bóc nền nhà cháu lên để chống thấm thì họ phải chịu chi phí ạ.

Cụ thử nghĩ xem nhà tầng trên cũng thấm xuống nhà cụ và họ cũng trả lời như cụ thì thế nào?
Thấm từ nhà mình xuống tầng dưới thì mình phải sửa chứ cụ. Giả sử nó k thấm xuống dưới mà nó thấm theo mạch chân tường nhà VS ra phòng khác nhà cụ thì cụ có nói vậy không?
Trước nhà em cũng bị thấm từ WC nhà tầng trên xuống, báo BQL sau đó lên nói với nhà trên để họ tạm thời không dùng nước để không thấm xuống nhà em. Sau đó kỹ thuật họ xác định dc chỗ thấm nhưng nhà hết bảo hành nên nhà đó họ tự làm chống thấm sàn cụ ạ. Nhà em không phải làm gì.

 

[taiadau]

Cụ nói buồn cười nhỉ, đi đường ống nước là do CDT, nhà mợ cũng không có đụng chạm gì, chỉ sử dụng thôi, cụ bảo lỗi ở đâu ra.

Sao cụ bị ám ảnh thế, em nói ko liên quan đến CC hay bất cứ thứ gì trong câu chuyện này. Cái vd em nói là lên án ý cụ chủ đổ tại nghèo mà ko chịu trách nhiệm (chỉ duy nhất ý này thôi).
Câu chuyện về CC là vế sau ko liên quan gì với cái vd đó.

 

[khoaicuc]

Không biết nói gì, chỉ mong mợ gặp trường hợp tương tự từ nhà trên thì sẽ biết nỗi khổ của nhà dưới. Tuy nhiên BQL nó phải xác định được rõ nguyên nhân, nếu thuộc về hộp kỹ thuật, các hệ thống ống đường trục toà nhà thì nó chịu trách nhiệm sửa, mợ phải hợp tác. Trường hợp mà điểm thấm dột không thuộc hệ thống như trên mà nằm giữa sàn phân cách hai nhà thì là do hệ thống cấp thoát nước của nhà mợ hoặc hệ thống chống thấm sàn của mợ lâu ngày hỏng. Mợ phải chịu trách nhiệm thực hiện toàn bộ.

Khi mợ nói " em đang dùng, khô ráo, có sao đâu" là cụ đặt các đối tượng khác vào thế không có cách nào hợp tác được

 

[Peekaboo]

Đã xác định được vị trí rò rỉ nước chưa nhỉ?

 

[khoaicuc]

Cái này chung cư nhà em có rồi. Có cụ tầng trên cũng cứng như cụ chủ thớt gặp mợ tầng dưới cũng ko vừa. Cụ tầng trên còn củ chuối ko cho vào nhà sửa, Mợ dưới nhà thương thuyết không thành. Chốt câu OK. Về mợ ấy thuê thợ nước vào, rình hôm nhà trên đi làm, bịt và làm tắc toàn bộ xí bệt vì ống thoát nằm dưới nhà mợ ấy. Xong khoá cửa nhà đi Du lịch 2 tuần. Alo thì mợ ấy nghe nhưng tuyên bố luôn là không cho vào nhà sửa.
Các cụ tưởng tượng 2 tuần mà tắc nhà WC thì khủng khiếp thế nào rồi đấy.

Ủng hộ cách này, em không ủng hộ trường hợp nhà dưới ức chế quá vác dao bầu lên nói chuyện phải quấy. Cho dù cách này cũng tự gây ức chế rất nhiều cho bản thân cụ chủ chứ không sướng gì

 

[Song Min]

TRước nhà em cũng bị nhà trên thấm nước xuống dưới, em nên bảo họ thế là họ cho thợ vào phối hợp sửa luôn, chi phí họ trả hết. Nếu nhà em mà bị như vậy ảnh hưởng tới nhà dưới em cũng phải có trách nhiệm sửa chữa để không ảnh hưởng đến nhà khác. Được cái khu nhà em hầu hết toàn người đàng hoàng bảo nhau nhẹ nhàng ok ngay chẳng lăn tăn mấy chuyện nhỏ ảnh hưởng đến tình cảm

Nhà em cũng giống nhà cụ. Tầng trên họ sửa và trả hết chi phí.
Tới cuối năm ngoái nhà dưới nhà em cũng bị thấm, nhà em cũng phải lật gạch lát tường nhà vệ sinh ra sửa ống và cũng chịu mọi chi phí. Ở chung cư thì nên sống có trước sau cụ ạ.