[Funland] Ký sự mua đất tranh chấp...

[Chien.hp389]

Thớt cụ chủ buêtsvtheem được nhiều kinh nghiệm hay quá, em leo mãi mới hết 22 tầng nhà cụ

 

[TrumVietnam2]

Nhà anh rể của vợ e đang cãi nhau um xùm cũng vì 3cm đây cụ . Xây hết đất ko tính 3cm trát mặt nên giờ ko đc trát

Ốp nhựa giả đá + nẹp inox và hơi tốn keo thôi, Sao phải khổ

 

[chieunhatnang]

Mong cụ kiên gan bền chí để ra đòn counter cho nhà này out luôn. Nguyên nhân vì:

1. Dân ở đấy bênh cụ vậy chắc cay nhà đấy lắm, không vì chỉ vì đất đai mà chắc vì cả nết ăn ở nữa.
2. Làm bài học cho xã hội (dù bài học nó là phạm vi làng xã hay to lớn hơn), để cho những thằng tham lam phải trả giã.
3. Không thể để nhân cách kiểu như thế làm giáo viên, giảng viên được. Hỏng hết.

 

[GMHSCC]

Dạ, em lại kể lại...
Phường mời bí thư tổ, tổ trưởng và nhiều hộ gia đình lên phường làm việc vs ub,ca,địa chính, ttxd phường... hỏi ý kiến về việc, lai lịch, sử dụng đất và tình hình ăn ở của bà chủ đất cũ cũng như em...
Các cụ trong xóm kể câu chuyện từ hơn 20 năm trước về lai lịch mảnh đất, việc cho mượn kho, việc mở cửa trái phép, việc bịt cửa, việc ngăn cản trái phép mua bán, xây dựng qua các thời kỳ... Đề nghị phường cho em sử dụng phần đất đã bị cắt văng vì đã được cty ptn hn ghi nhận sử dụng thực tế từ những năm 2000. Và thực tế các nhà đều có điện tích trên sổ đỏ nhỏ hơn diện tích xây thực tế (trước có hương ước xóm).
Cụ Tổ trưởng phản ánh các hành vi sai phạm nhà kia trong thời gian gần đây. Yêu cầu thanh tra lại đất nhà lão T...
Cụ Bí thư cũng tương tự... Yêu cầu xem xét tư cách Đảng viên 3 gia đình lão T.
Phường đưa ra 1 bức ảnh do bà Di cung cấp, nói chụp từ 2004 chỉ là bãi đất trống. Bảo là đất khai hoang.... Tất cả mn đều phản đối và nêu rõ chi tiết việc phân đất, nhà cấp 4, cho mượn, phá đi, làm móng, bị dừng... Chứ không phải đất hoang...
Mọi người thống nhất đề nghị:
- Thanh tra đất nhà lão T.
- Xem xét tư cách Đảng viên 3 người lão T.
- Đề nghị xử lý nghiêm tố cáo sai, tránh mất công sức, thời gian của cơ quan, cán bộ và nhân dân. Răn đe tái diễn khiến dư luận nhân dân bức xúc.
Phường hứa sẽ giải quyết rốt ráo.
Hết ạ. Tại em và nhà kia ko dc tham.gia. Em qua hóng hớt các cụ kể lại ạ

Khéo như cụ thì 2x50 vẫn khỏe như thường, nên em nghĩ đời người có số! Tuy vậy cổ nhân có nói "Đức năng thắng số" chắc có lý do

 

[taplai2012]

Khéo như cụ thì 2x50 vẫn khỏe như thường, nên em nghĩ đời người có số! Tuy vậy cổ nhân có nói "Đức năng thắng số" chắc có lý do

Sang tuần Đảng ủy phường gọi em lên làm rõ 1 số chi tiết trong đơn của e

 

[Bopbi_hsgs]

Như em. Nếu không bị đơn kiện găm trên quận và các nơi khác thì không cần ký giáp ranh xin gpxd cụ ạ.
Dính đơn thì em nhờ tổ trưởng dân phố xác nhận thay thế.

Tổ trưởng dân phố thì xác nhận đc gì về đất đai hả cụ

 

[taplai2012]

Tổ trưởng dân phố thì xác nhận đc gì về đất đai hả cụ

Bản chất về luật ko cần ai ký cả.
Nhà em dính đơn găm từ trước nên phải có người xác nhận, cấp cơ sở sát dân nhất là tổ dân phố...
Xác nhận có sổ đỏ, đóng thuế đất đầy đủ và ranh giới đất không chồng lấn với nhà nào.
Chủ yếu để quận họ có cơ sở gạt cái đơn kiện sang 1 bên.

 

[Bopbi_hsgs]

Bản chất về luật ko cần ai ký cả.
Nhà em dính đơn găm từ trước nên phải có người xác nhận, cấp cơ sở sát dân nhất là tổ dân phố...
Xác nhận có sổ đỏ, đóng thuế đất đầy đủ và ranh giới đất không chồng lấn với nhà nào.
Chủ yếu để quận họ có cơ sở gạt cái đơn kiện sang 1 bên.

Sổ đỏ thì đã có photo công chứng, có bản gốc để đối chiếu, chứng từ đóng thuế cũng thế, tổ trưởng dân phố sao xác nhận việc đấy đc. Đất có tranh chấp hay chồng lấn sang nhau hay ko thì tổ trưởng dân phố càng ko thể xác định đc, có ký thì cũng ko có tính pháp lý gì hết

 

[taplai2012]

Sổ đỏ thì đã có photo công chứng, có bản gốc để đối chiếu, chứng từ đóng thuế cũng thế, tổ trưởng dân phố sao xác nhận việc đấy đc. Đất có tranh chấp hay chồng lấn sang nhau hay ko thì tổ trưởng dân phố càng ko thể xác định đc, có ký thì cũng ko có tính pháp lý gì hết

Em kể chuyện thực tế.
Còn suy luận em không bàn nhiều. Việc gì cần em làm cụ ạ.
Còn như cụ nói thì không bao giờ cấp dc gpxd nếu đơn găm trên phòng cấp phép đâu.

 

[Xedapdien2016]

Cụ chủ rất thông minh, khôn khéo và dũng cảm. Chúc cụ bền chí trong cuộc đấu tranh này cho đến ngày gặt hái thành quả.
Em quan điểm sống và làm việc theo Pháp luật từ việc nhỏ nhất, trc hết là để tâm mình thanh thản, sau là mong góp phần vào 1 xã hội tốt đẹp hơn. Nhiều thành phần chỉ chăm chăm có lợi cho mình bất chấp pháp luật, nhưng đến khi chẳng may quyền lợi bị xâm phạm lại mong pháp luật bảo vệ mình. Khôn hết phần người khác.

 

[taplai2012]

Nhiều thứ tưởng chừng vô lý nhưng trên thực tế lại có cái lý riêng của nó.
Chứ nếu lý luận ra thì nhà lão T chả có quyền lợi nghĩa vụ gì với mảnh đất của em cả...tại sao tp vẫn tiếp nhận và giải quyết đơn???

 

[Bopbi_hsgs]

Em kể chuyện thực tế.
Còn suy luận em không bàn nhiều. Việc gì cần em làm cụ ạ.
Còn như cụ nói thì không bao giờ cấp dc gpxd nếu đơn găm trên phòng cấp phép đâu.

Túm lại do cảm hứng của thèng cấp GPXD chứ cái xác nhận tổ trưởng tổ dân phố chả có giá trị gì. Thế cái thèng nuật xư nó tư vấn cho thèng kia gì vậy cụ

 

[taplai2012]

Túm lại do cảm hứng của thèng cấp GPXD chứ cái xác nhận tổ trưởng tổ dân phố chả có giá trị gì. Thế cái thèng nuật xư nó tư vấn cho thèng kia gì vậy cụ

Em không nói tdp ký có giá trị pháp lý... Vẫn phải qua rất nhiều thủ tục pháp lý khác. Vd như ông địa chính phường em kể rồi đấy.
Ở đây quận họ muốn hóa giải cái đơn kia. Về lý mà nói cái đơn đấy phải giải quyết dứt điểm có thời hạn chứ ko phải cứ treo đấy chục năm...nhưng hành chính nhà mình là thế...ko có Bác hay trên ép xuống thì họ chả giải quyết đâu.
Ls tư vấn nhà kia cụ thể những gì em ko rõ, nhưng giai đoạn chưa tìm dc danh sách bàn giao đất từ cty sang tp để làm sổ đỏ ls và nhà kia quẩy các cq chức năng ghê gớm, bảo họ làm sai cái này sai cái kia... Từ lúc cập nhật giấy tờ ls đã ra phường xin lỗi rồi, có xl quận vs cty ptn hay ko em chưa cập nhật. Và họ còn hỗ trợ pháp lý nhà kia nữa ko em ko rõ, chỉ ko thấy xuất hiện nữa.

 

[Bopbi_hsgs]

Em không nói tdp ký có giá trị pháp lý... Vẫn phải qua rất nhiều thủ tục pháp lý khác. Vd như ông địa chính phường em kể rồi đấy.
Ở đây quận họ muốn hóa giải cái đơn kia. Về lý mà nói cái đơn đấy phải giải quyết dứt điểm có thời hạn chứ ko phải cứ treo đấy chục năm...nhưng hành chính nhà mình là thế...ko có Bác hay trên ép xuống thì họ chả giải quyết đâu.
Ls tư vấn nhà kia cụ thể những gì em ko rõ, nhưng giai đoạn chưa tìm dc danh sách bàn giao đất từ cty sang tp để làm sổ đỏ ls và nhà kia quẩy các cq chức năng ghê gớm, bảo họ làm sai cái này sai cái kia... Từ lúc cập nhật giấy tờ ls đã ra phường xin lỗi rồi, có xl quận vs cty ptn hay ko em chưa cập nhật. Và họ còn hỗ trợ pháp lý nhà kia nữa ko em ko rõ, chỉ ko thấy xuất hiện nữa.

Sổ đỏ thì cần gì phải có danh sách bàn giao của cty sang tp. Kể cả đất lấn chiếm cũng có thể cấp sổ đỏ đc. Thèng kia đúng là nuật xư mới xui nhà kia quẩy như thế

 

[taplai2012]

Sổ đỏ thì cần gì phải có danh sách bàn giao của cty sang tp. Kể cả đất lấn chiếm cũng có thể cấp sổ đỏ đc

Không cụ ạ. Đất gốc cty muốn làm sổ đỏ phải có thủ tục bàn giao sang tp...tổng cộng phải có 5 con dấu.
Đất lấn chiếm lại khác, tùy thời kỳ mà quy định khác nhau.

 

[taplai2012]

Sổ đỏ thì cần gì phải có danh sách bàn giao của cty sang tp. Kể cả đất lấn chiếm cũng có thể cấp sổ đỏ đc. Thèng kia đúng là nuật xư mới xui nhà kia quẩy như thế

Đất có nguồn gốc NN phức tạp hơn nhiều cụ ạ. Nó ko phải đất nhà tập thể của cty.

 

[Bopbi_hsgs]

Không cụ ạ. Đất gốc cty muốn làm sổ đỏ phải có thủ tục bàn giao sang tp...tổng cộng phải có 5 con dấu.
Đất lấn chiếm lại khác, tùy thời kỳ mà quy định khác nhau.

Đất e ở là khu nhà tt của bộ CN nặng cũ. Hàng trăm sổ đỏ đâu có thủ tục bàn giao của cty sang Tp đâu mà đều đc cấp sổ đỏ. Luật quy định nhà ở trc năm 93 ko có tranh chấp là có thể đc cấp sổ đỏ cụ ợ, đấy là 1 trường hợp, còn nhiều trường hợp khác nữa, chả có quy định nào phải có thủ tục bàn giao của cty sang Tp mới đc cấp sổ đỏ

 

[taplai2012]

Đất e ở là khu nhà tt của bộ CN nặng cũ. Hàng trăm sổ đỏ đâu có thủ tục bàn giao của cty sang Tp đâu mà đều đc cấp sổ đỏ. Luật quy định nhà ở trc năm 93 ko có tranh chấp là có thể đc cấp sổ đỏ cụ ợ, đấy là 1 trường hợp, còn nhiều trường hợp khác nữa, chả có quy định nào phải có thủ tục bàn giao của cty sang Tp mới đc cấp sổ đỏ

Em bảo rồi. Đất khu em ko phải nhà tập thể. Nó là đất sxkd của cty NN chuyển đổi. Phức tạp lắm.

 

[Bopbi_hsgs]

Em bảo rồi. Đất khu em ko phải nhà tập thể. Nó là đất sxkd của cty NN chuyển đổi. Phức tạp lắm.

Đất đc cấp sổ đỏ là theo Luật ĐĐ & các VB dưới Luật, chả có quy định nào phải có bàn giao của cty sang Tp mới đc cấp sổ đỏ cụ ợ

 

[taplai2012]

Đất đc cấp sổ đỏ là theo Luật ĐĐ & các VB dưới Luật, chả có quy định nào phải có bàn giao của cty sang Tp mới đc cấp sổ đỏ cụ ợ

Em chịu. Thực tế nó là như vậy và tttp cũng xác minh theo các thủ tục đó.