[Funland] Kinh tế teo tóp vì cuồng đất.

[sieunhancutchan]

Cái tró má khốn n.ạn là chúng nó ăn cho mấy đời nhà chúng nó nhưng cả xh phải trả giá.

Thay vì như nhà người ta, con dân chỉ mất mươi mười lăm năm mua đc cái nhà đúng nghĩa thì ở nhà mình phải mất cả đời chỉ để mua đc cái chỗ chui ra chui vào (đc gọi là nhà chả qua tự AQ )

Thế mà nhiều đứa vẫn tự hào đc mới tài chứ lị

Cả đời là sao? Sao ở đây thấy khảo sát nó lại bảo thế này:

Theo khảo sát của tập đoàn công nghệ bất động sản Property Guru, người trẻ từ 26-42 tuổi có nhu cầu tìm mua bất động sản nhiều nhất năm 2023. Trong đó, nhóm tuổi từ 27-30 chiếm hơn 42%, nhóm tuổi 32-40 chiếm khoảng 24%. Ngược lại, nhóm trên 42 tuổi chiếm khoảng 15% tổng số lượng khách hàng tìm kiếm nhà đất năm nay.

Cũng theo Property Guru, những người thuộc thế hệ Gen Z và Gen Y với độ tuổi dưới 35, có mức độ tìm kiếm thông tin bất động sản tăng liên tục trong vòng ba năm trở lại đây.

Khảo sát tâm lý tiêu dùng của trang Batdongsan về tỷ trọng người dự định mua bất động sản trong 2024 cho thấy có 64% dưới 39 tuổi.

Người trẻ Việt mua nhà sớm

Tháng 10/2023, Nguyễn Quang Nam dọn vào căn hộ 70 m2, hai phòng ngủ giá 2,4 tỷ đồng ở phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm sau một tháng nhập học ở Hà Nội.

vnexpress.net

 

[dheIa]

Cả đời là sao? Sao ở đây thấy khảo sát nó lại bảo thế này:

Người trẻ Việt mua nhà sớm

Tháng 10/2023, Nguyễn Quang Nam dọn vào căn hộ 70 m2, hai phòng ngủ giá 2,4 tỷ đồng ở phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm sau một tháng nhập học ở Hà Nội.

vnexpress.net

Lấy báo của bọn buôn đất ra để biện thì nể cụ rồi ^^
Tìm các báo tiếng nước ngoài có tên tuổi mà đọc cho nó sáng củ sọ cụ ạ. Em toàn phải thế. Chứ ko là sẽ ngoo dần đều ^^

 

[sieunhancutchan]

Lấy báo của bọn buôn đất ra để biện thì nể cụ rồi ^^
Tìm các báo tiếng nước ngoài có tên tuổi mà đọc cho nó sáng củ sọ cụ ạ. Em toàn phải thế. Chứ ko là sẽ ngoo dần đều ^^

Sao phải đi đọc báo làm gì, nhìn ngay xung quanh mình mà biết thôi. Đội mới ra trường chưa có tích luỹ thì chả nói chứ đội đi làm đến khoảng 30 35 tuổi mua trả góp căn nhà chung cư thì nhiều đó. Đến tầm tuổi này thường trong tay sẽ có 1 ít tích luỹ cả 2 vợ chồng, ông bà 2 bên cho thêm 1 chút nữa rồi vay ngân hàng phần còn lại để mua cái nhà chung cư tầm 2 3 đồng thiếu gì đâu
Sao cứ phải nghĩ đao to búa lớn làm gì mà cả đời ko mua nổi cái nhà, ngoài kia đội trẻ loanh quanh 30 35 nó mua nhà đầy ra, chỉ có mấy ông suốt ngày đọc báo mới nghĩ phải mất cả đời mới mua nổi cái nhà thôi. Ít tiền thì chịu khó mua CC tái định cư, NOXH, linh đàm kim văn kim lũ thiếu gì chỗ loanh quanh tỷ rưỡi 2 tỷ đâu. Hay cứ phải thích nội đô oto đỗ cửa thì mới là cái nhà ở được

 

[dheIa]

Sao phải đi đọc báo làm gì, nhìn ngay xung quanh mình mà biết thôi. Đội mới ra trường chưa có tích luỹ thì chả nói chứ đội đi làm đến khoảng 30 35 tuổi mua trả góp căn nhà chung cư thì nhiều đó. Đến tầm tuổi này thường trong tay sẽ có 1 ít tích luỹ cả 2 vợ chồng, ông bà 2 bên cho thêm 1 chút nữa rồi vay ngân hàng phần còn lại để mua cái nhà chung cư tầm 2 3 đồng thiếu gì đâu
Sao cứ phải nghĩ đao to búa lớn làm gì mà cả đời ko mua nổi cái nhà, ngoài kia đội trẻ loanh quanh 30 35 nó mua nhà đầy ra, chỉ có mấy ông suốt ngày đọc báo mới nghĩ phải mất cả đời mới mua nổi cái nhà thôi. Ít tiền thì chịu khó mua CC tái định cư, NOXH, linh đàm kim văn kim lũ thiếu gì chỗ loanh quanh tỷ rưỡi 2 tỷ đâu. Hay cứ phải thích nội đô oto đỗ cửa thì mới là cái nhà ở được

Em bảo rồi, với người biết nghĩ thì "Cái nhà" đúng nghĩa nó khác với "Cái chỗ chui ra chui vào"!
Ở nhà, đã nghèo thì chớ nhưng 2-3 tỏi chỉ mua đc cái chỗ chui ra chui vào, xung quanh chả có mẹ zì. Nhưng ở nhà người ta thì mua đc Cái nhà với đầy đủ tiện ích. Muốn so thì so như thế í.
Chứ trong nhà với nhau thì tinh tướng làm cái gì cho mất thời gian.

 

[LongNguyễn8x]

Sao phải đi đọc báo làm gì, nhìn ngay xung quanh mình mà biết thôi. Đội mới ra trường chưa có tích luỹ thì chả nói chứ đội đi làm đến khoảng 30 35 tuổi mua trả góp căn nhà chung cư thì nhiều đó. Đến tầm tuổi này thường trong tay sẽ có 1 ít tích luỹ cả 2 vợ chồng, ông bà 2 bên cho thêm 1 chút nữa rồi vay ngân hàng phần còn lại để mua cái nhà chung cư tầm 2 3 đồng thiếu gì đâu
Sao cứ phải nghĩ đao to búa lớn làm gì mà cả đời ko mua nổi cái nhà, ngoài kia đội trẻ loanh quanh 30 35 nó mua nhà đầy ra, chỉ có mấy ông suốt ngày đọc báo mới nghĩ phải mất cả đời mới mua nổi cái nhà thôi. Ít tiền thì chịu khó mua CC tái định cư, NOXH, linh đàm kim văn kim lũ thiếu gì chỗ loanh quanh tỷ rưỡi 2 tỷ đâu. Hay cứ phải thích nội đô oto đỗ cửa thì mới là cái nhà ở được

Chuẩn rồi cụ. Em thấy nhiều cụ rất khờ khi luôn nghĩ bọn trẻ nó phải đi làm đủ tiền mua căn cc thì mới xuống tiền. Vay ngân hàng, người thân các kiểu chứ. E thấy cái thống kê kia đúng đấy. Bọn trẻ loanh quanh 3x là tìm nhà đầu tiên rất nhiều. Đương nhiên là phải theo số tiền nó có mà lựa chọn. Chứ cứ đâm vào nội đô và mấy khu xịn xò rồi kêu đắt.

 

[Realty 2021]

2024 mà các cụ sốt ruột về đất cát vậy, thị trường trong tháng 1/2024 vừa qua so với tháng 12/2023 đa số đều giảm khi ai cũng xác định năm 2024 sẽ là năm khá là khó khăn

 

[sieunhancutchan]

Em bảo rồi, với người biết nghĩ thì "Cái nhà" đúng nghĩa nó khác với "Cái chỗ chui ra chui vào"!
Ở nhà, đã nghèo thì chớ nhưng 2-3 tỏi chỉ mua đc cái chỗ chui ra chui vào, xung quanh chả có mẹ zì. Nhưng ở nhà người ta thì mua đc Cái nhà với đầy đủ tiện ích. Muốn so thì so như thế í.
Chứ trong nhà với nhau thì tinh tướng làm cái gì cho mất thời gian.

Có bao nhiêu tiền thì mua nhà như vậy mà ở chứ lại còn phân biệt chỗ chui ra chui vào với chả chỗ để ở, đầu óc bạn bị sao vậy?
Ai chả thích nhà to rộng đẹp, oto đỗ trước cửa, tiện đi làm đưa con đi học... vấn đề là cái nhà như vậy thì bao nhiêu người đủ tiền để mua? Không đủ tiền mua cái nhà như vậy thì chịu khó mua cái nào mà mình đủ tiền mua thôi.
Gớm, đấy là người biết nghĩ thì người ta tìm cách mua nhà mà họ đủ sức để mua đấy, chứ còn kiểu ko biết nghĩ thì mới mơ mộng viển vôgn mua những cái ngoài tầm với rồi kêu la than khóc thế nọ thế kia, xong rồi kết luận đi làm cả đời cũng ko mua nổi cái nhà.

Chuẩn rồi cụ. Em thấy nhiều cụ rất khờ khi luôn nghĩ bọn trẻ nó phải đi làm đủ tiền mua căn cc thì mới xuống tiền. Vay ngân hàng, người thân các kiểu chứ. E thấy cái thống kê kia đúng đấy. Bọn trẻ loanh quanh 3x là tìm nhà đầu tiên rất nhiều. Đương nhiên là phải theo số tiền nó có mà lựa chọn. Chứ cứ đâm vào nội đô và mấy khu xịn xò rồi kêu đắt.

NÓ là sự thật hiển nhiên và cuộc sống ngoài kia nó đang vận hành như vậy.

 

[LongNguyễn8x]

2024 mà các cụ sốt ruột về đất cát vậy, thị trường trong tháng 1/2024 vừa qua so với tháng 12/2023 đa số đều giảm khi ai cũng xác định năm 2024 sẽ là năm khá là khó khăn

Tháng 1 ăn tết tin đăng giảm đúng mà cụ. Tết bán nhà rồi đi thuê nhà đón giao thừa à

 

[Realty 2021]

Tháng 1 ăn tết tin đăng giảm đúng mà cụ. Tết bán nhà rồi đi thuê nhà đón giao thừa à

Tháng 1 nghỉ Tết dương với Tết âm có 2 ngày thôi cụ, tháng 2 nghỉ mới nhiều vì 8/2 mới là 30 Tết âm

 

[sieunhancutchan]

Tháng 1 nghỉ Tết dương với Tết âm có 2 ngày thôi cụ, tháng 2 nghỉ mới nhiều

Vấn đề là mua cái nhà ko phải hôm nay mua mai dọn vào ngay luôn mà thủ tục giấy tờ có khi mất cả tháng mới xong là chuyện bình thường. Thế nên hoặc người ta sẽ mua trước tết hẳn 2 3 tháng để kịp dọn vào nhà mới đón tết, hoặc người ta sẽ để ra ngoài tết mua cho thư thả chứ mấy ai sát đến tết rồi mới đi tìm mua nhà đâu bác? Sát tết rồi thì ngta để ra tết đi tìm cho thư thả thoải mái.

 

[LongNguyễn8x]

Tháng 1 nghỉ Tết dương với Tết âm có 2 ngày thôi cụ, tháng 2 nghỉ mới nhiều vì 8/2 mới là 30 Tết âm

Chịu cụ, chắc cúng ông công ông táo xong rao bân nhà như cụ nghĩ hẵng sớm.

 

[dheIa]

2024 mà các cụ sốt ruột về đất cát vậy, thị trường trong tháng 1 vừa qua đa số đều giảm khi ai cũng xác định năm 2024 sẽ là năm khá là khó khăn

Tin em nhặt đc thì khó tới cuối '25 cơ (đấy là nếu nhanh, chứ chậm thì chưa biết bao giờ ^^) vì TQ cuối năm nay mới gọi là có khả năng chạm đáy. (Là chạm đáy nhé. Chứ còn bao giờ bốc lên thì chưa biết. Ko cắm đầu xuống nữa đã là một thành công!)

Cơ mà cứ thích xem đội iêu đất nhảy múa ạ ^^

 

[Realty 2021]

Vấn đề là mua cái nhà ko phải hôm nay mua mai dọn vào ngay luôn mà thủ tục giấy tờ có khi mất cả tháng mới xong là chuyện bình thường. Thế nên hoặc người ta sẽ mua trước tết hẳn 2 3 tháng để kịp dọn vào nhà mới đón tết, hoặc người ta sẽ để ra ngoài tết mua cho thư thả chứ mấy ai sát đến tết rồi mới đi tìm mua nhà đâu bác? Sát tết rồi thì ngta để ra tết đi tìm cho thư thả thoải mái.

Ô cụ, sau Tết dân đầu tư đang đi lễ chùa chưa cúng Rằm tháng Giêng mà các cụ loanh quanh có chục nick quần thảo miệt mài 5-7 thớt hô hào Bất động sản sớm thế

 

[Realty 2021]

Tin em nhặt đc thì khó tới cuối '25 cơ (đấy là nếu nhanh, chứ chậm thì chưa biết bao giờ ^^) vì TQ cuối năm nay mới gọi là có khả năng chạm đáy. (Là chạm đáy nhé. Chứ còn bao giờ bốc lên thì chưa biết. Ko cắm đầu xuống nữa đã là một thành công!)

Cơ mà cứ thích xem đội iêu đất nhảy múa ạ ^^

Dự đoán cuối năm 2024 mới chạm đáy vì giờ đang ra sức xin hoãn giãn nợ tiếp đến 6/2025, căng đấy, bà con gửi tiết kiệm thì chưa thấy SALE-OFF mạnh mẽ là chưa vội rút tiền tiết kiệm đâu

 

[dheIa]

Dự đoán cuối năm 2024 mới chạm đáy vì giờ đang ra sức xin hoãn giãn nợ tiếp đến 6/2025, căng đấy, bà con gửi tiết kiệm thì chưa thấy SALE-OFF mạnh mẽ là chưa vội rút tiền tiết kiệm đâu

Tiền rẻ cả năm nay rồi mà đất cát vẫn thiêm thiếp ngủ mặc cho các đội cò nhảy múa ^^

Mua thì khó gì. Khó là mua xong có úp đc cho đứa khác ko í chứ. Ko úp đc thì có thần quynh mới mua. Nên là dù ls thấp Tiền vẫn vào ngân hàng nghỉ ngơi cho hoẻ ^^

Edit: Dự đoán cuối '24 là TQ cụ ạ. Nhà mềnh thì phải lâu hơn chứ, có nhanh thì cũng phải cuối '25 ^^

 

[techz1]

Tiền rẻ cả năm nay rồi mà đất cát vẫn thiêm thiếp ngủ mặc cho các đội cò nhảy múa ^^

Mua thì khó gì. Khó là mua xong có úp đc cho đứa khác ko í chứ. Ko úp đc thì có thần quynh mới mua. Nên là dù ls thấp Tiền vẫn vào ngân hàng nghỉ ngơi cho hoẻ ^^

Nhà sau tết âm vẫn tăng cụ ạ, em thấy cùng 1 căn trước tết hỏi giá 3,5 tỷ sau tết chủ nhà lên gối 3,8 tỷ tao mới bán, không thì để đấy, đằng nào cũng lo xong giãn nợ, đáo hạn nợ rồi.

 

[sieunhancutchan]

Ô cụ, sau Tết dân đầu tư đang đi lễ chùa chưa cúng Rằm tháng Giêng mà các cụ loanh quanh có chục nick quần thảo miệt mài 5-7 thớt hô hào Bất động sản sớm thế

Có gì mà phải hô hào? thị trường có thế nào thì cũng có người thắng người thua, bác nghĩ hô hào dăm ba câu trên này mà lại kéo được cả thị trường lên thì suy nghĩ thiển cận quá.
Sau tết là cứ phải trước rằm luôn ý hả? Sau tết là tháng 2 tháng 3 tháng 4 âm cũng gọi là sau tết đó bác, chưa kể mua nhà là việc lớn, người đi mua còn cân đo đong đếm chán chứ có phải xem cái mua ngay đâu. Bác suy nghĩ như 1 người bình thường đi bác thì sẽ thấy mọi chuyện nó đơn giản hơn nhiều.

Thị trường 2 năm qua có những chỗ đất cát chết dí ra, cũng có những chỗ mua vào lại vẫn có lãi chứ ko phải 2 năm qua cứ mua là thua lỗ. Bất cứ lúc nào cũng có người thắng người thua, người được người mất khi mua nhà, như vậy nó mới là thị trường chứ cứ mua mà ai cũng thắng hoặc ai cũng thua thì làm gì còn ai mua bán nhà đất nữa.

 

[dheIa]

Nhà sau tết âm vẫn tăng cụ ạ, em thấy cùng 1 căn trước tết hỏi giá 3,5 tỷ sau tết chủ nhà lên gối 3,8 tỷ tao mới bán, không thì để đấy, đằng nào cũng lo xong giãn nợ, đáo hạn nợ rồi.

Ba đồng rưỡi bỏ bank 1 năm thì cũng đc gần 300 zồi cụ. Tiền thịt cầm luôn!

Còn cái ông lên gối kia vẫn là đang đếm cua trong lỗ!

Cấm xiền vẫn linh hoạt hơn ^^

 

[eterniti]

Chuẩn rồi cụ. Em thấy nhiều cụ rất khờ khi luôn nghĩ bọn trẻ nó phải đi làm đủ tiền mua căn cc thì mới xuống tiền. Vay ngân hàng, người thân các kiểu chứ. E thấy cái thống kê kia đúng đấy. Bọn trẻ loanh quanh 3x là tìm nhà đầu tiên rất nhiều. Đương nhiên là phải theo số tiền nó có mà lựa chọn. Chứ cứ đâm vào nội đô và mấy khu xịn xò rồi kêu đắt.

Khờ khảo quá nên khổ, khổ quá thì đi hô sập ))

 

[eterniti]

Có gì mà phải hô hào? thị trường có thế nào thì cũng có người thắng người thua, bác nghĩ hô hào dăm ba câu trên này mà lại kéo được cả thị trường lên thì suy nghĩ thiển cận quá.
Sau tết là cứ phải trước rằm luôn ý hả? Sau tết là tháng 2 tháng 3 tháng 4 âm cũng gọi là sau tết đó bác, chưa kể mua nhà là việc lớn, người đi mua còn cân đo đong đếm chán chứ có phải xem cái mua ngay đâu. Bác suy nghĩ như 1 người bình thường đi bác thì sẽ thấy mọi chuyện nó đơn giản hơn nhiều.

Thị trường 2 năm qua có những chỗ đất cát chết dí ra, cũng có những chỗ mua vào lại vẫn có lãi chứ ko phải 2 năm qua cứ mua là thua lỗ. Bất cứ lúc nào cũng có người thắng người thua, người được người mất khi mua nhà, như vậy nó mới là thị trường chứ cứ mua mà ai cũng thắng hoặc ai cũng thua thì làm gì còn ai mua bán nhà đất nữa.

Hô hay không thì nó vẫn tăng thôi cụ, có giảm trong giấc mơ anh em thợ hồ, graber