[Funland] Kinh tế rất khó khăn phải không các cụ ?

[coolpix8700]

Cháu tưởng DD 70 phân khối chứ?
Nhưng không phải ngày xưa giá nhà rẻ (so với thu nhập) mà là giá xe máy quá đắt.

So giá vàng cũng chỉ loanh quanh hay hơn cái SH bây giờ chút xíu.
Những ngày đó DD rất hiếm gặp, không như Mẹc Maybach bây giờ!

 

[FOREXVN]

Công việc đầu tiên khi ra trường cách đây 25 năm của tôi là môi giới BDS. Cái cảm giác với BDS lúc đó nó giống như các cụ bi quan trên này-Bất lực với khả năng sở hữu, bất mãn với giá quá cao. 1m2 ở khu phân lô mới hồi đó (Thái Hà) giá 3.5 cây vàng, khoảng 16-18tr gì đó. Trong đó lương mới ra trường 200k/tháng. 7.5 năm mới mua được 1 m2 đất.
Dẫn dắt dài dòng cũng là để cụ hiểu, giá đất nó luôn là thứ ngoài tầm với đối với những người trẻ và nghèo. Nó chưa bao giờ là thứ sở hữu dễ ràng cả. Muốn có được nó chẳng có cách nào khác ngoài việc gia tăng thu nhập nhanh chóng theo thời gian, vượt lên mặt bằng chung của xã hội. Càng ngồi ca thán về giá BDS càng khiến bản thân khó thay đổi để tốt lên

So với cái thời đó thì độ khó nó tăng gấp vài lần rồi cụ ơi. Cái thời cuối 9x đầu 2000 chi phí cho học ĐH cả ăn học loanh quanh 500k/tháng tốt nghiệp ra trường lương từ 3-5tr/ tháng. Giá nhà đất giai đoạn 2005 khu cổ nhuế - từ liêm- mỹ đình 7-10tr/m đầy ra, chung cư 5-700tr cũng đầy ra. Giờ học ĐH chị phí ăn học 10-15tr/ tháng ra trường lương khởi điểm cũng quãng ấy, còn giá nhà đất - chung cư tăng cả chục lần so với thời đấy.

 

[eterniti]

Trách là trách chính sách vĩ mô của NN thôi. Không ai lấy đá ghè chân mình.

Cụ ở cạnh tq đấy là cái không bg thay đổi được rồi trách NN thì cụ hiến kế để thu ngân sách cao hơn đất đi

 

[eterniti]

Mời cụ đi ngay và luôn thôi. Vắng cụ anh em ở nhà lại càng dễ sống

Tránh vỏ dưa lại gặp vỏ dừa sáp thôi ))

 

[kopok]

So với cái thời đó thì độ khó nó tăng gấp vài lần rồi cụ ơi. Cái thời cuối 9x đầu 2000 chi phí cho học ĐH cả ăn học loanh quanh 500k/tháng tốt nghiệp ra trường lương từ 3-5tr/ tháng. Giá nhà đất giai đoạn 2005 khu cổ nhuế - từ liêm- mỹ đình 7-10tr/m đầy ra, chung cư 5-700tr cũng đầy ra. Giờ học ĐH chị phí ăn học 10-15tr/ tháng ra trường lương khởi điểm cũng quãng ấy, còn giá nhà đất - chung cư tăng cả chục lần so với thời đấy.

Tỷ lệ tăng giá nhà/đất cao gấp 3 lần tăng thu nhập, nên giá nhà đất càng ngày càng xa tầm với nlđ
Mấy cái khẩu hiệu chỉ để...lùa cừu thôi, tin theo là....dại

 

[CuongNguyenPhuc71]

So với cái thời đó thì độ khó nó tăng gấp vài lần rồi cụ ơi. Cái thời cuối 9x đầu 2000 chi phí cho học ĐH cả ăn học loanh quanh 500k/tháng tốt nghiệp ra trường lương từ 3-5tr/ tháng. Giá nhà đất giai đoạn 2005 khu cổ nhuế - từ liêm- mỹ đình 7-10tr/m đầy ra, chung cư 5-700tr cũng đầy ra. Giờ học ĐH chị phí ăn học 10-15tr/ tháng ra trường lương khởi điểm cũng quãng ấy, còn giá nhà đất - chung cư tăng cả chục lần so với thời đấy.

Toi kụ nhể. Vậy đi thuê nhà thôi

 

[TRÂU VÀNG II]

Cụ đem đất phân lo Thái Hà ra ngắm nghía thì hãi rồi. Khác gì bảo mấy cháu sinh viên ra trường bây giờ ngó nghiêng liền kề THT
Đúng năm này nhà em mua khu đô thị Định Công giá 2tr7/m2 biệt thự, liền kề thì 3tr1/m2. Thời điểm cuối những năm 9x nhà em mua ở Diễn, Đông Ngạc tầm vài chục triệu 1 sào cụ ạ. Năm 2002 vợ chồng chị giá em sau chục năm đi làm mua được 75m2 phân lô HVT. 2007 Vợ chồng em 5 năm tích cóp được 130tr xúc được mảnh 30m2 ngõ xe máy khu Cát Linh, Hào Nam. Cả nhà em làm công ăn lương chứ không buôn bán kinh doanh hay ăn cắp được cụ ạ.

Có 3 điểm em chỉ ra cụ ngẫm thử.
1. Vị thế của Thái Hà so với trung tâm thời đó khác xa Thái Hà bây giờ.
2. Có được 1 công việc (làm công ăn lương) thời đó khó hơn bây giờ rất nhiều ---> Thu nhập tương quan trong xh cũng khác hơn rất nhiều
3. Tỷ lệ tin tưởng vào việc tăng giá đất trong tương lai thời đó thấp hơn giờ rất nhiều ---> Quyết định nhu cầu.

 

[TRÂU VÀNG II]

So với cái thời đó thì độ khó nó tăng gấp vài lần rồi cụ ơi. Cái thời cuối 9x đầu 2000 chi phí cho học ĐH cả ăn học loanh quanh 500k/tháng tốt nghiệp ra trường lương từ 3-5tr/ tháng. Giá nhà đất giai đoạn 2005 khu cổ nhuế - từ liêm- mỹ đình 7-10tr/m đầy ra, chung cư 5-700tr cũng đầy ra. Giờ học ĐH chị phí ăn học 10-15tr/ tháng ra trường lương khởi điểm cũng quãng ấy, còn giá nhà đất - chung cư tăng cả chục lần so với thời đấy.

Lấy mốc 2000, lương cơ bản là 120k. Chi tiêu sinh viên tối thiểu 200k. Lương 1 công nhân may mặc liên doanh khoảng 350 đến 500k. Cụ lấy đâu ra cái mức 3-5tr/ tháng ? Mức lương đó tương sv giờ ra trường có mức 50tr

 

[Covid2021]

Mời cụ đi ngay và luôn thôi. Vắng cụ anh em ở nhà lại càng dễ sống

ở nhà tưởng sang đó là thiên đường, trừ khi cực giỏi sang đó thu nhập cao đến rất cao thì đáng sống còn ko ở VN là nhất. Bọn nó phân biệt chủng tộc đến lạnh sống lưng, nhất là đối với dân da vàng như chúng ta.

 

[detector]

Cụ có thể cho lời khuyên những ngành nghề dễ bị thay thế nhất bởi AI không? Cảm ơn cụ.

Theo quan điểm của em, những ngành nghề, công việc dễ bị AI thay thế là:
- Những công việc đơn giản, lặp lại và và có tính tất định, dự đoán được kết quả (predictable).
- Những công việc càng có thời gian đào tạo ngắn, càng dễ học, dễ làm thì càng dễ bị AI thay thế.
- Những công việc cần xử lý lượng dữ liệu lớn và tạo ra thông tin hữu ích từ dữ liệu ví dụ cụ là chủ 1 gian hàng trên Shoppe, từ dữ liệu bán hàng cụ cần tìm ra các mặt hàng nên nhập trong lần tiếp theo. Việc này AI sẽ làm tốt hơn con người.

Những công việc khó bị AI thay thế là:
- Những việc chuyên môn sâu, phức tạp, cần có tri thức ngành, cần thời gian đào tạo lâu thì sẽ khó bị thay thế bởi AI. Ví dụ cũng là công việc lập trình, nhưng lập trình web, lập trình mobile dễ bị thay thế bởi AI. Nhưng lập trình core banking, lập trình phần mềm ERP, phần mềm tính cước viễn thông, lập trình để training ra chính các mô hình AI v.v... thì sẽ khó bị thay thế bởi AI hơn rất nhiều.
- Những công việc cần sự sáng tạo, tư duy linh hoạt, khả năng tương tác xã hội, khả năng thấu hiểu cảm xúc của con người cũng sẽ rất khó bị thay thế bởi AI. Ví dụ trong nghề nội thất của bọn em, vị trí nhân viên kinh doanh đi chốt đơn với khách hàng chẳng hạn. Khi tiếp xúc, trao đổi, tư vấn với KH, họ phải lựa vào biểu cảm cử chỉ, nét mặt của KH mà chém gió, tư vấn. Cái này AI khó có thể bắt chước và thay thế con người.

 

[CuongNguyenPhuc71]

Lấy mốc 2000, lương cơ bản là 120k. Chi tiêu sinh viên tối thiểu 200k. Lương 1 công nhân may mặc liên doanh khoảng 350 đến 500k. Cụ lấy đâu ra cái mức 3-5tr/ tháng ? Mức lương đó tương sv giờ ra trường có mức 50tr

Kụ ý nói chuẩn đấy kụ. Hồi đó làm công ty Nhật Pỏn khoảng 4~5 củ. Làm NGO thì 12~15 củ kụ ợ

 

[CuongNguyenPhuc71]

Theo quan điểm của em, những ngành nghề, công việc dễ bị AI thay thế là:
- Những công việc đơn giản, lặp lại và và có tính tất định, dự đoán được kết quả (predictable).
- Những công việc càng có thời gian đào tạo ngắn, càng dễ học, dễ làm thì càng dễ bị AI thay thế.
- Những công việc cần xử lý lượng dữ liệu lớn và tạo ra thông tin hữu ích từ dữ liệu ví dụ cụ là chủ 1 gian hàng trên Shoppe, từ dữ liệu bán hàng cụ cần tìm ra các mặt hàng nên nhập trong lần tiếp theo. Việc này AI sẽ làm tốt hơn con người.

Những công việc khó bị AI thay thế là:
- Những việc chuyên môn sâu, phức tạp, cần có tri thức ngành, cần thời gian đào tạo lâu thì sẽ khó bị thay thế bởi AI. Ví dụ cũng là công việc lập trình, nhưng lập trình web, lập trình mobile dễ bị thay thế bởi AI. Nhưng lập trình core banking, lập trình phần mềm ERP, phần mềm tính cước viễn thông, lập trình để training ra chính các mô hình AI v.v... thì sẽ khó bị thay thế bởi AI hơn rất nhiều.
- Những công việc cần sự sáng tạo, tư duy linh hoạt, khả năng tương tác xã hội, khả năng thấu hiểu cảm xúc của con người cũng sẽ rất khó bị thay thế bởi AI. Ví dụ trong nghề nội thất của bọn em, vị trí nhân viên kinh doanh đi chốt đơn với khách hàng chẳng hạn. Khi tiếp xúc, trao đổi, tư vấn với KH, họ phải lựa vào biểu cảm cử chỉ, nét mặt của KH mà chém gió, tư vấn. Cái này AI khó có thể bắt chước và thay thế con người.

AI còn ra luôn đì zai đó kụ. Kụ chỉ còn cách đầu tư lắp đặt sẵn và bán lại. Đối tượng ăn hàng thiết kế sẽ bị co hẹp rất nhanh

 

[TRÂU VÀNG II]

Kụ ý nói chuẩn đấy kụ. Hồi đó làm công ty Nhật Pỏn khoảng 4~5 củ. Làm NGO thì 12~15 củ kụ ợ

Vâng, nếu giai đoạn đó mà làm cho nước ngoài thì có thể nhưng thuộc diện xuất sắc mới vào được và nó không đại diện cho số đông. Em cũng từng ứng tuyển cho Samsung vina cùng với mấy chục sv mới ra trường của BK mà hình như chỉ có 2 người được tuyển. Nếu được nhận thì lương cũng tầm đó

 

[yuh2105]

Theo quan điểm của em, những ngành nghề, công việc dễ bị AI thay thế là:
- Những công việc đơn giản, lặp lại và và có tính tất định, dự đoán được kết quả (predictable).
- Những công việc càng có thời gian đào tạo ngắn, càng dễ học, dễ làm thì càng dễ bị AI thay thế.
- Những công việc cần xử lý lượng dữ liệu lớn và tạo ra thông tin hữu ích từ dữ liệu ví dụ cụ là chủ 1 gian hàng trên Shoppe, từ dữ liệu bán hàng cụ cần tìm ra các mặt hàng nên nhập trong lần tiếp theo. Việc này AI sẽ làm tốt hơn con người.

Những công việc khó bị AI thay thế là:
- Những việc chuyên môn sâu, phức tạp, cần có tri thức ngành, cần thời gian đào tạo lâu thì sẽ khó bị thay thế bởi AI. Ví dụ cũng là công việc lập trình, nhưng lập trình web, lập trình mobile dễ bị thay thế bởi AI. Nhưng lập trình core banking, lập trình phần mềm ERP, phần mềm tính cước viễn thông, lập trình để training ra chính các mô hình AI v.v... thì sẽ khó bị thay thế bởi AI hơn rất nhiều.
- Những công việc cần sự sáng tạo, tư duy linh hoạt, khả năng tương tác xã hội, khả năng thấu hiểu cảm xúc của con người cũng sẽ rất khó bị thay thế bởi AI. Ví dụ trong nghề nội thất của bọn em, vị trí nhân viên kinh doanh đi chốt đơn với khách hàng chẳng hạn. Khi tiếp xúc, trao đổi, tư vấn với KH, họ phải lựa vào biểu cảm cử chỉ, nét mặt của KH mà chém gió, tư vấn. Cái này AI khó có thể bắt chước và thay thế con người.

Em dùng AI ngay từ thời đầu chatgpt. Lúc đầu em rất lo lắng tương lai mình sẽ làm gì. Nhưng sau đó rất nhanh em đã quẳng cái mối lo đó đi rồi. Em thừa biết AI + robot sẽ chiếm hết cv chân tay. Và k chỉ riêng em ko có việc mà cả tấn người khác nữa nên em đíu lo. Nếu lỡ ai cũng mất hết việc thì yên tâm mấy cái trung tâm AI sẽ bị đập cho ra bã . Và nếu ai cũng mất việc rồi thì mình cũng khỏi lo làm gì

 

[Minhnd]

So giá vàng cũng chỉ loanh quanh hay hơn cái SH bây giờ chút xíu.
Những ngày đó DD rất hiếm gặp, không như Mẹc Maybach bây giờ!

Hôm trước ngồi uống nước với ông chú thì có 1 cậu trai trẻ đi chiếc Rebel đậu trước mặt. Ông chú (hơn 70 tuổi) hỏi: xe này giờ bao nhiêu tiền nhỉ?
Sau khi được biết giá chiếc xe thì ông chú bảo: ăn chơi quá, chỉ là chiếc xe thôi mà sao bỏ số tiền lớn vậy?
Cháu bảo: cậu này ăn chơi không bằng chú. Ngày xưa chú mua chiếc Dream bằng cả miếng đất to cỡ ngàn m2, bây giờ chiếc xe này giá trị chỉ bằng 2m2 đất là cùng.
Ông chú nghe xong gật gù bảo: ừ nhỉ

 

[detector]

AI còn ra luôn đì zai đó kụ. Kụ chỉ còn cách đầu tư lắp đặt sẵn và bán lại. Đối tượng ăn hàng thiết kế sẽ bị co hẹp rất nhanh

Tình cờ là em làm cả về AI và làm phần mềm thiết kế nội thất nên em cũng nắm tương đối là hiện nay AI làm được đến đâu và tương lai gần làm được đến đâu. AI chưa thể áp dụng sâu vào thiết kế nội thất (và thiết kế sản phẩm để sản xuất nói chung) vì:
- Nhiều cụ cứ quy đồng thiết kế nội thất (hay thiết kế các sản phẩm nói chung) là thiết kế đồ họa, trong khi tiết kế đồ họa chỉ là bước đầu tiên và chiếm tỷ trọng khá nhỏ trong toàn bộ quy trình thiết kế.
- Với một số mảng như thiết kế bao bì, logo... thì sản phẩm cuối là hình ảnh mẫu mã, bao bì, logo v.v... và AI nó làm khá tốt phần thiết kế đồ họa nên AI làm ra đến sản phẩm cuối và có thể thay thế được con người.
Còn thiết kế nội thất (mảng đồ gỗ) thì sản phẩm cuối là đồ gỗ. AI nó chưa (và còn khá lâu nữa) mới làm ra đến sản phẩm cuối này được. Hiện nay, AI mới chỉ giúp ra bản vẽ phác thảo đầu tiên. Nhưng dựa trên phác thảo đó người designer vẫn phải chỉnh sửa lại theo ý mình và ý chủ nhà để có bản vẽ cuối cùng.
Hơn nữa AI mới sinh ảnh 2D, hiện nay và trong tương lai gần, công nghệ sinh model 3D còn chưa đủ tốt để áp dụng cho thiết kế đồ gỗ nội thất. Designer lại phải mất công dựng model 3D trên cái ảnh 2D ở trên. Như thế rất mất công và có thể làm phát sinh các bất đồng giữa 3D và 2D. Thực tế thường không ai làm vậy cả. Designer thường dựng model 3D trước, sau đó render ra 2D để chốt với khách. Nếu cần sửa gì thì sửa trên model 3D, sau đó render lại ảnh 2D. Như thế sau khi chốt là có luôn model 3D rồi. AI thì chưa làm được theo kiểu này (và còn khá lâu nữa).
Dựng model 3D cũng mới chỉ là bước đầu. Sau đó còn rất nhiều các công đoạn nữa: thiết kế các cơ cấu liên kết và chuyển động, gắn các phụ kiện (bản lề, cam, chốt, tay nắm ...) bóc tách chi tiết, xếp chi tiết vào các tấm ván 1220x2440 sao cho tối ưu, xuất ra file CNC với từng dòng máy CNC để chạy v.v....
Tất cả những phân tích này cho thấy AI sẽ còn 1 khoảng thời gian khá dài nữa mới có thể thay thế được kỹ sư thiết kế nội thất đồ gỗ và các phần mềm chuyên ngành.

Em thấy anh em làm nội thất hiện nay đang áp dụng Generative AI hiệu quả nhất như sau: gặp các khách hàng khó tính, ky bo không chịu xuống tiền đặt cọc trước, anh em sẽ không mất công vẽ 3D ngay mà dùng các tool AI sinh ra vài chục phương án cho chủ nhà lựa chọn. Nếu chủ nhà đòi sửa gì lại dùng AI sửa tiếp. Khi nào chủ nhà ưng và xuống tiền đặt cọc thì mới vẽ 3D như em nói ở trên

 

[Vomoicuoi]

Lấy mốc 2000, lương cơ bản là 120k. Chi tiêu sinh viên tối thiểu 200k. Lương 1 công nhân may mặc liên doanh khoảng 350 đến 500k. Cụ lấy đâu ra cái mức 3-5tr/ tháng ? Mức lương đó tương sv giờ ra trường có mức 50tr

Cụ này nói chuẩn này. Lương 500k liên doanh là phải tăng ca cật lực. Đồng 50k màu xanh lá mạ còn hơn 500k bây giờ nhiều

 

[tunglam2806]

Có 3 điểm em chỉ ra cụ ngẫm thử.
1. Vị thế của Thái Hà so với trung tâm thời đó khác xa Thái Hà bây giờ.
2. Có được 1 công việc (làm công ăn lương) thời đó khó hơn bây giờ rất nhiều ---> Thu nhập tương quan trong xh cũng khác hơn rất nhiều
3. Tỷ lệ tin tưởng vào việc tăng giá đất trong tương lai thời đó thấp hơn giờ rất nhiều ---> Quyết định nhu cầu.

Cụ đem TH thời 2000 em lấy THT hiện nay so sánh có hợp lý về vị trí gọi là trung tâm ko cụ? Tóm lại em phản biện ý cụ nói năm 99 2k khó mua nhà hơn bây giờ hay ko ạ?

 

[xuanhieu7292]

Cụ đem TH thời 2000 em lấy THT hiện nay so sánh có hợp lý về vị trí gọi là trung tâm ko cụ? Tóm lại em phản biện ý cụ nói năm 99 2k khó mua nhà hơn bây giờ hay ko ạ?

Có 3 điểm em chỉ ra cụ ngẫm thử.
1. Vị thế của Thái Hà so với trung tâm thời đó khác xa Thái Hà bây giờ.
2. Có được 1 công việc (làm công ăn lương) thời đó khó hơn bây giờ rất nhiều ---> Thu nhập tương quan trong xh cũng khác hơn rất nhiều
3. Tỷ lệ tin tưởng vào việc tăng giá đất trong tương lai thời đó thấp hơn giờ rất nhiều ---> Quyết định nhu cầu.

Các cụ toàn đem cảm tính ra so thế?
Theo thống kê, mức thu nhập 135-148 triệu đồng/năm, người lao động ở Hà Nội phải mất khoảng 169 năm để mua được nhà mặt phố, 132 năm mua nhà riêng và hơn 20 năm để mua chung cư.

Xin hỏi cụ mất bao nhiêu năm để mua dc 10 cái nhà vậy?

 

[Tv1912]

Mọi người cứ kêu BDS nó đắt không mua được, chứ tới lúc nó rẻ thật lại chả ai thèm mua ấy! Lấy quảng trường Ba Đình làm trung tâm, lấy compa kẻ một vòng bán kính 50km, chỉ riêng trong vòng tròn này có thể quy hoạch thêm 1000khu đô thị kiểu Vinhomes, nhét dân cả Miền Bắc vào cũng được! Hiện tại các đô thị(hay vùng đô thị) 20~30tr dân trên thế giới khá nhiều, tương lai KHCN phát triển thì quy mô nâng lên 40~50tr dân cũng chẳng lạ!... Nói chung là đất hiện tại cũng có ở hết mịa đâu mà cần nó đẻ thêm làm gì?!

Nhưng đất đai nó là tài sản của nhân nhân cũng là tài sản của quốc gia, nên bắt buộc phải giữ ở mức cao nhất mà người dân chịu đựng nổi(không chịu nổi nữa thì toang), chứ muốn rẻ cỡ nào Nhà Nước cũng làm được hết! Như em nói rồi, nó rẻ lại chả có ai mua!