Kinh nghiệm xương máu khi mua nhà dính quy hoạch

[Jetu]

Lại đẩy phần khó cho người tiếp theo đến khi dự án thực hiện thì thôi hì

Vớ vẩn.
Đọc kỹ rồi hãy còm.

 

[kaka234]

Cái đường minh khai nó quy hoạch treo từ khi e chưa dc 1 tuổi. Giờ em 31 tuổi thì nó mới làm

 

[thangdc]

Chỗ nào Huỳnh Thúc Kháng dính quy hoạch vậy Cụ,em thấy đường này vỉa hè vẫn rộng mà?

Có điều chỉnh đồng bộ khu phố của sở quy hoạch kiến trúc cụ ạ, đại để mỗi nhà bị lấy vào khoảng 6m gì đấy. Nhưng nó vẫn là quy hoạch treo thôi còn nếu thực hiện thì cũng mất nhiều tg và đền bù to fet đấy ạ.

 

[khuongxk]

Cụ cho em hỏi các bước để check quy hoạch trên viện quy hoạch hà nội, chi phí bao nhiêu?

 

[chungotok30]

Cảm ơn cụ chủ đã chia sẽ thông tin, cháu cách đây 5 năm (2013) cũng mua một căn trong ngõ xx Q. Thanh Xuân, vì mua nhà trong khu vực mình đã ở trước đó (cách nhà cũ 200m) sổ đỏ cũng cắm ngân hàng nhưC cụ, cháu tự tin còn không thèm lên phường hay quận để check, chỉ xem sổ đỏ (photo) hỏi thông tin các nhà xung quanh rồi xuống tiền. Tuy nhiên khi đi làm sang tên sổ đỏ mới té ngữa là khu đó có quy hoạch cây xanh (năm 2012 ********* chính phủ có phê duyệt quy hoạch Hà Nội tầm nhìn 2020-2050 gì đó). Cháu vẫn biết éo bao giờ nó làm được việc đó nhưng tự nhiên trong sổ đỏ có mấy chữ QUY HOẠCH CÂY XANH nên giờ muốn vay vốn ngân hàng làm ăn cũng ko dc. chia sẽ để CCCM mới đi mua nhà đất cần cẩn thận check thật kỹ nhằm tránh tiền mất, nợ mang

Em đang tính định mua đất ở ngách 173ngõ 192 Lê trọng tấn thông ra trường THCS Khương Mai đối diện với trường THCS em đang mơ hồ cụ chia sẻ cho em biết về khu này ko

 

[grandis2012]

Mất 5 tỷ cơ à, to phết cụ nhỉ. Em mới mất 1:5 của cụ mà xót ruột mấy năm trời mới nguôi ngoai. Coi như trượt con lô vậy hic

Xót lắm chứ cụ. Của đau con xót nhưng đành phải chịu thôi. May mà còn gỡ gạc lại được phần nhiều chứ không thì bây giờ vẫn chưa gượng lại được.
Sử dụng đủ mọi cách thằng bán mới thừa nhận là nó biết nhà bị dính quy hoạch mà vẫn bán cho mình. Thế nên nó mới chịu hủy hợp đồng đấy cụ ợ.

 

[z3xuz]

Em đang tính định mua đất ở ngách 173ngõ 192 Lê trọng tấn thông ra trường THCS Khương Mai đối diện với trường THCS em đang mơ hồ cụ chia sẻ cho em biết về khu này ko

Cái hồ Đầm Bông quy hoạch thế nào cụ có biết ko? Thấy dân vào xây nhà ở đông vui quá, giờ có số nhà có tổ dân phố luôn rồi.

 

[Hoacomay17]

Xót lắm chứ cụ. Của đau con xót nhưng đành phải chịu thôi. May mà còn gỡ gạc lại được phần nhiều chứ không thì bây giờ vẫn chưa gượng lại được.
Sử dụng đủ mọi cách thằng bán mới thừa nhận là nó biết nhà bị dính quy hoạch mà vẫn bán cho mình. Thế nên nó mới chịu hủy hợp đồng đấy cụ ợ.

Nó huỷ hd thì cụ mất ít thôi chứ sao mất tận 5 tỷ nhỉ

 

[grandis2012]

Nó huỷ hd thì cụ mất ít thôi chứ sao mất tận 5 tỷ nhỉ

Nó hủy thì cũng không thu lại hết được tiền của mình đã trả vì nó nói đã tiêu rồi. Thêm nữa, vụ này em phải mất cho bên này, bên khác để ép nó thì mới trả lại chứ cụ.

 

[Hoacomay17]

Nó hủy thì cũng không thu lại hết được tiền của mình đã trả vì nó nói đã tiêu rồi. Thêm nữa, vụ này em phải mất cho bên này, bên khác để ép nó thì mới trả lại chứ cụ.

Vâng, chia buồn với cụ, em mất tiền kiểu ntn nên rất thấu nỗi đau ấy. Nhiều khi thà oánh con lô có mất còn coi như cơ hội nhân 3. Chứ mất ntn thì mãi chả quên dc

 

[kaka234]

Em cũng bị dính quy hoạch khi mua đất 2014 ở Bạch Mai, dính ngay quả quy hoạch 1/2000 đường bạch mai 2. Mua 1,2 tỷ cắt lỗ còn 800tr. Xót của nhưng vẫn bán. Cụ nào mua đất khu vực Hai Bà Trưng chỗ đường Bạch Mai nên check cẩn thận


Sent from my iPhone using Tapatalk

Bạch mai quy hoạch như nào thế cụ

 

[chungotok30]

Cái hồ Đầm Bông quy hoạch thế nào cụ có biết ko? Thấy dân vào xây nhà ở đông vui quá, giờ có số nhà có tổ dân phố luôn rồi.

Cái này phải cất công nghỉ làm một buổi lên sở quy hoạch kiến trúc hỏi cho ra nhẽ, ở khu này dính quy hoạch nhiều lắm, nhiều dự án còn đang treo, ai có máu liều thì cứ mua cứ xây, mua bán cũng nhộn nhịp, cò tìm thằng chán bán cho thằng thèm, hôm nào cụ rảnh đi với em

 

[Giacatluong1]

E đặt cọc miếng đất mất 200tr. Mà giờ check ra quy hoạch 1/5000. Quy hoạch khu đô thị. Giá đất ubnd chỉ 7tr/1m2 sau nếu đền bù thui. Theo các cụ có nên xuống tiền hết hay bỏ cọc. Giá trị đất 2.5 tỉ. Xót của quá. Mong các cụ cho ý kiến.

 

[Hoacomay17]

E đặt cọc miếng đất mất 200tr. Mà giờ check ra quy hoạch 1/5000. Quy hoạch khu đô thị. Giá đất ubnd chỉ 7tr/1m2 sau nếu đền bù thui. Theo các cụ có nên xuống tiền hết hay bỏ cọc. Giá trị đất 2.5 tỉ. Xót của quá. Mong các cụ cho ý kiến.

Thà mất 200 còn hơn là mất nhiều hơn kèm theo sự lo lắng về sau nữa

 

[Giacatluong1]

Thà mất 200 còn hơn là mất nhiều hơn kèm theo sự lo lắng về sau nữa

200tr. Làm cả năm chưa bít để ra dk ko? Xót quá bác à. Kể quy hoạch 1/500. Là bỏ cọc rùi. Nhưng 1/5000 đag còn tiếc bạn à

 

[Hoacomay17]

200tr. Làm cả năm chưa bít để ra dk ko? Xót quá bác à. Kể quy hoạch 1/500. Là bỏ cọc rùi. Nhưng 1/5000 đag còn tiếc bạn à

Cái đó bác tự cân nhắc, của tôi 1/2000 chưa về đến phường mà tôi đã phải cắt rồi. Để mà phấp phỏng cũng chán

 

[Giacatluong1]

Cái đó bác tự cân nhắc, của tôi 1/2000 chưa về đến phường mà tôi đã phải cắt rồi. Để mà phấp phỏng cũng chán

Bỏ thì thương mà vương thì tội. 2 hôm nay tiếc của ko ngủ dk bác à.

 

[Giacatluong1]

Em tưởng nếu lấy hết đất thì đền bù bằng đất tái định cư chứ bác nhỉ, trả tiền chỉ là với những hộ lấy còn lại trên 30m2 đất, hoặc còn đất khác trong địa bàn. chứ 7 triệu 1 m thì có mà toi.

nếu mấy ông tay to lấy khu đấy làm dự án đô thị thì đền bù ko quá 2lần giá đất ubnd khu đấy. Tức ko quá 14tr. Mà mình mua đã 30tr/1m.

 

[Hoacomay17]

Em tưởng nếu lấy hết đất thì đền bù bằng đất tái định cư chứ bác nhỉ, trả tiền chỉ là với những hộ lấy còn lại trên 30m2 đất, hoặc còn đất khác trong địa bàn. chứ 7 triệu 1 m thì có mà toi.

Cũng tùu chỗ có đất có chỗ k còn đất thì lên chung cư tái đinbj cư

 

[hibo]

Em cũng bị dính quy hoạch khi mua đất 2014 ở Bạch Mai, dính ngay quả quy hoạch 1/2000 đường bạch mai 2. Mua 1,2 tỷ cắt lỗ còn 800tr. Xót của nhưng vẫn bán. Cụ nào mua đất khu vực Hai Bà Trưng chỗ đường Bạch Mai nên check cẩn thận


Sent from my iPhone using Tapatalk

Chỗ Bạch Mai là đoạn nào hả cụ.