[Funland] Kinh Nghiệm mua Nhà đất Nội thành Xây , Sửa bán

[HuyArt]

Em có chút kiến thức về xây dựng giờ đang muốn mua đất hoặc nhà cũ xây, sửa bán kiếm chút rau cháo mà chưa có chút kinh nghiệm gì. Em định mua bán bên Long Biên và 4 quận nội thành.
Cụ nào có kinh nghiệm mảng này tư vấn giúp em đc thì tốt quá ah, em cảm ơn nhiều>
- Nguồn mua ở các kênh nào hiệu quả
- Định giá để mua không lỗ
- Chech quy hoạc ở đâu chuẩn nhất
- Quận có quyền điều chỉnh hay mở các con đường nhỏ không hay phải trên Sở quy hoạch kiến trúc ?
.....
Về mảng xây sửa em có kinh nghiệm rồi nên đang hóng tư vấn của các cụ về các mảng khác ah
Cảm ơn các cụ nhiều nhiều . Trân trọng!

Long Biên thì mời cụ qua VP em 637 Ngô Gia Tự bóng bàn ạ

 

[HuyArt]

Cụ này có nhu cầu y hệt e ạ. E cũng đang muốn mua nhà mới hoặc mua đất xây lên. Kinh tế có khoảng 3tr5- max 4 tỷ ạ. E cũng đang mông lung khu Gia lâm hoặc quận Đống Đa, Ba Đình.

Ae hợp tác làm ở LB, GL đê
Em cũng đang triển khai các công việc tương tự cụ ạ

 

[buonchuoi]

cụ thớt chưa chốt đc ở đâu à

 

[Warren Buffet]

em có nhiều căn hợp lí nhà cũ có, đất có cho cụ đầu tư nhé. Cụ liên hệ zl với em 0984639525 em gửi thông tin cho ạ

 

[bluesky_119]

Hơn 3 củ mua đc 100-130m2 chia đc 3 lô ở Long biên và từ liêm rồi ah. Còn tiền xây thì soay sau đc ah

Long Biên chỗ nào thế ạ? Đất Ngọc Thuỵ nhà em trong ngách giờ cũng hơn 40 rồi đất ngoài đê thì ko bàn.

 

[Warren Buffet]

E thấy chú hàng xóm nhà e làm y như cụ nhưng nhóm chú có 3 người góp vốn tầm 30 tỷ chú bảo năm cũng kiếm dc 30-40%.1 nguời chuyên săn nhà.1 người lo xây dựng.1 nguời lo tìm khách.Chú chuyên săn nhà phát mại ngân hàng và mua đất xây mới vừa rồi chú mới lãi dc 1.3 tỷ/căn trong ngõ 86 tô Vĩnh diện đầu tư trong 3 tháng mua 5.2 tỷ xong về đập thông hết sửa đẹp hết 800tr xong bán 7.3 tỷ ô tô vào nhà.

Chuẩn bài của dân đầu tư rồi đấy cụ, 1 năm họ chỉ làm từ 2-3 vụ thôi đầu tư khoảng chục tỏi là thu về tầm 20-30 lợi nhuận rồi

 

[maidung882005]

Chuẩn bài của dân đầu tư rồi đấy cụ, 1 năm họ chỉ làm từ 2-3 vụ thôi đầu tư khoảng chục tỏi là thu về tầm 20-30 lợi nhuận rồi

Vâng cụ.Mỗi người 1 cách đầu tư

 

[one way street]

Long Biên chỗ nào thế ạ? Đất Ngọc Thuỵ nhà em trong ngách giờ cũng hơn 40 rồi đất ngoài đê thì ko bàn.

Thạch bàn, phúc lợi...vv ah

 

[one way street]

cụ thớt chưa chốt đc ở đâu à

Chưa cụ ah, khó nhất là mua đất ah

 

[buonchuoi]

Chưa cụ ah, khó nhất là mua đất ah

Cụ ở đầu tư vào Phú thượng tây hồ xem...giá đất thổ cư trong ngõ đang hợp lý dưới 50 vẫn có cơ hội làm đc, khu đó nhiều dự án lớn đang triển khai tiện ích sau này rất nhiều

 

[one way street]

Cụ ở đầu tư vào Phú thượng tây hồ xem...giá đất thổ cư trong ngõ đang hợp lý dưới 50 vẫn có cơ hội làm đc, khu đó nhiều dự án lớn đang triển khai tiện ích sau này rất nhiều

Cụ thấy miếng nào dưới 50 chia đc 2-5 lô nhỏ nhắn giúp em nhé, tks cụ nhiều ah!

 

[buonchuoi]

one way street : Em có làm môi giới đâu......Cụ giao việc tìm đất cho các văn phòng quanh khu vực có mất phí đâu, về giá cụ làm việc với chủ nhà cơ mà, sau này bán thì bên văn phòng sẽ chủ động tìm khách bán cho cụ

 

[viet7500]

E đào thớt này lên
Cụ chủ thớt sau 05 năm đã xoay vòng được mấy căn rồi?

 

[tungnee]

e đánh dấu phát để học hỏi kinh nghiệm các cụ :3

 

[Ledung17]

Mua đất cắt lô ra xây bây giờ chỉ lấy công làm lãi thôi cụ ạ, nhiều cái vất vả lắm nhưng ko làm thì chả biết làm gì chả nhẽ gửi ngân hàng cho nhàn thân, ngồi chơi không lại sợ sa đà vào cái khác....như em nói ở trên nhà xây hay sửa mà giá trên 3,5 là thuộc vào loại hàng kho rồi

Vì bọn nhiều tiền ko thèm ngó, ít tiền gom góp thì trên 3,5 là rén rồi, có thể họ nghĩ vùng ven rồi

 

[tungnee]

em đi xem nhà thấy nhà dưới 4 tỷ trôi nhanh lắm các bác ạ