[Funland] Kinh nghiệm mua chung cư HH Linh Đàm của Cụ Thản

[nhtruong]

Nghe đồn thang máy ở đây hay bị tắc vào giờ cao điểm, không biết có đúng không các cụ?

 

[bao_trader]

Quan trọng là tính mạng cụ ạ, còn người là còn của.
Kiểu nhà đấy mua mấy cái tầng 2 3 4 ấy. Bị làm sao thì chạy cho nhanh, chứ còn cao quá thì cũng khó nói mạnh, thang cứu hỏa vươn đến tầng 15 thôi.
Quan điểm của mình là đã mua nhà mua cái cho tử tế, còn không cứ để tiền đó mà gửi ngân hàng, hoặc lấy tiền làm ăn sinh lời, lấy tiền gửi mà đi thuê nhà. 1 tỷ gửi 1 tháng cũng được 6 triệu, 6 triệu đi thuê đâu trả được, bị làm sao thì hay cần tiền làm ăn thì có vốn. Tiền sinh ra tiền. Bây giờ cụ mua nhà lúc có việc cần tiền lấy đâu ra. Mà chung cư có phải là nhà đất đâu, càng ở càng mất giá.
Đời sống hiện đại nhà cửa cũng khô quá quan trọng đâu, thích nhà nào thuê nhà đấy, ở 2 3 năm nhà cũ thì đi thuê nhà khác.

Haha. Vâng cụ. E cũng tính phương án này, mà mua cũng có cái lợi an cư lập nghiêph. Cảnh đi thuê bị đuổi e mệt quá. Chính vì thế mà e định cố tí mua cho yên tâm đây. Con nhỏ cungx đến tuổi đăng kí học hành nữa

 

[bao_trader]

Nghe đồn thang máy ở đây hay bị tắc vào giờ cao điểm, không biết có đúng không các cụ?

Cụ cũng tham khảo chỗ này giống em ah. E đi rồi, giờ cao điểm nhất đợi thang khoảng 5-7p gì đó. Nó chia thang nên di chuyển e thấy tạm chấp nhận dc vi mình ít tiền, cung k đòi hỏi dc nhiều

 

[Bui Tuan Minh]

Không có cụ nào mua nhà ở đây hay sao ạ. E đang cần lời khuyên lắm ạ

Em đang ở khu HH, thấy cuộc sống khá tốt.
Tầm 1 tỷ - 1.3 tỷ thì khu này ổn. Còn nếu bác nhiều xèng hơn qua khu HUD mua cũng được hoặc mua nhà mới xây thì sang khu Tây Nam Linh Đàm.

 

[captain81]

Nói thật chẳng thế này: tầm tiền đó mua được ở đâu hơn, vị trí tạm ổn, dịch vụ cái gì cũng có tuè bình dân tới cao cấp. Dịch vụ giá rẻ thì chỉ được đến thế thôi. Còn cháy, cháy thì nhà đất trong ngõ còn chết nhiều hơn chung cư đấy, các cụ thử thống kế các vụ thiệt mạng do cháy xem nhà đất hay chung cư nhiều hơn. Nghía được thì chốt thôi cụ.

 

[CT123]

Em cũng mới mua căn cũ của HUD tại khu này, hơn tỷ chút, em thấy ổn, mật độ căn hộ ít, yên tĩnh và cũng đầy đủ hàng quán chợ búa. Em ko thích HH, nên em chọn phương án chung cư cũ HUD.

 

[LJK]

Em có cô em đồng nghiệp ở tầng 8 khu đó nghe nói sáng ra toàn phải chạy thang bộ để kịp giờ đi làm
CÓ thằng em họ ở tầng 30 thì ổn hơn vì còn chui đc vào thang máy

 

[gia_cat_tien_sinh_69]

e đang ở HH đây, với tầm tiền này và vị trí này thì với e thấy quá hài lòng. nhược điểm dân đông nên đường hơi tắc, bác có oto thì chổ gửi sẽ hơi khó, còn lại e thấy quá ổn, có công viên cây xanh, có bể bơi gần, các cửa h
àng tiện ích nhiều. nói chung e vẫn thấy yêu HH dù nhiều người chê bai

Bọn anh chê vì nó chềnh ềnh nằm ngay đầu khu Linh Đàm,chê vì nhìn ní ngứa mắt phá vỡ hết không gian,chê vì thằng dog Thản không bao giờ làm nổi 1 con đường, chê là vì nó lấy hết công viên vỉa hè làm chỗ để xe. ĐM nói thẳng cả cái bán đảo Linh đàm đẹp đẽ thì tml nó làm ngay bãi cứt,cứt nhiều éo có nhà máy xử ký éo hiểu mấy năm nữa chắc cứt ngập lên tầng 30

 

[gia_cat_tien_sinh_69]

Em cũng mới mua căn cũ của HUD tại khu này, hơn tỷ chút, em thấy ổn, mật độ căn hộ ít, yên tĩnh và cũng đầy đủ hàng quán chợ búa. Em ko thích HH, nên em chọn phương án chung cư cũ HUD.

Cụ chọn chuẩn rồi đấy,chui được vào mấy cái Nơ hud cũ thì ngon,sau có hỏng còn có thằng nó đầu tư chồng 40-50 tầng. Chứ cái loại 30-40 tầng rồi bố thằng ngu nào nó đầu tư xây mới với số tầng như cũ

 

[gia_cat_tien_sinh_69]

Kiểu như mọi người đang coi bóng đá thì có thằng điên nó đứng mẹ nó trước tivi vạch buôj no đái ấy, cái bán đảo linh đàm tự dưng xấu vkl ra

 

[gauhd1986]

E có căn dưới dương nội hà đông 1 tỷ350 full nội thất 81m2 cụ nào quan tâm ib e.

 

[Gấu mẹ vĩ đại]

Xin lỗi các cư dân HH trước. Các cụ hh thì cứ gào lên là nhờ a Thản nên dân quê mới có chỗ ở. Vâng. Nhưng các cụ cũng nên thừa nhận một điều là anh Thản anh ý tham quá thể. Anh ý xây vượt tầng. 12 toà nhà san sát đến chỗ để xe cũng ko đủ. Đường thì ko làm nên đoạn đường vào chỗ đầu giải phóng lúc nào cũng tắc vì mật độ quá đông. 12 toà nhà lừng lững + dân số đông phá nát cảnh quan của khu Linh Đàm bình yên trước đây.

 

[smallbrother]

HH nó xin phép xd 25 tầng/ tòa, xây bố láo chồng tầng lên gần gấp đôi, cụ nào ở đấy chưa làm đc sổ đỏ thì xác định ko bao h có sổ nhé, vẫn có cụ khen đc cái khu ổ chuột ấy thì quả thực AQ quá lố. E qua đấy mấy lần mà ái ngại cho cả vạn dân ở đấy nếu xảy ra cháy nổ ko biết sẽ thảm thế nào, lúc ấy chắc lão Thản cũng chả bỏ ra xu nào bù đắp cho dù có là vàng mã.

 

[Gấu mẹ vĩ đại]

HH nó xin phép xd 25 tầng/ tòa, xây bố láo chồng tầng lên gần gấp đôi, cụ nào ở đấy chưa làm đc sổ đỏ thì xác định ko bao h có sổ nhé, vẫn có cụ khen đc cái khu ổ chuột ấy thì quả thực AQ quá lố. E qua đấy mấy lần mà ái ngại cho cả vạn dân ở đấy nếu xảy ra cháy nổ ko biết sẽ thảm thế nào, lúc ấy chắc lão Thản cũng chả bỏ ra xu nào bù đắp cho dù có là vàng mã.

Chuẩn cụ. Giờ bên khu đó bao nhà muốn có cái sổ mà ko đc. 4-5 năm rùi chứ ít à? Các cụ ý cứ AQ là mua nhà để ở nên sổ có hay ko ko quan trọng. Một số cụ còn bảo lấy sổ về cũng làm gì đâu vì vẫn đang vay thế chấp nhà rùi. Vấn đề là ko làm đc vì quá nhiều sai phạm chứ ko phải là cần hay ko cần phỏng cụ?

 

[smallbrother]

Chuẩn cụ. Giờ bên khu đó bao nhà muốn có cái sổ mà ko đc. 4-5 năm rùi chứ ít à? Các cụ ý cứ AQ là mua nhà để ở nên sổ có hay ko ko quan trọng. Một số cụ còn bảo lấy sổ về cũng làm gì đâu vì vẫn đang vay thế chấp nhà rùi. Vấn đề là ko làm đc vì quá nhiều sai phạm chứ ko phải là cần hay ko cần phỏng cụ?

Đúng vậy cụ, ngân hàng cho các cụ vay gói 30.000 tỷ ở HH này cũng khổ vì ko ra được sổ đỏ để hợp thức hóa tài sản thế chấp, bỏ tiền tỷ để mua cái nhà ở xây sai phép, vĩnh viễn ko được chứng nhận là nhà của mình, e nghĩ khéo còn lo hơn là đi ở thuê.

 

[bao_trader]

Xin lỗi các cư dân HH trước. Các cụ hh thì cứ gào lên là nhờ a Thản nên dân quê mới có chỗ ở. Vâng. Nhưng các cụ cũng nên thừa nhận một điều là anh Thản anh ý tham quá thể. Anh ý xây vượt tầng. 12 toà nhà san sát đến chỗ để xe cũng ko đủ. Đường thì ko làm nên đoạn đường vào chỗ đầu giải phóng lúc nào cũng tắc vì mật độ quá đông. 12 toà nhà lừng lững + dân số đông phá nát cảnh quan của khu Linh Đàm bình yên trước đây.

Em có cô em đồng nghiệp ở tầng 8 khu đó nghe nói sáng ra toàn phải chạy thang bộ để kịp giờ đi làm
CÓ thằng em họ ở tầng 30 thì ổn hơn vì còn chui đc vào thang máy

Thế là mua tầng cao hơn chutd là thuận tiện hơn hả cụ

 

[bao_trader]

Xin lỗi các cư dân HH trước. Các cụ hh thì cứ gào lên là nhờ a Thản nên dân quê mới có chỗ ở. Vâng. Nhưng các cụ cũng nên thừa nhận một điều là anh Thản anh ý tham quá thể. Anh ý xây vượt tầng. 12 toà nhà san sát đến chỗ để xe cũng ko đủ. Đường thì ko làm nên đoạn đường vào chỗ đầu giải phóng lúc nào cũng tắc vì mật độ quá đông. 12 toà nhà lừng lững + dân số đông phá nát cảnh quan của khu Linh Đàm bình yên trước đây.

Tiền ít khổ thật. Haizz, cụ có biết khu vực nào khác có những so sánh ổn hơn ở hh k ạ. Cho e tham khảo với, mua nhà đau đầu thật

 

[bao_trader]

E có

HH nó xin phép xd 25 tầng/ tòa, xây bố láo chồng tầng lên gần gấp đôi, cụ nào ở đấy chưa làm đc sổ đỏ thì xác định ko bao h có sổ nhé, vẫn có cụ khen đc cái khu ổ chuột ấy thì quả thực AQ quá lố. E qua đấy mấy lần mà ái ngại cho cả vạn dân ở đấy nếu xảy ra cháy nổ ko biết sẽ thảm thế nào, lúc ấy chắc lão Thản cũng chả bỏ ra xu nào bù đắp cho dù có là vàng mã.

nó đúng là quy hoạch 25 tầng hả cụ. E k tìm dc thông tjn cấp phép xây dựng mà toàn nghe đồn. Cụ xem thông tin nà ở đâu ak

 

[Dream22015]

Quan trọng là tính mạng cụ ạ, còn người là còn của.
Kiểu nhà đấy mua mấy cái tầng 2 3 4 ấy. Bị làm sao thì chạy cho nhanh, chứ còn cao quá thì cũng khó nói mạnh, thang cứu hỏa vươn đến tầng 15 thôi.
Quan điểm của mình là đã mua nhà mua cái cho tử tế, còn không cứ để tiền đó mà gửi ngân hàng, hoặc lấy tiền làm ăn sinh lời, lấy tiền gửi mà đi thuê nhà. 1 tỷ gửi 1 tháng cũng được 6 triệu, 6 triệu đi thuê đâu trả được, bị làm sao thì hay cần tiền làm ăn thì có vốn. Tiền sinh ra tiền. Bây giờ cụ mua nhà lúc có việc cần tiền lấy đâu ra. Mà chung cư có phải là nhà đất đâu, càng ở càng mất giá.
Đời sống hiện đại nhà cửa cũng khô quá quan trọng đâu, thích nhà nào thuê nhà đấy, ở 2 3 năm nhà cũ thì đi thuê nhà khác.

Đúng là tiền sinh ra tiền thật cụ ah. Nhưng với ng biết quản trị tiền, biết kinh doanh thôi cụ ah. Chứ như bọn e ko biết kinh doanh thì cứ phải an cư lập nghiệp vì tâm lý đi thuê cứ tạm bợ kiểu j ấy.

 

[Lamborghini 1985]

Đúng là tiền sinh ra tiền thật cụ ah. Nhưng với ng biết quản trị tiền, biết kinh doanh thôi cụ ah. Chứ như bọn e ko biết kinh doanh thì cứ phải an cư lập nghiệp vì tâm lý đi thuê cứ tạm bợ kiểu j ấy.

Sao cụ không lựa chọn xa hơn một chút để có không gian mà cứ nhất thiết phải ở gần trung tâm, mà thực tế gần trung tâm hơn chút nhưng tắc đường, đông đúc, chật chội thời gian đi lại cũn ngang bằng luôn so với ở xa hơn vài km. Nói tóm lại vẫn là một câu lười đi lại. Nói chung mỗi người mỗi quan điểm, đối với cụ cụ thấy thế là phù hợp và không có gì lắn tăn hay phàn nàn thì cụ cứ thế sống người khác nói kệ người ta. Vì cơ bản khác quan điểm, khác lựa chọn